Grundstücke Istrien
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Drei ausergewönliche Baugrundstücke 10 km vom Meer entfernt
In einer der begehrtesten Lagen im Nordwesten Istriens präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Natur und einen unverbaubaren Meerblick legen. Das Grundstück besticht durch seine ideale, quadratische Form sowie eine sanfte Hanglage, die eine perfekte architektonische Gestaltung ermöglicht und einen atemberaubenden, offenen Blick auf die Adria garantiert. Die ruhige Umgebung, fernab von Hektik und Massentourismus, schafft eine exklusive Atmosphäre für gehobenes Wohnen oder eine luxuriöse Ferienresidenz. Die vollständige Infrastruktur befindet sich direkt am Grundstück, wodurch eine sofortige Bebauung nach individuellen Vorstellungen möglich ist. Gemäß den geltenden Bauvorschriften kann eine hochwertige Villa mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss realisiert werden – ideal für ein modernes Wohnkonzept mit großzügigen Terrassen, Pool und Panoramaverglasung. Die Lage zwischen den Flüssen Mirna und Dragonja vereint das Beste, was Istrien zu bieten hat: sanfte Hügel, weitläufige Ebenen und die unmittelbare Nähe zur Adriaküste mit ihren renommierten Destinationen wie Kanegra und der Bucht von Piran. Die Region ist bekannt für ihre außergewöhnliche Lebensqualität – geprägt von mediterranem Flair, erstklassiger Gastronomie, renommierten Weingütern und Olivenhainen sowie einer perfekt erhaltenen Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an internationale Zentren wie Pula, Rijeka, Koper und Triest. Dieses Grundstück ist weit mehr als eine Investition – es ist eine seltene Gelegenheit, sich einen exklusiven Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Europas zu sichern. Wir bitten drei Baugrundstücke an : 1032m2 = 268.000EUR 1036m2 = 227.000EUR 1036m2 = 227.000EUR
1036 m2cca 10000 mBuje227.000 €ISG2510 -
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BAUGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN – Lupoglav
BAUGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN – Lupoglav Zwei Baugrundstücke stehen zum Verkauf, die üblicherweise zusammen als eine Einheit veräußert werden: 583 m² 1250 m² Gesamt: 1833 m² Bauzone Private Zufahrtsstraße (geplante Infrastruktur – Wasser und Strom) Kanalanschluss vorhanden (Anschluss muss noch geklärt werden) Der Eigentümer plant, auf dem Nachbargrundstück zu bauen, was das Potenzial des Standorts zusätzlich unterstreicht. Preis: 35 €/m² Gesamt ca. 65.000 € Lage: Lupoglav Das Dorf verfügt über eine vollständige Infrastruktur: Geschäft, Apotheke, Gesundheitszentrum, Schule, Kindergarten, Post und Bahnhof.
1833 m2cca 14700 mLupoglav68.000 €ISG2506 -
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Zwei Baugrundstücke für ein oder zwei Häuser, 10 km vom Meer entfernt
Das 844 m² große Baugrundstück befindet sich in ruhiger und abgeschiedener Lage und ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen. Die Entfernung zum nächsten Haus beträgt ca. 80–100 Meter, was zusätzlich für ein Gefühl der Abgeschiedenheit und Behaglichkeit sorgt. Eine Wasserleitung verläuft entlang der unteren Grundstücksgrenze und ist ca. 5–6 Meter lang. Weitere Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, ca. 15 Meter vom Grundstück entfernt (asphaltierte Zufahrt, Stromanschluss, Abwasserschacht). Derzeit ist ein Telefon-/Internetanschluss mit niedriger Geschwindigkeit verfügbar. Ein Breitband-Internetprojekt der Firma Rune ist in Planung und wird voraussichtlich im Sommer abgeschlossen sein. Das Grundstück liegt in exzellenter Lage, nur 5 km von Labin und 10 km von Rabac, also dem Meer, entfernt. Der Preis für das Grundstück beträgt 55.000 €. Es besteht außerdem die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück zu erwerben (beide Grundstücke umfassen insgesamt 1.560 m² zum Preis von 98.000 €). Auf dem angrenzenden Grundstück wurde bereits ein Wasserschacht mit Wasseranschluss errichtet. Feedback geben
1560 m2cca 10000 mLabin63 €/m2ISG2505 -
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Baugrundstücke – Kršan nur 10 km vom Meer entfernt
Baugrundstücke – Kršan Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke in ruhiger, naturnaher Lage in Kršan. Grundinformationen: Grundstücksflächen: • 2.053 m² • 654 m² Gesamtfläche: 2.707 m² Preis: 65 €/m² Gesamtpreis: 176.000 € Lage und Vorteile: Entfernung zum Meer : 15km (ca. 10 Minuten Fahrzeit) Ruhige Umgebung mit viel Grün Ideal für ein bis zwei Einfamilienhäuser oder ein Ferienhaus Bau- und Planungsbedingungen: Grundstücke liegen innerhalb der Bauzone der Siedlung Nutzung: bebauter Teil der Ortschaft Einfache Bauvoraussetzungen Besonderheit: Großzügige Grundstücke bieten Ruhe und Privatsphäre – und dennoch sind Sie in nur 10 Minuten am Meer.
2707 m2cca 10000 mKršan176.000 €ISG2500 -
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Baugrundstück mit Möglichkeit zur schlüsselfertigen Bebauung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit sehr schönem Meerblick. Das Grundstück hat 543 m². Der Preis beträgt 160 EUR/m². Es besteht die Möglichkeit einer Vereinbarung mit dem Investor bezüglich: - Einholung der Baugenehmigungen - Bau des Objekts nach Ihren Wünschen Dieses Villenprojekt bietet auf einer großzügigen Fläche von ca. 200 m² ein durchdachtes Wohnkonzept, das sich über drei Etagen (Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss) erstreckt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
200 m2543 m24Plomin86.880 €ISG2497 -
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Zwei Baugrundstücke, für zwei oder mehrere Häuser
Baugrundstück – Mala Vas Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke in ruhiger, naturnaher Lage in Mala Vas, innerhalb der Ortschaft. Grundinformationen: Grundstücksflächen: • 2.012 m² • 1.730 m² Gesamtfläche: 3.742 m² Preis: 50 €/m² Gesamtpreis: 187.000 € Lage und Vorteile: Entfernung zum Meer und Opatija: 31 km (ca. 30 Minuten Fahrzeit) Schnelle Anbindung an die Autobahn Ruhige Umgebung mit viel Grün Ideal für ein Einfamilienhaus oder Ferienhaus Bau- und Planungsbedingungen: Grundstücke liegen innerhalb der Bauzone der Siedlung Nutzung: bebauter Teil der Ortschaft Kein Bebauungsplan (UPU) erforderlich Einfache Bauvoraussetzungen Besonderheit: Großzügige Grundstücke bieten Ruhe und Privatsphäre – und dennoch sind Sie in nur 30 Minuten am Meer.
3742 m2cca 31000 mMala Vas187.000 €ISG2496 -
Großes Baugrundstück für 16,25 EUR/m², 10 km vom Meer entfernt
Auf der Kupe eines Berges befindet sich dieser schöne Grundstück. Mit Blick an die Umgebung und die Berge und Täller. Entfernung zum Meer ist gering, etwa 10 km. Grundstück kann man mit belibigen Projekten bebauen. Neben dem Grundstück gibt nur einen Nachbar mit einem Sommerhaus. Strasse führt bis zum Grundstück. Anschlüße für Strom und Wasser sind auf der Strasse.
9218 m2cca 10000 mKršan150.000 €ISG2460 -
Attraktives Baugrundstück
Hier bieten wir ein Baugrundstück im Ort Lupoglav in Istrien an. Größe 1833 m². Das Grundstück ist 30 Kilometer vom Meer und Opatija entfernt. Verbindung über Autobahn, so das Sie in 20 Minuten in Opatija sind. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über eine Privatstraße, die noch nicht asphaltiert ist. Nach Verlegen von Strom und Wasser wird die Straße asphaltiert. Lupoglav verfügt über alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Klinik, Gesundheitszentrum, Lebensmittel-Geschäft und Bahn. Das Grundstück ist groß, so dass die Möglichkeit besteht, jedes gewünschte Wohngebäude zu errichten.
1833 m2cca 30000 mLupoglav72.000 €ISG2410 -
Zwei Baugrundstücke für Bau von Wohnhäuser
Hier bieten wir zwei Baugrundstücke an. Einer ist 1.615 m² groß und der andere 2.201 m². Beide Grundstücke liegen im Baugebiet. Sie sind für den Wohnungsbau bestimmt. Bis zum Meer und Rovinj sind es 25 km. Sie werden zusammen verkauft und ihr Preis beträgt 205.000 EUR. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich auf dem Grundstück. Asphaltstraße führt zu den Grundstücken. Auf einem Grundstück befindet sich ein Gebäude, das abgerissen werden soll. Es kann während des Bauens verwendet werden.
3816 m2Žminj205.000 €ISG2256 -
Bauland mit einem Entwurf
Baugrundstück für Bau einer Villa. Es gibt den Projekt, nach dem der Kunde bauen kann. Das Grundstück ist 480 m² groß und liegt nicht weit vom Meer und schönen Stränden sowie einem Teil der Stadt, der für touristische Zwecke erschlossen werden wird. Attraktive Lage und ein schönes Projekt mit Schwimmbad.
480 m2Umag210.000 €ISG2210
