Nord Adria
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Haus mit viel Potenzial in ruhigen Lage
Hier bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus in der Nähe von Matulji und Opatija zum Kauf an. Mit einigen Baumassnahmen kann das Haus in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden. Das Anwesen besteht aus: einer Einzimmerwohnung im Untergeschoss (75 m2), einer Maisonetten- Wohnung im ersten Stock (245 m2) und einer weiteren Einzimmerwohnung (56 m2) im Erdgeschoss. Der Eingang wird von einer offenen Galerie dominiert, mit einer Treppe und einem schmiedeeisernen Geländer. Die Galerie ist aus 200 g alter Eiche erbaut worden, kombiniert mit alten Ziegel. Die komplette Tischlerei ist in Handarbeit aus alter Eiche angefertigt. Heizung ist Gaszentral, 2 Pumpen, Gastank. Eine zusätzliche Möglichkeit, die maisonetten-Wohnung zu beheizen, ist die Holzheizung über einen Kaliumofen im Wohnzimmer. Außentischlerei - PVC. Außenbeleuchtung wird automatisch eingeschaltet . Wände - Porotherm Ziegel 30 cm + 5 cm Styropor als Wärmeisolierung. SAT - Antenne und Anschlüsse in fast allen Räumen. Eine Videoüberwachungsanlage wurde installiert. Laube mit Grill 15 m2. 3-5 Parkplätze im Hof. In dem Haus gibt es auch einen Heizraum für die Zentralheizung mit Werkzeugraum und eine Hobbywerkstatt. An dem Grundstück gibt es genug Platz um ein Schwimmbad zu bauen. Der Garten ist wunderschön angelegt und gepflegt. Ein Steingarten mit Tisch und Stühlen zum Trinken von Morgenkaffee im natürlichen Schatten 3 große Eichen und ein Brunnen zum Gießen und Pflegen des Gartens. Sehr ruhige Lage mit viel Vegetation am Ende einer Sackgasse. Ideal für eine größere Familie oder für eine Familie, die die Immobilie privat und geschäftlich nutzen möchte. Entfernung zum Zentrum von Matulji 3 Autominuten. 8 Minuten Fahrt zum Zentrum von Opatija. Innerhalb von 10 Autominuten: Busbahnhof, Krankenwagen, Hausärzte, Apotheke, Großmarkt, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Post.
1500 m2cca 8 mMatulji565.000 €NAH1978 -
Wohnfreundliches Zweifamilienhaus mit Pool und wunderschöne Aussicht
Hiermit möchten wir Ihnen eine Villa oberhalb von Opatija vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Villa ist im Jahr 2019 an einem 772 großem Grundstück erstellt worden. Sie besteht aus zwei Wohnungen. In Souterrain befindet sich eine Zweizimmerwohnung und im Erdgeschoss eine Dreizimmerwohnung, dessen Wohnzimmer ein Kamin schmückt. Wohnungen haben getrennte Eingangsbereiche. Villa ist mit sehr viel Geschmack und Liebe eingerichtet worden. Bodenheizung- Strom. In jeden Zimmer befindet sich ein Thermostat womit man einzeln die Temperatur einstellen kann. In allen Wohnbereichen und Schlafzimmer gibt es zusätzlich Klimageräte (Kühlen und Heizen). Außenanlage schmückt ein Swimmingpool, Sonnenterrasse und BBQ. Sehr schöne Aussicht, ruhige Lage. Bis 5 Autos finden Platz an dem Grundstück. Entfernung bis Zentrum von Opatija beträgt 1 km. Einkaufsmöglichkeiten in 200 m.
200 m2772 m25Opatija900.000 €NAV1977 -
Baugründstück für eine exklusive Villa
Das Grundstück, das wir hier anbieten, hat eine gesamt Fläche von 2216 m². Es besteht aus 5 einzelnen Parzellen, die nach geltendem Bebauungsplan vollumfänglich als Bauland deklariert sind. Nachdem ein Teil des Grundstückes für die Infrastruktur abgegeben werden muss, würde die formierende Bauparzelle 2.167 m² haben. Das Grundstück wird nur verkauft, wenn sich daran ein Bauauftrag anschließt, der eine Größenordnung von ca. 2 Millionen Euro plus MwSt. hat. Das Grundstück wird Vollerschloßen verkauft mit gültige Baugenehmigung für ein Haus von ca. 600 Bruttowohnfläche mit einem 20 m x 40 m Pool. Das Grundstück hat einen Anschluss an eine geteerte öffentliche Einliegerstraße. Strom und Wasseranschlus vorhanden. Abwasser wird über eine Biokläranlage entsorgt. Ein Planungsverfahren für das erwirken einer Baugenehmigung ist momentan in Arbeit. Als Grundlage dient der Ideenentwurf wie abgebildet. Diese muss nicht zwingend so umgesetzt werden.
2216 m2cca 200 mPlominPreis auf AnfrageNAG1968 -
Haus mit mehreren Wohnungen
Hier bitten wir ein Haus mit insgesamt sechs Wohnungen. Es ist möglich das ganze Haus zu erwerben und die Wohnungen vermieten. Es ist auch möglich ein Teil des Hauses zu erwerben. Das Haus hat zwei große Garagen für mehrere Autos. Zusätzlich auch Parkplätze. Zentralheizung in ganzem Haus mit Gas betrieben. Ein Schwimmbad mit 26 m² Größe. Klima in jede Wohnung. Toller Blick ans Meer. Entfernung zum Meer, Strand und Opatija 8 Kilometer.
600 m21052 m2cca 8000 mVeprinacPreis auf AnfrageNAH1958 -
Penthaus Wohnung mit Pool auf dem Dach
Diese Penthaus Wohnung befindet sich in zweitem Stock. Zugang zum Dach aus der Wohnung, wo sich der Pool und große Terrasse befinden. Die Wohnung besteht aus Wohnraum mit Küche und Essraum in einem, drei Schlafzimmer mit zwei Bäder und Gäste WC. Es sind weiter drei Balkone vorhanden. Zwei Parkplätze und ein Abstellraum. Die Wohnung hat Bodenheizung und eine Zentralle Klima. Das Haus mit sechs Wohnungen ist Neubau und wird bis Ende 2021 fertiggestellt.
169 m2cca 200 mOpatija850.000 €NAF1955 -
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Villa mit einem super Blick an das Meer
Villa im entstehen. Bis Ende des Jahres 2021 wird der Bau fertiggestellt. Die Villa hat vier Etagen. In der unterste Etage sind Parkplätze untergebracht und Tecknikraum. In dem Erdgeschoß ist grösser Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, sowie Gäste WC und ein Abstellraum. Weiter eine große Terrasse mit Pool. In der ersten Etage sind drei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad. In der 2. Etage befindet sich ein Master Bathroom.
333.24 m25cca 80 mOpatija1.800.000 €NAV1954 -
Neubau - Familienvilla mit Pool in Meernähe
Hiermit möchten wir Ihnen eine neu erbaute Familienvilla in der Gegend von Novi Vinodolski vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Villa wurde auf einem Grundstück von 624 m2 erstellt. Es besteht die Möglichkeit des zusätzlichen Kaufs eines Grundstücks von 618 m2 zu einem Preis von 100 EUR / m2. Dieses Grundstück gehört den gleichen Besitzer. Die Villa besteht aus zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich offene Wohnräume: Küche, Abstellraum, Esszimmer und Wohnzimmer, ein Badezimmer und Technikraum. Mittels Innentreppe kommt man in den Obergschoss, wo sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Balkon befinden. Schöne Meerblick. Bodenheizung mittels Wärmepumpe. Alle Zimmer sind klimatisiert. Die Jalousien werden elektrisch bedient. Hochwertige Fenster mit lichtempfindlichem Glas und Moskitonetzen. Die Villa ist mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und sehr schön gepflegt. Mit Ferbbedeinung ausgestattete Eingangstor. Vor der Villa befindet sich ein Pool von 6 x 4 m2. Der Garten ist mit mediterranen Pflanzen bepflanzt. Eine bemerkenswerte Eigenschaft, bei der Preisleistungsverhältnis auf jeden Fall stimmt.
160 m2624 m24Novi Vinodolski1.000.000 €NAV1953 -
Haus und kleiner Hotel direkt am Meer
Ein Wohnhaus und ein Größeres Haus das zur Zeit als kleiner Hotel dient. Beide Häuser befinden sich direkt am Meer und haben keinen Nachbar. Absolute Alleinlage. Eigener Strand. Zufahrt mit Schotter Straße. Strom und Wasser Anschluss vorhanden. Anlege Möglichkeit für größere Boote bis 50 Meter. Wassertiefe an der Ufer 10 Meter.
cca 10 mNordadria2.000.000 €NAH1950 -
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Luxuswohnung mit Tiefgarage und Aufzug
Luxus Wohnungen inmitten von Opatija. Haus hat insgesamt neun Wohnungen. Zu jede Wohnung gehören drei Parkplätze in der Tiefgarage und ein Lagerraum. Jeder Raum wird geheizt und gekühlt. Bodenheizung in den Bädern und Vorzimmern. Fernbedienung per Internet für Heizung und Kühlung. Aufzug im Haus für max. 8 Personen. In den Zimmern ist der Boden mit Eichenparket ausgeführt.
138 m23cca 200 mOpatija800.000 €NAF1949 -
Baugrundstück für 10 Villen
Ein seltener Baugrund für Bebauung mit Villen und Hotels. Bebauung sieht Touristische Zwecke vor. Erste Reihe am Meer. Auch Anlegestellen für Boote darf man bauen. Zufahrt ist vorhanden. Eine schöne Hanglage.
8080 m2cca 10 mJadranovo2.000.000 €NAG1945
