Nord Adria
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Exklusive Wohnung (132 m2) mit schöne Aussicht
Neu erbautes Haus mit sechs Wohnungen im Zentrum von Opatija. Die komplett eingerichtete Wohnung besteht aus Wohnraum mit Esszimmer und Küche in einem. Weiter hat die Wohnung zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad, Wellness mit Sauna u. Bad, Abstellraum und Terrasse. Einladende 16 m2 große Terrasse bietet einen sehr schönen Blick ans Meer, Stadt Rijeka und Inselwelt. Zu der Wohnung gehören noch zwei Parkplätze und ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Zentrum, so wie das Meer und Spazierpromenade "Lungo Mare" in 2-3 min zu Fuß erreichbar.
132 m22cca 250 mOpatijaPreis auf AnfrageNAF2333 -
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Baugrundstück in Opatija für drei Villen mit tollem Meerblick
Eine seltene Möglichkeit Baugrundstück in Opatija für drei Villen zu erwerben. Grundstück ist an einem Hang, so das alle drei Villen einen wunderschönen Blick an Opatija haben werden. Projekte liegen vor und sind in Bildern dargestellt. Von dem Grundstück kann man den Zentrum von Opatija oder den Strand zu Fuß in 5-7 Minuten erreichen. Asphalt Straße führt zu dem Grundstück. Strom und Wasser Anschluss an der Grenze des Grundstücks.
3000 m2cca 500 mOpatijaPreis auf AnfrageNAG2332 -
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Neubau - Familienvilla mit Pool in ruhiger Lage
Hiermit möchten wir Ihnen diese grundsolide Villa im Entstehen vorstellen und zum Kauf anbieten. Die Lage sorgt für viel Privatsphäre und Ruhe. Ein großer Garten und eine flexible Raumgestaltung bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, für Homeoffice, Gäste und Hobbies. Auch als Renditeobjekt wäre diese Villa bestens geeignet. Große des Grundstückes beträgt ca. 1000 m2. Die Wohnfläche von ca. 220 m2 verteilt sich über zwei Etagen. Die Villa verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit Kamin und Panoramascheiben. Große Alu-Fensterflächen mit zentralem Rolladensystem bieten dem Wohnbereich und Zimmern viel Tageslicht. Der Blick geht über Pool und Garten auf das Meer. Auch im Erdgeschoss befindet sich ein en-Suite Schlafzimmer sowie ein Gäste WC. Im ersten Stock befindet sich ein „Family Room“ zur vielseitigen Nutzung, sowie zwei en-Suite Schlafzimmer. Im OG befinden sich ein kleine Balkon und auf dem Dach die Dachterrasse, die einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Stadt Rijeka bieten. Die Außenanlage schmückt ein 8 x 3 m große Pool, Sonnenterrasse und BBQ. Sehr höhe europäische Standard. Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe. In den Schlafzimmern wird Parkett verlegt in den Wohnräumen hochwertige keramische Fliesen. Fußbodenheizung in dem ganzen Haus. Garage und einige Parkplätze sind gesichert. Fertigstellung Herbst/Winter/2024 Die Villa befinden sich zwischen dem ruhigen Fischerdorf Lovran (1,6 km), das seinen Ursprung im 13. Jahrhundert hat, und dem mondänen Opatija (6,5 km), das mit seinem österreichischen Charme aus der Kaiserzeit nicht umsonst „die Perle der Adria“ genannt wird. Die beiden Orte verbindet ein Fußweg am Meer entlang, an dem man viele Badebuchten und Cafés findet. Auf einem Fußweg, den man vom Gartentor aus erreicht, gelangt man in nur 1.1 km nach Lovran bzw. ans Meer. Beide Orte haben viele erstklassige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Wellnessangebote. Der nächste große Supermarkt ist 1,6 km entfernt. Ein Yacht-Hafen befindet sich nur 3 km entfernt.
220 m21000 m23Lovran1.450.000 €NAV2331 -
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Attraktive Neubau- Familienvilla mit Pool in ruhigen Lage
Hiermit möchten wir Ihnen diese grundsolide Villa im Entstehen vorstellen und zum Kauf anbieten. Die Lage sorgt für viel Privatsphäre und Ruhe. Ein großer Garten und eine flexible Raumgestaltung bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, für Homeoffice, Gäste und Hobbies. Auch als Renditeobjekt wäre diese Villa bestens geeignet. Große des Grundstückes beträgt ca. 930 m2. Die Wohnfläche von ca. 220 m2 verteilt sich über zwei Etagen. Die Villa verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit Kamin und Panoramascheiben. Große Alu-Fensterflächen mit zentralem Rolladensystem bieten dem Wohnbereich und Zimmern viel Tageslicht. Der Blick geht über Pool und Garten auf das Meer. Auch im Erdgeschoss befindet sich ein en-Suite Schlafzimmer sowie ein Gäste WC. Im ersten Stock befindet sich ein „Family Room“ zur vielseitigen Nutzung, sowie zwei en-Suite Schlafzimmer. Im OG befinden sich ebenfalls zwei einladende Terrassen mit insgesamt fast 30 m2, die einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Stadt Rijeka bieten. Die Außenanlage schmückt ein 8 x 3 m große Pool, Sonnenterrasse und BBQ. Sehr höhe europäische Standard. Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe. In den Schlafzimmern wird Parkett verlegt in den Wohnräumen hochwertige keramische Fliesen. Fußbodenheizung in dem ganzen Haus. Carport und einige Parkplätze sind gesichert. Fertigstellung Herbst/Winter/2024 Die Villa befinden sich zwischen dem ruhigen Fischerdorf Lovran (1,6 km), das seinen Ursprung im 13. Jahrhundert hat, und dem mondänen Opatija (6,5 km), das mit seinem österreichischen Charme aus der Kaiserzeit nicht umsonst „die Perle der Adria“ genannt wird. Die beiden Orte verbindet ein Fußweg am Meer entlang, an dem man viele Badebuchten und Cafés findet. Auf einem Fußweg, den man vom Gartentor aus erreicht, gelangt man in nur 1.1 km nach Lovran bzw. ans Meer. Beide Orte haben viele erstklassige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Wellnessangebote. Der nächste große Supermarkt ist 1,6 km entfernt. Ein Yacht-Hafen befindet sich nur 3 km entfernt.
220 m2930 m23Lovran1.450.000 €NAV2330 -
Wunderschöne authentische Villa in einzigartiger Lage
Eine Villa zweihundert Meter vom Meer entfernt, mit wunderschönem Blick auf das Meer. Die Villa hat vier Etagen. An der Seite des Hauses befindet sich im Erdgeschoss ein Swimmingpool, dessen Wasser beheizt ist. Zwei Parkplätze vor dem Haus und zwei Stellplätze in der Garage. Wärmepumpenheizung und Kühlung in jedem Zimmer, Wohnzimmer und Küche. Von der Straße aus betreten Sie das Erdgeschoss, wo sich Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in einem befinden. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Gästetoilette. Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern befinden. Vom Erdgeschoss gelangen Sie in die darunter liegende Etage, wo sich drei Schlafzimmer mit Badezimmern befinden. Die unterste Etage besteht aus einer Garage für zwei Autos, einer Loggia, einer Sauna mit Whirlpool und einer Weinstube. Die Fenster stammen von der deutschen Firma Schücko. Die Fassade ist hinterlüftet. Die Gesamtdicke der Außenwände beträgt 51 c
560 m2700 m25Opatija3.400.000 €NAV2329 -
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Repräsentative Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Pool (597 m2)
Oberhalb der romantischen Stadt Opatija wurden zwei Neubau-Mehrfamilien-Objekte erbaut. Die beiden Gebäude fügen sich perfekt in die Umgebung ein und kombinieren einen mediterranen Flair mit modernen Architektur, um ein perfektes Ganzes zu schaffen. Eine hochwertige Ausstattung mit raumhohen Fenstern, Vollholzparket aus Eiche, italienischen Designerfliesen, modernen Sanitäreinrichtung, Glasgeländer und noch vielem mehr, lässt keine Wünsche offen und verwandelt Ihr neues Zuhause durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in Ihre persönliche Traumwohnung. Dank der hervorragenden Kühltechnik und Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe können Sie es das ganze Jahr über nutzen. Zusätzliche Heizung mittels Fan-Coil möglich. Eine Dachterrasse mit einem Pool rundet das Gefühl der Entspannung ab. Die Penthouse Wohnung die wir Ihnen hiermit vorstellen und zum Kauf anbieten möchten hat netto Wohnfläche 233 m2. Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen haben zusätzliche 85 m2. Dachterrasse mit Pool und Sonnenbereich, die in ganzen der Wohnung zugeteilt ist, hat weitere 227 m2. Zu der Wohnung gehören noch drei Parkplätze in der Garage, sowie auch ein Außenparkplatz. Die Wohnung besteht aus einem offenen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich (108 m2) der durch raumhohe Fenster einen schönen Blick auf des Meer bietet. An das Esszimmer grenzt eine offene Küche. Einen Ruhepol bieten drei Schlafzimmer, jedes mit einem angeschlossenen Badezimmer mit Dusche und Garderobe. Eine zusätzliche separate Gästetoilette rundet die sanitären Einrichtungen ab. Der Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich. Die Schlafzimmer sind individuell vom Flur aus begehbar. Internet-Optisches Kabel, SAT-TV. Videogegensprechanlage. Fenster: Schuco, Eine Traumwohnung die keine Wünsche offen lässt. Verkaufspreis der Wohnung incl. 25% Mwst. Falls der Käufer eine juristische Person ist (GmbH), hat diese Recht zum Vorsteuerabzug. Somit besteht die Möglichkeit, einer Rückerstattung des Mwst, gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen.
367 m23cca 500 mOpatija2.450.000 €NAF2328 -
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Wunderschöne authentische Villa in einzigartiger Lage
Diese wunderschöne neu erbaute Villa liegt nur 200 Meter vom Meer und dem Strand entfernt. Die Arbeiten am Hof sind im Gange. Die Villa selbst ist fertig und möbliert und wird als solche verkauft. Es wurde auf zwei Etagen gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Eines hat eine Nettowohnfläche von 56,28 m², das andere 50,79 m². Im ersten Stock befindet sich eine große Wohnung von 107,41 m². Vor dieser Villa befindet sich ein 600 m² großes Grundstück, das gleichzeitig erworben werden kann. Auf diese Weise würde eine mögliche Bebauung dieses Grundstücks verhindert. Das Grundstück ist für den Bau vorgesehen. Es besteht die Möglichkeit, ein großes Schwimmbad zu bauen. Es gibt Parkplätze für mehrere Autos.
240 m2610 m2Lovran1.600.000 €NAV2327 -
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Haus in der Bauphase mit zwei Wohnungen und einem Penthaus
Haus in der Bauphase. Es steht der gesamte Rohbau des Hauses und des Pools sowie die Dachabdeckung. Installationen für Strom, Wasser und Heizung sowie Klima. So wird das begonnene Haus verkauft. Das Haus ist Richtung Süden orientiert. Im 1. Stock befinden sich zwei Wohnungen und im 2. Stock ein Penthaus. Souterrain ist Ebenerdig gebaut, von zwei Seiten im Erdreich. Im Souterrain sind folgende Räume ; zwei Lagerräume, Heizungsraum, überdachte Parkplätze, überdachte Gemeinschaftsräume mit Küche. Vor den Gemeinschaftsräumen befindet sich der Pool. Es gibt 7 Parkplätze. Im erstem Stock befinden sich zwei Wohnungen, Die erste Wohnung hat 70,05 m² Wohnfläche und 23,60 m² Garten. Die zweite Wohnung hat 69,90 m² und 17,68 m² Garten. Im 2. Stock befindet sich das Penthaus. Es hat 132,04 m² und 40,58 m² Garten.
248 m21206 m2cca 500 mOpatija740.000 €NAH2325 -
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Penthouse (245 m2) mit unverbaubare Aussicht, Garage und Aufzug
Oberhalb der romantischen Stadt Opatija wurden zwei Neubau-Mehrfamilien-Objekte erbaut. Die beiden Gebäude fügen sich perfekt in die Umgebung ein und kombinieren einen mediterranen Flair mit modernen Architektur, um ein perfektes Ganzes zu schaffen. Penthouse Wohnung die wir Ihnen vorstellen und zum Kauf anbieten möchten, hat 180 m2 netto Wohnfläche. 3 Balkone und 1 Terrasse mit weiteren 90 m2 sollte man dazurechnen, sowie auch die 2 Absstellräume und 3 Parkplätze in der Garage mit weiteren 44 m2. Offene, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich (63 m2) , bietet durch raumhohe Fenster einen schönen Blick auf des Meer. An das Esszimmer grenzt eine offene, großzügige Küche. Einen Ruhepol bieten drei Schlafzimmer, jedes mit einem angeschlossenen Badezimmer und Garderobe. Eine zusätzliche separate Gästetoilette rundet die sanitären Einrichtungen ab. Der Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich. Die Schlafzimmer sind individuell vom Flur aus begehbar. Wirttschaftsraum und Technikraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Balkonen und/oder Terrassen. Eine hochwertige Ausstattung mit raumhohen Fenstern, erstklassige Eichenparkett in Wohnbereich und Schlafzimmern, italienischen Designerfliesen und einer modernen Sanitäreinrichtung lässt keine Wünsche offen und verwandelt Ihr neues Zuhause durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in Ihre persönliche Traumwohnung. Internet-Optisches Kabel, SAT-TV. Videogegensprechanlage. Fenster: Schuco, Aufzug. Gemeinschaftspool
261 m24cca 600 mOpatija1.696.000 €NAF2324 -
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Exklusive Neubauwohnungen mit Garage, Aufzug und wunderschöne Aussicht
Hiermit möchten wir Ihnen diese luxus-Wohnungen Nähe Zentrum Opatija vorstellen und zum Kauf anbieten. Die Wohnungen haben zw. ca. 100 - 140 m2. Alle Wohnungen außer Penthouse (245 m2) Wohnung haben zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Gebäude wurde nach den höchsten europäischen Standards gebaut. Große Glasflächen (Allu-Schüko) bieten der Wohnungen viel Tageslicht. Die gleichen sind durch die einladende Balkone und Terrassen verschönert, die wunderschöne Aussicht bieten. Heizen und Kühlen mittels Fan-Coiler. In den Wohnräumen und Schlafzimmern ist hochwertige Eichen-Parket verlegt. Badezimmer strahlen mit erstklassige italienische Keramik. In den Bädern ist Fußbodenheizung verlegt. Videoüberwachung. Auf den wunderschön eingerichteten Grundstück befindet sich ein gemeinschafts-Pool. Die Wohnungen verfügen über Garagenplätze und Stauräume. Aufzug. Bis zu Zentrum von Opatija sind es nur ca. 500 m. Alle Wohnungen außer Penthouse sind identisch. Verkaufspreis beträgt 6.500 EUR/m2.
2cca 500 mOpatijaPreis auf AnfrageNAF2323