Villen Nord Adria
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Stimmungsvolle Villa in Grünen zum Wohnen und Vermieten
Hiermit möchten wir Ihnen eine heimelige, grundsolide Immobilie mit vier Appartements vorstellen und zum Kauf anbieten. Falls Sie nach Kroatien auswandern möchten und einen Nebenverdienst durch vermieten erzielen möchten, dann ist diese Immobilie für Sie wie geschaffen. In einem Teil der Immobilie können Sie selbst wohnen und die andere drei Wohnungen können Sie vermieten. Diese Villa befindet sich in bevorzugte Wohngegend, unweit von Opatija. Erbaut ist sie an einem ca. 900 m2 großem Grundstück. In Souterrain befindet sich ein Einzimmerappartement mit 58 m2 Fläche. Außerdem befinden sich in der Etage noch Heizungsraum und Abstellräume mit Gesamtfläche von 37 m2. Über das gesamte Erdgeschoss erstreckt sich eine Zweizimmerwohnung mit 146 m2 Fläche. Mittels Außentreppe erreicht man den Obergeschoss in dem sich ein weitere attraktive, lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung befindet. Gesamtfläche diese Wohnung beträgt 150 m2. Hinter dem Hauptobjekt befindet sich noch ein alleinstehendes Objekt mit einem Einzimmerappartement. Großzügige Terrassen bieten einen schönen Meerblick. Das Anwesen verfügt über insgesamt 7 Schlafzimmer und 6 Bäder. Moderne und elegante Styl ist hier sehr präsent. Vermischt mit den natürlichen Elementen ist diese Immobilie ein echtes Schmuckkästchen. Das Interieur ist luxuriös und künstlerisch. Einladende offene Wohnzimmer, funktionelle Designerküchen und Esszimmer aus den man die Terrassen direkt betreten kann. Das Zentrum der Außenanlage stellt auf jeden Fall das beheizte Swimmingpool mit 35 m2, dar. Außerdem schmückt die Außenanlage noch ein kleiner, ebenfalls beheizter Swimmingpool mit 10 m2, sowie ein luxuriöse Whirlpool, weiter große Sonnenterrasse mit Liegen, Poolbar, Sommerküche, Grillplatz und Essbereich in Freien. Sehr viel Grün, mediterrane Bepflanzung mit sehr viel Jasmin, der Anfang des Sommers mit Ihren angenehmen Duft Jeden verzaubert. In Bau befindet sich noch ein private Spa-Bereich mit ca. 80 m2 in dem sich folgendes befinden wird: Massagebad für 4/6 Personen, Finnische und Türkische Sauna, Massageraum, Umkleidekabinen, Toilette und Terrasse. 5 Parkplätze. Heizung/Kühlung in den zwei kleinen Appartements ist mittels Klima und die zwei große Wohnungen werden mittels Wärme-Pumpe (Fan-Coils) geheizt/gekühlt. In den Badezimmern ist Bodenheizung verlegt.
400 m2900 m27Opatija1.750.000 €NAV2124 -
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Villa mit viel Potenzial unweit vom Meer und Zentrum
Hiermit bieten wir Ihnen eine grundsolide Villa in Fußnähe zum Meer und zum Zentrum. Diese Villa besteht praktisch aus zwei Teilen. Das rechte Teil der Villa ist eine Maisonettenwohnung mit ca 300 m2 Wohnfläche die Eigentümer selbst bewohnt. Die linke Seite der Villa ist zum Vermieten vorgesehen. Dort befinden sich 4 Appartements: ein Studio in Souterrain, ein 1-Zi. Appartement in EG und in OG und 2. OG jeweils ein 2-Zi. Appartement. In Souterrain befindet sich noch eine Doppelgarage, sowie Nutzräume. Gesamtfläche der Villa beträgt ca. 600 m2, davon ca. 500 m2 Wohnfläche, zzgl. ca. 120 m2 Terrassen und Balkonen. Das gepflegte Grundstück schmückt ein 8 x 4 m2 (32 m2) große, beheizte Swimmingpool sowie Sonnenterrasse mit Außendusche. Grundstück ist mit mediterranen Pflanzen bepflanzt. Maisonettenwohnung wird mittels Wärmepumpe geheizt – Bodenheizung . Zusätzlich hat jedes Zimmer noch Fencoiler. Appartements werden teils mittels Wärmepumpe (Bodenheizung) geheizt, teils über Klima. Solarpanelle für Warmwasservorbereitung - Haus und Swimmingpool. 5 Außenparkplätze. Die Villa ist sehr schön und geschmackvoll eingerichtet, mit viel Liebe zum Detail. Entfernung bis zum Meer und Zentrum beträgt 150 m.
600 m2866 m29Opatija2.500.000 €NAV2122 -
Imposante Villa mit atemberaubende Aussicht oberhalb von Opatija
Hiermit möchten wir ihnen eine Villa am Hang von Ucka, oberhalb von Lovran vorstellen und zum Kauf anbieten. Die Villa ist neu erbaut und außer einer Küche ist sie noch nicht eingerichtet. Aus der Villa hat man einen Panorama Blick auf die Kvarner Bucht. Infinity Pool vor dem Haus. Die Villa hat zwei Wohngeschoße. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der neuste Stand der Technik.
300 m21000 m24Opatija2.000.000 €NAV2099 -
Villa oberhalb von Opatija
Wunderschöne Vila oberhalb von Opatija. Im Jahr 2022 fertiggestellt. Sagenhafter Blick ans Meer. Nur vier Kilometer von Opatija entfernt. Alle Anschlüsse vorhanden. Garage für ein Fahrzeug. Es besteht aus drei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad. Zusätzlich verfügt das Haus noch über ein Studio. Ein Fitness Raum und ein Wirtschaftsraum. Schwimmbad vor dem Haus. Moderne Heizung mit Wärme Pumpe.
246 m2630 m24Opatija1.300.000 €NAV2072 -
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Stop! - Traumhaftes Anwesen mit zwei repräsentative Villen sucht neuen Hausherren
Am Rande des Nationalparks Ucka befindet sich dieses traumhaftes Anwesen, das wir Ihnen gerne vorstellen und zum Kauf anbieten möchten. Das Anwesen ist fast 13.000 m2 groß. An dem Areal befinden sich zwei Villen. Beide in perfekten Zustand. Zu erst ist das historische Gebäude aus dem jahr 1821, aufwendig renoviert. In der Villa befinden sich 4 Appartements die seit Jahren sehr gut gebucht sind und mit hervorragenden Gäste - Rezensionen bewertet worden sind. Gesamtfläche dieser Villa incl. Terrassen beträgt 485 m2. Die zweite Villa, die von den Eigentümern bewohnt wird, ist eine Familienvilla und hat incl. Terrassen 358 m2 Gesamtfläche. Diese Villa ist im Jahr 2017 fertiggestellt worden. Falls Sie das private Leben mit den geschäftlichen verbinden möchten ist diese Immobilie ideal für Sie geeignet. Atemberaubende, unverbaubare Blick auf die Kvarnerbucht und die Inselwelt. Mediterrane Garten ist mit viel Liebe eingerichtet und wird gepflegt. Beide Villen sind aus besten Materialien erbaut worden, verfügen über modernste Technik und luxuriöse Ausstattung. Edle Baumaterialien in handwerklich hochwertiger Ausführung verkörpern die Besonderheit des Objektes (schmiedeeiserne Geländer, Vollholzzimmertüren, Nolte – Küchen, Michael Amini-Designermöbel, usw.) Alles Zimmer sind sehr geräumig und lichtdurchflutet. Bilder sagen mehr als die Worte. Die Außenanlage schmückt ein über 75 m2 große beheizte Pool, eine Sonnenterrasse, Außendusche, Kinderspielplatz, sowie eine offene Küche mit Essbereich. Ein Fitnessraum ist ebenfalls vorhanden. Ausreichen Parkplätze an dem Grundstück. Mit Heizung und Kühlung über Wärme-Pumpe, Solarwarmwassergewinnung, Bodenheizung, SAT-TV-Anschluss, Wlan und noch vielem mehr, wird jegliche Komfort unserer Zeit ergänzt. Die Lage und Ausstattung machen diese Immobilie sehr attraktiv. Flughäfen Krk und Pula sind in eine Stunde zu erreichen. Eine Seltenheit auf dem Immobilienmarkt an der kroatischen Küste.
560 m212847 m211Opatija4.950.000 €NAV2067 -
Wohnfreundliches Zweifamilienhaus mit Pool und wunderschöne Aussicht
Hiermit möchten wir Ihnen eine Villa oberhalb von Opatija vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Villa ist im Jahr 2019 an einem 772 großem Grundstück erstellt worden. Sie besteht aus zwei Wohnungen. In Souterrain befindet sich eine Zweizimmerwohnung und im Erdgeschoss eine Dreizimmerwohnung, dessen Wohnzimmer ein Kamin schmückt. Wohnungen haben getrennte Eingangsbereiche. Villa ist mit sehr viel Geschmack und Liebe eingerichtet worden. Bodenheizung- Strom. In jeden Zimmer befindet sich ein Thermostat womit man einzeln die Temperatur einstellen kann. In allen Wohnbereichen und Schlafzimmer gibt es zusätzlich Klimageräte (Kühlen und Heizen). Außenanlage schmückt ein Swimmingpool, Sonnenterrasse und BBQ. Sehr schöne Aussicht, ruhige Lage. Bis 5 Autos finden Platz an dem Grundstück. Entfernung bis Zentrum von Opatija beträgt 1 km. Einkaufsmöglichkeiten in 200 m.
200 m2772 m25Opatija900.000 €NAV1977 -
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Villa mit einem super Blick an das Meer
Villa im entstehen. Bis Ende des Jahres 2021 wird der Bau fertiggestellt. Die Villa hat vier Etagen. In der unterste Etage sind Parkplätze untergebracht und Tecknikraum. In dem Erdgeschoß ist grösser Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, sowie Gäste WC und ein Abstellraum. Weiter eine große Terrasse mit Pool. In der ersten Etage sind drei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad. In der 2. Etage befindet sich ein Master Bathroom.
333.24 m25cca 80 mOpatija1.800.000 €NAV1954 -
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Eine Luxusvilla in Kvarnerbucht - interessante und spannende Architektur
Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in Hanglage in der Nähe von Opatija und bietet ein herrliches Design mit Terrassen, Infinity-Pool, Sonnenterrasse, Außensauna und noch vielem mehr. Sie bietet auf ca. 350 m2 Wohnfläche und auf fast 700 m2 gepflegten Grundstück, ein hohes Maß an Exklusivität mit modernste luxuriöse Ausstattung. Die Fläche von ca 350 m2 verteilt sich über drei Etagen. In der unteren Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, Wirtschaftsraum, Abstellräume und Heizungsraum. Diese Etage wird momentan als Gäste – Etage genützt. Mittlere Etage, wo sich eigentlich auch der Haupteingang befindet, ist die Wohnetage. Da befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, eine kleine Bibliothek, offene Küche und Essbereich. Aus jedem Raum kann man die Terrassen betreten und den atemberaubenden Ausblick genießen. Infinity-Pool mit Gegenschwimmanlage, Sonnenterrasse, private Liegewiese und Sauna-Häuschen befinden sich ebenfalls auf diesem Nivou. In der oberen Etage befindet sich Master Suite Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer und das andere Schlafzimmer hat ebenfalls ein eigenen Bad, eine Toilette und ein Salon mit Arbeitstisch und einmalige Ausblick. Bodenheizung (Solar) in ganzen Haus. Kühlung über Fencoiler. Alarm - innen und Außen Eine einmalige Immobilie in einmaligen Lage.
350 m2656 m24Lovran2.350.000 €NAV1933 -
Imposante denkmalgeschützte Villa in der ersten Reihe zum Meer
Wir bitten Sie, nehmen Sie mit unserem Büro Kontakt auf.
10OpatijaPreis auf AnfrageNAV1927 -
Eine Villa in Traumlage mit Blick auf den Hafen und die gesamte Bucht
Eine Seltenheit auf dem Markt! Familienvilla in einer der schönsten Positionen an diesem Teil der Küste. Ein Haus von ca. 240 m2, das in drei Etagen unterteilt ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung (70 m2) mit einem großen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung: ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit einer der schönsten Aussichten, 2 Schlafzimmer, Bad und Speisekammer. Eine Treppe führt in den 2. Stock, der besteht aus: Wohnzimmer mit französischem Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Das Haus wurde 2005 komplett renoviert. Haus hat Zentralheizung und ist voll klimatisiert. Möbel sind im Verkaufspreis enthalten.
240 m25Opatija1.500.000 €NAV1919
