Nord Adria
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Stimmungsvolles Familienhaus in ruhige Lage
Hier möchten wir Ihnen ein Familienhaus oberhalb von Opatija vorstellen und zum Kauf anbieten. Das Haus ist im Jahr 2005 an einem ca 600 m2 großem Grundstück erstellt worden. Es besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. In Erdgeschoss befinden sich diese Räume: Vorraum, Küche mit Eßbereich, Wohnzimmer, Abstellraum, ein Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne, eine Loggia und eine Terrasse. In der Etage befindet sich auch eine 18 m2 große Garage. Im Obergeschoss ist: Vorraum, eine Garderobe, zwei Schlafzimmer, jedes mit einem Balkon und ein Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne. In Dachgeschoss ist ein Raum, das als Gäste-Schlafzimmer genützt wird. Eigentümer haben viel Liebe und Geld in Ausbau des Hauses investiert: moderne, helle Badezimmer mit erstklassige Keramik und Badausstattung. In jeden Zimmer ist Telefon- und TV-Anschluss, SAT-TV in Wohnbereich. Kamin. Innentreppe aus Marmor und V4 Stahl-Geländer. Einbauküche-Scavollini. Video-Überwachung. Alarm in jeden Zimmer. Heizung: Zentral-Öl, Klima in Essbereich. Das komplette Grundstück ist mit Mauer umfriedet. Eingangstor aus Schmiedeeisen. Das Haus hat natürlich städtisches Wasseranschluss aber auch Zisterne die für Bewässerung des Gartens dient. Sehr schöne Meerblick. Entfernung vom Opatija und Meer beträgt 4 km. Ruhige Lage. Grundrisse schicken wir Ihnen auf Anfrage.
200 m2600 m24Opatija450.000 €NAH1155 -
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Schmuckkästchen! - Familienvilla mit atemberaubende Meerblick
Hiermit möchten wir Ihnen eine grundsolide und gemütliche Familienvilla in Hanglage oberhalb von Opatija vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Villa ist an einem ca 700 m2 großem Grundstück erstellt worden. Gesamtfläche des Hauses beträgt ca 270 m2. Das Haus besteht aus drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. In Keller befindet sich ein große Raum mit ca 70 m2. Es könnte verschieden benützt werden: als Fitness-Raum, Konoba, Abstellraum, etc. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Garderobe, mit direkten Zugang zum Pool, Sonnenterrasse und Grillplatz. Im Obergeschoss befinden sich Wohnräume: Flur, Wohnzimmer + Essraum ( 50 m2), offene Küche (15 m2), ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Aus dem Wohnzimmer kann man die überdachte Terrasse betreten und den wunderschönen Blick auf das Meer, Inseln und Umgebung genießen. Das Haus entspricht dem hohen europäischen Standard: massive Bauweise, Fassaden-Wärmedemmung 8 cm EPS. Fenster sind aus PVC 4/16/4. In Bädern sind erstklassige Villeroy & Boch Fliesen verlegt worden. Vollholzparkett - Buche im Obergeschoss. In dem ganzen Haus, auch im Keller ist Fußboden-Heizung verlegt, in jeden Zimmer getrennt regulierbar. Das komplette Grundstück ist umfriedet. Die Bepflanzung besteht aus Laurus Buschbäumen die eine natürliche weiche und grüne Umgebung abschließen und Intimität für diese Immobilie schaffen. 12 junge Olivenbäume und einige Palmen schmücken das Grundstück zusätzlich. Unterhalb von Parkplätzen befindet sich Abstellraum für Gartengeräte. Vor dem Haus befindet sich ein 24 m2 große Schwimmbad, solar betriebene Dusche, Sonnenterrasse und überdachte Grillplatz. Wasserzisterne 50 m3. Ausrichtung der Villa - Süden. Die Einrichtung kann man für zusätzliche 15.000 EUR erwerben. Dokumentation einwandfrei. Grundrisse sind auf Anfrage zu erhalten.
250 m2700 m25Opatija790.000 €NAV1130 -
Wohnhaus mit drei Wohneinheiten - Exklusiv - Neubau !
Hir möchten wir Ihnen drei Wohnungen in einem Wohnhaus, oberhalb von Lovran, zum Kauf anbieten. Es handelt sich dabei um ein Objekt mit drei Wohneinheiten. Zwei Wohnungen haben ca 95-100 m2 Wohnfläche. Eine Wohnung ist im Erdgeschoß und eine im I. Stock. Der Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Terrasse mit etwa 30 m2 und der Wohnung in Obergeschoss gehört eine Terrasse mit 17 m2 und ein kleinerer Balkon mit 3 m2. Die zwei Wohnungen bestehen aus: Flur, Vorraum, Gäste-WC, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer + Terrassen. Jeder Wohnung gehört zusätzlich ein Abstellraum im Soutterein mit ca 40 m2. Die dritte Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und I.Stock. Diese Wohnung hat drei Schlafzimmer. Höhe Bauqualität und eingebaute Materialien: PVC Fenster und Hauseingangstür, Vollholz-Zimmertüre, Parket-Eiche, keramische Fliesen I Klasse, Granit - Innentreppe, hochwertige Badezimmereinrichtung, Gas-Etagen-Heizung, Klima im Wohnzimmer. Große Glasflächen sorgen für viel Licht und Sonne in den Räumen. Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze. Alle Wohnungen sind modern und attraktiv eingerichtet. Ruhige Lage, Kastanienbäume. Entfernung von Zentrum Lovrans beträgt 1,8 km.
95 m23cca 2000 mLovran835.000 €NAH1094 -
Haus für die große Familie mit großzügigen Terrassen und schönem Blick
Hier möchten wir Ihnen ein großzügiges Haus auf der Insel Krk, in der Nähe von Baska, vorstellen. Es handelt sich dabei um ein Haus das im Jahr 2010 an einem 1.300 m2 großem Grundstück erstellt worden ist. Das Haus selbst hat ca 350 m2 Wohnfläche. In Erdgeschoss befindet sich eine 190 m2 große 5-Zimmerwohnung. Zu der Wohnung gehört noch ca 80 m2 offene Terrasse. Im OG sind 2 Zweizimmerwohnungen untergebracht. Jede Wohnung hat ca 90 m2 + Terrasse. SAT- und Internet-Anschluss in jedem Zimmer. PVC-Fenster, Schiebe-Elemente und Türe. Jede Wohnung hat eigenen Wasser- und Strom-Zähler. Vorbereitungen für Gas-Anschluss und Sollar-Energie sind ausgeführt worden. Aus allen Wohnungen hat man atemberaubende Blick auf die Berge, Umgebung und das Meer. Ruhige Lage. Entfernung bis zum Meer beträgt 1.500 m. Dokumentation einwandfrei. Grundrisse sind auf Wunsch zu erhalten.
350 m21300 m29Insel Krk, BaskaPreis auf AnfrageNAV1091 -
Traumhaus mit Swimmingpool in bevorzugte Wohnlage
Wunderschöne, modern eingerichtete, voll klimatisierte Villa in bevorzugte Wohnlage von Opatija. ca 210 m2 Wohnfläche verteilen sich über 3 Etagen: Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss. Villa besteht aus Wohn-und Essbereich, Küche, 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Große einladende Terrasse, beheizten Swimmingpool (30 m2) , ca. 50 m2 Sonnenterrasse, BBQ, top eingerichtete Garten und 3 Parkplätze Bestandteil sind dieser Immobilie. Fußbodenheizung, Warmwasservorbereitung mittels Wärmepumpe. Für mehr Informationen kontaktieren Sie unser Büro.
210 m2555 m26Opatija1.500.000 €NAV1090 -
Moderne Familienvilla mit Schwimmbad und atemberaubende Blick
Hiermit bieten wir Ihnen eine sehr exklusive Villa, an der Hanglage oberhalb von Opatija, zum Kauf an. Diese Villa ist an einem 1.073 m2 großem Grundstück erstellt worden und hat insgesamt ca. 250 m2 Wohnfläche. Diese Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen: Souterrain (74 m2): Heizungsraum, Garage für 2 Autos, Abstellraum. Erdgeschoss (102 m2): Flur, Küche, Essraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer. Obergeschoss (99 m2): Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer 1 Arbeitszimmer. Villa verfügt auch über zwei Balkone und zwei einladende (jeweils 19 m2) große Terrassen. Diese Terrassen bieten wunderschöne Blick ans Meer (Süden) und auf das Uckas Gebirge und Nationalpark ( Westen). Fassade: Thermo, Terrasse und Balkonen - V4 Stahl Geländer- Glas, Außenanlage mit Steinplatten verlegt, Schwimmbad - Glasmosaik, Naturstein - Umrandung des Schwimmbades. Fenster-Rolladen - Alu mit Fernbedienung steuerlich. TV-Sat, Internet, Telefon, Sprechanlage, Video-Überwachung. Fenster und Schiebetüre aus PVC. Klima. Ölzentralheizung, Fußbodenheizung wo Fliesen verlegt werden. Außenbeleuchtung der Fassade und des Gartens. Automatische Garten-Bewässerung. Strom-, Wasser- und Kanalisation-Anschlüsse sind vorhanden. automatische System Heizung-Kühlung, Internet, SAT-TV, Videoüberwachung und Alarm. Außenschwimmbad 37 m2 (8,4 x 4,4 m). Die komplette Außenanlage ist sehr geschmackvoll gestalltet: BBQ, ausreichend Parkplätze, mediterrane Bepflanzung schmück den Garten. Villa ist komplett und sehr modern eingerichtet.
250 m21073 m25Opatija695.000 €NAV1073 -
Komplett renovierte und mit viel Liebe eingrichtete Wohnung in alter Villa aus österreichisch-ungarischen Monarhie
Hier möchten wir Ihnen eine Wohnung in einer alten Villa aus der Zeiten österreichisch-ungarischen Monarhie, vorstellen. Wohnung befindet sich in der ersten Etage und hat 80 m2 Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Küche + Esszimmer, Flur mit Garderobe, Gäste WC, Eltern-Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wäscheraum, und Loggia. Loggia hat 8,60 m2 und bietet schöne Meerblick. Zu der Wohnung gehört noch: Abstellraum im Dachgeschoss (12 m2), Abstellraum im Erdgeschoss (14,20 m2) und ein Parkplatz. Wohnung hat auch Nützungsrecht für ein Teil des Gartens (ca 50 m2). Wohnung ist modern eingerichtet mit viel Liebe zum Detail. Große Fensterflächen bieten den Räumen viel Tageslicht. Entfernung zum Meer beträgt 100 m. Da sich dieses Haus in Zentrum der Stadt befindet sind Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ambulanz, Caffes und Restaurants nur einige Schritte entfernt. Einige Worte über Opatija: Opatija ist eine mondäne touristische Destination an der Adria. In der Vergangenheit war Opatija wegen des milden Klimas ein Sommer- und Winterurlaubsort der österreichisch-ungarischen Adeligen. Heute ist sie die Stadt der Luxushotels und der einstigen Villen und Privatresidenzen, die in wunderschöne Hotels mit Wellnesscentren, Kongressälen und Schwimmbädern verwandelt wurden. Elegante Geschäfte, Loungebars und Hotelterrassen erinnern an mondäne Weltdestinationen. Ein Spaziergang durch die gepflegten Parks und auf der Küstenpromenade (Lungomare 12 km), wie auch das Baden am Stadtstrand oder in kleineren Buchten, bieten eine seltene Verbindung vom Genuss des Naturzaubers und des hohen Lebensstils, der vom Geist der Vergangenheit durchzogen ist.
80 m23cca 100 mOpatija - Zentrum495.000 €NAF1065 -
Familienvilla mit sonnigen Südterrassen für große Familie
Hier bieten wir Ihnen ein grund solides, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in bevorzugte Wohngegend. Entfernung bis zum Meer beträgt 300 m. Das Haus ist an einem etwa 1.100 m2 großem Grundstück im Jahr 1985 erstellt worden. Vor einem Jahr ist neue Fassade gemacht worden und die Dachrinnen sind erneuert. In allgemeinen befindet sich das Haus in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Es besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. In Erdgeschoss befindet sich eine Doppel-Garage, Heizungsraum, Abstellraum und ein Studio-Appartement für die Gäste. In Obergeschoss befindet sich: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, 2 Schlafzimmer, Wäscheraum, Badezimmer und Gäste-Toalette. Aus dem Wohnzimmer und Esszimmer betritt man die Terrasse aus der wunderschöne Meersicht genießen kann. In Dachgeschoss befindet sich Wohnraum mit eine kleine Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Bedingt durch die große Fensterflächen hat man in dem Haus sehr viel Licht und Sonne. Heizung -Öll-Zentral. Das Haus wird möbliert zum Kauf angeboten. Außenanlage ist sehr gepflegt. Komplette Grundstück ist um friedet.
350 m21100 m26Opatija - Ika - 300 m bis zum Meer850.000 €NAV1003 -
Neubau - Haus mit zwei komfortable 4-Zimmerwohnungen + Keller
Hier bieten wir Ihnen ein Haus mit drei Wohnungen an. Das Haus steht auf einem Grundstück von 1.100 m2 und ist nur 1 km vom Zentrum von Opatija entfernt. Sehr ruhige Lage. Die beiden oberen Wohnungen haben fast die gleiche Fläche und sind identisch. Sie bestehen aus: Diele, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Gäste-WC, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Waschküche und Garderobe. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben einen eigenen Balkon und einen wunderschönen Blick auf das Meer. Im Erdgeschoss befindet sich eine 97 m2 große Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich eine etwa 70 m2 große Taverne, in der sich unter anderem die Loggia befinden wird. Zentralheizung mit Heizöl. Sehr hochwertige PVC Tischlerei. Die Entfernung vom Geschäft und der Bushaltestelle beträgt 200 m, vom Restaurant 300 m. Vor dem Haus befindet sich ein großes Schwimmbad für das ganze Haus..
152 m21100 m28Nähe Opatija1.290.000 €NAF996