Mediterraner Wohntraum in Meeresnähe – Villa mit Garage, Einliegerwohnung und Meerblick

BESCHREIBUNG

Mediterraner Wohntraum in Meeresnähe – Villa mit Garage, Einliegerwohnung und Meerblick
Objekttyp: Einfamilienvilla
Wohnfläche: ca. 300 m² incl. Garage
Grundstück: 705 m²
Zimmer: 4 + Einliegerwohnung
Baujahr: 2000
Lage: ca. 150-200 m vom Meer & der Promenade Lungo Mare
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Objektbeschreibung:
Diese charmante Einfamilienvilla mit separater Einliegerwohnung bietet großzügiges Wohnen in bester Lage – nur wenige Schritte vom Meer entfernt!
Mit ca. 275 m² Wohnfläche auf drei Ebenen eignet sich dieses Objekt ideal für Familien oder als Ferienresidenz.
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Raumaufteilung:
• Souterrain:
o Ca. 45 m² großes Einzimmer-Appartement
o Heizungsraum, Abstellräume, Hauswirtschaftsbereich
• Erdgeschoss:
o Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
o Gäste-WC, Garderobe, Wirtschaftsraum
• Obergeschoss:
o Flur, drei große Schlafzimmer mit Zugang zur einladener Terrasse
o Zwei Badezimmer
o Meerblick von beiden Terrassen!
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Ausstattung:
• Öl-Zentralheizung
o Fußbodenheizung + Heizkörper im EG
o Heizkörper im OG
• Fenster und Türen in hochwertiger Alu-Holz-Kombination
• Voll möbliert
• Garage (36 m²)
• Komplett eingefriedetes, parkähnlich angelegtes Grundstück
• Mediterrane Vegetation mit altem Olivenbaum
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Besonderheiten:
✅ Separate Einliegerwohnung
✅ Meerblick & Top-Lage
✅ Nur ca. 150-200 m zur Küste & Promenade
✅ Gepflegter mediterraner Garten

MERKMALE

• Anzahl der Zimmer : 4
• Meerblick : Ja
• Entfernung zum Meer : cca 150 m
• Heizung : Ölzentralheizung
• Baujahr : 2000