Villen Nord Adria
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Imposante Villa mit atemberaubende Aussicht oberhalb von Opatija
Hiermit möchten wir ihnen eine Villa am Hang von Ucka, oberhalb von Lovran vorstellen und zum Kauf anbieten. Die Villa ist neu erbaut und außer einer Küche ist sie noch nicht eingerichtet. Aus der Villa hat man einen Panorama Blick auf die Kvarner Bucht. Infinity Pool vor dem Haus. Die Villa hat zwei Wohngeschoße. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der neuste Stand der Technik.
300 m21000 m24Opatija1.600.000 €NAV2099 -
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Familienvilla (350 m2) mit Pool
Hiermit möchten wir Ihnen eine wunderschöne, großzügige Villa vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Villa befindet sich an der Hanglage von dem Berg Ucka in der Nähe von Moscenicka Draga. Es ist im Jahr 2000 an einem fast 2.800 m2 großem Grundstück erbaut. Die Villa besteht aus Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Souterrain befindet sich Heizungsraum und Abstellraum. Erdgeschoss besteht aus: Flur, Küche, Wohn - und Essraum (75 m2), einer Bibliothek, Arbeitszimmer, Wäscheraum und einem Badezimmer. Innentreppe führen ins Obergeschoss wo sich 3 Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer und ein Wäscheraum. Jedes Zimmer hat Zugang zu dem Balkon oder Terrasse. Große lichtdurchflutete Räume mit viel Tageslicht. Sehr gute Bau-Qualität. Bodenheizung u. Klima in jeden Zimmer. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ca. 300 m entfernt. Wunderschöne Strand ist in 1000 m zu erreichen.
350 m22778 m24Moscenicka Draga1.900.000 €NAV2093 -
Villa oberhalb von Opatija
Wunderschöne Vila oberhalb von Opatija. Im Jahr 2022 fertiggestellt. Sagenhafter Blick ans Meer. Nur vier Kilometer von Opatija entfernt. Alle Anschlüsse vorhanden. Garage für ein Fahrzeug. Es besteht aus drei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad. Zusätzlich verfügt das Haus noch über ein Studio. Ein Fitness Raum und ein Wirtschaftsraum. Schwimmbad vor dem Haus. Moderne Heizung mit Wärme Pumpe.
246 m2630 m24Opatija1.300.000 €NAV2072 -
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Stop! - Traumhaftes Anwesen mit zwei repräsentative Villen sucht neuen Hausherren
Am Rande des Nationalparks Ucka befindet sich dieses traumhaftes Anwesen, das wir Ihnen gerne vorstellen und zum Kauf anbieten möchten. Das Anwesen ist fast 13.000 m2 groß. An dem Areal befinden sich zwei Villen. Beide in perfekten Zustand. Zu erst ist das historische Gebäude aus dem jahr 1821, aufwendig renoviert. In der Villa befinden sich 4 Appartements die seit Jahren sehr gut gebucht sind und mit hervorragenden Gäste - Rezensionen bewertet worden sind. Gesamtfläche dieser Villa incl. Terrassen beträgt 485 m2. Die zweite Villa, die von den Eigentümern bewohnt wird, ist eine Familienvilla und hat incl. Terrassen 358 m2 Gesamtfläche. Diese Villa ist im Jahr 2017 fertiggestellt worden. Falls Sie das private Leben mit den geschäftlichen verbinden möchten ist diese Immobilie ideal für Sie geeignet. Atemberaubende, unverbaubare Blick auf die Kvarnerbucht und die Inselwelt. Mediterrane Garten ist mit viel Liebe eingerichtet und wird gepflegt. Beide Villen sind aus besten Materialien erbaut worden, verfügen über modernste Technik und luxuriöse Ausstattung. Edle Baumaterialien in handwerklich hochwertiger Ausführung verkörpern die Besonderheit des Objektes (schmiedeeiserne Geländer, Vollholzzimmertüren, Nolte – Küchen, Michael Amini-Designermöbel, usw.) Alles Zimmer sind sehr geräumig und lichtdurchflutet. Bilder sagen mehr als die Worte. Die Außenanlage schmückt ein über 75 m2 große beheizte Pool, eine Sonnenterrasse, Außendusche, Kinderspielplatz, sowie eine offene Küche mit Essbereich. Ein Fitnessraum ist ebenfalls vorhanden. Ausreichen Parkplätze an dem Grundstück. Mit Heizung und Kühlung über Wärme-Pumpe, Solarwarmwassergewinnung, Bodenheizung, SAT-TV-Anschluss, Wlan und noch vielem mehr, wird jegliche Komfort unserer Zeit ergänzt. Die Lage und Ausstattung machen diese Immobilie sehr attraktiv. Flughäfen Krk und Pula sind in eine Stunde zu erreichen. Eine Seltenheit auf dem Immobilienmarkt an der kroatischen Küste.
560 m212847 m211Opatija4.950.000 €NAV2067 -
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Attraktive, stimmungsvolle Villa sucht neuen Hausherren !
Hiermit möchten wir Ihnen eine luxuriöse Villa, auf der Insel Krk, vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Villa ist im Jahr 2018, an einem 1.244 m2 großem Grundstück erbaut worden. Die Außenanlage ist gepflegt und mit mediterranen Pflanzen eingepflanzt. Automatische Bewässerung des Gartens. Das Grundstück schmückt ein einladende 40 m2 große Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Außendusche. BBQ befindet sich in den hinteren Teil der Villa und bietet ein wunderschöne Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich Wohnräume: offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Kamin der für das besondere Ambiente in den Wohnzimmer sorgt. Außerdem befinden sich in der Etage noch, ein Badezimmer, ein Abstellraum ein Spielzimmer und Wellnessbereich. Das Obergeschoß erreicht man über eine schwebende Innentreppe unter denen sich ein schön angelegte Steingarten mit eingepflanzten Semprevivum Pflanzen befindet. Dies ist ein besondere Teil des Erdgeschosses. In dem Obergeschoss befinden sich folgende Räume: Flur, eine Wirtschaftsraum, vier Schlafzimmer, jedes mit eigenen Badezimmer und Balkonen. Die Villa ist mit besten Materialien erbaut und mit modernste Technik ausgestattet: Heizen und Kühlen mittels Mitsubischi-Wärmeluftpumpe, Fan-Coil Heizkörper, Fußbodenheizung in der ganzen Villa. Alarm Anlage und Videoüberwachung ist eine Selbstverständlichkeit. Villa ist komplett eingerichtet und so wird es zum Kauf angeboten. Diese Villa liegt sehr ruhig. Sie wird touristisch vermietet und erzielt ein sehr gutes Einkommen. Die Vermietung könnte man, falls erwünscht übernehmen.
293 m21244 m25Krk1.245.000 €NAV2055 -
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Für den Ästheten - Hochwertige Steinvilla mit großzügiger Ausstattung
Diese familienfreundliche, exklusive Villa befindet sich in einem kleinen Ort auf der Insel Krk, der größten Insel Kroatiens, in der Region Kvarner Bucht. Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend in dem beschaulichen Örtchen nur ca. 4 km vom Strand entfernt. Mit dieser Villa finden Sie ein elegantes, exklusives, dennoch ausgesprochen kinderfreundliches Domizil für einen Super-Urlaub. Die Villa liegt auf einem hübschen Grundstück und beeindruckt zunächst durch ihr fast schlossartiges Erscheinungsbild. Dieser Eindruck wird bei näherer Betrachtung noch bekräftigt durch elegante Möbel und insgesamt Top-Ausstattung, die keine Wünsche offen lassen. Dies beginnt schon bei der überdachten Terrasse, wo sich ein schickes Ensemble moderner Flechtoptik-Chairs mit Glastisch befindet - perfekt für Grillabende. Der feste Grillplatz lädt hierzu ein! Es geht weiter in den Parterre Bereich. Dort liegt ein offener Wohnraum mit Fernsehbereich (Sat-TV, CD+Stereo) in großzügiger Gestaltung. Lust auf eine Runde Pool-Billard? Im Wohnzimmer steht ein professioneller Tisch zur Verfügung. In der voll ausgestatteten Küche können Sie kleine Mahlzeiten zwischendurch oder nach Herzenslust große Menüs zubereiten. Durch die Integration in den Wohn/Essbereich kann man auch während des Kochens in unterhaltsamer Gesellschaft bleiben. Im Obergeschoss liegen 3 komfortabel eingerichtete Schlafzimmer mit Doppelbetten. Beachtenswert sind die wunderschönen, geschmackvollen en Suite gelegenen Badezimmer, die durch großformatige im Karo verlegte Fliesen, hochwertige Handwaschbecken in Kombination mit antiken Spiegeln und weiteren Details bestehen. Ein Balkon mit bequemen Sitzmöbeln bieten Ihnen Meerblick und lädt zur Happy Hour am Abend oder einem guten Gespräch beim Morgenkaffee ein. Die tolle Villa bietet eine perfekte Symbiose zwischen klassischer, eleganter und anspruchsvoller Ausstattung und Gestaltung und gleichzeitig modernsten Komfort. Dies spiegelt sich auch durch den im Tiefparterre gelegenen ca. 76 m² großen Wellness/Spa Bereich. Der private Wellnessbereich erfüllt alle Ansprüche, die man mit einem Spa verbindet: großer Indoor Swimming Pool 17 m² , Whirlpool 4 m² , Sauna, Liegebereich. Außerdem steht Ihnen eine Infrarotkabine zum Wärme tanken zu Verfügung. Das ganze super illuminiert und mit toller Wandgestaltung in Naturstein. Hier beginnt Erholung schon beim bloßen Anblick. Sofern Sie lieber im Freien schwimmen, nutzen Sie den tollen Pool im Garten von 55 m² (bei 1,45 m Tiefe) mit der umlaufenden Sonnenterrasse und ruhen Sie sich hier nach der Sauna auf den tollen Holzliegen aus. Die unverwechselbare Region Kvarner Bucht, die Insel Krk und diese Villa bieten aufgrund ihrer Vielseitigkeit einen nachhaltig beeindruckenden Urlaub in einer absoluten Traum-Location.
300 m2914 m24Krk750.000 €NAV2000 -
Wohnfreundliches Zweifamilienhaus mit Pool und wunderschöne Aussicht
Hiermit möchten wir Ihnen eine Villa oberhalb von Opatija vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Villa ist im Jahr 2019 an einem 772 großem Grundstück erstellt worden. Sie besteht aus zwei Wohnungen. In Souterrain befindet sich eine Zweizimmerwohnung und im Erdgeschoss eine Dreizimmerwohnung, dessen Wohnzimmer ein Kamin schmückt. Wohnungen haben getrennte Eingangsbereiche. Villa ist mit sehr viel Geschmack und Liebe eingerichtet worden. Bodenheizung- Strom. In jeden Zimmer befindet sich ein Thermostat womit man einzeln die Temperatur einstellen kann. In allen Wohnbereichen und Schlafzimmer gibt es zusätzlich Klimageräte (Kühlen und Heizen). Außenanlage schmückt ein Swimmingpool, Sonnenterrasse und BBQ. Sehr schöne Aussicht, ruhige Lage. Bis 5 Autos finden Platz an dem Grundstück. Entfernung bis Zentrum von Opatija beträgt 1 km. Einkaufsmöglichkeiten in 200 m.
200 m2772 m25Opatija900.000 €NAV1977 -
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Villa mit einem super Blick an das Meer
Villa im entstehen. Bis Ende des Jahres 2021 wird der Bau fertiggestellt. Die Villa hat vier Etagen. In der unterste Etage sind Parkplätze untergebracht und Tecknikraum. In dem Erdgeschoß ist grösser Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, sowie Gäste WC und ein Abstellraum. Weiter eine große Terrasse mit Pool. In der ersten Etage sind drei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad. In der 2. Etage befindet sich ein Master Bathroom.
333.24 m25cca 80 mOpatija1.800.000 €NAV1954 -
Neubau - Familienvilla mit Pool in Meernähe
Hiermit möchten wir Ihnen eine neu erbaute Familienvilla in der Gegend von Novi Vinodolski vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Villa wurde auf einem Grundstück von 624 m2 erstellt. Es besteht die Möglichkeit des zusätzlichen Kaufs eines Grundstücks von 618 m2 zu einem Preis von 100 EUR / m2. Dieses Grundstück gehört den gleichen Besitzer. Die Villa besteht aus zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich offene Wohnräume: Küche, Abstellraum, Esszimmer und Wohnzimmer, ein Badezimmer und Technikraum. Mittels Innentreppe kommt man in den Obergschoss, wo sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Balkon befinden. Schöne Meerblick. Bodenheizung mittels Wärmepumpe. Alle Zimmer sind klimatisiert. Die Jalousien werden elektrisch bedient. Hochwertige Fenster mit lichtempfindlichem Glas und Moskitonetzen. Die Villa ist mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und sehr schön gepflegt. Mit Ferbbedeinung ausgestattete Eingangstor. Vor der Villa befindet sich ein Pool von 6 x 4 m2. Der Garten ist mit mediterranen Pflanzen bepflanzt. Eine bemerkenswerte Eigenschaft, bei der Preisleistungsverhältnis auf jeden Fall stimmt.
160 m2624 m24Novi Vinodolski1.000.000 €NAV1953 -
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Eine Luxusvilla in Kvarnerbucht - interessante und spannende Architektur
Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in Hanglage in der Nähe von Opatija und bietet ein herrliches Design mit Terrassen, Infinity-Pool, Sonnenterrasse, Außensauna und noch vielem mehr. Sie bietet auf ca. 350 m2 Wohnfläche und auf fast 700 m2 gepflegten Grundstück, ein hohes Maß an Exklusivität mit modernste luxuriöse Ausstattung. Die Fläche von ca 350 m2 verteilt sich über drei Etagen. In der unteren Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, Wirtschaftsraum, Abstellräume und Heizungsraum. Diese Etage wird momentan als Gäste – Etage genützt. Mittlere Etage, wo sich eigentlich auch der Haupteingang befindet, ist die Wohnetage. Da befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, eine kleine Bibliothek, offene Küche und Essbereich. Aus jedem Raum kann man die Terrassen betreten und den atemberaubenden Ausblick genießen. Infinity-Pool mit Gegenschwimmanlage, Sonnenterrasse, private Liegewiese und Sauna-Häuschen befinden sich ebenfalls auf diesem Nivou. In der oberen Etage befindet sich Master Suite Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer und das andere Schlafzimmer hat ebenfalls ein eigenen Bad, eine Toilette und ein Salon mit Arbeitstisch und einmalige Ausblick. Bodenheizung (Solar) in ganzen Haus. Kühlung über Fencoiler. Alarm - innen und Außen Eine einmalige Immobilie in einmaligen Lage.
350 m2656 m24Lovran2.350.000 €NAV1933
