Nord Adria
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Exklusive Neubauwohnungen mit Garage, Aufzug und wunderschöne Aussicht
Hiermit möchten wir Ihnen diese luxus-Wohnungen Nähe Zentrum Opatija vorstellen und zum Kauf anbieten. Die Wohnungen haben zw. ca. 100 - 140 m2. Alle Wohnungen außer Penthouse (245 m2) Wohnung haben zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Gebäude wurde nach den höchsten europäischen Standards gebaut. Große Glasflächen (Allu-Schüko) bieten der Wohnungen viel Tageslicht. Die gleichen sind durch die einladende Balkone und Terrassen verschönert, die wunderschöne Aussicht bieten. Heizen und Kühlen mittels Fan-Coiler. In den Wohnräumen und Schlafzimmern ist hochwertige Eichen-Parket verlegt. Badezimmer strahlen mit erstklassige italienische Keramik. In den Bädern ist Fußbodenheizung verlegt. Videoüberwachung. Auf den wunderschön eingerichteten Grundstück befindet sich ein gemeinschafts-Pool. Die Wohnungen verfügen über Garagenplätze und Stauräume. Aufzug. Bis zu Zentrum von Opatija sind es nur ca. 500 m. Alle Wohnungen außer Penthouse sind identisch. Verkaufspreis beträgt 6.500 EUR/m2.
2cca 500 mOpatijaPreis auf AnfrageNAF2323 -
Wunderschöner Landgut mit mehreren Häuser
Dieses wunderschöne Landgut liegt in einem kleinem Ort, nur 4 Kilometer vom Meer entfernt Es besteht aus mehreren Gebäuden. Jedes Gebäude stellt eine eigenständige Einheit dar, sodass jedes einzeln funktionieren kann, es kann aber auch eine große Einheit bilden, die Platz für 14 bis 20 Personen bietet Jedes Gebäude ist mit einem System zum Heizen und Kühlen des Gebäudes in Form von Klimaanlagen sowie einer Zentralheizung mit Biobrennstoff ausgestattet. Der Spa- und Fitnessbereich ist ausgestattet mit Klimaanlage und Fußbodenheizung (auch mit Biokraftstoffpellets). Für alle Gebäude wurde eine vollständige Vorbereitung für den Anschluss von Solarpaneelen getroffen, um die Erwärmung des Sanitärwassers des Gebäudes durch Solarenergie zu ermöglichen. Das Hauptgebäude wurde bereits 1903 erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt 360 m². Es besteht aus dem Erdgeschoss, dem ersten Stock und dem Dachgeschoss. Alle Räume dieses Gebäudes sind mit charakteristischen hohen Decken ausgestattet. geräumigen Zimmer, breite Flure und große Foyers. Alle diese Räume bilden einzeln die Hauptwohneinheit auf diesem Grundstück. Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 2 Zimmer im Erdgeschoss, 2 Zimmer im ersten Stock und zwei Zimmer im Dachgeschoss. Darüber hinaus gibt es eine Eingangshalle und ein Wohnzimmer. Jeder Raum verfügt über eine Zentralheizung sowie Klimaanlagen, die zum Heizen und Kühlen genutzt werden können. Das zweite Gebäude auf dem Grundstück ist ein ehemaliges Steinhaus, von dem ein großer Teil erhalten geblieben ist. Neben dem Wohnteil verfügt das Gebäude im Kellerteil auch über einen Weinkeller der teilweise im unterirdischen Teil ist, so dass die Temperatur konstant 17 Grad beträgt. Über dem Weinkeller befindet sich eine zweistöckige Wohnung mit Balkon und Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine eigene Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und ein Schlafzimmer auf der Galerie, mit herrlichem Blick auf den Pool und die Umgebung des Gebäudes. Das dritte Gebäude auf dem Grundstück besteht aus drei Etagen. Im ersten Stock befinden sich Küchen und Esszimmer mit zusätzlichen separaten Toiletten und einem Vorzimmer. Auf dieser Etage befinden sich insgesamt zwei Küchen, eine mit professioneller Ausstattung und eine kleinere. Als nächstes gibt es eine Sitzecke und ein geräumiges Esszimmer mit einem großen Kamin/Kamin, ausreichend für 30-40 Personen. Von der ersten Etage im Erdgeschoss gelangt man über authentische Steintreppen in die zweite Etage, wo sich ein großes, mit Mosaik ausgelegtes Schwimmbad (11 x 5 m) mit der Möglichkeit zur Erwärmung des Poolwassers befindet. Neben dem Pool gibt es eine Liegewiese und einen Pavillon. Der Boden ist teilweise mit Keramik gefliest und teilweise ist rund um den Pool Kies ausgelegt. Der Pool bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel und die Nachbarinseln Krk und Cres. Von der zweiten Etage steigen wir über die Treppe in die dritte Etage, wo sich eine große Terrasse befindet, die als Liegewiese und Aufenthaltsort dient. Weiter gibt es einen Spa- und Fitnessbereich, der eine Fläche von 160 m2 umfasst. Das Gebäude verfügt über ein Hallenbad mit der Möglichkeit, das Poolwasser zu erwärmen, sowie eine finnische Sauna. Neben dem Pool gibt es eine Dusche und Toiletten. Darunter befindet sich ein Massageraum mit Rezeption. Im ersten Stock des Gebäudes befindet sich auf 80 m2 ein Fitnessbereich mit diversen Geräten, Trainingsgeräten. Die Fitnessanlage bietet einen wunderschönen Blick auf die gesamte Umgebung dieser Immobilie, sowie auf das Meer. Dieses Gebäude verfügt über einen eigenen Eingang sowie Parkplätze für zwei Autos und einen Garten.
600 m21490 m27Crikvenica950.000 €NAH2321 -
Großes Bau-Grundstück mit super Blick ans Meer
Bauland für Bau von Villen. Auch der Bau von Restaurants und anderen Dienstleistungstätigkeiten ist möglich. Das Grundstück liegt auf einem Teil direkt an der Straße, die vom Pier in die Inselmitte führt. Sehr attraktives Grundstück. Der Verkehr in Richtung Inselmitte und weiter in Richtung Insel Lošinj verläuft am Grundstück vorbei. Das Meer ist 200 Meter zu Fuß entfernt.
7675 m2cca 200 mCres - Porozine1.400.000 €NAG2319 -
Wunderschöne authentische Villa in einzigartiger Lage
Diese Vila bitten wir auf der Insel Krk. Villa verfügt über einen beheizten Pool, einen Garten, Grillmöglichkeiten und Privatparkplätzen. Die Villa mit Terrasse und Poolblick verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, sowie 3 Badezimmer und Whirlpool. Der Strand liegt 1,3 km vor Vila entfernt und den zweiten Strand erreichen Sie nach 1,9 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Flughafen Rijeka, der 20 km entfernt ist.
360 m2500 m23otok Krk750.000 €NAH2316 -
Großes Bau-Grundstück in erste Reihe zum Meer
Istrien Ostküste, ca. 25 km südlich von Lovran und Opatija - an dieser Küstenseite reichen die grün bewachsenen Hänge bis hinunter zum Meer. Schöne Orte mit mediterranem Flair säumen die Küstenstraße bis Rijeka. Die Grundstücke liegen sehr ruhig an einem bewaldeten Hang. Wunderschöne, unberührte Küste mit vielen kleinen Buchten und klarem, sauberen Wasser. Erste Reihe vom Meer – 4.162 m² Land, davon 984 m² Bauland, bebaubar mit einem freistehenden Haus, Doppelhaus oder 4 Wohnungen. Im Anschluss an das Bauland ist eine Grünzone von 2.469 m², die man als Garten nutzen kann, der fast bis ans ans Meer reicht. Davor die Strandzone mit einer Breite von ca. 25 m und einer Größe von 709 m². Außerdem Teil der Straße von 219 m², davon einen Anteil von 72/219.
4162 m2Plomin390.000 €NAG2308 -
Wunderschöne Zweifamilienvilla mit Pool und Garage
Hier wird eine wunderschöne Villa in unmittelbare Nähe von Matulji zum Kauf angeboten. Sie befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün und bietet einen teilweisen Blick auf das Meer. Das Grundstück an dem die Villa erstellt ist hat 870 m2. Daran befindet sich das Haus mit 155 m2 Grundfläche, Pool mit 35 m2 und 525 m2 ist das wunderschön gepflegte Garten und die Außenanlage. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten. Gesamtfläche des Hauses beträgt 403 m2. Im Keller befinden sich; eine Garage, Hauswirtschaftsräume, eine Waschküche und ein Heizungsraum. Zentralölheizung mit dem neuesten ökologischen Viessman-Ofen. Innentreppe führen ins Erdgeschoss, wo sich ein geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, Küche, Essbereich , Gäste WC, Abstellraum, eine einladende Terrasse und Balkon befinden. Ein Poll schmückt diese Terrasse sowie Grillplatz mit Sitzgarnitur. Die Treppe führen ins OG wo sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, WC, ein Balkon und noch eine Terrasse befinden. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung die aus folgenden Räumen besteht: open space Wohnzimmer/Küche/Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, WC und ein Balkon. Das Haus ist klimatisiert. Satellitenantenne und Gegensprechanlage ausgestattet Dieses wirklich schöne Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, die ideal für einen Familienurlaub ist, ohne Lärm und dennoch nah am Strand, Restaurants, Cafés usw. Das Haus ist als Ferienhaus kategorisiert und eignet sich daher als Kapitalanlage.
403 m2870 m24Matulji845.000 €NAH2291 -
Wohnung im Bau auf der Insel RAB
Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Pool in einer urbanen Villa, gelegen in ruhiger Lage auf einem kleinen Hügel – hoch genug für spektakuläre Aussichten, aber dennoch nur 250 m vom Strand und einem Campingplatz mit vielfältigen Annehmlichkeiten entfernt. 135 m² hochwertig gestalteter Wohnraum 3 geräumige Schlafzimmer 2 moderne Badezimmer Großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich Vordere Terrasse verbunden mit der Poolterrasse Fast 200 m² Grundstück mit einem privaten 25 m² Pool, Sonnenbereich, Außenküche und Grillplatz – perfekt, um mit Familie und Freunden zu genießen. Auf der einen Seite umgibt Sie ein eigener Obstgarten, auf der anderen genießen Sie unverbaubare Aussicht auf das Meer, die Inseln (Pag, Lošinj, Krk, Dolin) und die Altstadt von Rab. Zwei private Parkplätze Anthrazit PVC-Fenster mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden Vielfältige Strände – Sand-, Kies- und Felsstrände Unvergleichliche Panoramaaussicht aus dem Wohnzimmer Die Villa befindet sich am Ende einer ruhigen Straße, fern von Verkehr und Lärm, was absolute Privatsphäre und Entspannung garantiert. Und wenn Sie etwas mehr Aktion wollen, sind Restaurants, Cafés, Geschäfte, Konditoreien, Promenaden und Wassersportmöglichkeiten nur wenige Schritte entfernt! Am Meer verläuft ein Spazierweg, auf dem Sie das Stadtzentrum von Rab in 20 Minuten zu Fuß erreichen können. Wenn Sie es schneller wollen, sind Sie mit dem Auto oder Taxi-Boot in nur 5 Minuten dort.
135 m24cca 200 mRab629.062 €NAF2288 -
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Exklusive Familienvilla mit Dach-Pool und atemberaubende Aussicht
Hiermit möchten wir Ihnen eine moderne DHH in der Nähe von Opatija vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese DHH hat insgesamt ca. 250 m2 und befindet sich an einem ca. 370 m2 großem Grundstück. Beim Bau und Einrichtung würden ausschließlich erstklassige Materialien verwendet: Alu-Fenster und Schiebeelemente, Keramik, sowie Badausstattung, Küche, etc. Im Keller befindet sich eine Garage, Heizungsraum und ein großes Abstellraum. Im Souterrain befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Wirtschaftsraum und eine einladende überdachte Terrasse. In dem 1. Obergeschoss befindet sich on space Wohnraum mit Küche und Essbereich, Gäste WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Abstellraum und eine weitere einladende überdachte Terrasse. In dem obersten Geschoss ist ein Schlafzimmer mit Bad und eine Sonnenterrasse mit Infinity-Pool. Von alles Terrassen genießt man atemberaubende Blick ans Meer, Kvarner Bucht und die Inselwelt. Die Außenanlage ist mit Pflastersteinen verlegt. Entfernung bis zum Zentrum von Opatija beträgt 2 km. Sehr ruhige Lage. Einige Informationen über Opatija : Opatija in Kroatien ist ein echtes Highlight an der Adria und mit Sicherheit eine der sehenswertesten Ortschaften in der Kvarner Bucht. Schon damals im 19. Jahrhundert ein angesagter Kurort, ist dieses schöne Küstenstädtchen nahe der Metropole Rijeka, voll im Trend. Jedes Jahr kommen Touristen aus aller Welt, um in diesem historisch so bedeutenden Seebad ihre Ferien zu verbringen. Bei einem Urlaub genießt man ein herrliches nostalgisches Ambiente, mit zahlreichen schmucken Bauten und Villen, deren Geschichte bis in die Habsburger Zeit zurückreicht. Einzigartig und wohl eine der schönsten Sehenswürdigkeiten in Opatija ist die Lungomare, die malerische Uferpromenade, an der zahlreiche schöne Strände zum Sonnen, Baden und Relaxen einladen.
250 m2370 m24Opatija1.250.000 €NAV2280 -
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Grundsolide Familienvilla mit Pool unweit vom Meer
Hiermit möchten wir Ihnen eine intelligent geplante Familienvilla auf der Insel Rab vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Villa ist im Jahr 2023 an einem 913 m2 großem Grundstück erbaut worden. Die Wohnfläche von cca. 250 m2 verteilt sich über zwei Etagen; Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich open space Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestattete Küche, Abstellraum, Gäste WC, Wirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eine einladende überdachte Terrasse. In der Etage befindet sich noch die Garage, aus der man direkt ins Haus eintreten kann. Vor der Terrasse befindet sich ein beheizter 32 m2 große Pool. Das ganze Grundstück ist umfriedet und mit mediterranen Bäumen und Vegetation bepflanzt. Große Glasflächen bieten dem Haus viel Tageslicht. Sehr hohe europäische Standard: Alu-Fenster, elektrisch betriebene Rollos, Bodenheizung, erstklassige Marmor und Keramikfliesen. Sehr schöne Meerblick. Entfernung bis zum Meer beträgt 150 m.
250 m2913 m25Rab1.144.000 €NAV2255 -
Moderne Villa mit Pool auf der Insel Rab
Diese Villa steht in einem wunderschönen Teil der Insel Rab zum Verkauf. Es hat eine Fläche von 135 m², mit Swimmingpool und modernen architektonischen Design. Die Villa liegt auf einem Grundstück von 547 m², etwa 300 Meter vom Meer und den Sandstränden entfernt. Die Villa wurde als zweistöckiges Wohnhaus konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Bad, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine überdachte Terrasse, dahinter ein Swimmingpool mit Liegewiese und eine Sommerküche mit Grill. Die Treppe führt in die erste Etage, wo sich zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, weitere Badezimmer, ein Flur und zwei große, nicht überdachte Terrassen mit wunderschönem Blick auf das Meer befinden. Die Villa wird komplett fertiggestellt und unmöbliert verkauft, mit Ausnahme der komplett ausgestatteten Badezimmer mit hochwertigen Sanitärartikeln und Armaturen. Jedes Zimmer ist mit eine Klimaanlage ausgestattet. Die Villa verfügt über einen Schornstein, so dass ein Innenkamin gebaut werden kann. Die Fenster bestehten aus PVC, dreimal verglasst. Roladen sind elektrisch. Die Parkplätze werden gepflastert und es werden Vorbereitungen für die Ladestation für Elektrofahrzeuge getroffen. Der Hof wird eingezäunt und am Eingang wird ein Tor installiert.
135 m2547 m23Rab675.000 €NAV2254
