Nord Adria
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Wohnung 200 Meter vom Meer entfern
Sehr schöne und große Wohnung mit Meerblick. Die Entfernung zum Meer und zum Strand beträgt 200 Meter. Großer Balkon vor der Wohnung. Kleiner Balkon zu einem Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz. Privater Eingang zur Wohnung. Die Wohnung ist neu und modern eingerichtet. Es hat drei Schlafzimmer, ein Bad, Gäste WC, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und eine Galerie im Dachgeschoß.
170.43 m23cca 200 mLovran600.000 €NAF1775 -
Eine Villa mit drei Wohnungen
483 / 5.000 Villa in Opatija, ganz in der Nähe des Meeres. Die Villa besteht aus vier Etagen und drei Wohnungen. Die Wohnung in den unteren beiden Etagen (Erdgeschoss und Kellergeschoss) verfügt über 186 m² Wohnfläche und 130 m² Terrasse. Sie wird im Rohbau für 500.000 EUR verkauft. Die Wohnung im ersten Stock hat 170 m² Wohnfläche, ist fertig und möbliert und wird für 650.000 EUR verkauft. Die Wohnung im obersten Stockwerk erstreckt sich über zwei Etagen (3. Stock und Dachgeschoss) und verfügt über 230 m² Wohnfläche. Sie ist komplett fertig und möbliert und wird für 675.000 EUR verkauft.
660 m2cca 300 mOpatijaPreis auf AnfrageNAV1765 -
Wohnung in der alte Villa aus Jahrhundertwende in Opatija
In eine alte Villa aus der Kaisers Zeiten befindet sich diese wunderschöne Wohnung. Toll eingerichet und restauriert biettet sie eine von seltenen möglichkeiten total zentral in Opatija zu leben. Entfernung zum Markt mehreren Restaurants und Stränden sind es nur par hundert Meter. Die Wohnung hat eine Zentralheizung und Klima. Es befindet sich im zweitem Stockwerk. Parkplatz vorhanden.
133 m22cca 100 mOpatija715.000 €NAF1757 -
Haus mit mehreren Wohnungen
Das Haus liegt auf dem Hang über die Opatija. Sehr schöner Blick aus allen Etagen. Es besteht aus der oberste Etage wo zwei Wohnungen lliegen. Eine große mit zwei Schlafzimmer und eine kleinere Wohnung mit einem Schlafzimmer. Etage darunter besteht aus eine große Wohnung mit vier Schlafzimmer. Im souteren sind vier kleinere Apartmans und ein Studio. Das Haus ist mit einem sehr gepflegtem Garten umgeben und hat eine Tolle Lage.
660 m2cca 500 mOpatija1.500.000 €NAH1754 -
Bauland für 12 Villas
Ein Grundstück von ca. 11.000 m2 mit Baugenehmigung für 12 Villen, die als einzelne Villen oder Häuser mit Appartements ausgebaut werden können. Verkaufbare Nettofläche basierend auf der derzeitigen Konfiguration von 32 Wohnungen beträgt 3340 m2. Für jede von 12 Villen sind Fundamente erstellt worden und jede VIlla hat alle erforderlichen Genehmigungen.
3340 m211000 m2cca 1000 mOpatija2.100.000 €NAG1739 -
Bauland für ein Wohnhaus
Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung – Klenovica Baugrundstück mit 365 m² in ruhiger und ökologisch sauberer Lage in Klenovica zu verkaufen, ca. 300 m vom Meer entfernt. Laut Projekt: Grundriss des Gebäudes: ca. 100 m² Restfläche: ca. 265 m² (Garten) Infrastruktur Alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Telefon/Internet) befinden sich direkt neben dem Grundstück, in einem Abstand von 0,5–1,5 m. Dies ermöglicht einen einfachen und kostengünstigen Anschluss ohne größere Erdarbeiten. Lage und Umgebung Das Grundstück ist von Grün umgeben. Auf der gegenüberliegenden (westlichen) Straßenseite befindet sich eine große Grünfläche, auf der keine Bebauung geplant ist. Das Gelände ist nahezu eben und fällt sanft zum Meer hin ab. Kein Gestein → geringere Aushub- und Baukosten Projekt und Genehmigungen Die Baugenehmigung ist endgültig. Die Gebühren für Versorgungsleitungen und alle Anschlüsse sind bezahlt. Der Bau kann sofort beginnen. Frist für Baubeginn: 3 Jahre (mit der Möglichkeit einer Verlängerung um weitere 2 Jahre). Mögliche Projektänderungen: Genehmigt: Änderung des Grundrisses, der Fassade, des Daches, Verkleinerung des Gebäudes Nicht genehmigt: Vergrößerung der Wohnfläche (maximale Nutzung) Geplanter Grundriss des Hauses Erdgeschoss: Eingangshalle Küche + Esszimmer Wohnzimmer Arbeitszimmer Badezimmer Speisekammer Treppenhaus Obergeschoss: 3 Schlafzimmer Großes Badezimmer Kleines Badezimmer Flur
190 m2365 m24Klenovica145.000 €NAG1736 -
Grundstück für den Bau eines Camping und Freizeitzentrums
CAMPINGPLATZ • Maximale Kapazität: 600 Plätze • Unterkünfte: o 172 Basiseinheiten: 99 Stellplätze und 73 Mobilheime o 15 exklusive Bungalows mit privaten Swimmingpools • Infrastruktur: o Rezeption (198 m²) o Markt (185 m²) o Moderne Sanitäranlagen (321 m²) o Camper-Service & Öko-Zonen o Grillplätze o Freilichttheater Grundstücksfläche: 52.293 m² Widmung: T3/2 – Camping Kategorie: 5 Sterne Grünfläche: 41 % Bungalow-Bereiche: • Typ 1: 200 m² • Typ 2: 171 m² • Typ 3: 190 m² • Typ 4: 106 m² Gesamtanzahl der Einheiten: • 297 Stellplätze • 207 Mobilheime • 96 Bungalows Geplant ist der Bau von Verkehrsflächen für Fahrzeuge und Fußgänger, um eine optimale Erreichbarkeit aller Inhalte des Camps und des Erholungsparks zu gewährleisten. FREIZEITPARK • Ausstattung: o Restaurant (448 m²) o Wellness-Bereich (606 m²) o 3 Schwimmbäder (128 m², 116 m², 123 m² + Maschinenraum) o Kinderbecken (408 m²) o Aquagun-Becken (101 m²) o Kinderclub (52 m²) o Poolbar o Eiscafé / Maschinenraum (120 m²) o Sanitäranlagen (21 m²) o Abstellräume & Maschinenräume (94 m² + 19 m²) • Sport & Freizeit: o Multifunktionaler Spielplatz o Street-Basketball, Beachvolleyball & Tennisplätze o Bocciabahn o Outdoor-Fitnessgeräte o Yoga- und Pilates-Bereich o Minigolf Grundstücksfläche: 13.232 m² Kategorie: 5 Sterne
65525 m2cca 800 mKrk7.000.000 €NAHT1724 -
Grundstück mit Baugenehmigung für eine Familienvilla mit Swimmingpool
Baugrund mit Baugenehmigung für Erstellung einer Familienvilla. Sehr schön gelegen, mit tollem Blick ans Meer. Entfernung zum Zentrum vom Lovran beträgt 700 Meter. Grundstück ist geneigt so das die Sicht nicht verbaut werden kann. Strom- und Wasseranschlüße an der Grundstücks grenze. Asphaltstraße bis zu dem Grundstück.
984 m24cca 700 mLovran280.000 €NAG1723 -
Erste Meereslinie – Freistehendes Haus mit vier Ferienwohnungen und hervorragendem Investitionspotenzial
Erste Meereslinie – Freistehendes Haus mit vier Ferienwohnungen und hervorragendem Investitionspotenzial In absoluter Bestlage, direkt am Meer und am Ende einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, befindet sich dieses freistehende Haus auf einem 800 m² großen Grundstück. Die außergewöhnliche Lage garantiert Ruhe, Privatsphäre und einen unverbaubaren mediterranen Lebensstil. Immobilien in erster Meereslinie dieser Art gehören zu den seltensten Angeboten an der kroatischen Küste und stellen sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine hervorragende Gelegenheit dar. Das im Jahr 1980 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von 230 m² sowie über eine zusätzliche Konoba mit 20 m², die sich ideal als Weinkeller, Abstellraum oder traditioneller Aufenthaltsbereich nutzen lässt. Derzeit ist die Immobilie in vier vollständig ausgestattete Ferienwohnungen aufgeteilt und wird während der Sommersaison erfolgreich touristisch vermietet. Sie umfasst eine großzügige Wohnung mit 80 m² sowie drei weitere Apartments mit jeweils 45 m². Dank der durchdachten Raumaufteilung kann das Haus jederzeit den individuellen Bedürfnissen des neuen Eigentümers angepasst und mit überschaubarem Aufwand wieder in eine exklusive Familienresidenz am Meer umgestaltet werden. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsbereit beziehungsweise ohne weitere Investitionen für die Ferienvermietung nutzbar. Anschlüsse für Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sickergrube (Septik). Beheizt wird das Haus mit einem Holzofen, während drei Apartments zusätzlich mit Klimaanlagen ausgestattet sind. Auf dem Grundstück stehen vier private Stellplätze zur Verfügung. Selbstverständlich verfügt die Immobilie über eine Baugenehmigung sowie eine Nutzungsgenehmigung, sodass einer sicheren und unkomplizierten Kaufabwicklung nichts im Wege steht. Geschäfte, Restaurants und das Ortszentrum befinden sich nur 1.000 Meter entfernt und sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint eine der begehrtesten Lagen direkt am Meer mit hervorragendem Vermietungspotenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als exklusive Privatresidenz, Ferienhaus für mehrere Generationen oder als renditestarke Investition – eine seltene Gelegenheit an der kroatischen Adriaküste.
250 m2800 m29Crikvenica730.000 €NAH1664 -
Stein-Villeta in extrem schönen Lage
Hiermit möchten wir Ihnen eine Villetta in einer besonderen Lage vorstellen. Diese Villetta besteht aus ca. 90 m2 Wohnfläche. Es besteht aus: Wohnbereich, Küche, anschließend einer Terrasse mit atemberaubende Meersicht, 3 Schlafzimmer und zwei Bäder. Jedes Zimmer bietet den gleichen, einmaligen Blick ans Meer. In Garten befindet sich BBQ, wo man mit Familie und Freunden die Feste feiern kann. Neben der Villetta führen die Steintreppe in 50 m entfernte versteckte Badebucht. Das Haus ist 300 m von Zentrum der Ortschaft und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Mit der Vermietung dieser Villetta, erwirtschaftet der Besitzer ca. 25.000 EUR brutto.
90 m24Vrbnik1.100.000 €NAH1615
