Istrien
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Luxuriöse Wohnung in Rovinj
Die Wohnung befindet sich in der ersten Zone der Stadt und ist nur zehn Gehminuten vom alten Stadtkern entfernt. Gesamtgröße 141,80 m2 + Dachgeschossfläche von ca. 200 m2. Es befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen separaten Ausgang zur eigenen Terrasse. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Dachgeschossfläche von ca. 200 m2, die laut Raumplan die Möglichkeit zum Ausbau einer weiteren Etage bietet. Der Innenbereich der Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und wird als solche verkauft. Weitere Merkmale dieser Immobilie: 1) Fußbodenheizung 2) Klimaanlagen in jedem Zimmer 3) Diebstahlsichere Tür 4) Alarmsystem 5) Videosystem 6) Elektrische Jalousien Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und wurde nie für touristische Zwecke genutzt.
141 m2Rovinj495.000 €ISF2320 -
Haus in der Bauphase auf einem großem Grundstück
Haus in der Bauphase in dem Ort Tinjan in Istrien. Genehmigt ist ein Haus auf zwei Etagen. Vor dem Haus sind zwei Parkplätze vorgesehen. Vor dem Haus ist ein Schwimmbad von 4 m x 12 m im bau. Tinjan befindet sich 21 km östlich von Poreč und 12 km westlich von Pazin, direkt an der Verbindungsstraße zwischen dem Istrischen Haupt-Tourismusort an der Westküste und dem zentral gelegenen Verwaltungszentrum der Halbinsel. Vorgesehene Fertigstellung Ende 2024.
215.36 m21409 m23TinjanPreis auf AnfrageISH2313 -
Haus mit viel Potenzial, unweit von Zentrum und Meer
Hiermit möchten wir Ihnen ein Haus in der Umgebung von Fazana vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Immobilie eignet sich für Selbst Nutzung aber auch als Wohn- und zusätzliches Vermietungsobjektes. Das Haus hat cca. 210 m2 Wohnfläche die über zwei Etagen verteilt ist. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Appartements. Zwei davon sind Studio-Appartements mit ca. 30 m2 Wohnfläche und ein Zweizimmer-Appartement mit ca. 60 m2 Wohnfläche. Außentreppe führen in die obere Etage wo sich eine komfortable Dreizimmerwohnung befindet. Diese Wohnung ist mit Zentral-Gasheizung ausgestattet. Das ganze Haus ist klimatisiert. Große überdachte Terrassen bieten Sonnenschutz in den heißen Sommermonaten. Außenanlage hat cca. 445 m2 Fläche. Vor dem Haus befindet sich ein Swimmingpool mit 31,5 m2 (3,5 x 9 m) . Den Garten schmücken mediterrane Pflanzen, Blumen und Obstbäume. Garage und 5 Außen-Parkplätze. Unmittelbare Nähe von schönen Stränden und glas-klarem Meer.
210 m2614 m25Fazana600.000 €ISH2292 -
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Renoviertes altes Steinhaus 15 km vom Meer entfernt
Das Haus ist nur wenige Kilometer von Vrsar und Limski Kanal entfernt. Es verfügt über einen Außenpool. Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Flur, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Außenterrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon. Der Balkon bietet Blick auf den Pool und den Garten. In der Villa stehen Ihnen eine Sonnenterrasse und ein Garten zur Verfügung. Das Haus ist ca. 180 m² groß. Im Hof gibt es eine Scheune, einen Swimmingpool, einen Grill, eine Außenküche und ein Wirtschaftsgebäude mit Toilette und Abstellraum. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Parkplatz für drei Autos. In der Ferne kann man das Meer sehen. Der nächste Flughafen Pula liegt 42 km von dem Anwesen entfernt.
180 m23cca 14000 mVrsar675.000 €ISH2289 -
Modernes Apartmenthaus mit Swimmingpool
Modernes Apartmenthaus mit Pool und Meerblick, Medulin, Istrien, nur 350 m von wunderschönen Stränden entfernt. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 440 m2 und liegt auf einem Grundstück von 407 m2. Es umfasst das Erdgeschoss, den ersten und zweiten Stock. Es besteht aus 6 Apartments, die mit modernen Möbeln, viel Liebe zum Detail und dank der großen Fenster mit viel natürlichem Licht und Luftigkeit ausgestattet sind. Sie verfügen über einen Balkon mit Blick auf das Meer. Der Hof ist für maximale Privatsphäre von einer Mauer umgeben, wunderschön dekoriert und verfügt über einen 32 m2 großen Swimmingpool mit Sonnendeck und Grill, ideal, um warme Sommertage zu genießen. Parkplätze für 6 Autos sind vorhanden. Dieses Apartmenthaus ist eine ideale Gelegenheit zur touristischen Vermietung.
440 m2407 m2cca 350 mMedulin1.500.000 €ISV2284 -
Penthouse in Poreč
Penthouse 900 Meter vom Meer und 600 Meter vom Zentrum Poreč entfernt. Die Wohnung hat eine Nettofläche von 132,19 m² plus Dachterrasse von 142 m². Die Terrasse wird mit einem Koeffizienten von 25 % berechnet, was bedeutet, dass die Dachterrasse in der Berechnungsgröße netto 36 m² beträgt. Zur der Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Garage. Im Haus gibt es einen Aufzug. Die Wohnung ist neu und unmöbliert.
177.31 m24cca 900 mPoreč500.000 €ISF2279 -
Moderne Villa mit Pool
Hier bitten wir eine bezaubernde moderne Villa zum Kauf, 50 Meter vom Meer entfernt in einer wunderschönen Umgebung. Diese wunderschöne Villa zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage und luxuriöse Ausstattung aus. Die Grundstücksfläche beträgt 642 m² und bietet ausreichend Platz für Privatsphäre und Entspannung. Die Villa selbst umfasst 280 m² Wohnfläche und bietet geräumige Innen- und Außenbereiche für ein komfortables Leben an der Küste. Die Villa verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer, jedes Schlafzimmer bietet Komfort und Luxus und bietet Ihnen eine private Ecke zum Entspannen. Jedes Schlafzimmer verfügt außerdem über ein eigenes Badezimmer. Die Badezimmer sind modern mit hochwertigen Designer-Sanitärartikeln ausgestattet und bieten Ihnen eine Oase der Ruhe und des Luxus. Es gibt auch eine separate Toilette für Gäste. Neben der Villa befindet sich ein großer Swimmingpool. Die Villa wurde mit einer sorgfältigen Auswahl hochwertigster Materialien und Möbel entworfen. Der Innenraum strahlt Eleganz und Luxus aus, mit hochwertiger Keramik und Tapeten. Klimatisierte Räume, intelligentes Temperatur- und Lüftungsmanagement sowie Fußbodenheizung ermöglichen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Die Ausstattung dieser Villa entspricht höchsten Qualitätsansprüchen. Diese wunderschöne Villa bietet den ultimativen Lebensstil am Meer und gibt Ihnen die Möglichkeit, ein luxuriöses Erlebnis an der Küste zu erleben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Anwesens zu werden, das moderne Eleganz mit der wunderbaren Natur der Adria mit der perfekten Kombination aus Luxus, Komfort und spektakulärer Umgebung verbindet.
280 m2642 m25okolica Rovinja2.600.000 €ISV2270 -
Zwei Baugrundstücke für Bau von Wohnhäuser
Hier bieten wir zwei Baugrundstücke an. Einer ist 1.615 m² groß und der andere 2.201 m². Beide Grundstücke liegen im Baugebiet. Sie sind für den Wohnungsbau bestimmt. Bis zum Meer und Rovinj sind es 25 km. Sie werden zusammen verkauft und ihr Preis beträgt 205.000 EUR. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich auf dem Grundstück. Asphaltstraße führt zu den Grundstücken. Auf einem Grundstück befindet sich ein Gebäude, das abgerissen werden soll. Es kann während des Bauens verwendet werden.
3816 m2Žminj205.000 €ISG2256 -
Moderne Villa mit Pool in der Nähe vom Novigrad
Hier bieten wir eine Villa nur zehn Kilometer vom Meer und den Tourismuszentren Istriens entfernt Die Villa verfügt über 6 Schlafzimmer, jedes Zimmer verfügt über ein Badezimmer. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, so dass jeder Raum nach Belieben des Eigentümers geheizt oder gekühlt werden kann. Es gibt keine klassischen Klimaanlagen. Kühlung und Heizung sind in die Wand eingebaut. Da eine Wärmepumpe zum Einsatz kommt, ist der Stromverbrauch gering. Der größte Wert der Villa ist ihre Lage und die schöne Aussicht. Sie können das Meer und den Učka-Berg sehen, und bei klarem Wetter können Sie auch Italien sehen. Sie können auch die Alpen und die Dolomiten sehen. Die Sonnenuntergänge sind wunderschön, der Himmel ist lila rot. Wer die Natur genießt, wird diese Schönheit zu spüren wissen. Die Villa liegt auf einem Hügel. Die Umgebung ist ein echtes, autochthones listrisches Dorf.
1980 m26cca 10000 mIstra2.300.000 €ISV2249 -
Moderne Villa mit Pool in der Nähe von Kanfanar
In einer wunderschönen Umgebung, die sich über 350 m2 auf drei Etagen erstreckt, ermöglicht Ihnen ein modernes Luxushaus, alle Ihre Wünsche an einem Ort zu erfüllen, mit Komfort, unterstützt durch maximale Effizienz, minimalen Arbeits- und Wartungsaufwand. Die Grundstücksfläche von 2.500 m2 ermöglicht es Ihnen, die Landschaft nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu gestalten. So können wir Ihre persönliche Oase schaffen, egal ob Sie Ihren eigenen Bio-Garten anlegen, Ihren Golfschwung üben, in Ihrem eigenen Wald spazieren und laufen, Yoga praktizieren oder einfach nur die Geräusche von Grillen und Vögeln in der Natur genießen möchten, die Sie umgibt. Die Villa ist so konzipiert, dass sie sich selbst trägt, so dass kein Raum ungenutzt bleibt: - Das Dach wird zum Kraftpaket und bietet Ihnen maximalen Komfort während Ihres Aufenthalts. Wenn Sie unterwegs sind, schont es Ihr Budget und stellt sicher, dass während Ihrer Abwesenheit keine Stromrechnungen anfallen. - Regenwasser sparen und nutzen zum Trinken, Putzen, Wäsche- und Geschirrspülen, Auffüllen des Pools, Bewässern des Gartens und der Pflanzen. Der Naturpool wird ohne chemische Behandlung mit natürlichem Wasser gefüllt. Das Wasser wird durch einen grünen, wohltuenden Regenerationsbereich voller Pflanzen, die für kristallklares Wasser sorgen, auf natürliche Weise gefiltert und gereinigt. Um eine kostengünstige Wartung und maximalen Komfort zu gewährleisten, wurden energieeffiziente Innovationen integriert. Der dreistöckige Aufzug macht die Villa leicht zugänglich und geräumig. Der Parkplatz ist mit einer Ladestation für Autos und Fahrräder ausgestattet, so dass Sie jederzeit startklar sind. Lassen Sie sich verwöhnen und entspannen Sie im Outdoor- oder Indoor-Spa mit Sauna, Whirlpool und Dusche, trainieren Sie in Ihrem eigenen Fitnessstudio oder genießen Sie einfach eine Auswahl der besten Weine in guter Gesellschaft und probieren Sie dabei lokales Olivenöl, Prosciutto und Käse. Hochwertige Innenräume, die Ihren Raum und Ihre Sinne erweitern. Eine Villa, die ruhigen Luxus mit einem Hauch von Kunst ausstrahlt. Der Fokus liegt auf der Ausstattung mit äußerst hochwertigen Möbeln und Geräten, aber auch auf der Vervollständigung des Wohnraums mit Stücken, die das hervorheben, was Ihnen wichtig ist.
343 m22500 m2Kanfanar2.000.000 €ISV2243
