Villa mit viel Potenzial unweit vom Meer und Zentrum
BESCHREIBUNG
Hiermit bieten wir Ihnen eine grundsolide Villa in Fußnähe zum Meer und zum Zentrum.
Diese Villa besteht praktisch aus zwei Teilen.
Das rechte Teil der Villa ist eine Maisonettenwohnung mit ca 300 m2 Wohnfläche die Eigentümer selbst bewohnt.
Die linke Seite der Villa ist zum Vermieten vorgesehen. Dort befinden sich 4 Appartements: ein Studio in Souterrain, ein 1-Zi. Appartement in EG und in OG und 2. OG jeweils ein 2-Zi. Appartement.
In Souterrain befindet sich noch eine Doppelgarage, sowie Nutzräume.
Gesamtfläche der Villa beträgt ca. 600 m2, davon ca. 500 m2 Wohnfläche, zzgl. ca. 120 m2 Terrassen und Balkonen. Das gepflegte Grundstück schmückt ein 8 x 4 m2 (32 m2) große, beheizte Swimmingpool sowie Sonnenterrasse mit Außendusche. Grundstück ist mit mediterranen Pflanzen bepflanzt.
Maisonettenwohnung wird mittels Wärmepumpe geheizt – Bodenheizung . Zusätzlich hat jedes Zimmer noch Fencoiler.
Appartements werden teils mittels Wärmepumpe (Bodenheizung) geheizt, teils über Klima.
Solarpanelle für Warmwasservorbereitung - Haus und Swimmingpool.
5 Außenparkplätze.
Die Villa ist sehr schön und geschmackvoll eingerichtet, mit viel Liebe zum Detail.
Entfernung bis zum Meer und Zentrum beträgt 150 m.
MERKMALE
- Anzahl der Zimmer : 9
- Meerblick : Ja
- Entfernung zum Meer : cca 150 m
- Heizung : Wärmepumpe
- Baujahr : 2014
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.