Nord Adria
-
Rab / Penthouse + Dachterrasse
Luxuriöses Penthouse mit beeindruckender Dachterrasse und Panoramablick – Eine Oase der Ruhe und Eleganz! Zum Verkauf steht ein einzigartiges Penthouse im zweiten Stock einer modernen Stadtvilla, gelegen auf einem kleinen Hügel, nur 250 Meter vom Strand entfernt. Dieser spektakuläre Ort bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Luxus und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die das Leben oder einen Urlaub auf Rab unvergesslich machen. Grundlegende Informationen: Penthouse-Bereich: Großzügiges 130 m² großes Penthouse mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, großem Wohnzimmer, Küche und Flur. Terrasse: Große L-förmige Terrasse, perfekt zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Dachterrasse: Einzigartiger Zugang zur 145 m² großen Dachterrasse mit unglaublichem Meerblick. Eine elektrische Kuppel, die per Fernbedienung angehoben werden kann, ermöglicht einen ungehinderten Zugang zum Dach, wo Sie einen Panoramablick genießen können. Details zum Außenbereich: Die Dachterrasse ist eine wahre Oase – mit geplanten Annehmlichkeiten wie einem Whirlpool für 6 Personen, einem überdachten Bereich mit Tisch und Stühlen, einer Außenküche mit Grill, einer Dusche, einem Entspannungsbereich und Sonnenliegen. Der perfekte Ort, um Sommertage und -abende mit Freunden und Familie zu genießen. Parkplätze: Zum Penthouse gehören 2 Parkplätze, die den Bewohnern Komfort und Bequemlichkeit bieten. Standort: Nähe zum Strand: Das Penthouse ist nur 250 Meter vom Strand entfernt und alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Promenaden, Jetskis und Tretboote sind leicht zu erreichen. Ruhe und Frieden: Die Stadtvilla ist die letzte Wohneinheit in der Straße und gewährleistet so Privatsphäre und eine ruhige Umgebung – ideal für den Sommerurlaub oder das ganzjährige Wohnen. Atemberaubende Aussicht: Das Penthouse und die Dachterrasse bieten einen spektakulären 360°-Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Sie werden sich wie auf dem Gipfel der Welt fühlen – ideal für alle, die inmitten der Schönheit der Natur leben und jeden Moment genießen möchten.
315 m23cca 250 mRab850.000 €NAF2421 -
Maisonette-Wohnung in einem Neubau
Schöne Maisonette-Wohnung in einer Stadtvilla auf Rab zu verkaufen Dieses geräumige, 125 m² große Apartment liegt nur 250 Meter vom Meer entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und wunderschöner Aussicht auf das Meer und die Stadt. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, wodurch ein warmer und offener Raum entsteht, der sich ideal für Familientreffen eignet. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem privaten Innenhof, der sich perfekt zum Entspannen oder für sommerliche Zusammenkünfte an der frischen Luft eignet. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer (auf Wunsch des Käufers können es auch zwei sein), die alle Komfort und Ruhe bieten, während der Balkon einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Das Apartment befindet sich in einer großartigen Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und mit einfachem Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.
125 m23cca 250 mRab360.000 €NAF2420 -
Alte Villa in der beste Lage in Opatija
Haus das hier angeboten wird, ist älteres Datums und wird zur Zeit vom Grund aus saniert. Die Lage unterhalb der obere Straße in Opatija gibt dem Angebot einen Wert. Das Haus ist auf einem großem Grundstück erbaut. Von diesen 4.000 m², was das Grundstück hat, sind 2.000 m² Bauland. Der Rest ist Garten. Es ist möglich in diese besondere Lage zwei Villen zu bauen. Alleine der Grundstück hat den Wert was der Verkäufer verlangt.
4000 m24cca 100 mOpatija2.000.000 €NAH2417 -
Großes Bau-Grundstück mit super Blick ans Meer
Hier bieten wir ein großes Baugrundstück auf der Insel Krk an. Das Gelände ist flach, was den Bau erleichtert. Die Entfernung zum Meer beträgt 400 Meter und zum Zentrum der Altstadt von Vrbnik 200 Meter. Es besteht die Möglichkeit bis zu vier Häuser zu bauen. Vom Grundstück bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und die Altstadt. Zufahrt über Asphaltstraße. Strom und Wasser direkt am Grundstück.. Der Preis beträgt 149 EUR pro m2.
2500 m2cca 300 mKrk372.500 €NAG2415 -
Baugrundstück mit sehr schönem Meerblick
Hier möchten wir Ihnen ein Baugrundstück an den Hängen des Učka-Gebirges anbieten. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.300 m² und bietet einen wunderschönen Meerblick. Die Lage ist ruhig. Strom-, Wasser- und Kanalisationsanschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze. Zufahrt über eine asphaltierte Straße. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau von zwei Villen. Der Meerblick ist offen und unverbaubar. Die Entfernung zur Küste und zum Meer beträgt 5 km.
1300 m2cca 5000 mOpatija270.000 €NAG2414 -
Dreizimmerwohnung in der 1. Reihe zum Meer und Fussnähe zum Hafen
Hier bieten wir Ihnen eine sehr attraktive Immobilie zum Kauf an. Es handelt sich um eine Vierzimmerwohnung im ersten Stock eines Gebäudes in der ersten Reihe zum Meer. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 114 m² und besteht aus folgenden Räumen: Flur, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 geräumige Terrassen. Von zwei Schlafzimmern aus gelangt man auf die Terrassen, die einen wunderschönen Blick auf das Meer bieten. Einzigartige Lage. In ein Paar Schritte gelangt man in Hafen, wo man ev. einen Boot unterbringen kann.
114 m23Njivice590.000 €NAF2412 -
Gemütliches Bungalow mit Pool und schöne Aussicht
Hier bieten wir Ihnen einen wunderschönen Bungalow an den Hängen des Učka-Gebirges, unweit von Opatija. Der Bungalow wurde im Jahr 2023 auf einem 1.650 m² großen Grundstück erbaut. Die Lage ist von viel Grün umgeben und sehr ruhig. Das Haus besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, drei Schlafzimmern, drei Bädern, einem Gäste-Toilette mit Waschküche, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer in einem offenen Raum. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und Sonnenstrahlen. Vor dem Essbereich und dem Wohnzimmer befindet sich eine offene Terrasse mit einem Tisch für geselliges Beisammensein, einem Grill sowie einem 32 m² großen Pool mit Sonnendeck und Garten. Die Glas-Schiebeelemente und die Eingangstür sind aus Aluminium, während die Fenster aus PVC sind. Zur Ausstattung gehören ein Multi-Split-Klimasystem, eine zentrale Holzheizung. Gesicherte Parkplätze auf dem Grundstück. Die Immobilie wird möbliert verkauft. Entfernung bis zum Zentrum von Opatija und Stränden beträgt 6 km.
124 m21648 m23Opatija1.500.000 €NAH2408 -
Doppelhaus mit Pool und wunderschöne Aussicht
Hiermit möchten wir Ihnen ein Doppelhaus in der Nähe von Mošćenička Draga vorstellen und zum Kauf anbieten. Es ist an einem 1.579 m2 grossem Grundstück im Jahr 2006 erbaut worden. Zum Haus führt eine 400 m lange, sehr steile Straße. Die Lage ist sehr ruhig und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Das Haus hat insgesamt ca. 250 m2 Wohnfläche. Es besteht aus zwei Etagen; Souterrain und Erdgeschoss. In dem Souterrain befinden sich in jeder DHH offene Küche, Ess -und Wohnzimmer mit dem Ausgang zu den Terrassen und die Abstellräume in hinterem Teil des Hauses. Die rechte DHH hat außerdem noch ein Badezimmer in der Etage. In dem Erdgeschoss des DHH links befinden sich 3 Zimmer und zwei Badezimmer und in der rechten DHH drei Zimmer und ein Badezimmer. Außerdem haben beide DHH in der Etage noch jeweils einen Balkon. Heizung/Kühlung über Klimaanlage. Kamin in der linken DHH. SAT-TV, Internet. Sauna. An der Außenanlage befindet sich ein 32 m2 großes Pool (8 x 4 m) und Sonnenterrasse mit Sonnenliegen und Außendusche. Wasserzisterne – 2.000 m3 zum Bewesserung des Gartens. Grüne Wiese und mediteräne Pflanzen; Palmen und Pampasgras schmücken den Garten. Die Außenalage ist sehr gepflegt. 3 Parkplätze. Einkaufsmöglichkeiten sind 2 km entfernt, ein Kieselstrand 3,5 km.
250 m21579 m26Moscenicka Draga1.300.000 €NAH2398 -
top
Grundsolide Neubauvilla mit Pool und wunderschöne Aussicht
Hiermit möchten wir Ihnen eine Neubauvilla, oberhalb von Opatija vorstellen und zum Kauf anbieten. Es ist an einem 1.098 m2 großem Grundstück erbaut worden und hat ca. 350 m2 Wohnfläche. Erdgeschoss besteht aus folgenden Räumen: Eingangsbereich mit Garderobe, Garage, Wirtschaftsraum, Heizungsraum, Wellness mit Sauna und Badezimmer und einem Gäste Appartement (63 m2). Vor dieser Etage schmückt den Außenbereich eine überdachte Terrasse (20 m2) ausgestattet mit einem Tisch und Stühlen, sowie Pool (40 m2) , Sonnenterrasse und grüne Wiese. Innentreppe führen in die obere Etage, wo sich folgende Räumlichkeiten befinden: Flur, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, eins davon Master Bedroom mit eigenem Badezimmer und Garderobe und das andere mit dem Bad, ein Arbeitszimmer, offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer in einem (70 m2) und eine 39 m2 große einladende, offene Terrasse die einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Große Fensterflächen bieten der Villa viel Tageslicht und Sonne, sowie einen unverbaubaren Meerblick. Schüco Fenster, dreifache Verglasung. Heizung mittels Wärme Pumpe/Daikin. Bodenheizung in dem kompletten Haus, sogar in der Garage. Kühlung mittels Klima im Erdgeschoss und Fan-Coil im Obergeschoss. Solar-Paneele sorgen für Warmwasservorbereitung. Das komplette Grundstück ist mit Betonwand umfriedet. An dem Grundstück sind ca. 20 verschiedene Obstbäume gepflanzt: Pflaumen, Kirschen, Feigen, Äpfel, Birnen, Kaki, Pfirsiche. Automatische Bewässerung. 4 Parkplätze gesichert. Diese Villa wird möbliert zum Kauf angeboten. Sehr gute, bevorzugte Lage, nette Nachbarschaft. Sehr ruhig. TOP-Aussicht.
340 m21098 m23Opatija1.540.000 €NAV2397 -
top
Anwesen mit 5.500 m2 Baugrund in TOP-Lage für individuelles Wohnen
Hier bieten wir Ihnen eine wunderschöne Oase der Ruhe, abgelegen im Herzen von Gorski Kotar, und unmittelbarer Nähe von Ravna Gora. Es handelt sich um ein charmantes Ferienhaus aus Holzstämmen. Die Ruhe, die Sie hier erleben können, ist einzigartig – das Einzige, was Sie hören, sind Vogelgezwitscher und gelegentlich das Rauschen des Windes in den Baumkronen. Dieses malerische Haus liegt am Waldrand und bietet einen herrlichen Blick auf Wiesen und die umliegenden Wälder. Das Grundstück hat eine Größe von 5.474 m², wovon 1.169 m² das Haus mit Garage einnehmen, während die restlichen 4.305 m² als Bauland ausgewiesen sind. Das gesamte Anwesen (ca. 350 Meter) ist eingezäunt, mit einem Fundament aus Stahlbeton und einem Zaun mit grün pulverbeschichteten Pfosten und Drahtgeflecht. Entlang des Zauns wurden auf der Innenseite 88 grüne und blaue Kiefern und Tannen gepflanzt – eine wahre Märchenlandschaft. Zum Anwesen führt eine private Straße, die über ein elektrisches Schiebetor mit Fernbedienung zugänglich ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss: • Windfang • Eingangsbereich und Flur • Gäste-WC • Speisekammer/Abstellraum • Küche • Wohn- und Essbereich • Ein Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von ca. 15 m². Obergeschoss (Galerie): • Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer/Dusche • Über eine kleine Brücke Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse (10 m²) Beide Terrassen sind mit Tischen und Bänken ausgestattet und laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Die Wohnfläche des Hauses beträgt insgesamt 141 m². Neben dem Haus befindet sich eine 48 m² große Garage mit einem Dachboden als zusätzlichem Stauraum. Das Haus ist komplett möbliert: • Küche mit Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler • Badezimmer im Erdgeschoss mit Waschmaschine Ausstattung: • Zentralheizung mit Pellets (steuerbar über Handy) • 8 Videokameras mit Handyverbindung • Anschlüsse für Wasser, Strom und Internet • Biologische Klärgrube Zu dieser Immobilie braucht man nicht viele Worte zu verlieren – die Bilder sprechen für sich. Entfernungen: • Rijeka: 45 Minuten • Zagreb: 1,5 Stunden
141 m25474 m22HribacPreis auf AnfrageNAG2382
