Nord Adria
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Haus für die große Familie mit großzügigen Terrassen und schönem Blick
Hier möchten wir Ihnen ein großzügiges Haus auf der Insel Krk, in der Nähe von Baska, vorstellen. Es handelt sich dabei um ein Haus das im Jahr 2010 an einem 1.300 m2 großem Grundstück erstellt worden ist. Das Haus selbst hat ca 350 m2 Wohnfläche. In Erdgeschoss befindet sich eine 190 m2 große 5-Zimmerwohnung. Zu der Wohnung gehört noch ca 80 m2 offene Terrasse. Im OG sind 2 Zweizimmerwohnungen untergebracht. Jede Wohnung hat ca 90 m2 + Terrasse. SAT- und Internet-Anschluss in jedem Zimmer. PVC-Fenster, Schiebe-Elemente und Türe. Jede Wohnung hat eigenen Wasser- und Strom-Zähler. Vorbereitungen für Gas-Anschluss und Sollar-Energie sind ausgeführt worden. Aus allen Wohnungen hat man atemberaubende Blick auf die Berge, Umgebung und das Meer. Ruhige Lage. Entfernung bis zum Meer beträgt 1.500 m. Dokumentation einwandfrei. Grundrisse sind auf Wunsch zu erhalten.
350 m21300 m29Insel Krk, BaskaPreis auf AnfrageNAV1091 -
Traumhaus mit Swimmingpool in bevorzugte Wohnlage
Wunderschöne, modern eingerichtete, voll klimatisierte Villa in bevorzugte Wohnlage von Opatija. ca 210 m2 Wohnfläche verteilen sich über 3 Etagen: Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss. Villa besteht aus Wohn-und Essbereich, Küche, 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Große einladende Terrasse, beheizten Swimmingpool (30 m2) , ca. 50 m2 Sonnenterrasse, BBQ, top eingerichtete Garten und 3 Parkplätze Bestandteil sind dieser Immobilie. Fußbodenheizung, Warmwasservorbereitung mittels Wärmepumpe. Für mehr Informationen kontaktieren Sie unser Büro.
210 m2555 m26Opatija1.500.000 €NAV1090 -
Moderne Familienvilla mit Schwimmbad und atemberaubende Blick
Hiermit bieten wir Ihnen eine sehr exklusive Villa, an der Hanglage oberhalb von Opatija, zum Kauf an. Diese Villa ist an einem 1.073 m2 großem Grundstück erstellt worden und hat insgesamt ca. 250 m2 Wohnfläche. Diese Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen: Souterrain (74 m2): Heizungsraum, Garage für 2 Autos, Abstellraum. Erdgeschoss (102 m2): Flur, Küche, Essraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer. Obergeschoss (99 m2): Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer 1 Arbeitszimmer. Villa verfügt auch über zwei Balkone und zwei einladende (jeweils 19 m2) große Terrassen. Diese Terrassen bieten wunderschöne Blick ans Meer (Süden) und auf das Uckas Gebirge und Nationalpark ( Westen). Fassade: Thermo, Terrasse und Balkonen - V4 Stahl Geländer- Glas, Außenanlage mit Steinplatten verlegt, Schwimmbad - Glasmosaik, Naturstein - Umrandung des Schwimmbades. Fenster-Rolladen - Alu mit Fernbedienung steuerlich. TV-Sat, Internet, Telefon, Sprechanlage, Video-Überwachung. Fenster und Schiebetüre aus PVC. Klima. Ölzentralheizung, Fußbodenheizung wo Fliesen verlegt werden. Außenbeleuchtung der Fassade und des Gartens. Automatische Garten-Bewässerung. Strom-, Wasser- und Kanalisation-Anschlüsse sind vorhanden. automatische System Heizung-Kühlung, Internet, SAT-TV, Videoüberwachung und Alarm. Außenschwimmbad 37 m2 (8,4 x 4,4 m). Die komplette Außenanlage ist sehr geschmackvoll gestalltet: BBQ, ausreichend Parkplätze, mediterrane Bepflanzung schmück den Garten. Villa ist komplett und sehr modern eingerichtet.
250 m21073 m25Opatija695.000 €NAV1073 -
Komplett renovierte und mit viel Liebe eingrichtete Wohnung in alter Villa aus österreichisch-ungarischen Monarhie
Hier möchten wir Ihnen eine Wohnung in einer alten Villa aus der Zeiten österreichisch-ungarischen Monarhie, vorstellen. Wohnung befindet sich in der ersten Etage und hat 80 m2 Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Küche + Esszimmer, Flur mit Garderobe, Gäste WC, Eltern-Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wäscheraum, und Loggia. Loggia hat 8,60 m2 und bietet schöne Meerblick. Zu der Wohnung gehört noch: Abstellraum im Dachgeschoss (12 m2), Abstellraum im Erdgeschoss (14,20 m2) und ein Parkplatz. Wohnung hat auch Nützungsrecht für ein Teil des Gartens (ca 50 m2). Wohnung ist modern eingerichtet mit viel Liebe zum Detail. Große Fensterflächen bieten den Räumen viel Tageslicht. Entfernung zum Meer beträgt 100 m. Da sich dieses Haus in Zentrum der Stadt befindet sind Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ambulanz, Caffes und Restaurants nur einige Schritte entfernt. Einige Worte über Opatija: Opatija ist eine mondäne touristische Destination an der Adria. In der Vergangenheit war Opatija wegen des milden Klimas ein Sommer- und Winterurlaubsort der österreichisch-ungarischen Adeligen. Heute ist sie die Stadt der Luxushotels und der einstigen Villen und Privatresidenzen, die in wunderschöne Hotels mit Wellnesscentren, Kongressälen und Schwimmbädern verwandelt wurden. Elegante Geschäfte, Loungebars und Hotelterrassen erinnern an mondäne Weltdestinationen. Ein Spaziergang durch die gepflegten Parks und auf der Küstenpromenade (Lungomare 12 km), wie auch das Baden am Stadtstrand oder in kleineren Buchten, bieten eine seltene Verbindung vom Genuss des Naturzaubers und des hohen Lebensstils, der vom Geist der Vergangenheit durchzogen ist.
80 m23cca 100 mOpatija - Zentrum495.000 €NAF1065 -
Familienvilla mit sonnigen Südterrassen für große Familie
Hier bieten wir Ihnen ein grund solides, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in bevorzugte Wohngegend. Entfernung bis zum Meer beträgt 300 m. Das Haus ist an einem etwa 1.100 m2 großem Grundstück im Jahr 1985 erstellt worden. Vor einem Jahr ist neue Fassade gemacht worden und die Dachrinnen sind erneuert. In allgemeinen befindet sich das Haus in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Es besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. In Erdgeschoss befindet sich eine Doppel-Garage, Heizungsraum, Abstellraum und ein Studio-Appartement für die Gäste. In Obergeschoss befindet sich: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, 2 Schlafzimmer, Wäscheraum, Badezimmer und Gäste-Toalette. Aus dem Wohnzimmer und Esszimmer betritt man die Terrasse aus der wunderschöne Meersicht genießen kann. In Dachgeschoss befindet sich Wohnraum mit eine kleine Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Bedingt durch die große Fensterflächen hat man in dem Haus sehr viel Licht und Sonne. Heizung -Öll-Zentral. Das Haus wird möbliert zum Kauf angeboten. Außenanlage ist sehr gepflegt. Komplette Grundstück ist um friedet.
350 m21100 m26Opatija - Ika - 300 m bis zum Meer850.000 €NAV1003 -
Neubau - Haus mit zwei komfortable 4-Zimmerwohnungen + Keller
Hier bieten wir Ihnen ein Haus mit drei Wohnungen an. Das Haus steht auf einem Grundstück von 1.100 m2 und ist nur 1 km vom Zentrum von Opatija entfernt. Sehr ruhige Lage. Die beiden oberen Wohnungen haben fast die gleiche Fläche und sind identisch. Sie bestehen aus: Diele, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Gäste-WC, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Waschküche und Garderobe. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben einen eigenen Balkon und einen wunderschönen Blick auf das Meer. Im Erdgeschoss befindet sich eine 97 m2 große Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich eine etwa 70 m2 große Taverne, in der sich unter anderem die Loggia befinden wird. Zentralheizung mit Heizöl. Sehr hochwertige PVC Tischlerei. Die Entfernung vom Geschäft und der Bushaltestelle beträgt 200 m, vom Restaurant 300 m. Vor dem Haus befindet sich ein großes Schwimmbad für das ganze Haus..
152 m21100 m28Nähe Opatija1.290.000 €NAF996 -
Familien Haus mit drei Wohnungen zum vermieten
Haus ruhig gelegen, mit großem Grundstück, fern der Hauptstrasse, mitten im Kastanien Wald. Wunderschöner Blick an die Kvarner Bucht. Haus ist 1988 erbaut und besteht aus eine große Eignerwohnung und drei Apartements zu vermieten. Vermietung hat alle Erlaubnisse. Haus hat Baugenehmigung und die Technische Abnahme. Eigner Wohnung ist 142 m² groß und besteht aus dem Wohnraum, zwei Schlafzimmer, Küche, Essraum, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum und Balkon. Die drei Apartements haben einen großen Schlafzimmer, Wohnraum, Küche, Bad, WC und große Terasse und sind je 73 m² groß. Zum Haus gehören zwei Garagen a 33 m². Das Objekt wird mit Möbeln verkauft. Die Vermieterlaubnis kann man übernehmen, sowie die Verträge mit Turistikfirmen. Jede Wohnung hat Klima. Heizun zentrall mit Heizöll.
361 m21200 m2cca 2000 moberhalb von Ičići / Opatija600.000 €NAH993 -
Zweizimmerwohnung - Neubau (110 m2) in Meernähe
Hier bieten wir Ihnen eine Maisonetten-Wohnung mit dem Balkonen auf beiden Etagen. Diese Wohnung erstreckt sich über 1. Etage und Dachgeschoss, eines Wohn- und Geschäftshauses in Lovran. Wohnung muss noch fertig gestellt werden, bzw. es müssen noch Bodenbelege, Fliesen und Sanitäreinrichtung ausgesucht und verlegt werden. Malerarbeiten müssen ebenfalls erledigt werden. Für jede Wohnung steht ein Parkplatz zur Verfügung.Die Lage ist außergewöhnlich und dennoch sind alle gewünschten Einrichtungen leicht zu erreichen. Das Gebäude wird geteilt und in das Grundbuch eingetragen. Es gibt insgesamt fünf Wohnungen im Gebäude, von denen drei noch zum Verkauf stehen.
110 m22cca 300 mLovran - 150 m bis zum Meer247.500 €NAF958 -
Wohnung (120 m2) in der ersten Reihe zum Meer
Nur einen Kilometer Fussweg vom Zentrum Opatijas liegt der ehemalige Fischerort Volosko. Alte, eng aneinanderliegende Häuser, schmale Gassen, Boote im kleinen Hafen "Mandraca", über die der Blick auf das blaue Meer, nach Rijeka und die vorgelagerten Inseln Krk und Cres schweift, versetzen jeden Betrachter gerne in die Vergangenheit, in eine Zeit des ruhigen Daseins. Wenige Schritte über der Uferpromenade "Lungomare" , im Erdgeschoss eines alten, aber renovierten Hauses, befinden sich zwei Wohnungen von je 50 m², die leicht zu einer Wohneinheit verbunden werden können. Vor dem Haus befindet sich eine schöne Terrasse, überdeckt mit Kiwibäumen, die im Sommer angenehmen Schatten bieten. Leicht versteckt hinter Palmen und anderer mediterraner Vegetation, geniesst man einen doch unbeeinträchtigten Meeresblick. Beide Wohnungen bestehen jeweils aus Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Garderobe und Badezimmer, wobei man aus einer Zugang zum Keller hat. Im Garten gibt es noch ein kleines, alleinstehendes Häuschen mit überdachter Terrasse und im Hof genug Platz für zwei Autos. Volosko ist ein beliebtes Motiv zahlreicher Künstler, ein guter Grund warum im Juli auch ein Malerwettbewerb veranstaltet wird. Ein gutes Abendessen in einem der ausgezeichneten Fischrestaurants sollte man nicht auslassen. Der bekannte Badeort Opatija, mit seinen eleganten Hotels, schönen Parkanlagen und zahlreichen Geschäften entlang der Hauptstrasse, ist in nur 30 Minuten zu Fuss erreichbar. Eine optimale Anreise von vielen europäischen Städten ermöglicht die kurze Anbindung an die Flughäfen von Rijeka (Krk), Pula und Zagreb. Die Anreise mit Pkw ist durch gute Infrastruktur erleichtert, so z.B. erreicht man die Kvarnerbucht von München ab in ca 5 Stunden.
120 m24Opatija550.000 €NAF851 -
Land mit Baugenehmigung und bezahlten Komunalabgaben
Möchten Sie schon morgen mit Bau Ihres Ferienhauses beginnen? Wenn ja, dan ist für Sie dieses Angebot wie geschaffen. Hier bieten wir Ihnen einen Stück Land mit Baugenehmigung und bezahlten Komunalabgaben an. Der Baugenehmigung nach ist der Bau eines Einfamilienhauses genehmigt. Reine Wohnfläche beträgt cca 100 m2. Ev. könnte man noch Wohnfläche gewinnen in dem man sich an städtisches Wasseranschluss anschlißt und anstatt Zisterne die in Soutterain geplant ist, Wohnräume oder andere Räume erstellt. Wasseranschluss ist cca 50 m entfernt. Strom und Telefonanschluss gehen bis zum Grundstück. Dieses Land befindet sich in ruhiger Umgebung und bietet einen schönen Blick aufs Meer. Zwei alte Kastanien -, und Kirschbäume geben diesen Stück Land noch eine besondere Note. Bis zum Zentrum von Lovran sind es cca 3 km.
100 m21056 m243 km bis zum Zentrum von Lovran130.000 €NAG805
