Nord Adria
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Zweizimmerwohnung - Neubau (110 m2) in Meernähe
Hier bieten wir Ihnen eine Maisonetten-Wohnung mit dem Balkonen auf beiden Etagen. Diese Wohnung erstreckt sich über 1. Etage und Dachgeschoss, eines Wohn- und Geschäftshauses in Lovran. Wohnung muss noch fertig gestellt werden, bzw. es müssen noch Bodenbelege, Fliesen und Sanitäreinrichtung ausgesucht und verlegt werden. Malerarbeiten müssen ebenfalls erledigt werden. Für jede Wohnung steht ein Parkplatz zur Verfügung.Die Lage ist außergewöhnlich und dennoch sind alle gewünschten Einrichtungen leicht zu erreichen. Das Gebäude wird geteilt und in das Grundbuch eingetragen. Es gibt insgesamt fünf Wohnungen im Gebäude, von denen drei noch zum Verkauf stehen.
130 m23cca 300 mLovran - 150 m bis zum Meer436.000 €NAF958 -
Wohnung (120 m2) in der ersten Reihe zum Meer
Nur einen Kilometer Fussweg vom Zentrum Opatijas liegt der ehemalige Fischerort Volosko. Alte, eng aneinanderliegende Häuser, schmale Gassen, Boote im kleinen Hafen "Mandraca", über die der Blick auf das blaue Meer, nach Rijeka und die vorgelagerten Inseln Krk und Cres schweift, versetzen jeden Betrachter gerne in die Vergangenheit, in eine Zeit des ruhigen Daseins. Wenige Schritte über der Uferpromenade "Lungomare" , im Erdgeschoss eines alten, aber renovierten Hauses, befinden sich zwei Wohnungen von je 50 m², die leicht zu einer Wohneinheit verbunden werden können. Vor dem Haus befindet sich eine schöne Terrasse, überdeckt mit Kiwibäumen, die im Sommer angenehmen Schatten bieten. Leicht versteckt hinter Palmen und anderer mediterraner Vegetation, geniesst man einen doch unbeeinträchtigten Meeresblick. Beide Wohnungen bestehen jeweils aus Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Garderobe und Badezimmer, wobei man aus einer Zugang zum Keller hat. Im Garten gibt es noch ein kleines, alleinstehendes Häuschen mit überdachter Terrasse und im Hof genug Platz für zwei Autos. Volosko ist ein beliebtes Motiv zahlreicher Künstler, ein guter Grund warum im Juli auch ein Malerwettbewerb veranstaltet wird. Ein gutes Abendessen in einem der ausgezeichneten Fischrestaurants sollte man nicht auslassen. Der bekannte Badeort Opatija, mit seinen eleganten Hotels, schönen Parkanlagen und zahlreichen Geschäften entlang der Hauptstrasse, ist in nur 30 Minuten zu Fuss erreichbar. Eine optimale Anreise von vielen europäischen Städten ermöglicht die kurze Anbindung an die Flughäfen von Rijeka (Krk), Pula und Zagreb. Die Anreise mit Pkw ist durch gute Infrastruktur erleichtert, so z.B. erreicht man die Kvarnerbucht von München ab in ca 5 Stunden.
120 m24Opatija550.000 €NAF851 -
Bauland für ein Großmarkt
Dieses Bauland für ein Großmarkt hat eine Größe von maximal 96.992 m². Kleinere Abschnitte kan man auch erwerben, siehe Skizze unter den Bildern. Kaufpreis ist 200 EUR pro m². Bebaungsplan ist rechtskräftig. Anbindung an Strasse direkt vor dem Grundstück und Autobahn in eine Entfernung von ca 2 km. Alle andere Versorgungsleitungen vor dem Grundstück. Da in Momnet der Detailplan bei der Gemeinde in Endphase ist, kann man noch eigene Wünsche unterbringen. ( gemeint ist die Größe von dem Projekt ) In der Umgebung von 20 km gibts keinen Großmarkt.
96992 m2Rijeka19.398.400 €NAGI738 -
Land mit ca 1.300 m2 mit Genehmigung für eine Villa mit Schwimbad
Hier bieten wir Ihnen ein Grundstück mit ca 1.300 m2. Baugenehmigung ist rechtskräftig. Kommunal-Abgaben sind bereits bezahlt. An dem Grundstück ist eine Familienvilla mit Aufzug und Schwimmbad vorgesehen. Wohnfläche des Hauses beträgt ca 300 m2. Strom, Wasser und Asphaltstraße bis zu dem Grundstück. Eine wunderschöne, ruhige Lage mit atemberaubende Blick auf die Kvarnerbucht. Mit dem Bau kann sofort begonnen werden.
300 m21388 m2cca 5000 mOberhalb von Lovran247.000 €NAG717 -
Neubau-Doppelhaushälfte mit Pool und wunderschönen Meerblick
Hier bieten wir Ihnen zwei Doppelhaushälften. Jede DHH hat eine Nettofläche von ca. 178 m2 mit einem Grundstück von 496 m2. Die DHH befindet sich am oberen Rand des Ortes und bietet einen schönen Blick auf den gesamten Kvarnerbucht. Jede Haushälfte besteht aus einem Wohnraum (125 m2), einer 2x überdachten Terrasse (18 m2), einer 1x überdachten Terrasse (7,6 m2), einer Garage und einem Maschinenraum für Pool und Zentralheizung (31 m2). Jede Hälfte hat einen eigenen Pool. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
178 m2496 m2cca 5000 mOberhalb von Lovran495.000 €NAH715 -
Land direkt am Meer für Bau eine Villa
Grundstück direkt am Meer. Möglich ist Bau eine Villa. Strom, Wasser und Kanalisation direkt am Grundstück. Zufahrt von zwei Seiten.
2000 m2Insel Cres600.000 €NAG683 -
Eksklusive Wohnung mit atemberaubende Meersicht - voll möbliert
Exklusive Wohnung in eine Villa unweit von Opatija mit atemberaubendem, unverbaubarem Panoramablick auf die Kvarnerbucht und die Inselwelt. Diese Villa, die im 2006 Jahr in venezianischen Stil erbaut wurde, besteht aus vier Wohneinheiten. Zu verkaufen ist die Wohnung im Erdgeschoß mit 183 m2 Wohnfläche. Die Villa liegt an einem 801 m2 park ähnlich angelegten Grundstück und bietet hohen Maß an Exklusivität mit modernste luxuriöse Ausstattung. Die Wohnung folgt dem umgebenden Gelände und somit befindet sich das Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und umliegenden Terrassen im Halbstock – etwas tiefer als der Schlafbereich der Wohnung. Dies trägt zweifellos zur Attraktivität und Funktionalität dieser Immobilie bei. Edle Baumaterialien in handwerklich hochwertiger Ausführung verkörpern die Besonderheit dieses Objektes. Einladenden Balkone und Terrassen mit phantastischen Meerblick und Blick auf das Berg Ucka. Die Designermöbel stammen überwiegend aus Italien. Die wunderschöne Küche ist von Berloni, die Wohnzimmermöbel von Jesse, die Finstral-Fenster sind mit Seidenvorhängen geschmückt, und in den Badezimmern befinden sich handgefertigte Spiegel aus Udine. Originale Murano-Kronleuchter hängen von der Decke, und die venezianischen Hochglanz-Esszimmermöbel verleihen der Wohnung zusätzlichen Glanz. Alle Schlafzimmer sind mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Neben der Küche befindet sich eine praktische Speisekammer. Die Böden sind größtenteils mit massivem Parkett aus tropischem Merbau-Holz mit seiner charakteristischen Farbe belegt. Selbst die elegante Sicherheitstür erinnert an den venezianischen Stil. Für Heizung und Kühlung sorgt ein zentraler Vaillant-Gasheizkessel mit zentralem Kühlsystem, die Ausgabeeinheiten sind Galletti-Fan-Coils. Nasszellen und Küche haben zu der Zentralheizung, zusätzlich die Fußbodenheizung. Mit Sauna, SAT-TV-Anschluss in jedem Raum, ISDN-Anschluss, und noch vielem mehr, wird jegliche Komfort unserer Zeit ergänzt. Entfernung bis zum Meer beträgt 300 m. Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz.
183 m2801 m24Opatija790.000 €NAF677 -
Grundsolides Haus mit drei Wohneinheiten
Nur ca. 2 km von Opatija entfernt befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.273 m². Das im Jahr 2003 erbaute Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von über 260 m² und eignet sich ideal sowohl zur privaten Nutzung als auch als Investitionsobjekt zur Vermietung. Aufteilung des Hauses Das Haus besteht aus drei vollständig getrennten Wohneinheiten, jeweils mit separatem Eingang: Souterrain: 3-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung Jede Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse oder einen Balkon.
330 m21273 m2cca 2000 mOpatija730.000 €NAH189 -
Stadthaus mit Terrasse in einen wunderschönem Ort Nähe Opatija
Dieses Angebot ist eine Rarität. Ein denkmalgeschütztes, allein stehendes Haus Zentrum des Hauses stellt auf jeden Fall das großzügige Wohn- und Eß-Bereich mit der integrierter Küche vor. Aus dem Wohnzimmer hat man Zugang zu der großzügiger Terrasse. In der oberen Etage sind Schlafräume und das Badezimmer. Ein Schlafzimmer ist über zwei Ebenen verteilt. In dem unterem Teil ist Arbeitsraum und die Galerie ist zum schlaffen und entspannen gedacht. Das Haus ist mit Zentral-Öl-Heizung ausgestattet. Im Erdgeschoß befindet sich noch ca 60 m2 große Raum das man gewerblich nützen könnte. Momentan dient dieses Raum als Abstellraum. Städtisches Strom-, Wasser- und Kanalanschluß. Einbauküche sowie Einbauschränke sind in der Verkaufspreis einkalkuliert. Da sich das Haus im Ortskern befindet hat es kein Meerblick. Einkaufsmöglichkeiten sowie sehr gute Restaurants sind zu Fuß gut erreichbar. Post, Ambulanz, Caffes ... alles in Umkreis von 200-300 m. Dieses relativ kleines und verschlafenes Städtchen deren Stadtmauer mit neun Türmen im Mittelalter gabaut wurde, befindet sich auf einem 377 Meter hohen Karsthügel, die von Opatija nur 6 km und von Rupa, dem kroatisch-slowenischen Grenz-übergang nur 20 km entfernt ist. Dies ist eine Stadt mit einer stürmischen Geschichte. Die archäologischen Befunde zeugen über die Anwesenheit des illyrishen Stammes der Japoden aus dem 11. Jh. vor Christus. Mittelalter wurde die Kirche von den Bischöfe aus Pula geleitet. Seit dem 12. Jahrhundert herrschten hier die Grafen aus Duin in der Nähe von Trieste. Um das Jahr 1400 kamen die Grafen Walsee. Während deren Zeit wurde auch das Statut Gesetz dieser Stadt aus dem 1400 niedergeschrieben un seit 1465 kam die Stadt und die Umgebung in den Besitz der Habsburger. Von 1630 bis 1773 herrschten hier die Jesuiten. Nach der Auflösung des Jesuiten-ordens kam das Gebiet und die Stadt unter Verwaltung der österreichischen Hofkammer. Hier regierten zahlreiche Herrscher bis 1848, als die Freiheit der Stadt proklamiert wurde und das Herrschaftsgut abgeschaffen war. Das Gebiet und das Volk erlebte im 19 Jahrhundert eine Renaissance. In der Zeit wurden zahlareiche Kulturinstitutione gegründet, die die kroatische Sprahe und die Nationalidentitat pflegeten. Heute ist dieses Gebiet nach seiner amateurkulturkünstlerischen Tätigkeit bekannt. 1. Die St. Jelena Križarica ist die Patronin dieser Stadt, deren Namen auch die Kirche trägt, die dort schon stand, als die Kroaten kamen. Während der Zeit wurde diese Kirche mit einem Schiff angebaut und in 17 Jh. im Stil des Barocks gestaltet und mit zwei Schiffen erweitert. 2. Der Turm Žudika (ital. giudicare – urteilen) ist ein der 6 aufbewahrten Türme der Stadtmauer, in dem im Mittelalter die Gerichtsurteile vollgestrekt worden waren. 3. Crekvina ist eine Ruine der von dem Jesuiten gebauten Kirche Mariä – Himmelfahrt. 4. Auf dem Zentralplatz Lokvina befindet sich Kaštel – eine Gebäude aus dem 14. Jh. oder Anfang des 15. Jh. Dort lebten die Kapitäne, die im Namen der Feudaler die diese Stadt verwalteten. 1770 wurde die erste öffentilche Volksschule gegründet. Der Unterricht fand auch in die Raumen von Kaštel statt. Heute befindet sich in einem Teil des renovierten Gebäudes der Sitz der Stadtverwaltung. In der spätgotischen Hoffkirche Sv. Trojica wurden die ältesten galgolitichen Graffiti aus dem 15. Jahrhundert entdeckt. 5. 1571 wurde for der Stadt das erste Gebäude ausserhalb der Mauer, die Loge, gebaut. Es ist das grösste und aufbewahrteste Gebäude solcher Art in Kvarner. Die Loge diente zu Sitzungen, Verhandlungen, Gerichtsverhandlungen aber auch zu Unterhaltung. Heute finden hier feierliche Sitzungen des Stadtrats statt. 6. Das Stadttor auf dem sich das Jesuitenwappen aus dem Jahr 1769 befindet, wurde 1731 errichtet. 7. Mehrere etnologichen Museumsstücke sind in der Kustsammlung ausgestellt. Diese Stadt bietet ihren Gästen verschiedene Möglichkeiten zur Erholung. Nördilch erstreckt sich der Wäldern Loza und Lužina, ein ökologisches Parradies, durch das der europäische Wanderweg E 6 nach Spuren des antiken Bernsteinweges fuhrt, der di Kuste der Ostsee (die Stadt Flensburg) mit der Adria verbindet.
120 m24cca 5000 mNähe Opatija - 5 kmPreis auf AnfrageNAH35 -
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Grundstück mit Genehmigung -Intelligent geplante Villa mit Schwimmbad
Hier bieten wir Ihnen einen Grundstück mit Baugenehmigung zum Erstellung eine exklusive Villa mit Schwimmbad. Die Gesamtgröße des Grundstückes beläuft sich auf 2.543 m2. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Asphaltstraße. Alle Versorgungsleitungen (Strom/Wasser/Telefon) befinden sich an der Grundstücks grenze. Durch die Hanglage kann die wunderschöne Sicht auf das Meer, die Kvarnerbucht und die vorgelagerten Inseln Krk und Cres nicht verbaut werden. Rechts von dem Grundstück werden zur Zeit zwei Familienhäuser gebaut. Sehr schöne und vor allem ruhige Lage. In der Umgebung werden ausschließlich Einfamilienhäuser erstellt, manche mit Schwimmbad. Siehe Bild in der Präsentation rechts. Brutto Fläche des Hauses beträgt 397,80 m2. Grundrissfläche 274,30 m2. Brutto Fläche des Schwimmbads beträgt 37,44 m. Außergewöhnlich schöne Lage. Entfernung bis zum Opatija bzw. Ičići beträgt ca 6-7 km. Grundrisse in größerem Format sind auf Wunsch zu bekommen.
274.30 m22554 m26Opatija - Veprinac200.000 € 230.000 €NAG31
