Nord Adria
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Ein Super Ferienhaus für individuelles Wohnen !
Wir möchten Ihnen ein renoviertes Steinhaus am Rande der Stadt (Insel Cres), in absolut ruhiger Lage und mitten in der Natur vorstellen und zum Verkauf anbieten. Durch den Eingang betreten Sie das Wohnzimmer, gefolgt von einem breiten Eingang rechts zum Küchenbereich. Unter der Küche befindet sich eine ehemalige Zisterne, die in einen Keller umgewandelt wurde. Links vom Küchenbereich befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Neben dem Eingang führt eine Holztreppe in den ersten Stock (Schlafzimmer) mit Zugang zu einer großen Terrasse (über der Küche). Vom ersten Stock führt eine Wendeltreppe unter dem Dach zum zweiten Schlafbereich. Strom und Wasser wurden 2015 nach EU-Standards eingeführt. Abwasser über eine Zweikammer-Klärgrube. Sehr schöne Aussicht auf das Meer. Das Haus wird komplett möbliert zum Verkauf angeboten. In nur 10 Gehminuten bzw. ca. 700 m Entfernung gibt es einen kleinen Hafen und Badestellen. Es besteht die Möglichkeit, den Pool zu erweitern. Dieses Gebiet liegt im Schutzgebiet Natura 2000, einem europaweit bekannten Begriff für Gebiete von besonderer Bedeutung, zu denen Nationalparks und Naturparks gehören.
110 m2224 m22Cres340.000 €NAH1467 -
Halle
Produktion Halle auf einem großem Grundstück. Die Halle befindet sich in der Industrie Zone. Zufahrt über die Örtliche Straße. Entfernung zu dem Autobahn Rijeka - Zagreb 8 km. Alle Flächen um die Halle herum sind asphaltiert. Das Objekt hat eine eigene Trafo Station mit eine Leistung von 250 KW. Alle Anschlüsse sind vorhanden wie Strom, Wasser, Telefon. Kanalisation über eine Senkgrube. Die Halle ist 45,80 x 15,90 groß. Es zwei Etagen, Erdgeschoß und 1. Stock. Die Halle besteht aus der Produktion, Lager, Werkstatt und Heizraum. In der Produktion befindet sich ein Kran mit eine Bahnbreite von 15 m. Der Kran kann Lasten von max. 8 tonnen bewegen.
1000 m29842 m2Skrad Gorski Kotar700.000 €NAGI1447 -
Repräsentative Villa aus Jahrhundertwende in der ersten Reihe zum Meer
Bei Interesse nehmen sie bitte mit unserem Büro Kontakt auf.
605 m21750 m2LovranPreis auf AnfrageNAV1311 -
Grundstück mit Genehmigung für Haus mit drei Wohnungen
Bauland mit rechtskräftige Lokalitätsgenehmigung für ein Haus mit drei Wohnungen. Folgende Größen des Hauses sind genehmigt : Grundfläche des Hauses 205,6 m². Brutto gesamt Fläche des Hauses 591,76 m². Es sind Erdgeschoß und zwei Stockwerke genehmigt. Höhe von fertigem Grund bis zu Dachfirst 10,17m. Die genehmigten Pläne können abgeändert werden, mit einem Antrag. Von dem Grundstück sieht man die gesamte Umgebung, da eine Hanglage vorhanden ist. Entfernung bis zu Opatija an der Straße 4 km. Alle Anschlüsse direkt an der Straße, die das Grundstück an der unterste Seite angrenzt.
1234 m2cca 4000 mOberhalb von Opatija115.000 €NAG1295 -
Familienhaus in Meernähe mit schönem Blick
Hiermit möchten wir Ihnen ein Familienhaus, das nur 70 m vom Meer entfernt ist, zum Kauf anbieten. Das Haus ist an einem 948 m2 großem Grundstück erbaut worden. Es besteht aus Souterrain und Erdgeschoss. Gesamt Fläche des Hauses beträgt 139 m2. Im Hoff ist noch ein Raum mit weiteren 16 m2. Das Haus besteht aus folgenden Räumen: Flur, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Aus dem Wohnzimmer betriff man einen Balkon aus den man sehr schönen Blick genießen kann. Vor dem Eingang in das Haus befindet sich eine kleine überdachte Terrasse, wo man gemütliche Stunden verbringen könnte. In Souterrain befinden sich zwei Garagen. Öl-Zentral-Heizung. Fenster sind aus PVC. Telefon- und Internet-Anschluss. Das Haus bedarf Renovierung. Sehr gute Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Zeitungsladen, Café und Restaurant sind in der unmittelbare Nähe.
110 m2948 m23Opatija900.000 €NAH1292 -
Lichtdurchflutete Vierzimmerwohnung (150 m2) mit atemberaubende Meerblick
Hiermit möchten wir Ihnen eine repräsentative Wohnung in Zentrum von Opatija vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Wohnfläche der Wohnung beträgt 150 m2. Besitzer hat beim Kauf der Immobilie zwei kleinere Wohnungen zusammengelegt und somit eine große Wohnung gebildet. Falls erwünscht, könnte man diese mit wenig Aufwand in Erstzustand bringen. Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Vorraum, Garderobe, Wohnzimmer + Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eine mit Badewanne eine mit Dusche), Wäscheraum, Arbeitszimmer, Balkon und Terrasse. Atemberaubende Blick genießt man von der Terrasse, Wohnzimmer, Esszimmer und zwei Schlafzimmer. Große Fensteröffnungen bieten der Wohnung viel Tageslicht. Fenster und Klappläden sind aus Aluminium. Decken-Heizung + Klima (Kühlung). SAT -TV Anschluss und ADSL. Zu der Wohnung gehört eine Garage sowie zwei Parkplätze vor dem Haus. Grundrisse schicken wir auf Anfrage. Energie-Nachweis: B.
150 m25cca 500 mOpatija680.000 €NAF1267 -
Haus mit fünf Wohneinheiten
Villa mit fünf Wohneinheiten gebaut für Vermietung. Es befindet sich auf der Insel Rab, in eine ruhige aber sehr schöne Gegend. Die Lage ist direkt am Meer mit eigenem Bootssteg und Strand. Grundstück geht bis zu paar Meter von der Wasserlinie, was garantiert den direkten Zugang. Die Zufahrtstrasse ist eine lokale Straße die nur für paar Häuser dient, so das kein Durchgangsverkehr möglich ist. Hinter dem Haus befindet sich noch ein Grundstück von 800 m² an dem eine weitere Bebauung möglich ist. Eine Baugenehmigung für dieses Grundstück ist beantragt. Parkplätze befinden sich an der Rückseite des Hauses, was viel Platz für den Garten lässt. Es gibt genügend Platz für Bau eines Schwimmbades. Es sind einige Terrassen vorhanden mit entsprechendem Sonnenschutz. Grundstück ist umzäunt. In der Nähe ist eine Marina für größere Boote, sowie ein Restaurant. Ein Flughafen auf der Insel Rab ist im Planung. Garten hat automatische Bewässerungsanlage, die Räume im Haus haben eine Klimaanlage. Mit Solarheizung wird Warmwasser aufbereitet. Eine selten schöne Lage. Das Haus kann man in ein Familien Haus umbauen.
442 m2880 m2Rab - Erste Reihe am Meer mit Anlegesteg1.950.000 €NAV1242 -
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Ungewöhnliche Villa in Herzen von Opatija sucht neuen Hausherren!
Im Herzen von Opatija, in einer äußerst attraktiven Lage, befindet sich eine exklusive moderne Villa mit Pool, die sich über vier Etagen erstreckt. Die Villa liegt auf einem 722 m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Gleichzeitig befinden sich in unmittelbarer Nähe alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben, das Meer, gepflegte Strände und Promenaden. Die Villa besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock. Im Untergeschoss gibt es eine Garage sowie einen separaten Bereich für geselliges Beisammensein mit Grillplatz. Zudem befinden sich dort ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Technikraum und eine Waschküche. Die Villa ist vollständig ausgestattet und nach höchsten Bau- und Innenarchitekturstilstandards gestaltet. Das Erdgeschoss ist als zwei kleinere Apartments für Gäste konzipiert. Das erste Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, einem Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmern und einer Terrasse. Das zweite Apartment verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer und eine Terrasse. Beide Apartments bieten einen ungestörten, atemberaubenden Blick auf das Meer. Im ersten und zweiten Stock befindet sich ein luxuriöses Apartment, das direkt mit dem Untergeschoss verbunden ist und sich über drei Etagen erstreckt. Die erste Etage des Apartments ist als großer offener Raum gestaltet, in dem sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer befinden. Durch große Glasfenster gelangt man auf die überdachte Terrasse. Auf derselben Etage gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Gäste-WC, einen Flur und eine Treppe zum oberen Stockwerk. Die zweite Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und einen großen Whirlpool. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer eigenen Terrasse mit Blick auf das Meer. Alle Räume, einschließlich des Untergeschosses, sind mit Fußbodenheizung sowie Deckenheizung und -kühlung ausgestattet. Jedes Apartment hat eine separate Heizung, Wasserversorgung und Stromanschluss. Das Haus und das Grundstück bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die Kvarner-Bucht. Der Außenbereich ist mit sorgfältig ausgewählten mediterranen Pflanzen (Olivenbäume, Rosmarin, Palmen) gestaltet und bietet einen gepflegten Parkplatz für vier Autos. Zudem befindet sich im Garten ein wunderschöner Pool mit Sonnenterrasse. Die gesamte Villa ist mit einem Edelstahlzaun umgeben.
650 m2722 m2cca 100 mOpatija3.990.000 €NAV1241 -
Stimmungsvolle Villa direkt am Meer mit eigenem Steg
Hiermit möchten wir Ihnen eine Villa in der ersten Reihe zum Meer vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Villa ist an einem 890 m2 großem Grundstück erstellt worden. Im Jahr 2000 wurden die zwei unteren Etagen errichtet. Im Jahr 2008 würden die zwei oberen Etagen aufgestockt, sowie die gesamte Fassade gedämmt und neu verputzt. Gesamt Wohnfläche der Villa beträgt ca 600 m2. Nur 20 Treppe müssen Sie bewältigen um an Strand zu gelangen. Dort warten auf Sie Liegen und Sonnenschirme. Außerdem befindet sich dort ein Steg mit zwei Bojen. In der obersten Etage hat der Besitzer seine lichtdurchflutete, komfortable Maisonetten-Wohnung mit 240 m2 Wohnfläche zum Eigen-Nutzung. Diese Wohnung besteht aus folgenden Räumen: unten: Gäste-WC, Abstellraum, Büro, offene Küche, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Sitzecke, oben: Gästezimmer mit Bad, Schlafzimmer mit großem Badezimmer (Dusche + Badewanne), begehbare Schrank, Fernsehen-Ecke, Terrasse und Balkon mit phantastische Meersicht. In der unteren Etagen befinden sich weitere drei Appartements mit 55, 80 und 90 m2 Wohnfläche. Diese Appartements werden vermietet (mit Lizenz). Jede Appartement hat eigene einladende Terrasse, immer mit Meerblick. Außerdem hat die Villa auch eine "Konoba" (40 m2) um Feste zu feiern. Grillplatz. Zur Heizung: Villa verfügt über zwei Kamine und an jedem Kamin ist ein Kaminofen angeschlossen. Fußbodenheizung wird über Strom (auch Nachtstrom) beheizt und mit Solarenergie unterstützt. Brauchwasser wird auch durch Solar aufgeheizt. Außenanlage ist sehr gepflegt. Mediterrane Vegetation mit teilweise alten Baumbestand. 7 Parkplätze, davon 3 Carportstellplätze mit schmiedeeisernden Toren. Absolut ruhige Lage mit nette Nachbarschaft.
600 m2890 m27Novi Vinodolski2.200.000 €NAV1221 -
Große Wohnung in Zentrum von Opatija
Absolute Rarität! - Haus mit viel Charme in Zentrum von Opatija. Dieses Haus gehört zu einen der ältesten Bauten in Opatija. Es ist im Jahr 1800 erstellt worden - in der Zeit des Napoleons. Somit steht dieses Haus unter Denkmalschutz und is unter Aufsicht des Ministeriums für Kultur, renoviert worden. Obere zwei Etagen, die wir Ihnen hier anbieten möchten, bilden eine Wohnung mit insgesamt ca 180 m2 Wohnfläche. Diese Wohnung hat ihr eigenes Eingangsbereich. In dem Erdgeschoss befindet sich Flur, Küche mit Essbereich und ein Abstellraum. Über den Obergeschoss herrscht auf jeden Fall ein fast 70 m2 großes Wohnzimmer mit Kamin. Aus dem Wohnzimmer betritt man das Balkon, von dem sich ein sehr schöner Meerblick bietet. Außerdem befinden sich in der Etage noch zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste WC. Von außen wurde das Haus komplett renoviert: neue Dach, neue Holz-Fenster, Fassade. Innen sind die Installationen neu gemacht, Zwischendecken, Dachisolierung, am Boden ist Bambus-Parkett verlegt worden. Heizung - Klima. Zusätzlich ist in Erdgeschoss Fußbodenheizung verlegt. Ein außergewöhnliches Haus mit besonderem Ambiente. Parkplatz. Egal was Sie brauchen, erreichen Sie es in ein Paar Schritten: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Ambulanz, Apotheke, Cafés, Restaurants, einfach alles. Zentraler geht es kaum ! Sandstrand ist 100 m entfernt. Einige Informationen über Opatija: Das einzigartige Opatija strahlt eine unaufdringliche Eleganz und üppige Schönheit aus. Hier, wo das Meer leise das Ufer umspült, und der Geist der Romantik in jedes Eckchen dringt, sind Bauwerke entstanden, die auch heute noch die ganze Anmut der alten Aristokratie präsentieren, die so verliebt diesen Ort aufgesucht hat. Durch die prächtigen Gärten und Parkanlagen spazierten die schönsten Damen im Schatten ihrer spitzenbesetzten Sonnenschirme, in seinen Ballsälen erklang fröhliches Lachen, während die bezaubernden Ballroben im Rhythmus des Walzers wirbelten, und auf den Terrassen, mit dem Blick auf den blauen Kvarner, besprachen große und mächtige Könige und Kaiser ihre wichtigen politischen Schachzüge. Auch heute noch, so viele Jahre später, genießt diese alte Dame ihre Kostbarkeiten und Fülle des Lebens. Die Villen und Hotels von Opatija, von außerordentlichem architektonischen Wert, umgeben vom immergrünen Berg Učka, dem heilsamen Meer und wunderschön angelegten Parks, haben vollkommen den mondänen Geist mit allen Annehmlichkeiten der touristischen Topangebote in sich vereint. Dank seinem einzigartigen Klima und angenehmen Temperaturen ist Opatija nicht nur in den heißen Sommermonaten attraktiv, wenn es viel Erfrischung bietet, sondern auch im Winter durch seine milde Witterung, weswegen es auch zu den Lieblingserholungs- und Kurorten der österreichisch-ungarischen Aristokratie zählte. Opatija ist der Ort mit zahlreichen kulturellen und unterhaltsamen Veranstaltungen, einem exquisiten Angebot an gastronomischen Delikatessen, und in den letzten Jahren, durch sein hervorragendes Wellness- und Beautyprogramm, eine absolut ideale Destination für einen komplett entspannenden, stressfreien Urlaub. Jeder Besucher der bezaubernden Stadt Opatija wird ihre zeitlose Schönheit entdecken, und immer mit sich tragen, egal wohin er geht. Es ist gerade der ideale Zeitpunkt, um in Kroatien zu investieren, weil Kroatien in Jahr 2013, offizielles EU Mitglied.
180 m24cca 30 mOpatija - Zentrum950.000 €NAF1208
