Nord Adria
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Investitionsobjekt mit viel Potenzial
Hiermit möchten wir Ihnen ein sehr gutes Investitionsobjekt zum Kauf anbieten. Es handelt sich um eine Immobilie, die sich direkt an der Hauptstraße befindet die sich in der unmittelbare Nähe an das Autobahn anschließt. Gesicherte Parkplätze für 15-17 Autos. Größe des Grundstückes beträgt 816 m2. Gesamtfläche der Immobilie beträgt 427 m2. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss das incl. Terrassen, 315 m2 Fläche hat. Hier war früher ein gutgehender Restaurant, der wegen der Lage sehr gut besucht war. Es sind weitere nicht ausgebaute Räume vorhanden, mit denen man den Restaurant erweitern kann. In dem Obergeschoss befinden sich drei Appartements, jedes mit einem Schlafzimmer, die komplett eingerichtet und in der Funktion sind. Diese Immobilie ist wegen der Lage sehr gut für ein Restaurant geeignet. Dazu noch 3 Appartements zum Vermieten.
427 m2816 m2cca 8000 mMatulji420.000 €NAGI2110 -
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Hochwertiges Anwesen in Traumlage mit atemberaubende Aussicht - für den Ästheten
Hiermit möchten wir Ihnen eine Hochwertige Familienvilla in der Nähe von Opatija vorstellen und zum Kauf anbieten. Die Lage der Villa, die Ruhe die man dort genießen kann und die Ausstattung machen diese Immobilie auf jeden Fall einmalig. Diese traumhafte Villa besteht aus zwei Etagen; Erdgeschoss und Obergeschoss. Gesamt netto Fläche beträgt 250 m2. Einladende. überdachte und offene Terrassen, Sommerküche, Abstellraum und Garage sollte man noch dazu rechnen. Diese zusätzliche Fläche beträgt weitere ca. 200 m2. Der überaus umfangreiche Wohnzimmer mit Kamin (70 m2), Essbereich und Luxuseinbauküche (15 m2) bilden den Mittelpunkt dieser Etage. Außerdem befinden sich noch in dieser Etage Abstellraum, Gäste-Toilette, Heizungsraum und Utility. Aus dem Wohn-, Esszimmer und Küche betritt man einladende überdachte Terrasse (ca. 60 m2) , Hier kann man in Schatten den ganzen Tag, auch in den heißen Sommermonaten, genießen. Die Außenanlage schmückt auch den große Pool der mitten einer satt grünen Wiese sein Platz gefunden hat. Sonnenterrasse und Außendusche gehören selbstverständlich dazu. In dem Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Aus allen Schlafzimmern kann man die über 100 m2 große Terrasse betreten. Dank erstklassigen Baumaterialien und der erstklassigen Einrichtung, wird jegliche Komfort unserer Zeit ergänzt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in der Villa. Heizung/Kühlung mittels Wärmepumpe. Bodenheizung und Kühlung. Sollararmwassergewinnung Alarmsystem, Video-Überwachung. Das gesamte Grundstück ist umfriedet. Das Grundstück schmücken 23 Olivenbäume, einige Obstbäume, Steingarten und noch weitere mediterrane Pflanzen. Sehr ruhige Lage. Eine Seltenheit an dem Immobilienmarkt.
300 m23380 m24OpatijaPreis auf AnfrageNAV2102 -
Imposante Villa mit atemberaubende Aussicht oberhalb von Opatija
Hiermit möchten wir ihnen eine Villa am Hang von Ucka, oberhalb von Lovran vorstellen und zum Kauf anbieten. Die Villa ist neu erbaut und außer einer Küche ist sie noch nicht eingerichtet. Aus der Villa hat man einen Panorama Blick auf die Kvarner Bucht. Infinity Pool vor dem Haus. Die Villa hat zwei Wohngeschoße. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der neuste Stand der Technik.
300 m21000 m24Opatija2.000.000 €NAV2099 -
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Wohnungen im Bau in einem kleinem Ort
Haus mit sechs Wohnungen im Bau. Fertigstellung Ende 2025. Sehr schöne Lage nur 100 Meter vom Meer und Zentrum der kleine Stadt. Restaurants, Cafés, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei alles in 100 Meter Entfernung. Im kleinem Hafen können Sie täglich frischen Fisch kaufen, da Fischer jeden Morgen vom Fischfang nach Hause kehren. Bootsunterbringung in dem Hafen ist möglich. Wohnungen in dem zweitem Stock haben eine Dachterrasse von 100 m².
113.28 m21001 m2cca 100 mNovi Vinodolski480.000 €NAF2092 -
Villa oberhalb von Opatija
Wunderschöne Vila oberhalb von Opatija. Im Jahr 2022 fertiggestellt. Sagenhafter Blick ans Meer. Nur vier Kilometer von Opatija entfernt. Alle Anschlüsse vorhanden. Garage für ein Fahrzeug. Es besteht aus drei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad. Zusätzlich verfügt das Haus noch über ein Studio. Ein Fitness Raum und ein Wirtschaftsraum. Schwimmbad vor dem Haus. Moderne Heizung mit Wärme Pumpe.
246 m2630 m24Opatija1.300.000 €NAV2072 -
Großes Anwesen (40.000 m2) mit einem Familienhaus oberhalb von Opatija
Absolute Rarität auf dem Markt. Neu erbautes Haus auf einem Grundstück von 40.000 m². Entfernung zum Meer sind es 5.000 m. Ruhige und ungestörte Lage. Alle Anschlüße vorhanden. Schwimmbad vor dem Haus. Zwei Garagen.
200 m240000 m24Opatija4.000.000 €NAH2071 -
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Stop! - Traumhaftes Anwesen mit zwei repräsentative Villen sucht neuen Hausherren
Am Rande des Nationalparks Ucka befindet sich dieses traumhaftes Anwesen, das wir Ihnen gerne vorstellen und zum Kauf anbieten möchten. Das Anwesen ist fast 13.000 m2 groß. An dem Areal befinden sich zwei Villen. Beide in perfekten Zustand. Zu erst ist das historische Gebäude aus dem jahr 1821, aufwendig renoviert. In der Villa befinden sich 4 Appartements die seit Jahren sehr gut gebucht sind und mit hervorragenden Gäste - Rezensionen bewertet worden sind. Gesamtfläche dieser Villa incl. Terrassen beträgt 485 m2. Die zweite Villa, die von den Eigentümern bewohnt wird, ist eine Familienvilla und hat incl. Terrassen 358 m2 Gesamtfläche. Diese Villa ist im Jahr 2017 fertiggestellt worden. Falls Sie das private Leben mit den geschäftlichen verbinden möchten ist diese Immobilie ideal für Sie geeignet. Atemberaubende, unverbaubare Blick auf die Kvarnerbucht und die Inselwelt. Mediterrane Garten ist mit viel Liebe eingerichtet und wird gepflegt. Beide Villen sind aus besten Materialien erbaut worden, verfügen über modernste Technik und luxuriöse Ausstattung. Edle Baumaterialien in handwerklich hochwertiger Ausführung verkörpern die Besonderheit des Objektes (schmiedeeiserne Geländer, Vollholzzimmertüren, Nolte – Küchen, Michael Amini-Designermöbel, usw.) Alles Zimmer sind sehr geräumig und lichtdurchflutet. Bilder sagen mehr als die Worte. Die Außenanlage schmückt ein über 75 m2 große beheizte Pool, eine Sonnenterrasse, Außendusche, Kinderspielplatz, sowie eine offene Küche mit Essbereich. Ein Fitnessraum ist ebenfalls vorhanden. Ausreichen Parkplätze an dem Grundstück. Mit Heizung und Kühlung über Wärme-Pumpe, Solarwarmwassergewinnung, Bodenheizung, SAT-TV-Anschluss, Wlan und noch vielem mehr, wird jegliche Komfort unserer Zeit ergänzt. Die Lage und Ausstattung machen diese Immobilie sehr attraktiv. Flughäfen Krk und Pula sind in eine Stunde zu erreichen. Eine Seltenheit auf dem Immobilienmarkt an der kroatischen Küste.
560 m212847 m211Opatija4.950.000 €NAV2067 -
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Exklusives Tourismusprojekt auf der Insel Krk. Grundstück für ein Haus und Camping mit festen Objekten.
Exklusives Tourismusprojekt auf der Insel Krk Zum Verkauf steht ein bereits weit entwickeltes Tourismusprojekt in attraktiver Lage auf der Insel Krk, im ruhigen Ort nur ca. 2 km vom Meer entfernt. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 4.300 m² und bietet ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Ferienanlage. ________________________________________ Projektkonzept Geplant ist eine moderne Ferienanlage bestehend aus: • Einer Hauptvilla mit ca. 160 m² Wohnfläche (Erdgeschoss + Obergeschoss) • Einem kleineren Gebäude (ca. 50 m²) mit Rezeption, traditioneller Konoba sowie Sanitäranlagen • 4 modernen Mobil- bzw. Fertighäusern mit eigenen Terrassen • 5 komfortablen Glamping-Zelten mit Terrassen • Zwei Swimmingpools: o Hauptpool mit ca. 100 m² o Zweiter Pool mit ca. 32 m² ________________________________________ Aktueller Baufortschritt Das Projekt ist bereits weit fortgeschritten: • Rohbau der Hauptvilla inkl. Tischlerarbeiten fertiggestellt • Nebengebäude (Rezeption, Konoba, Sanitärbereiche) errichtet • Beide Pools vollständig gebaut und mit Technik ausgestattet • Betonfundamente für alle 4 Mobilhäuser vorbereitet • Wege und Zufahrten innerhalb der Anlage betoniert • Komplette Infrastruktur vorhanden: o Strom, Wasser und Kanalisation unterirdisch verlegt • Installierte Abwassersysteme: o Kleine biologische Klärgrube für das Hauptgebäude o Große biologische Kläranlage für die gesamte Anlage (Häuser + Zelte) • Regenwassersammel- bzw. Versickerungsbrunnen errichtet ________________________________________ Investitionsübersicht • Grundstück inkl. Steuern: 325.000 € • Projektierung, Genehmigungen und Nebenkosten: 70.000 € • Baukosten bisher: 490.000 € Gesamtinvestition bisher: 885.000 € ________________________________________ Besonderheiten • Attraktive, ruhige Lage in Meeresnähe • Kombination aus klassischer Bauweise und modernem Glamping-Konzept • Ideal für touristische Vermietung mit hoher Rendite • Großes Potenzial für Weiterentwicklung und Individualisierung
4300 m2cca 2000 mKrk885.000 €NAG2060 -
Zwei Baugrundstücke mit Baugenehmigung
Zwei Baugrundstücke mit Baugenehmigung. Zusammen für 184.000 EUR zu verkaufen.. Es kann nur ein Haus gebaut werden. Ein Grundstück hat 510 m², das andere 474 m². Alle Beiträge wurden bezahlt und die Baugenehmigungen für die beiden Häuser sind rechtsgültig. Die Projekte wurden genehmigt und der Bau hat bereits begonnen.
984 m2cca 5000 mOpatija184.000 €NAG2056 -
Neue Wohnungen 100 Meter vom Meer entfernt
Neue Wohnungen in einem exklusivem Teil der Rijeka. Entfernung zum Meer lediglich 100 Meter. Es ist noch eine Wohnung im ersten und zweiten Stock verfügbar. Gleiche Quadratmeterzahl und Preis. Blick ans Meer ist vorhanden. Parkplätze zu jede Wohnung.
122 m22cca 100 mRijeka550.000 €NAF2054
