Nord Adria
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Eingerichtete Wohnung mit Garage und wunderschöne Aussicht
Hiermit möchten wir Ihnen eine Penthouse Wohnung vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Küche, Wohn- und Essbereich und einer Loggia (12 m2) aus der man einen wunderschönen, unverbaubaren Meerblick genießen kann. Zu der Wohnung gehört noch ein Abstellraum (6 m2) und eine Garage (18 m2). In den Bädern ist Bodenheizung verlegt sowie Heizkörper für die Handtücher. In anderen Räumen heizt man über Granit-Platten (Strom), . Außerdem hat die Wohnung noch zwei Klimaeinheiten. Entfernung bis zum Meer beträgt zw. 500-600 m.
87 m23cca 600 mIcici380.000 €NAF2143 -
Zwei Doppelhaushälften auf der Insel Krk
Hier bitten wir zwei Doppelhaushälften an. Die eine hat vier Schlafzimmer und vier Bäder und die andere hat drei Schlafzimmer und drei Bäder. Die größere Doppelhaushälfte kostet 490.000 EUR und die kleinere 390.000 EUR. Beide Häuser haben ein Pool. Bodenheizung. Entfernung zum Strand 1 km.
500 m23cca 1000 mKrk390.000 €NAH2142 -
Neubauwohnungen mit schöne Aussicht und ruhigen Lage
Dieses Doppelhaus im Bau, besteht aus Untergeschoß mit der Garage, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Garage verfügt über acht Autostellplätze und zwölf Abstellräume. In jeder DHH befinden sich in EG, OG und DG jeweils eine Einzimmer- und eine Zweizimmerwohnung. Größe der Wohnungen beträgt von 53 - 83 m2. Sehr schöne Meersicht. Ruhige Lage. Fertigstellung der Immobilie ist für 2024 geplant.
53.90 m22cca 1000 mOpatija242.550 €NAF2133 -
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Für Investoren !!! - Traumhafte Baugrundstück (4.500 m2) in TOP-Lage
Hiermit möchten wir Ihnen dieses traumhaftes Grundstück vorstellen und zum Kauf anbieten. An dem Grundstück befinden sich zwei alte Steinhäuser. Wasser-Anschluss an der Straße, Strom-und Telefon Anschlüsse vorhanden, sowie die Asphaltstraße bis zu Grundstück. Aus dem Grundstück genießt man einen traumhaften, unverbaubaren Meerblick und totale Ruhe. Dieses Grundstück eignet sich sehr gut für die Investoren, die an dem Grundstück mehrere Objekte herstellen können.
4500 m2cca 3000 mLovran900.000 €NAG2130 -
Zweizimmerwohnung (80,77 m2) in Zentrum von Opatija sucht neuen Hausherren
Hiermit möchten wir Ihnen eine Zweizimmerwohnung in Zentrum von Opatija vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Wohnung befindet sich in der zweiten Etage einer Villa aus Jahrhundertwende. Sie besteht aus dem Flur, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, dem Wohnzimmer und einer Küche mit Essbereich. Heizung mittels Klima. Sehr schöne Meerblick. Entfernung bis zum Meer und Spazierpromenade Lungo Mare beträgt nur 70 m.
81 m22cca 70 mOpatija420.000 €NAF2125 -
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Stimmungsvolle Villa in Grünen zum Wohnen und Vermieten
Hiermit möchten wir Ihnen eine heimelige, grundsolide Immobilie mit vier Appartements vorstellen und zum Kauf anbieten. Falls Sie nach Kroatien auswandern möchten und einen Nebenverdienst durch vermieten erzielen möchten, dann ist diese Immobilie für Sie wie geschaffen. In einem Teil der Immobilie können Sie selbst wohnen und die andere drei Wohnungen können Sie vermieten. Diese Villa befindet sich in bevorzugte Wohngegend, unweit von Opatija. Erbaut ist sie an einem ca. 900 m2 großem Grundstück. In Souterrain befindet sich ein Einzimmerappartement mit 58 m2 Fläche. Außerdem befinden sich in der Etage noch Heizungsraum und Abstellräume mit Gesamtfläche von 37 m2. Über das gesamte Erdgeschoss erstreckt sich eine Zweizimmerwohnung mit 146 m2 Fläche. Mittels Außentreppe erreicht man den Obergeschoss in dem sich ein weitere attraktive, lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung befindet. Gesamtfläche diese Wohnung beträgt 150 m2. Hinter dem Hauptobjekt befindet sich noch ein alleinstehendes Objekt mit einem Einzimmerappartement. Großzügige Terrassen bieten einen schönen Meerblick. Das Anwesen verfügt über insgesamt 7 Schlafzimmer und 6 Bäder. Moderne und elegante Styl ist hier sehr präsent. Vermischt mit den natürlichen Elementen ist diese Immobilie ein echtes Schmuckkästchen. Das Interieur ist luxuriös und künstlerisch. Einladende offene Wohnzimmer, funktionelle Designerküchen und Esszimmer aus den man die Terrassen direkt betreten kann. Das Zentrum der Außenanlage stellt auf jeden Fall das beheizte Swimmingpool mit 35 m2, dar. Außerdem schmückt die Außenanlage noch ein kleiner, ebenfalls beheizter Swimmingpool mit 10 m2, sowie ein luxuriöse Whirlpool, weiter große Sonnenterrasse mit Liegen, Poolbar, Sommerküche, Grillplatz und Essbereich in Freien. Sehr viel Grün, mediterrane Bepflanzung mit sehr viel Jasmin, der Anfang des Sommers mit Ihren angenehmen Duft Jeden verzaubert. In Bau befindet sich noch ein private Spa-Bereich mit ca. 80 m2 in dem sich folgendes befinden wird: Massagebad für 4/6 Personen, Finnische und Türkische Sauna, Massageraum, Umkleidekabinen, Toilette und Terrasse. 5 Parkplätze. Heizung/Kühlung in den zwei kleinen Appartements ist mittels Klima und die zwei große Wohnungen werden mittels Wärme-Pumpe (Fan-Coils) geheizt/gekühlt. In den Badezimmern ist Bodenheizung verlegt.
400 m2900 m27Opatija2.000.000 €NAV2124 -
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Imposante Familienvilla in Südhanglage für den Kennerblick
Hiermit bieten wir Ihnen eine traumhafte, herrschaftliche Villa in der bevorzugten Wohngegend. Diese Villa ist in Jahr 2022 auf einem 1.496 m2 großem Grundstück erbaut worden. Reine Wohnfläche der Villa beträgt 410 m2, zzgl. Garage 76 m2 und überdachten und offenen Terrassen (cca. 140 m2) . Die Villa besteht aus Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss. In Souterrain sind folgende Räume: Garderobe, Sauna, Wellness, Fitnessraum, Abstellraum, Zimmer für gesellschaftliche Zwecke, Weinkeller, Heizungsraum und ein Appartement für die Gäste. Überdachte Terrasse von 50 m2 gehört zu dieser Etage. Erdgeschoss stellt die Wohnetage wie folgt dar: Eingangsbereich, Garderobe, Gäste WC, Wirtschaftsraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer. Einladende, überdachte Terrasse (60 m2) schmückt zusätzlich diese Etage und bietet einen unverbaubaren Panoramablick. Sommerküche, eingerichtet mit den modernsten Küchengeräten, befindet sich hinter dem Haus, anschließend an eine satte grüne Wiese. Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. An diese Etage schließt sich eine 45 m2 große offene Terrasse an. Vor der Villa, an einer 130 m2 großen Terrasse, die gleichzeitig auch die Sonnenterrasse ist, befindet sich ein 50 m2, (10 x 5 m) große Infinity-Pool. Zu der Villa gehört noch eine 76 m2 große Garage. Heizung-Kühlung-Ventilation: Wärmepumpe „Daikin“ dient zum Heizen, Kühlen und Warmwasservorbereitung. (Zentral-Warmwasserspeicher 500 l). Bodenheizung ist in dem ganzen Haus verlegt. Fan-Coils die Heizen und Kühlen sind in der Decke eingebaut. Ventilation ist in dem ganzen Haus vorhanden. Intelligentes Haus (Smart Home) – Ein/Ausschalten von Heizen und Kühlen, Regulierung der Temperatur in einzelnen Zimmer, Bedienen von Außenbeleuchtung und Garagen-Tore. Video Überwachung mit 7 Kameras. Alarm kann man mittles App bedienen. Video-Sprechanlage in jeder Etage. Das Haus ist mit Porotherm Ziegel 38 erbaut worden. Wärme-Isolierung Marke „STO“, anschließend Grafit-Styropor 8 cm und Silikat- Putz ebenfalls Marke „STO“. Die Böden und Innentreppe sind mit den Stein „Boticino classico“ und „Emperador dark“ verlegt. Der Kamin ist in gleichem Stein ausgeführt worden. Außenterrassen sind mit dem Stein „Repen“ verlegt worden. Diese Stein würde beim erstellen von der alten Villen in Opatija, benützt. Ca. 400 m2 Steinmauer wurden ohne sichtlichen Fugen ausgeführt. Die Beleuchtung, die massive Hängeleuchten sind aus Schmiedeeisen mit Stein-Gläser von dem spanischen Hersteller „Ripperlamp“. Möbel und Zimmertüre sind von dem spanischen Hersteller „Muebles Cercos“. Automatische Bewässerung der Marke „Rainbird“. Absolute Rarität am Markt, eine Immobilie für den Ästheten.
500 m21496 m25OpatijaPreis auf AnfrageNAV2123 -
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Villa mit viel Potenzial unweit vom Meer und Zentrum
Hiermit bieten wir Ihnen eine grundsolide Villa in Fußnähe zum Meer und zum Zentrum. Diese Villa besteht praktisch aus zwei Teilen. Das rechte Teil der Villa ist eine Maisonettenwohnung mit ca 300 m2 Wohnfläche die Eigentümer selbst bewohnt. Die linke Seite der Villa ist zum Vermieten vorgesehen. Dort befinden sich 4 Appartements: ein Studio in Souterrain, ein 1-Zi. Appartement in EG und in OG und 2. OG jeweils ein 2-Zi. Appartement. In Souterrain befindet sich noch eine Doppelgarage, sowie Nutzräume. Gesamtfläche der Villa beträgt ca. 600 m2, davon ca. 500 m2 Wohnfläche, zzgl. ca. 120 m2 Terrassen und Balkonen. Das gepflegte Grundstück schmückt ein 8 x 4 m2 (32 m2) große, beheizte Swimmingpool sowie Sonnenterrasse mit Außendusche. Grundstück ist mit mediterranen Pflanzen bepflanzt. Maisonettenwohnung wird mittels Wärmepumpe geheizt – Bodenheizung . Zusätzlich hat jedes Zimmer noch Fencoiler. Appartements werden teils mittels Wärmepumpe (Bodenheizung) geheizt, teils über Klima. Solarpanelle für Warmwasservorbereitung - Haus und Swimmingpool. 5 Außenparkplätze. Die Villa ist sehr schön und geschmackvoll eingerichtet, mit viel Liebe zum Detail. Entfernung bis zum Meer und Zentrum beträgt 150 m.
600 m2866 m29Opatija2.500.000 €NAV2122 -
Drei Luxus Wohnungen jeweils mit Pool
Hier bitten wir Ihnen eine Villa mit drei Exklusiv Wohnungen. In jedem Stock ist eine Wohnung. Jede Wohnung hat drei Schlafzimmer und drei Bäder. Bedingt durch die Grundstückneigung hat Jede Wohnung einen eigenen Pool. Außerdem gehören zu jede Wohnung zwei Parkplätze. Große Terrassen mit 26 m² und mit Blick ans Meer. Entfernung zum Meer und Strand beträgt 80 Meter. Bau Ausstattung : Bodenheizung und Klima in jedem Raum. Große Fensteröffnungen. Böden sind mit Fließen belegt. Beleuchtung mittels abgehängten Decken. Fassade ist mit Naturstein ausgeführt.
122.77 m23cca 80 mKrk780.000 €NAF2113 -
Investitionsobjekt mit viel Potenzial
Hiermit möchten wir Ihnen ein sehr gutes Investitionsobjekt zum Kauf anbieten. Es handelt sich um eine Immobilie, die sich direkt an der Hauptstraße befindet die sich in der unmittelbare Nähe an das Autobahn anschließt. Gesicherte Parkplätze für 15-17 Autos. Größe des Grundstückes beträgt 816 m2. Gesamtfläche der Immobilie beträgt 427 m2. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss das incl. Terrassen, 315 m2 Fläche hat. Hier war früher ein gutgehender Restaurant, der wegen der Lage sehr gut besucht war. Es sind weitere nicht ausgebaute Räume vorhanden, mit denen man den Restaurant erweitern kann. In dem Obergeschoss befinden sich drei Appartements, jedes mit einem Schlafzimmer, die komplett eingerichtet und in der Funktion sind. Diese Immobilie ist wegen der Lage sehr gut für ein Restaurant geeignet. Dazu noch 3 Appartements zum Vermieten.
427 m2816 m2cca 8000 mMatulji420.000 €NAGI2110