Istrien
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Preisbewusstes Reihenhaus - sofort bezugsfrei
Hiermit möchten wir Ihnen ein Reihenhaus in der unmittelbare Nähe von dem Ortschaft Kanfanar vorstellen und zum Kauf anbieten. Das Haus ist im Jahr 2011 komplett renoviert. Es hat insgesamt ca. 150 m2 Fläche die sich über drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnräume: Küche, Ess-und Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche (Badezimmer nicht in dem Plan gezeichnet). Vor dem Wohnzimmer erstreckt sich eine 25 m2 große Terrasse. Mittels Innentreppe erreicht man die erste Etage wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine einladenden 22 m2 große Terrasse. An der Terrasse befindet sich ein Whirlpool und Sonnenliegen. Die zweite Etage besteht aus: Flur, zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Fernsehen und ein Badezimmer mit Dusche. Stätisches Wasser und Strom-Anschluss. Heizung Öl-Zentral. Das Haus ist komplett möbliert und so wird es zum Kauf angeboten. Bei der Immobilie stimmt Preisleistungsverhältnis auf jeden Fall.
150 m25cca 15000 mKanfanar230.000 €ISH2186 -
Familienhaus in der Nähe von Poreč
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnräume bestehend aus dem Eingang, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Treppenhaus, und Toilette. Im Erdgeschoss befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit Bad. Die Außenanlagen sind in Form eine überdachte Terrasse nach Westen und einem Eingang gestaltet, sowie eine Veranda an der Ostseite des Gebäudes. Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer jeweils mit einem Bad. Vor den Schlafzimmern befinden sich Terrassen. Vor dem Haus ist ein Pool mit einer Nettowasserfläche von 32 m2 geplant. Der Pool hat die Form eines Rechtecks mit Abmessungen 4 m x 8 m und eine lichte Tiefe von 1,50 m.
774 m23Poreč620.000 €ISH2184 -
Großes Grundstück mit Baugenehmigung für zwei Häuser
Hier bitten wir 37.000 m² großes Grundstück nur 5 km vom Meer entfernt. Vom Rovinj ist das Grundstück 12 km entfernt. Grundstück ist in einem Stück und rechteckig. An dem Grundstück sind zwei Baugenehmigungen erteilt worden. Ein Haus mit 10 Appartements mit 1000 m² Wohnfläche und ein Wohnhaus mit 240 m² Wohnfläche. Baubeginn ist bereits erfolgt so das die Baugenehmigungen ohne Begrenzung gültig sind. Strom und Wasser sind 250 Meter entfernt, Straße führt bis zum Grundstück. Flughafen Pula ist 24 km entfernt und Flughafen im Vrsar nur 12 km. Grundstück ist vorgesehen für eine Landwirtschaftliche Nutzung.
36700 m2cca 5000 mRovinj740.000 €ISG2183 -
Baugrundstück für ein einstöckiges Haus mit Swimmingpool
Bauland zum Verkauf mit Baugenehmigung für einstöckiges Haus mit Swimmingpool. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer von 55 m². Dieser Teil des Hauses führt zur Sommerküche. Der zweite Teil des Hauses besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern mit jeweils einem Badezimmer. Von den Schlafzimmern aus gibt es Zugang zur Terrasse oder zum Pool. Weiter geht es durch einen Flur, der beide Teile des Hauses verbindet. Vom Flur gelangt man zum Gäste-WC und zum Raum für die technische Ausstattung des Hauses. Das Haus liegt im Grünen, abseits der Straße und mit Blick auf die Landschaft. Auf der anderen Straßenseite liegt ein kleiner See. Der nächste Strand befindet sich in Rabac, ca. 10 Minuten Fahrt. Das Haus verfügt über einen Swimmingpool mit 25 m²
166.35 m2980 m22RabacPreis auf AnfrageISG2157 -
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Plomin – exklusive Villa – Pool – wunderschöner Meerblick – zu verkaufen
Exklusive Villa mit traumhaften, unverbaubaren Meerblick und Blick auf die vorgelagerte Insel Cres Die Villa liegt sehr ruhig an einem bewaldeten Hang, mit dem Boot nur ca. 15 Minuten von der Insel Cres entfernt. Wunderschöne, unberührte Küste mit vielen kleinen Buchten und klarem, sauberen Wasser. In unmittelbarer Nähe der Villen befinden sich erstklassige Restaurants und traditionelle Konobas, ein Spazierweg führt zum wunderschönen Naturstrand mit türkisblauer Bucht. Istrien Ostküste, ca. 25 km südlich von Lovran und Opatija. Schöne Orte mit mediterranem Flair säumen die Küstenstraße bis Rijeka. Mošćenička Draga mit schönen Buchten und Kieselstränden, Ičići mit einer großen Marina, Lovran und Opatija – mondäne Orte mit Spielcasino und zahlreichen touristischen Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Unterhaltungs- und Ausflugsmöglichkeiten. An der Riviera von Opatija reichen die Berge, grün bewachsen, fast bis hinunter zum Meer. Die Region war um 1900 ein Kurort der höheren Gesellschaft, von Aristokratie und Geldadel bis zu Kaisern und Königen. Ein Hauch dieser alten mondänen Welt haftet bis heute den einst so prächtigen Belle-Époque-Villen und herrlichen Parkanlagen an. Villa besteht aus : Erdgeschoss: Freizeitraum, 3 Schlafzimmer jeweils mit Bad und Terrasse, Flur, Waschküche, Technik/Heizraum, Pooltechnik, Obergeschoss: Gästezimmer mit Bad, Abstellraum, Koch- und Essbereich und Wohnzimmer, insges. 62 m², WC, Abstellraum, Terrasse, Infinity-Pool 37 m2, Wohnfläche insgesamt 265,67 m² Grundstück 1.156 m² Preis: € 1,833.000,00. Bei Kauf über einer kroatischen GmbH beträgt der Preis ohne MwSt. € 1.466.400,00 €. Die Villa ist sind luxuriös ausgestattet, Raumhöhe bis zu 4,5 Meter, Panoramaverglasungen Smart-Home-Steuerung, leistungsstarkes Internet, Alarmanlage, Videoüberwachung, großzügige Wohnebene mit wundervollem Meerblick und einer überdachten Terrasse über die gesamte Hauslänge mit Außenküche, auf Höhe der Wohnebene befindet sich der 13 m lange beheizbare Infinity-Pool. Auf der Gartenebene der Villa befinden sich drei geräumige und hochwertig ausgestattete Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en Suite und einer Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Fertigstellung voraussichtlich Sommer/Herbst 2023.
266 m21156 m24Labin1.960.000 €ISV2154 -
Renoviertes Steinhaus mit Pool
Sehr schön renoviertes Natursteinhaus mit Pool – Nähe Kanfanar – zu verkaufen Die Haus befindet sich in einem kleinem, ruhigen Dorf in der Nähe von Kanfanar, ca. 23 km von Porec und Meer und ca. 11 km vom Lim Fjord entfernt. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² - Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer mit Bad mit Ausgang auf die Terasse, Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Essbereich, im Anbau (ca. 20 m²) befindet sich eine voll ausgestattete Sommerküche mit großem Esstisch. Maschinenraum. 1. Stock: 2 Schlafzimmer jeweils mit Bad, Terrasse. In den Schlafzimmern Holz-Parkettböden, in den übrigen Räumen Steinböden. In den Bädern Fußbodenheizung, in den anderen Räumen Klima-Anlagen. Sehr geschmackvoll ausgestattet und eingerichtet. Das Grundstück hat eine Größe von 335 m² und ist komplett umzäunt. Im Garten befindet sich ein Salzwasserpool mit ca. 30 m², solarbeheizt und eine überdachte Sonnenterasse mit Grill, Außendusche und Bad mit WC. Eine Genehmigung zur Vermietung an Feriengäste ist vorhanden, es gibt viele Stammkunden.
120 m2335 m23Kanfanar600.000 €ISH2151 -
Freistehendes Steinhaus mit Pool
Sehr schönes, freistehendes Steinhaus mit Pool - Nӓhe Baderna - ca 16 km von Porec und Meer – zu verkaufen Das Haus liegt am Rand eines kleinen Ortes, nächste Einkaufsmöglichkeit in Baderna oder Sv. Lovrec. Bei klarem Wetter Meerblick. Das schön bepflanzte Grundstück (Palmen, Oliven, Zypressen) hat eine Größe von 931 m² und ist komplett mit einer Natursteinmauer umgeben. Im Garten befindet sich der mit Solar beheizbare Pool mit Whirlpool von ca. 40 m², ein kleines Haus aus Stein mit einer Sommerküche mit offenem Kamin. Das Haus hat eine Nettowohnfläche von 178 m2 + Konoba von 40 m² im Keller, mit gemauertem Kamin, Küche, Essplatz und Weinkeller. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Einbauküche und offenem Kamin, mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Gäste WC mit Waschmaschine, 1 Schlafzimmer mit Bad (Dusche und Badewanne), Heizraum. Obergeschoss: insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Abstellraum und kleinem Balkon , 2 Schlafzimmer mit gemeinsamen Bad und Ausgang auf eine ϋberdachte Terrasse. Das Erdgeschoss hat eine Fußbodenheizung und Klima-Anlagen, im 1. Stock gibt es eine Klima-Anlage. Sehr gute, teilweise rustikale Ausstattung, geschmackvoll möbliert, Alarmanlage, elektrisches Tor. 2 Autostellplätze im Grundstück. Das Haus hat eine Genehmigung zur Vermietung an Feriengäste.
218 m2931 m24Baderna730.000 €ISH2150 -
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Neubau - Moderne Villa unweit von Porec
In einen kleinen malerischen Städchen, 10 km von Poreč und 7 km vom Meer entfernt, wird diese wunderschöne Doppelhaushälfte gebaut. Die Lage ist bevorzugt und man genießt einen herrlichen Blick auf das Meer und die Alpen. Die Häuser sind durch eine Pergola von 12 m2 verbunden, unter der 4 Autos parken können, 2 für jedes Haus. Diese Pergola bietet Privatsphäre für beide Villen. Beide Villen verfügen über einen Swimmingpool, einen Raum für Geselligkeit, einen schönen Garten und einen sehr schönen Meerblick. Die Netto-Wohnfläche jeder Villa beträgt 180 m2, die sich auf zwei Etagen verteilt, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Es gibt 3 Schlafzimmer im ersten Stock, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Jeder DHH gehört 670 m2 Grundstück. Eine besondere Immobilie in ruhiger Lage.
180 m2670 m24Porec560.000 €ISH2101 -
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Anspruchsvolle Familienvilla für den Kennerblick
Unweit von der Stadt Poreč, 5 km vom Meer entfernt, steht diese Luxusvilla im Bau, auf einem großzügigen, mit der Natur verschmolzenen Grundstück zum Verkauf. Eine attraktive Villa mit modernem architektonischem Design, einem atemberaubenden Äußeren mit Swimmingpool und Whirlpool in viel Grün und einem sehr eleganten Interieur. Die Nettofläche der Villa beträgt 230 m2, die sich durch das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt. Die Villa wird auf einem Grundstück von 850 m2 gebaut. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Toilette, Waschküche und Abstellraum. Alle Zimmer haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Zwei Zimmer haben Zugang zur Terrasse, von der aus man einen ungehinderten Blick auf die friedliche Naturumgebung und die schönen Farben hat, die die Natur bietet. Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Inverter-Klimaanlagen für die perfekte Temperatur das ganze Jahr über ausgestattet. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, während die Innenausstattung mit sorgfältig ausgewählten Details, wie zb. weißen Balken, die die Zimmer geräumiger machen, erstklassig ausgestattet wird. Im eingezäunten Hof befinden sich drei Parkplätze und ein Swimmingpool mit den Maßen 9 x 5 m. Da sich die Villa in der Bauphase befindet, ist es möglich, die Wünsche der zukünftigen Eigentümer zu berücksichtigen. Die Villa befindet sich in einem neuen Wohngebiet mit geplanter Baufertigstellung Mitte 2023.
230 m2850 m24Porec680.000 €ISV2100 -
Villa mit Pool
Die Villa besteht aus Keller, Erdgeschoß und 1. Stock. In dem Keller ist ein Party Raum, ein Weinkeller, Heizraum und zwei Lagerräumen. Im Erdgeschoß befinden sich ein Wohnraum mit Küche und Essraum, ein Schlafzimmer mit Bad und Gäste WC. Im ersten Stock drei Schlafzimmer mit zwei Bäder und zwei Garderoben. Die umweltfreundliche Villa bietet außerdem einen Garten und einen Pool der 38 m2 groß ist. Drei Parkplätze. Zentralheizung. Alle Wohneinheiten in der Villa sind klimatisiert. Opatija erreichen Sie nach 47 km. Der nächstgelegene Flughafen ist der 45 km entfernte Flughafen Pula.
370 m2627 m25Sveti Ivan1.250.000 €ISV2083
