Istrien
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Moderne Villa mit Pool in der Nähe von Marčana in Istrien
Das Haus liegt auf einem großem Grundstück von 2.389 m2. Es besteht aus dem Erdgeschoss und der erste Etage. Es verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Fußbodenheizung im ganzen Haus, Kamin im Wohnzimmer. Garage plus vier Stellplätze. Das Haus ist möbliert und wird so verkauft. Vor dem Haus befindet sich ein beheizte Swimmingpool. Die geräumigen Zimmer sind alle mit Klimaanlage und LCD-Fernseher ausgestattet. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und eine Küche mit allen Geräten und Zubehör. Es gibt zwei große Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Entspannen. Fußbodenheizung und Kamin geben in den Winterzeit eine besondere Note. Wenn Sie sich nach Ruhe und Frieden sehnen, ist diese Villa sicherlich die richtige Immobilie für Sie. Diese Villa ist nur 10 km von Pula und 8 km von Duga Uvala und Višnjan entfernt. Die Strände sind in 7-8 Minuten mit dem Auto erreichbar, und dank der wunderschönen Küste, werden Sie Ihren richtigen Platz unter der Sonne sicherlich finden, sei es an einem der eingerichteten Strände mit Sonnenschirmen und Liegestühlen, auf einem einsamen Felsen oder an einem unberührten Strand. In jedem Fall haben Sie noch eine zusätzliche Option –Swimmingpool mit Liegestühlen und kostenlosem Wi-Fi-Signal. Villa ist eine friedliche Oase, die ihren neuen Besitzern und deren Gästen am frühen Morgen den Duft des Mittelmeers und die Sonnenstrahlen bringt. Die Lage ist phantastisch, in weniger als 10 Minuten von allen wichtigen Zielen auf der Halbinsel entfernt sind, z.B. Geschäft, Arztpraxis, Restaurant, Cafés … Es ist wichtig zu betonen, dass wir uns in der Nähe der besten istrischen Radwege befinden.
160 m2398 m24Marčana465.000 €ISH2264 -
Zwei Baugrundstücke für Bau von Wohnhäuser
Hier bieten wir zwei Baugrundstücke an. Einer ist 1.615 m² groß und der andere 2.201 m². Beide Grundstücke liegen im Baugebiet. Sie sind für den Wohnungsbau bestimmt. Bis zum Meer und Rovinj sind es 25 km. Sie werden zusammen verkauft und ihr Preis beträgt 205.000 EUR. Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich auf dem Grundstück. Asphaltstraße führt zu den Grundstücken. Auf einem Grundstück befindet sich ein Gebäude, das abgerissen werden soll. Es kann während des Bauens verwendet werden.
3816 m2Žminj205.000 €ISG2256 -
Moderne Villa mit Pool in der Nähe vom Novigrad
Hier bieten wir eine Villa nur zehn Kilometer vom Meer und den Tourismuszentren Istriens entfernt Die Villa verfügt über 6 Schlafzimmer, jedes Zimmer verfügt über ein Badezimmer. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, so dass jeder Raum nach Belieben des Eigentümers geheizt oder gekühlt werden kann. Es gibt keine klassischen Klimaanlagen. Kühlung und Heizung sind in die Wand eingebaut. Da eine Wärmepumpe zum Einsatz kommt, ist der Stromverbrauch gering. Der größte Wert der Villa ist ihre Lage und die schöne Aussicht. Sie können das Meer und den Učka-Berg sehen, und bei klarem Wetter können Sie auch Italien sehen. Sie können auch die Alpen und die Dolomiten sehen. Die Sonnenuntergänge sind wunderschön, der Himmel ist lila rot. Wer die Natur genießt, wird diese Schönheit zu spüren wissen. Die Villa liegt auf einem Hügel. Die Umgebung ist ein echtes, autochthones listrisches Dorf.
1980 m26cca 10000 mIstra2.300.000 €ISV2249 -
Moderne Villa mit Pool in der Nähe von Kanfanar
In einer wunderschönen Umgebung, die sich über 350 m2 auf drei Etagen erstreckt, ermöglicht Ihnen ein modernes Luxushaus, alle Ihre Wünsche an einem Ort zu erfüllen, mit Komfort, unterstützt durch maximale Effizienz, minimalen Arbeits- und Wartungsaufwand. Die Grundstücksfläche von 2.500 m2 ermöglicht es Ihnen, die Landschaft nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu gestalten. So können wir Ihre persönliche Oase schaffen, egal ob Sie Ihren eigenen Bio-Garten anlegen, Ihren Golfschwung üben, in Ihrem eigenen Wald spazieren und laufen, Yoga praktizieren oder einfach nur die Geräusche von Grillen und Vögeln in der Natur genießen möchten, die Sie umgibt. Die Villa ist so konzipiert, dass sie sich selbst trägt, so dass kein Raum ungenutzt bleibt: - Das Dach wird zum Kraftpaket und bietet Ihnen maximalen Komfort während Ihres Aufenthalts. Wenn Sie unterwegs sind, schont es Ihr Budget und stellt sicher, dass während Ihrer Abwesenheit keine Stromrechnungen anfallen. - Regenwasser sparen und nutzen zum Trinken, Putzen, Wäsche- und Geschirrspülen, Auffüllen des Pools, Bewässern des Gartens und der Pflanzen. Der Naturpool wird ohne chemische Behandlung mit natürlichem Wasser gefüllt. Das Wasser wird durch einen grünen, wohltuenden Regenerationsbereich voller Pflanzen, die für kristallklares Wasser sorgen, auf natürliche Weise gefiltert und gereinigt. Um eine kostengünstige Wartung und maximalen Komfort zu gewährleisten, wurden energieeffiziente Innovationen integriert. Der dreistöckige Aufzug macht die Villa leicht zugänglich und geräumig. Der Parkplatz ist mit einer Ladestation für Autos und Fahrräder ausgestattet, so dass Sie jederzeit startklar sind. Lassen Sie sich verwöhnen und entspannen Sie im Outdoor- oder Indoor-Spa mit Sauna, Whirlpool und Dusche, trainieren Sie in Ihrem eigenen Fitnessstudio oder genießen Sie einfach eine Auswahl der besten Weine in guter Gesellschaft und probieren Sie dabei lokales Olivenöl, Prosciutto und Käse. Hochwertige Innenräume, die Ihren Raum und Ihre Sinne erweitern. Eine Villa, die ruhigen Luxus mit einem Hauch von Kunst ausstrahlt. Der Fokus liegt auf der Ausstattung mit äußerst hochwertigen Möbeln und Geräten, aber auch auf der Vervollständigung des Wohnraums mit Stücken, die das hervorheben, was Ihnen wichtig ist.
343 m22500 m2Kanfanar2.000.000 €ISV2243 -
Moderne Villa mit Pool in der Nähe von Barban
Villa auf einem großen Grundstück von 4.000 m². Im Hof wurden 30 Olivenbäume gepflanzt. Vor dem Haus befindet sich ein 50 m2 großer Swimmingpool. Die Villa liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes, nicht weit vom Meer entfernt. Die Villa ist komplett möbliert. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer Im Erdgeschoss befinden sich außerdem 2 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Jedes Schlafzimmer hat Zugang und einen schönen Blick durch die Glaswand auf den Pool. Eine elegante massive Holztreppe führt in den ersten Stock, der mit einer Galerie beginnt. Weiter im ersten Stock gibt es 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad.
320 m24000 m2Barban1.990.000 €ISV2240 -
Altes Steinhaus zum renovieren
Ein Steinhaus mit Scheune und Hof im Landesinneren Istriens. Es liegt an einem ruhigen Ort in der Nähe von Kanfanar. Das Grundstück ist 759 m2 groß. Für die Renovierung des Hauses und den Umbau des Hauses in ein Ferienhaus wurde ein Projekt erstellt und eine Baugenehmigung eingeholt. Neben dem Haus befindet sich eine 17 m2 große Scheune. Rovinj ist 20 km entfernt.
187 m2759 m24Kanfanar198.000 €ISH2237 -
Ein modernes Haus mit Schwimmbad in der Nähe von Baderna.
Das Haus hat zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Etage. Erdgeschoss – Küche mit Esszimmer und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. In einem separaten Raum gibt es ein Kinderspielzimmer, das auch Zugang zum Garten- und Poolbereich hat. Der Raum kann in einen „Entspannungsbereich“ mit Sauna umgewandelt werden. Entsprechende Technik ist bereits eingebaut. Erster Stock – drei Schlafzimmer, eines davon mit eigener Terrasse und ein Badezimmer im Flur. Außenbereich – Schwimmbad 24 m² mit Hydromassage-Ecke und Sonnenliegen, Kinderpark, Holzkohlegrill. Der Hof ist komplett eingezäunt und verfügt über einen privaten Parkplatz für 3 oder mehr Fahrzeuge. Was die Heizung betrifft, wurde die erste Phase der Installation einer zentralen Fußbodenheizung durchgeführt und es gibt einen separaten Heizraum und einen Kamin. Der Ofen kann im Heizraum und/oder im Wohnzimmer aufgestellt werden. Im Erdgeschoss gibt es eine Klimaanlage für Esszimmer, Wohnzimmer und Küche, und jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage. Der Pool ist 24 m² groß und verfügt über einen Hydromassagebereich Er ist nicht beheizt. Das Haus kann vermietet werden, wenn der neue Eigentümer dies wünscht.
170 m21000 m2Baderna590.000 €ISH2211 -
Bauland mit einem Entwurf
Baugrundstück für Bau einer Villa. Es gibt den Projekt, nach dem der Kunde bauen kann. Das Grundstück ist 480 m² groß und liegt nicht weit vom Meer und schönen Stränden sowie einem Teil der Stadt, der für touristische Zwecke erschlossen werden wird. Attraktive Lage und ein schönes Projekt mit Schwimmbad.
480 m2Umag210.000 €ISG2210 -
Modernes Haus mit sechs Wohnungen
Haus mit sechs Wohnungen. Zu verkaufen sind Wohnungen im ersten und zweiten Stock. Entfernung zum Meer 1.500 Meter. Das Stadtzentrum und Lebensmittelgeschäfte sind 700 m entfernt. Das Haus liegt in einer sehr attraktiven Neubausiedlung mit Blick auf das Meer. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie Heizung und Kühlung mit Wärmepumpen. Überwachungskameras für das Haus und Stromanschlüsse zum Laden der Fahrzeuge mit Strom. Der aktuelle Bauzustand sind Rohbauarbeiten. Fertigstellung im Herbst 2024.
84.06 m2792 m22Umag359.247 €ISF2209 -
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Moderne Villa in der Nähe von Vodnjan, Central Istrien
Moderne Villa in Zentralistrien. Das Haus wird mit oder ohne Möbel verkauft. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie einen Gäste-WC. Der beheizte Swimmingpool befindet sich vor dem Haus. Die Fußbodenheizung befindet sich im Wohnzimmer, in der Küche und in den Badezimmern. Multisplit-Heiz- und Kühlsystem in allen Räumen. Aluminiumfenster mit Hubschiebewänden. Aluminiumjalousien mit Elektroantrieb in den Schlafzimmern. Solarpanel auf dem Dach für Warmwasser. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Kauft das ein Unternehmen, beträgt der Preis 499.000 Euro zzgl. Mehrwertsteuer, der zurückerstattet wird, wen man das Haus gewerblich nutzt. Auf Wunsch wird eine Kroatische GmbH gegründet, die gewerblich die Immobilie vermietet.
215 m2690 m23Vodnjan623.750 €ISV2202
