Villen Nord Adria
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Eine Villa mit drei Wohnungen
Eine Villa in Opatija ganz nahe am Meer. Die Villa besteht aus vier Etagen und aus drei Wohnungen. Erdgeschoß Wohnung hat 186 m2 Wohnfläche und 130 m² Terrasse. Die Wohnung im ersten Stock hat 150 m² Wohnfläche plus Terrasse. Die Wohnung in dem zweitem Stock erstreckt sich über zwei Etagen und 180 m² Wohnfläche und 110 m2 Terrasse.
660 m2cca 300 mOpatijaPreis auf AnfrageNAV1765 -
Villa oberhalb von Opatija
Villa oberhalb von Opatija mit Blick auf die gesamte Bucht. Sehr aufwendig und geschmackvoll gebaut und eingerichtet. Es hat drei Etagen und einen großen Grundstück. Erdgeschoß hat 220 m² Wohnfläche plus eine überdachte Terrasse von 98 m². Der erste Stock hat 245 m² Wohnfläche plus eine Terrasse von 83 m². Diese Terrasse ist mit eine Markise überdacht. In dem oberstem Stock hat das Haus 240 m² Wohnfläche mit einem Balkon von 6 m². Auf dem Grundstück ist ein Schwimmbad mit Nebenräumen gebaut worden. Schwimmbad ist 50 m² groß und die Sommerküche, Dusche und WC haben 48 m². Garage für mehrere Fahrzeuge. Im Untergeschoß befinden sich Nebenräume, wie Heizungsraum, Weinkeller, Wirtschaftsraum, Lagerräume. Im Erdgeschoß ist ein sehr großer Wohnraum, Küche mit Essraum, drei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad. Im I. Stock sind weitere Schlafzimmer.
600 m22500 m28Ičići1.750.000 €NAV1647 -
Villa mit einem tollem Blick ans Meer
Eine Villa in beste Lage der Kvarner Bucht. Gebaut auf einem großem Grundstück mit besten Materialien und mit Betonung auf Qualität und Ausstattung. Die Villa erstreckt sich über drei Geschoße. Im Erdgeschoß befinden sich Wohnraum, Essraum und Küche. Weiter große Terrassen und eingebaute Schwimmhalle. Eine Einliegerwohnung für Personal außerdem. Im erstem Geschoß befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils einem Bad. Balkon hat jedes Schlafzimmer mit wunderschönem Blick ans Meer. Garage für zwei Autos erreicht man direkt von der Straße. Im Untergeschoß ist der Heizraum, Biliardraum und weitere Nebenräume. Der Garten der Villa ist durch Gärtner Hand angelegt und gepflegt.
1984 m2OpatijaPreis auf AnfrageNAV1613 -
Eine der schönsten Villen in Kroatien - direkt am Meer
Hiermit möchten wir Ihnen eine der schönsten Villen in der Kvarner bucht vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese moderne Villa die hohen europäischen Standard zufrieden stellt, verfügt über ca. 500 m2 die über drei Etagen verteilt sind. Souterrain hat fast 200 m2 in einen Raum, das man nach eigenen Bedürfnissen und Wünschen einrichten und benützen kann. Dies kann für Wohnzwecke, als Wellnessbereich oder geschäftlich genützt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, großes Wohnbereich, Master Bedroom mit Bad und ein Gäste-WC. In der 1. Etage befindet sich ebenfalls ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in der Villa. Garten ist nicht zu groß aber sehr gepflegt. Palmen und verschiedene mediterrane Pflanzen schmücken den Garten. Schwimmbad (40 m2) mit Sonnenterrasse (150 m2) gehören ebenfalls dazu. Solarheizung für Warmwasser sowie außer Saison um das Schwimmingpool zu beheizen Daikin (Heizen und Klima) ú. Konvektoren. Alu-Fenster "Schüco". Aluminium-Fassade - "Alubang". Keramik 1. Klasse. Parkplatz bietet Platz für 3 Autos. Aufzug ist vorhanden.
500 m2650 m25KvarnerbuchtPreis auf AnfrageNAV1518 -
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Exklusive Familienvilla mit Schwimmbad in TOP-Lage
Hiermit möchten wir Ihnen eine sehr schöne Familienvilla in bevorzugte Wohngegend vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Villa ist an einem 1054 m2 großem Grundstück erstellt worden. Es besteht aus zwei Etagen und hat ca. 350 m2 Fläche. In Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Essbereich, WC, Arbeitszimmer, Garderobe, Sauna mit Dusche und eine einladende Terrasse. In Anschluss an die Terrasse befindet sich ein 30 m2 großes Schwimmbad. In dem Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, jede mit eigenem Badezimmer und Balkon. Sehr schöne Meeressicht. Außenanlage wird mit viel Liebe gepflegt. Grillplatz. Grundstück ist komplett umfriedet. 3 Parkplätze. Eine TOP-Immobilie.
350 m21054 m25Opatija900.000 €NAV1516 -
Aufwendig sanierte Villa mit Garten und sehr schöne Sicht
Hiermit möchten wir Ihnen ein rustikales Steinhaus in der Region von Opatija vorstellen und zum Kauf anbieten. Das Haus befindet sich an einem 709 m2 großem Grundstück und hat cca. 200 m2 Netto und cca. 260 m2 brutto Fläche. Das Haus ist aufwendig saniert und liebevoll eingerichtet. Es besteht aus zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss, kann aber nach Wunsch auch aufgestockt werden. Im Erdgeschoss befinden sich diese Räume: Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Küche mit Essraum mit dem Ausgang zur überdachte Terrasse mit BBQ. In der Etage befindet sich auch eine Garage mit 30 m2 und eine dalmatinische Konoba um die Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen und Feste zu feiern. In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Wohnzimmer mit dem Ausgang auf das Balkon und eine einladenden Terrasse. Außenanlage schmückt das Schwimmingpool mit Sonnenterrasse und sehr schön eingerichteten Garten. Außerdem verfügt das Haus über eine Wasserzisterne mit 30 m3. Sehr schöne Meeressicht. Entfernung bis zum Meer beträgt 700 m. Eine einmalige Immobilie.
260 m2709 m2cca 700 mOpatija1.200.000 €NAV1479 -
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Villa Nr. 1 in Kroatien - Opatija- sensationelle Meersicht
Kontakt mit Büro.
300 m21500 m2UnbekanntOpatija2.500.000 €NAV1307 -
Haus mit fünf Wohneinheiten
Villa mit fünf Wohneinheiten gebaut für Vermietung. Es befindet sich auf der Insel Rab, in eine ruhige aber sehr schöne Gegend. Die Lage ist direkt am Meer mit eigenem Bootssteg und Strand. Grundstück geht bis zu paar Meter von der Wasserlinie, was garantiert den direkten Zugang. Die Zufahrtstrasse ist eine lokale Straße die nur für paar Häuser dient, so das kein Durchgangsverkehr möglich ist. Hinter dem Haus befindet sich noch ein Grundstück von 800 m² an dem eine weitere Bebauung möglich ist. Eine Baugenehmigung für dieses Grundstück ist beantragt. Parkplätze befinden sich an der Rückseite des Hauses, was viel Platz für den Garten lässt. Es gibt genügend Platz für Bau eines Schwimmbades. Es sind einige Terrassen vorhanden mit entsprechendem Sonnenschutz. Grundstück ist umzäunt. In der Nähe ist eine Marina für größere Boote, sowie ein Restaurant. Ein Flughafen auf der Insel Rab ist im Planung. Garten hat automatische Bewässerungsanlage, die Räume im Haus haben eine Klimaanlage. Mit Solarheizung wird Warmwasser aufbereitet. Eine selten schöne Lage. Das Haus kann man in ein Familien Haus umbauen.
442 m2880 m2Rab - Erste Reihe am Meer mit Anlegesteg1.950.000 €NAV1242 -
Ungewöhnliche Villa in Herzen von Opatija sucht neuen Hausherren!
Hiermit möchten wir Ihnen eine Seltenheit in Opatija vorstellen und zum Kauf anbieten. Es handelt sich um eine neu erbaute, moderne Villa in Stadt-Zentrum von Opatija. Diese Villa ist im Jahr 2011 an einem 703 m2 großem Grundstück erstellt worden. Sie entspricht auf jeden Fall hohen europäischen Standard. Es sind nur die Baumaterialien und Ausstattung hochste Qualität eingebaut worden: Heizung und Kühlung ist über Wärmepumpe geregelt – Hersteller „Daikin“. Alle Räume in dem Haus, einschließlich die in Keller sind mit Bodenheizung ausgestattet. In jedem Zimmer ist ein Thermostat, somit kann die Temperatur in jeden Raum einzeln eingestellt werden. Thermo-Putz mit 10 cm Styrodur, Alu-Fenster des Herstellers „Schüco“, Alu-elektrische Rolladen des Herstellers „Roltec“. Jede Fenster ist mit Alarm verseht. Moderne Zimmertüre (gebürstete Eiche). Exklusive Badausstattung von „Villeroy & Boch“, Geberit, Paffoni und Viega. Bodenbeläge: Gres-Fliesen. LED-indirekte Beleuchtung. Das Haus hat insgesamt ca 650 m2 Wohnfläche und besteht aus Souterrain, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. In Souterrain befindet sich eine Garage, einer „Konoba“ zum Feste feiern, WC, Sauna, Fitness-Raum und Heizungsraum. In Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Eine Wohnung hat 50 m2 Wohnfläche und ein Schlafzimmer und die zweite Wohnung hat 65 m2 Wohnfläche und zwei Schlafzimmer. Zentral-Wohnung des Hauses ist auf jeden Fall die Wohnung die sich über zwei Etage verteilt. In dem Erdgeschoss befindet sich: Flur, großes licht durchflutetes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste WC und eine große Terrasse. In dem Obergeschoss befinden sich weitere zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Jacuzzi und eine 90 m2 große einladende Terrasse die atemberaubenden Blick auf die Opatija und das Meer bietet. Außenanlage ist gepflegt. Den Rasen schmücken Palmen und andere mediteräne Vegetation. Das komplette Grundstück ist umzäunt. Schwimmbad und Sonnenterrasse befinden sich vor dem Haus. 4 Parkplätze. Grundrisse schicken wir Ihnen an Anfrage.
650 m2703 m2cca 100 mOpatija3.900.000 €NAV1241 -
Stimmungsvolle Villa direkt am Meer mit eigenem Steg
Hiermit möchten wir Ihnen eine Villa in der ersten Reihe zum Meer vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Villa ist an einem 890 m2 großem Grundstück erstellt worden. Im Jahr 2000 wurden die zwei unteren Etagen errichtet. Im Jahr 2008 würden die zwei oberen Etagen aufgestockt, sowie die gesamte Fassade gedämmt und neu verputzt. Gesamt Wohnfläche der Villa beträgt ca 600 m2. Nur 20 Treppe müssen Sie bewältigen um an Strand zu gelangen. Dort warten auf Sie Liegen und Sonnenschirme. Außerdem befindet sich dort ein Steg mit zwei Bojen. In der obersten Etage hat der Besitzer seine lichtdurchflutete, komfortable Maisonetten-Wohnung mit 240 m2 Wohnfläche zum Eigen-Nutzung. Diese Wohnung besteht aus folgenden Räumen: unten: Gäste-WC, Abstellraum, Büro, offene Küche, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Sitzecke, oben: Gästezimmer mit Bad, Schlafzimmer mit großem Badezimmer (Dusche + Badewanne), begehbare Schrank, Fernsehen-Ecke, Terrasse und Balkon mit phantastische Meersicht. In der unteren Etagen befinden sich weitere drei Appartements mit 55, 80 und 90 m2 Wohnfläche. Diese Appartements werden vermietet (mit Lizenz). Jede Appartement hat eigene einladende Terrasse, immer mit Meerblick. Außerdem hat die Villa auch eine "Konoba" (40 m2) um Feste zu feiern. Grillplatz. Zur Heizung: Villa verfügt über zwei Kamine und an jedem Kamin ist ein Kaminofen angeschlossen. Fußbodenheizung wird über Strom (auch Nachtstrom) beheizt und mit Solarenergie unterstützt. Brauchwasser wird auch durch Solar aufgeheizt. Außenanlage ist sehr gepflegt. Mediterrane Vegetation mit teilweise alten Baumbestand. 7 Parkplätze, davon 3 Carportstellplätze mit schmiedeeisernden Toren. Absolut ruhige Lage mit nette Nachbarschaft.
600 m2890 m27Novi Vinodolski1.950.000 €NAV1221
