Nord Adria
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Haus mit sechs neu erbauten Wohnungen auf der Insel Krk
Haus mit sechs Wohnungen. Neubau und Erstbezug. Fertigstellung Anfang 2026. Zu jede Wohnung gehören zwei Parkplätze. Die Wohnungen sind nicht möbliert, können auf Ihr Wunsch möbliert werden. Küche und Bäder sind eingebaut. Küche: Granitarbeitsplatte, Induktionskochfeld, Spülmaschine, Backofen und Mikrowelle Jede Wohnung hat zwei Schlafzimmer mit jeweils 12 m² und großen Fenster. Eingang ist geschützt vor Regen und Sonne. Großzügiges Entree Modernes Duschbad mit großem Fenster sorgt für Tageslicht Im Bad ist Waschmaschinen Anschluss Fenster sind mit elektronischen Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. Essbereich und Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern Terrasse mit 10,30 m² Terrasse mit fester Betonüberdachung zum Schutz vor Regen und Sonne Technik • E-mobility Charger für Elektroautos. • Smart-Home-Steuerung für Heizung/Kühlung, Licht, Rollläden • Eigene Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen mit Smartsteuerung via Internet • Wärme und Kälte werden über eine Deckenheizung verteilt • Akustikdecken und indirekte Beleuchtung • Massive Bauweise, langlebige Baustoffkombination • Bester Hitzeschutz und beste Kälteisolation • Fliesen in der ganzen Wohnung • Moderne Badgestaltung
77 m22Krk360.000 €NAF2453 -
Eine seltene Möglichkeit. Ein Haus mit drei Wohnungen in Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt. Zum Preis einer Wohnung in dieser Lage.
Seltene Gelegenheit – Haus mit drei Wohnungen in Meer Nähe, Opatija Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt. Umgeben von üppigem Grün und mediterraner Vegetation bietet diese Immobilie absolute Privatsphäre, Ruhe und Entspannung das ganze Jahr über. Grundinformationen: Gesamtwohnfläche: ca. 350 m² Grundstücksgröße: 1.150 m² Anzahl der Wohneinheiten: 3 Garage: vorhanden Meerblick: ja Entfernung zum Meer: ca. 250 m (ca. 5 Gehminuten) Die drei separaten Wohnungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Investition für touristische Vermietung. Die Wohnungen benötigen teilweise Renovierung, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonderheiten: Ruhige, grüne Lage Mediterranes Umfeld Nahe zum Meer, zur Promenade und zu allen Annehmlichkeiten Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten Seltene Gelegenheit in gefragter Lage in Opatija – perfekt für alle, die ein Zuhause in Meer Nähe suchen und Ruhe, Raum und Natur schätzen.
350 m21105 m26Opatija719.000 €NAH2452 -
Wohnungen in Opatija 200 Meter vom Meer entfernt
Das Haus befindet sich in einzigartiger Lage in Opatija, wo sich die Architektur harmonisch in die natürliche Umgebung, das Meer und die städtischen Annehmlichkeiten einfügt. Umgeben von viel Grün und ruhiger Natur ist die Anlage nur 195 Meter Luftlinie von den Stränden entfernt, sodass die Bewohner direkten Kontakt mit der mediterranen Umgebung haben und täglich den Blick auf die Kvarner-Bucht genießen können. Die Lage des Gebäudes ist von der Straße zurückgesetzt, was für Privatsphäre sorgt und Lärm reduziert. Gleichzeitig bieten alle Wohneinheiten einen freien Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Grünflächen, einheimische Gartenbaupflanzen und natürliche Materialien in der Landschaftsgestaltung unterstreichen das Konzept der Einbindung in die lokale Landschaft zusätzlich. Jede Wohnung stehen zwei Parkplätze und ein eigener Abstellraum zur Verfügung.
112 m22cca 195 mOpatijaPreis auf AnfrageNAF2451 -
Wunderschöne authentische Villa in einzigartiger Lage
Gelegen in Lovran liegt die Villa in einem Garten. Diese Villa bietet eine Terrasse, 1 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, sowie 1 Badezimmer. Ein Außen pool und Parkplätze sind vorhanden. Es ist möglich noch ein Stock zu bauen. Entsprechende Pläne liegen vor. Die Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf die Inseln Krk, Cres und die gesamte Kvarner Bucht und bietet viel Privatsphäre im Garten- und Poolbereich. Die Umgebung der Villa ist grün und von Wäldern umgeben, die vom Berg Učka, der sich hinter dem Haus befindet, umgeben sind. In der Nähe der Villa liegen die Städte Lovran und Opatija. Opatija ist bekannt als ältestes Touristenziel und Sommerresidenz der österreichischen Kaiser. In diesem Sinne erinnert die Stadt mit ihren vielen Parks und Schlössern an diese Zeit.
92 m2815 m21Lovran960.000 €NAV2449 -
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Baugrundstück in sehr ruhigen Lage mit viel Grün
Baugrundstück in der Nähe des Zentrums von Opatija Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in ruhiger, von Grün umgebener Lage, in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Opatija. Das Grundstück verfügt über asphaltierten Zugang sowie Anschlüsse für Wasser und Strom direkt an der Grundstücksgrenze. Bebauungsbedingungen: Nutzung: Einfamilien- oder Mehrfamilienwohngebäude Maximale Brutto-Grundfläche (BGF): 600 m² Geplante Gesamt-BGF: 555 m² Maximale Anzahl oberirdischer Stockwerke: 3 Maximale Anzahl der Wohnungen: 3 + 1 Geschäftsraum Grundfläche des Gebäudes: bis zu 185 m² Mindestgrünfläche: 60 % des Grundstücks, d.h. 370 m² Ideal für Investoren, die eine ruhige Lage, Nähe zum Zentrum und hervorragende städtebauliche Bedingungen für den Bau mehrerer Wohneinheiten mit zusätzlichem Geschäftsraum suchen. Ebenfalls für Familien die hier für sich ein Einfamilienhaus erstellen möchten.
615 m2cca 1500 mOpatija160.000 €NAG2448 -
Zwei im Bau befindliche Wohnungen im ersten Stock des Hauses
Haus im Bau. Es besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. Zwei Wohnungen im ersten Stock stehen zum Verkauf. Das Haus wird 2026 fertiggestellt. Eine Wohnung hat ein Schlafzimmer, die andere zwei Schlafzimmer. Schöner Meerblick. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz. Das Meer ist fünf Gehminuten entfernt.
68.78 m21cca 1000 mOpatija309.510 €NAF2446 -
Haus mit zwei Wohnungen 4 km von Opatija entfernt.
Haus mit Meerblick an den Hängen des Učka-Gebirges. Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus in idyllischer Hanglage mit traumhaftem Blick auf das Meer – gelegen oberhalb von Opatija, am Fuße des Učka-Gebirges. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei jede Ebene über eine separate Wohneinheit mit ca. 110 m² verfügt – ideal für zwei Familien oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Im Untergeschoss befindet sich eine charmante Taverne mit ca. 60 m² sowie eine gemütliche Loggia, die zum Verweilen einlädt. Zwei Garagen im Hof bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Das Objekt ist an die Hauptstraße angebunden und verfügt über sämtliche Anschlüsse:
220 m21030 m26Moščenićka Draga430.000 €NAH2440 -
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Mediterraner Wohntraum in Meeresnähe – Villa mit Garage, Einliegerwohnung und Meerblick
Mediterraner Wohntraum in Meeresnähe – Villa mit Garage, Einliegerwohnung und Meerblick Objekttyp: Einfamilienvilla Wohnfläche: ca. 300 m² incl. Garage Grundstück: 705 m² Zimmer: 4 + Einliegerwohnung Baujahr: 2000 Lage: ca. 150-200 m vom Meer & der Promenade Lungo Mare ________________________________________ Objektbeschreibung: Diese charmante Einfamilienvilla mit separater Einliegerwohnung bietet großzügiges Wohnen in bester Lage – nur wenige Schritte vom Meer entfernt! Mit ca. 275 m² Wohnfläche auf drei Ebenen eignet sich dieses Objekt ideal für Familien oder als Ferienresidenz. ________________________________________ Raumaufteilung: • Souterrain: o Ca. 45 m² großes Einzimmer-Appartement o Heizungsraum, Abstellräume, Hauswirtschaftsbereich • Erdgeschoss: o Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse o Gäste-WC, Garderobe, Wirtschaftsraum • Obergeschoss: o Flur, drei große Schlafzimmer mit Zugang zur einladener Terrasse o Zwei Badezimmer o Meerblick von beiden Terrassen! ________________________________________ Ausstattung: • Öl-Zentralheizung o Fußbodenheizung + Heizkörper im EG o Heizkörper im OG • Fenster und Türen in hochwertiger Alu-Holz-Kombination • Voll möbliert • Garage (36 m²) • Komplett eingefriedetes, parkähnlich angelegtes Grundstück • Mediterrane Vegetation mit altem Olivenbaum ________________________________________ Besonderheiten: ✅ Separate Einliegerwohnung ✅ Meerblick & Top-Lage ✅ Nur ca. 150-200 m zur Küste & Promenade ✅ Gepflegter mediterraner Garten
300 m2750 m24OpatijaPreis auf AnfrageNAV2438 -
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Exklusive Steinvilla mit traumhaftem Meerblick – Ruhe, Luxus & mediterraner Charme
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165 m2700 m24OpatijaPreis auf AnfrageNAV2437 -
Objektart Villa mit Gartenwohnung
Diese einzigartige Villa liegt in Mitten eines großzügigen mediterranen Gartens. In nur 5 Minuten zu Fuß ist die vom Zentrum Opatija entfernt, wo man Markthalle, Hotels, Restaurant´s, Cafe`s, Yachthafen und die berühmte ca. 14 km lange Meerespromenade „Lungomare“ erreicht. Die Villa wurde in den 60er Jahren, ganz im Stil der damaligen schlichten Moderne erbaut. An der Küstenstraße gelegen, mit gesamt 204 m² Wohnfläche einem Gartenhaus und einem großzügigen mediterranen Garten, befindet sich das Haus in begehrter Lage. Das Grundstück wird von den Parkmöglichkeiten im Norden sowie der Küstenstraße im Süden aus über einen öffentlichen Fußweg erschlossen. Über das Eingangstor direkt vor der Villa sowie einen separaten Gartenzugang im Süden, gelangt man auf das 791 m² große Grundstück. Das Gebäude selbst gliedert sich in ein zweigeschossiges Wohnhaus und eine separate Wohnung im Gartengeschoss.
204 m2791 m25Opatija1.050.000 €NAV2435
