Häuser Nord Adria
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Charmantes Ferienhaus mit privatem Pool nahe Brseč
Charmantes Haus mit Pool nahe Brseč – Ihr Lieblingsort an der Kvarner Bucht Das Haus ist nur etwa 800 Meter vom Ortszentrum entfernt und eingebettet in einen gepflegten Garten. Auf einer Wohnfläche von 120 m² verfügt das klimatisierte Haus über drei separate Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Dazu eine voll ausgestattete Küche. Der Außenbereich besteht aus eine großzügige Terrasse, dem Pool und einem Grill. Die wunderschönen Strände der Region sind bequem erreichbar. Der Strand von Brseč liegt nur 2,5 km entfernt. Weitere beliebte Badebuchten wie Jelenščica, Uboka und Sveti Ivan befinden sich ebenfalls in kurzer Fahrdistanz. Für kulinarische Genüsse sorgen mehrere Restaurants in der Umgebung. Auch Ausflüge lohnen sich: Die historische Altstadt von Lovran ist nur 18 km entfernt und begeistert mit ihrem mediterranen Flair, malerischen Gassen und einer reizvollen Uferpromenade. Dank der Anreise über die Flughäfen Pula (60 km) und Rijeka (62 km) ist das Haus gut erreichbar. Ausstattung auf einen Blick: • 120 m² Wohnfläche • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Pool • Terrasse und Garten • Grill • Klimaanlage • Küche • Parkplatz • Kinderspielplatz • Strand Brseč nur 2,5 km entfernt Erleben Sie die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Lebensgefühl in einer der schönsten Regionen Kroatiens.
120 m2641 m23Brseč575.000 €NAH2518 -
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Exklusive Natursteinhäuser in attraktiver Lage oberhalb von Opatija
Exklusive Natursteinhäuser in attraktiver Lage oberhalb von Opatija Diese hochwertig renovierten Natursteinhäuser befinden sich in idyllischer Lage an den Hängen des Učka-Gebirges, oberhalb der bekannten Küstenstadt Opatija. Die Kombination aus traditioneller Bauweise, modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Immobilien zu einem besonderen Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Jedes Haus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen Klimaanlage, Fußbodenheizung sowie Kabel-TV. Ein eigener Parkplatz und eine umweltfreundliche Stromversorgung durch die Solaranlage auf dem Dach runden das Angebot ab. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung profitieren die Häuser von einer ausgezeichneten Anbindung. Ein Café, ein kleiner Supermarkt sowie ein Gemüsehändler befinden sich nur etwa 200 Meter entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei sowie medizinische Einrichtungen liegen im Umkreis von nur einem Kilometer. Die beliebten Strände und die malerische Küste von Opatija sind nur etwa 5 Kilometer entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier erwarten Sie kristallklares Meer, gepflegte Badebuchten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Häuser sind unterschiedlich. Das erste Haus ist ein Doppelhaus mit drei Schlafzimmern und 90 m² Wohnfläche. Das zweite Haus ist ein Doppelhaus mit zwei Schlafzimmern und 80 m² Wohnfläche. Das dritte Haus ist ein freistehendes Haus mit zwei Schlafzimmern und 80 m² Wohnfläche. Das vierte Haus ist ein freistehendes Haus mit einem Schlafzimmer und 60 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche. Die weitläufigen Terrassen bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen der mediterranen Atmosphäre. Ein großer traditioneller Steingrill sowie gepflegte Grünflächen mit Liegen schaffen ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Diese charmanten Natursteinhäuser vereinen Ruhe, Komfort und eine ausgezeichnete Lage in einer der attraktivsten Regionen der Kvarner Bucht und bieten ein einzigartiges Wohn- und Urlaubserlebnis. Jedes Haus kostet 205.000 EUR. Alle vier Häuser 820.000 EUR
1200 m22cca 5000 mOpatija205.000 €NAH2514 -
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Immobilie mit 4 Wohnungen in ruhige Lage - gute Investition!
Hier bieten wir Ihnen eine sehr interessante Immobilie in der Nähe von Lovran zum Kauf an. Sie wurde im Jahr 2012 auf einem Grundstück von 829 m² erbaut. Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen durch langfristige oder touristische Vermietung. Die Immobilie besteht aus insgesamt 4 Wohnungen. Eine Einzimmerwohnung (ca. 70 m²) befindet sich im Souterrain. Zusätzlich gibt es einen großzügigen Aufenthaltsraum (ca. 22 m²) sowie ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer (ca. 16 m²). Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich zwei nahezu identische Wohnungen mit jeweils ca. 95–100 m² Wohnfläche. Diese bestehen aus: Flur, Vorraum, Gäste-WC, offener Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse von ca. 30 m², während die Wohnung im Obergeschoss eine Terrasse von ca. 17 m² sowie einen zusätzlichen Balkon von ca. 3 m² bietet. Die vierte Wohnung ist als Maisonette ausgeführt und umfasst: Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Küche, Abstellraum, Esszimmer und Wohnzimmer, eine Terrasse von ca. 15 m² sowie einen Balkon von ca. 6 m². Eine interne Verbindung über eine Innentreppe ist möglich, jedoch verfügt jede Wohnung auch über einen eigenen, separaten Außeneingang, was ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Die Innentüren sind aus Massivholz gefertigt, die Böden sind mit Eichenparkett ausgestattet, und die Innentreppe besteht aus Granit. PVC-Fenster sorgen für gute Isolierung, und die Terrassen sind mit elektrisch betriebenen Markisen ausgestattet. Große Glasflächen lassen viel Tageslicht in die Räume. Das gesamte Grundstück ist umfriedet. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die Lage ist äußerst ruhig, da sich die Immobilie in einer Sackgasse befindet. Zwar besteht kein Meerblick, jedoch bietet sich ein wunderschöner Blick auf die umliegenden grünen Hügel. Diese Immobilie vereint auf ideale Weise die Nähe zur Natur mit der kurzen Distanz zum Meer. Sie ist nicht nur ein Haus – sondern ein Ort, an dem sich Familie trifft undGäste gerne verweilen. Dieses Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Chance – für einen neuen Lebensstil, zusätzliche Einnahmen und langfristige Wertbeständigkeit. Bei der Immobilie stimmt das Preisleistungsverhältnis auf jeden Fall.
450 m2829 m210Lovran798.000 €NAH2507 -
Wohnhaus mit drei Apartments, Swimmingpool und Solarheizung
Wohnhaus mit drei Apartments, Swimmingpool und Solarheizung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus auf zwei Etagen mit insgesamt drei separat nutzbaren Wohneinheiten: eine Zweizimmerwohnung eine Einzimmerwohnung ein Studio-Apartment Vor dem Haus befindet sich ein Swimmingpool, der den Wohnkomfort erhöht und die Immobilie besonders attraktiv für die touristische Vermietung macht. Die Beheizung erfolgt über ein solares Heizsystem, welches für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Alle Wohneinheiten sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Investition.
198 m2322 m2Krk700.000 €NAH2491 -
Rarität! Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage – Zentrum und Meer bequem zu Fuß erreichbar
Seltene Gelegenheit – Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer und Stadtzentrum entfernt Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten und nur äußerst selten verfügbaren Wohnlagen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung am Ende einer Sackgasse und dennoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum sowie vom Meer entfernt. Das Haus wurde auf einem großzügigen Grundstück von 977 m² errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf Souterrain und Erdgeschoss. Im Souterrain befindet sich ein separater Gästebereich mit Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Im zweiten Bereich des Untergeschosses ist die Garage untergebracht. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einer Küche mit Essbereich, einer Speisekammer, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kachelofen, drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit schönem Meerblick, die zum Entspannen und Genießen der mediterranen Atmosphäre einlädt. Dank der Lage am Ende einer Sackgasse genießen die zukünftigen Eigentümer ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität. Der liebevoll angelegte Garten ist mit mediterranen Pflanzen sowie Obstbäumen wie Kakis und Mandarinen bepflanzt und schafft ein angenehmes Ambiente für das Leben im Freien. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch hervorragendes Potenzial, ganz nach den eigenen Vorstellungen modernisiert und gestaltet zu werden. Die Kombination aus der großzügigen Grundstücksfläche, der freistehenden Bauweise und der außergewöhnlich begehrten Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – sowohl als exklusives Familienhaus, als Feriendomizil als auch als nachhaltige Wertanlage. Immobilien in einer derart privilegierten Lage kommen nur äußerst selten auf den Markt. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und sichern Sie sich eine Investition mit langfristigem Wertpotenzial.
110 m2977 m24Opatija520.000 €NAH2477 -
Tolles Steinhaus neu erbaut im Grünem
Haus im Grünem unweit vom Meer. Das Haus befindet sich im Bau. Fertigstellung Frühjahr 2026. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Ruhige Lage ländlich umgeben von Grün. Heizen und Kühlen mit Klimaanlagen. Anzahl Klimaanlagen im Haus (5) Vor dem Haus der Swimmingpool Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnzimmer mit Ess- und Küchenbereich, Gäste WC und Terrasse. Im Erstem Stock sind vier Schlafzimmer und drei Bäder.
200 m2600 m2cca 3000 mKrk400.000 €NAH2475 -
Neubau! Modernes Doppelhaus mit herrlichem Blick auf das Meer
In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen oberhalb von Ičići, an den sonnigen Hängen des Učka-Gebirges, bieten wir eine exklusive Duplex-Immobilie im Neubau von höchster Bauqualität und moderner Architektur an. Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und einem spektakulären Blick auf die Kvarner-Bucht dar. Jede Wohneinheit erstreckt sich über drei vollständig ausgebaute Etagen plus Dachgeschoss und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 30 m² Dachgeschoss). Das Untergeschoss ist als komfortabler und funktionaler Bereich konzipiert und umfasst: Technikraum Waschküche Badezimmer mit Dusche und WC einen großzügigen Mehrzweck-/Hobby-/Fitnessraum Das Erdgeschoss bildet den eleganten, offenen Wohnbereich: repräsentativer Eingangsbereich Gäste-WC moderne Küche mit Essbereich lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer – ideal als Gästezimmer oder Homeoffice Im Obergeschoss befinden sich zwei luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit: eigener Ankleide privatem Badezimmer Balkon mit einem beeindruckenden, offenen Meerblick Der Investor übergibt das Objekt in einer gehobenen Rohbau-Endausbaustufe, sodass der zukünftige Eigentümer Bodenbeläge sowie Sanitärausstattung ganz nach seinem persönlichen Stil auswählen kann. Die Immobilie ist ausgestattet mit: Fußbodenheizung über Wärmepumpe auf allen Etagen, inklusive Keller hochwertigeFenster, modernsten Systemen für hohe Energieeffizienz und maximalen Wohnkomfort Diese Immobilie eignet sich ideal als: ✔ luxuriöser Familiensitz ✔ Kapitalanlage für Premium-Tourismusvermietung ✔ Kombination aus Eigennutzung und Vermietung (eine Haushälfte bewohnen, die andere vermieten) Höchste Bauqualität, eine prestigeträchtige Lage, absolute Ruhe und ein unvergleichlicher Meerblick machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Linke DHH mit ca. 380 m2 Grund kostet 490.000 EUR Rechte DHH mit ca. 600 m2 Grund kostet 580.000 EUR Verkaufspreis des komplettes Hauses beträgt 1.000.000 EUR.
200 m2380 m24Icici490.000 €NAH2463 -
Eine seltene Möglichkeit. Ein Haus mit drei Wohnungen in Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt. Zum Preis einer Wohnung in dieser Lage.
Seltene Gelegenheit – Haus mit drei Wohnungen in Meer Nähe, Opatija Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt. Umgeben von üppigem Grün und mediterraner Vegetation bietet diese Immobilie absolute Privatsphäre, Ruhe und Entspannung das ganze Jahr über. Grundinformationen: Gesamtwohnfläche: ca. 350 m² Grundstücksgröße: 1.150 m² Anzahl der Wohneinheiten: 3 Garage: vorhanden Meerblick: ja Entfernung zum Meer: ca. 250 m (ca. 5 Gehminuten) Die drei separaten Wohnungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Investition für touristische Vermietung. Die Wohnungen benötigen teilweise Renovierung, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonderheiten: Ruhige, grüne Lage Mediterranes Umfeld Nahe zum Meer, zur Promenade und zu allen Annehmlichkeiten Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten Seltene Gelegenheit in gefragter Lage in Opatija – perfekt für alle, die ein Zuhause in Meer Nähe suchen und Ruhe, Raum und Natur schätzen.
350 m21105 m26Opatija719.000 €NAH2452 -
Haus mit zwei Wohnungen 4 km von Opatija entfernt.
Haus mit Meerblick an den Hängen des Učka-Gebirges. Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus in idyllischer Hanglage mit traumhaftem Blick auf das Meer – gelegen oberhalb von Opatija, am Fuße des Učka-Gebirges. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei jede Ebene über eine separate Wohneinheit mit ca. 110 m² verfügt – ideal für zwei Familien oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Im Untergeschoss befindet sich eine charmante Taverne mit ca. 60 m² sowie eine gemütliche Loggia, die zum Verweilen einlädt. Zwei Garagen im Hof bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Das Objekt ist an die Hauptstraße angebunden und verfügt über sämtliche Anschlüsse:
220 m21030 m26Moščenićka Draga430.000 €NAH2440 -
Alte Villa in der beste Lage in Opatija
Haus das hier angeboten wird, ist älteres Datums und wird zur Zeit vom Grund aus saniert. Die Lage unterhalb der obere Straße in Opatija gibt dem Angebot einen Wert. Das Haus ist auf einem großem Grundstück erbaut. Von diesen 4.000 m², was das Grundstück hat, sind 2.000 m² Bauland. Der Rest ist Garten. Es ist möglich in diese besondere Lage zwei Villen zu bauen. Alleine der Grundstück hat den Wert was der Verkäufer verlangt.
4000 m24cca 100 mOpatija2.000.000 €NAH2417
