Nord Adria
-
Neubau-Doppelhaushälfte mit Pool und wunderschönen Meerblick
Hier bieten wir Ihnen zwei Doppelhaushälften. Jede DHH hat eine Nettofläche von ca. 178 m2 mit einem Grundstück von 496 m2. Die DHH befindet sich am oberen Rand des Ortes und bietet einen schönen Blick auf den gesamten Kvarnerbucht. Jede Haushälfte besteht aus einem Wohnraum (125 m2), einer 2x überdachten Terrasse (18 m2), einer 1x überdachten Terrasse (7,6 m2), einer Garage und einem Maschinenraum für Pool und Zentralheizung (31 m2). Jede Hälfte hat einen eigenen Pool. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
178 m2496 m2cca 5000 mOberhalb von Lovran460.000 €NAH715 -
Haus mit Restaurant
Hier bitten wir ein Haus mit zwei kleineren Wohnungen a 35 m² im Obergeschoß und einem Restaurant im Erdgeschoß. Vor dem Haus und hinter dem Haus ist jeweils eine Terrasse. Die Wohnungen haben einen Balkon und eine gemeinsame Terrasse im OG von 45 m². Objekt befindet sich mitten in der Stadt und hat eine hervorragende Lage.
195 m2Insel Cres620.000 €NAGI684 -
Land direkt am Meer für Bau eine Villa
Grundstück direkt am Meer. Möglich ist Bau eine Villa. Strom, Wasser und Kanalisation direkt am Grundstück. Zufahrt von zwei Seiten.
2000 m2Insel Cres600.000 €NAG683 -
Eksklusive Wohnung mit atemberaubende Meersicht - voll möbliert
Exklusive Wohnung in eine Villa über Opatija mit atemberaubendem, unverbaubarem Panoramablick auf die Kvarnerbucht und die Inselwelt. Diese 2008, in ruhige Randlage fertiggestellte Villa besteht aus vier Wohneinheiten. Zu verkaufen ist noch die Wohnung im Erdgeschoß. Die Wohnung hat 175 m2 Wohnfläche. Die Villa liegt an einem über ca 1.000 m2 parkähnlich angelegten Grundstück und bietet hohen Maß an Exklusivität mit modernste luxuriöse Ausstattung. Edle Baumaterialien in handwerklich hochwertiger Ausführung verkörpern die Besonderheit dieses Objektes. Einladenden Balkone und Terrassen mit phantastischen Meerblick und Blick auf das Berg Ucka. Naßzellen und Küche sind mit hochwertigen spanischen und italienischen Fließen gefließt und haben zu der Zentralheizung, die mit Gass betrieben wird, auch die Fußbodenheizung. Kühlung und Heizung erfolgt über einen System und wird zentral gesteuert. Mit Sauna, SAT-TV-Anschluß in jedem Raum, ISDN-Anschluß, und noch vielem mehr, wird jegliche Komfort unserer Zeit ergänzt. Entferung bis zum Meer beträgt 300 m. Grundrisse sind auf Wünsch erhältlich. Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz und Kelleranteil. Die Wohnung ist voll möbliert.
175 m21000 m2cca 300 mOpatija649.000 €NAF677 -
Intelligent geplante Doppelhaushälfte in TOP-Lage !!!
Hier bieten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte in der TOP-Lage. Entfernung bis zum Meer beträgt nur 25 m. Größe des Grundstückes das zu dem Haus gehört, beträgt 230 m2. Wohnfläche von ca 100 m2 verteilt sich über zwei Etagen. In dem Erdgeschoß befindet sich Gäste WC, ein Abstellraum und großes Wohnzimmer mit Küche und Eßraum in einem. Aus dem Wohnzimmer kann mann direkt die Terrasse betretten. Tolle Meerblick !!! In dem Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Balkon. Bei dem Bau sind nur gute Materialien verwendet: Termo-Putz, PVC-Fenster und Türen, keramische Fliesen 1 Klasse und wertvolle Sanitäreinrichtung. Selten gute Lage !!! Das Haus ist möbliert.
100 m2230 m23Insel Krk - 25 m bis zum Meer400.000 €NAH620 -
Steinhaus - renoviert mit viel Geschmack und Liebe zum Detail
Hier bieten wir Ihnen ein komplett saniertes altes Steinhaus in der Altstadt vom Vrbnik auf der Insel Krk. Dieses Schmuckkästchen hat gesamt Wohnfläche von ca 110 m2. Im Erdgeschoß befindet sich in Studio-Appartement. Im Obergeschoß eine Zweizimmerwohnung (Flur mit Einbauschränken, Küche + Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Badezimmer). Innentreppe führen zu der Dachterrasse aus der man atemberaubenden Meerblick genießen kann. Das Haus ist komplett und liebevoll eingerichtet und so wird es auch zum Verkauf angeboten. Möbel ist ausschließlich Handarbeit und nach Maß fertiggestellt. Gemütliches und gleichzeitig ungewöhnliches Haus für den Kennerblick !!!
110 m23Altstadt - Vrbnik - Insel Krk375.000 €NAH554 -
Gewerbliche Anlage in einer windgeschützten Bucht direkt am Meer
In eine Windgeschützte Bucht bitten wir ein Geschäftsgebäude direkt am Meer. Es beihaltet ein Restaurant und zwei weitere Lokale die für verschiedene Zwecke dienen. Alle Geschäfte sind vermietet. Der neue Besitzer kann Sie aber auch selbst betreiben. Vor dem Restaurant befindet sich ein Bootsanligeplatz für sechs Boote. Durch die geschützte Lage können die Boote ganzjährig im Wasser liegen. Strand ist in der Front des Gebäudes. Eine sehr seltene Lage.
3000 m26Kvarner Bucht1.300.000 €NAGI482 -
Haus im Stadtkern, 50 Meter vom Strand
Das Haus im Stadtkern hat eine wunderbare Lage. Vom Strand, Hafen, Restaurants, Lebensmittelgeschäften ist das Objekt nur 20-50 Meter entfernt. Das Haus ist renoviert und möbliert. Es wird mit den Möbeln verkauft. Im Hafen kann man das Boot aufbewahren. Alle Anschlüße sind vorhanden.
152 m290 m25Selce280.000 €NAH480 -
Haus mit panorama Blick
Das Haus befindet sich oberhalb von Opatija und ist an eine Anhöhe gebaut worden, von wo ein wunderschöner Blick über die gesamte Kvarnerbucht herrscht. Grosser Grundstück mit Mediteranem Bewuchs. Das Haus besteht aus einer Zweizimmerwohnung + Wohnzimmer im Obergeschoss und einer Einliegerwohnung in Erdgeschoss. Große Garage und Lagerräume. Das Haus wird teilweisse möbliert verkauft. In Jahr 2010 würde das Haus isoliert, neue Fasade gemacht, neue Dach und Dachrinnen, neue Beleg an Balkonen (Granit). Schöne ruhige Lage und doch ganz nah an Opatija.
245 m21495 m25Oberhalb von Opatija400.000 €NAH338 -
Grundsolides Haus mit drei Wohneinheiten
Diese Immobilie ist 2 km von Opatija entfernt. Das Haus ist an einem 2.100 m2 großem Grundstück im Jahr 2003 erbaut worden. Wohnfläche beträgt insgesamt etwas über 260 m2. Das Haus besteht aus drei Wohnungen. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang. Die Wohnung im Suterain ist eine Vierzimmerwohnung, die Wohnungen im Erdgeschoß und Dachgeschoß sind Dreizimmerwohnungen. Jede Wohnung hat eine überdachte Terrasse oder Balkon. Zentral-Öll-Heizung. Fenster und Türen sind aus Holz. In Schlafzimmern ist Parkett verlegt und in anderen Räumen keramische Fliesen. Das Grundstück ist sehr gepflegt. Über 1000 m2 Rasenflächen, Blumensträuße, kleine Gemüsegarten. Strom, Wasser und Telefonanschluß. Asphaltstrasse, gute Zufahrtsmöglichkeit. Sehr ruhige Lage mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants sind 150-200 m entfernt. Etwas über Opatija: Der elegante Urlaubsort Opatija ist das Zentrum der Riviera mit der längsten Tradition im Tourismus Kroatiens. Die günstige Verkehrslage, die relativ kurze Verbindung vom warmen Meer zu bedeutenden Städten Europas (etwa 500 km Entfernung von Mailand, Wien und München), die üppige Vegetation und das angenehme Klima (45°20’ nördlicher Breite) waren die wichtigsten Gründe für den Beginn und die rasche Entwicklung des Tourismus Ende des 19. Jahrhunderts. Dieser an der Wende zwischen dem 19. und dem 20. Jahrhundert gebaute Ort erhält bis heute seinen Einklang mit der Natur. Gepflegte Parkanlagen, beleuchtete Küstenpromenade (12 Kilometer langes "Lungomare"), schöne Strandbäder und Fontänen umrahmen die Villen und Hotels, in welchen bis zu 6000 Gäste untergebracht werden können. Wegen der relativ konstanten Temperatur (Winterdurchschnitt 7,0° C, im Sommer 21,9° C), dem hohen Luftdruck und den ständigen Luftströmungen ist das Klima in Opatija beruhigend und erfrischend. Das Meer und die Berge, die grünen Parkanlagen und das blaue Meer, die alten Bauten und der moderne Komfort, die lebendigen Treffpunkte und die ruhigen Ausflugsorte; all diese kontrastreichen Freizeitangebote machen Opatija und ihre Umgebung zu jeder Jahreszeit zu einem attraktiven Urlaubsort. Das touristische Angebot von Opatija umfasst das Kongresszentrum (500 und 800 Plätze), 11 Innenswimmingpools, Wellness-Programme, Casino, Discotheken, Sommertheater (Freilichtbühne) mit 2000 Sitzplätzen, Karnevalveranstaltungen und Festivals, Möglichkeiten für kurze Ausflüge in die benachbarte Umgebung oder ganztägige Ausflüge in die Nationalparks Plitvicka jezera (die Plitvicer Seen) und Risnjak oder nach Venedig in Italien. Einmaligkeit und Eleganz diese mondänen Urlaubsortes werden auf die Zeit zurückgeführt,als europäische Könige und österreichisch-ungarische Aristokratie in romantischen Villen unter kamelien und Palmen Erholung suchten.Auf dieser Tradition wurde eine Reihe der Hotels ausgebaut,die mit der Qualität ihres reichen und vielfältigen Angebots sowie aller Dienstleistungen an der Spitze des kroatischen gastgenerbes stehen. Von einem mlden mediterranen Kliman gekennzeichnet mit viel Sonne ,warmem Meer und üppiger Pflanzenwelt ist Opatija eine grüne Oase. Die Sommertemperaturen sien relativ niedrig,da sie von angenehmen Erfrischungen vom Ucka-Gebirge beeinflußt sind,während die Wintertemperaturen relativ hoch sind. Opatija ist ebenfalls ein Treffpunkt der Geschäftsleute im Laufe des ganzen Jahres sowie ein Zentrum des Kongreßtourismus ,in dem vershiedene wissenschaftliche Tagungen und Kongesse organisiert werden.Den an Herz und Gefäßkrankheiten Leidenden werden die Therapie und Rehabilitation in der Heilanstalt „Thalassotherapie“ angeboten. Opatija ist eine Perle der Kvarner-Bucht, die anregende Spaziergänge durch die Vergangenheit dieser Gegend verschenkt aber auch ein Vergnügen im Entdecken der noch immer uberührten Gegenwartsintimität.
266 m22100 m2cca 2000 mOpatija398.000 €NAH189
