Grundstücke Nord Adria
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Großzügiges Baugrundstück oberhalb von Opatija mit spektakulärem Panoramablick
Großzügiges Baugrundstück oberhalb von Opatija mit spektakulärem Panoramablick In einer äußerst attraktiven Lage oberhalb von Opatija, nur ca. 1.000 Meter von Opatija entfernt, befindet sich dieses außergewöhnlich große Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 8.107 m². Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der unverbaubare Panoramablick über die gesamte Kvarner-Bucht bis hin nach Opatija. Die Kombination aus der hervorragenden Lage, der Grundstücksgröße und dem beeindruckenden Meerblick macht dieses Grundstück zu einer ausgesprochen interessanten Gelegenheit für Investoren und private Bauherren. Das Grundstück ist für eine Wohnbebauung vorgesehen und bietet somit die Möglichkeit zur Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. Die Zufahrtsstraße zum Grundstück befindet sich derzeit im Bau, wodurch die Erreichbarkeit und die zukünftige Attraktivität der Liegenschaft zusätzlich verbessert werden. Die wichtigsten Vorteile: Grundstücksfläche: 8.107 m² attraktive Lage oberhalb von Opatija unverbaubarer Panoramablick auf die Kvarner-Bucht und Opatija Möglichkeit zur Errichtung von Wohngebäuden Zufahrtsstraße derzeit im Bau nur ca. 1.000 m von Opatija entfernt hervorragendes Potenzial für ein exklusives Wohnprojekt oder eine langfristige Investition Eine seltene Gelegenheit Große Baugrundstücke in dieser Lage mit einem derart beeindruckenden und unverbaubaren Blick auf die Kvarner-Bucht sind äußerst selten. Eine interessante Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren und Bauherren, die eine großzügige Grundstücksfläche in unmittelbarer Nähe von Opatija suchen.
8107 m2cca 1000 mOpatijaPreis auf AnfrageNAG2535 -
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Exklusives Baugrundstück oberhalb von Opatija
Exklusives Baugrundstück oberhalb von Opatija Titel: Einzigartige Gelegenheit: Flaches Baugrundstück (1.080 m²) mit kompletter Infrastruktur oberhalb von Opatija Lage: Opatija-Riviera (oberhalb des Zentrums, nur 1.500 Meter vom Meer und den Hauptattraktionen entfernt). Eckdaten: • Grundstücksfläche: 1.080 m² • Preis: 250.000 EUR • Eigentumsverhältnisse: Sauber, lastenfrei Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen oberhalb der "Perle der Adria" – Opatija. Das Grundstück liegt in einem bereits erschlossenen, ruhigen Wohngebiet und ist harmonisch zwischen bestehenden Wohngebäuden und modernen Villen eingebettet. Diese Lage garantiert Ihnen eine gewachsene, sichere und gepflegte Nachbarschaft. Eine absolute Besonderheit für die Region Opatija ist das komplett flache Gelände. Während die meisten Grundstücke an der Riviera steile Hanglagen aufweisen, bietet dieses Grundstück eine ebene Fläche. Dies reduziert die Kosten für Erdaushub, Stützmauern und Fundamentarbeiten drastisch – Ihr Bauvorhaben wird dadurch einfacher, schneller und wesentlich kostengünstiger. Infrastruktur und Zufahrt • Anschlüsse: Die gesamte wichtige Infrastruktur (Strom und Wasser) befindet sich bereits direkt auf dem Grundstück. Dies erleichtert und beschleunigt die Beantragung der Baugenehmigung erheblich. • Zufahrt: Das Grundstück verfügt über eine eigene, rechtlich gesicherte Zufahrt von der öffentlichen Straße, die problemlos von Baumaschinen und PKWs befahren werden kann. Potenzial der Mikrolage Mit einer Entfernung von nur 1.500 Metern zum Zentrum von Opatija verbindet dieses Grundstück das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Privatsphäre abseits des Sommertrubels, kombiniert mit einer schnellen Erreichbarkeit von erstklassigen Restaurants, Stränden, der berühmten Lungomare-Promenade und allen Einkaufsmöglichkeiten. Perfekt geeignet für den Bau einer luxuriösen Villa mit Pool oder eines exklusiven Apartmenthauses.
1080 m2cca 1500 mOpatija250.000 €NAG2534 -
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Bauland für zwei oder drei Häuser
BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER UMGEBUNG – AUF DER INSEL KRK Das Baugrundstück befindet sich in einer kleinen, ruhigen Siedlung im Inselinneren von Krk, im Ortsteil Krk. Umgeben von Grün, Wäldern, Olivenhainen und Weinbergen bietet die Siedlung ideale Bedingungen für ein ruhiges Leben und einen erholsamen Urlaub in authentisch mediterraner Umgebung. Die Lage ist besonders interessant für alle, die Ruhe und Natur genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten und die schönen Strände der Insel Krk in relativer Nähe haben möchten. Das Meer und die nächsten Strände sind ca. 3 km entfernt. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber – zahlreiche Radwege laden zum Erkunden ein. Gleichzeitig hat sich der Ort den Charakter eines traditionellen Inselortes bewahrt und bietet Ruhe und eine entspannte Atmosphäre abseits des sommerlichen Trubels. INVESTITIONSPOTENZIAL Ein besonderer Wert dieses Grundstücks liegt in der Möglichkeit, zwei Wohnhäuser zu errichten. Dadurch ist es für verschiedene Zwecke sehr interessant: • Bau von zwei Einfamilienhäusern, • Bau eines Hauses zum Eigenbedarf und eines separaten Gebäudes zur Ferienvermietung, • Investition in zwei Immobilien zur Ferienvermietung. Dank seiner ruhigen Lage, der naturnahen Umgebung und der Nähe zum Meer bietet das Grundstück eine attraktive Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Käufer, die eine Immobilie auf der Insel Krk für ihren eigenen Urlaub oder als Kapitalanlage suchen. Die Lage ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Ruhe, Privatsphäre und authentisches mediterranes Flair mit den Vorzügen des Lebens auf einer der schönsten kroatischen Inseln verbinden möchten. Feedback geben
2322 m2cca 4600 mKrk348.000 €NAG2528 -
Attraktives Grundstück mit begonnenem Bau in sehr ruhiger Lage und wunderschönem Ausblick
Wir präsentieren Ihnen ein äußerst attraktives Baugrundstück in einer der ruhigsten und begehrtesten Lagen oberhalb von Ičići, an den sonnigen Hängen des Učka-Gebirges. Das Grundstück bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Natur und einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Inseln und die umliegenden Ortschaften. Der Bau wurde bereits begonnen – Keller ist fertiggestellt und der Baubeginn offiziell gemeldet. Damit sparen Sie wertvolle Zeit und können Ihre Investition deutlich schneller realisieren. Strom und Wasseranschlüsse befinden sich an dem Grundstück. Das geplante Gebäude verfügt über eine tatsächliche Gesamtfläche von ca. 431 m², verteilt auf vier Etagen: Kellergeschoss mit Abstell- und Nebenräumen Großzügiges Erdgeschoss (120 m²) mit einer Dreizimmerwohnung und großem Wohnbereich Erstes Obergeschoss (125 m²) mit einer identischen, äußerst funktionalen Wohneinheit Dachgeschoss (92 m²) mit drei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Aufenthaltsraum sowie drei Terrassen mit wunderschönem Ausblick Die Raumaufteilung bietet hervorragendes Potenzial – vom Mehrfamilienhaus für touristische Vermietung bis hin zu einer luxuriösen Familienvilla. Auf Wunsch des Käufers kann das bestehende Projekt jederzeit angepasst werden. Die Lage ist ruhig, sonnig und sehr hochwertig, mit asphaltierter Zufahrt und nur etwa 3 km vom Meer und dem Zentrum von Ičići bzw. der Opatija-Riviera entfernt. Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar – sowohl für Investoren als auch für alle, die eine exklusive, naturnahe Lage mit traumhaftem Meerblick und bereits begonnenem Bau suchen.
407 m2905 m29Icici385.000 €NAG2464 -
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Baugrundstück in sehr ruhigen Lage mit viel Grün
Baugrundstück in der Nähe des Zentrums von Opatija Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in ruhiger, von Grün umgebener Lage, in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Opatija. Das Grundstück verfügt über asphaltierten Zugang sowie Anschlüsse für Wasser und Strom direkt an der Grundstücksgrenze. Bebauungsbedingungen: Nutzung: Einfamilien- oder Mehrfamilienwohngebäude Maximale Brutto-Grundfläche (BGF): 600 m² Geplante Gesamt-BGF: 555 m² Maximale Anzahl oberirdischer Stockwerke: 3 Maximale Anzahl der Wohnungen: 3 + 1 Geschäftsraum Grundfläche des Gebäudes: bis zu 185 m² Mindestgrünfläche: 60 % des Grundstücks, d.h. 370 m² Ideal für Investoren, die eine ruhige Lage, Nähe zum Zentrum und hervorragende städtebauliche Bedingungen für den Bau mehrerer Wohneinheiten mit zusätzlichem Geschäftsraum suchen. Ebenfalls für Familien die hier für sich ein Einfamilienhaus erstellen möchten.
615 m2cca 1500 mOpatija160.000 €NAG2448 -
Bauland in erster Reihe zum Meer und zur Promenade
Bauland für den Bau von einem Pension oder Hotel. Erste Reihe zum Meer. Mögliche Bebauung : • Erlaubt sind offene Schwimmbecken, Tennisplätze, Minigolf- und Volleyballplätze sowie Geschäftsgebäude für Dienstleistungen (Gastgewerbe, Handel, Unterhaltung, Kultur, Gesundheit, Freizeit und ähnliche Nutzungen). • Die Errichtung eines Gastgewerbebetriebs (z. B. Hotel oder Pension) mit mindestens 4 Sternen ist möglich: o Für Hotels oder Pensionen: Mindestgröße 1000 m². o Pro Grundstück darf nur ein Beherbergungsgebäude errichtet werden. • Falls weitere Gebäude wie Schwimmbecken oder Geschäftsgebäude geplant sind, muss das Grundstück mindestens 2000 m² groß sein. • Möglichkeit zur Teilung des Grundstücks: o Eine Parzelle von 1000 m² für ein Hotel mit einem Gebäude. o Eine weitere Parzelle über 2000 m² für zusätzliche Inhalte wie Schwimmbecken.
3793 m2cca 10 mCrikvenicaPreis auf AnfrageNAG2431 -
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Grundstück mit Baugenehmigung und wunderschöne Meerblick
Grundstück in Toplage mit wunderschönem Blick auf das Meer, Rijeka und die Kvarner Inseln. Das Grundstück hat eine Fläche von 2.288 m² und ist leicht geneigt. Eine asphaltierte Zufahrtsstraße führt direkt bis zum Grundstück. Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze. Es liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung mit bereits bezahlten kommunalen Anschlussgebühren für den Bau einer Familienvilla vor. Die Größe des Grundstücks erlaubt selbstverständlich auch den Bau von ein bis zwei Objekten, je nach Bedarf und Wünschen des Käufers. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Lovraner Maronenbäume sowie fünf Lovraner Kirschbäume dessen Geschmack nicht übertroffen werden kann. Vorteil des Grundstücks: Mit dem Bau kann sofort begonnen werden. Verkaufspreis beträgt 250 EUR/m2.
2288 m2cca 3000 mLovran250 €/m2NAG2427 -
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Wunderschöne Baugrundstück 2.485 m2 mit atemberaubende Aussicht
Hier bieten wir Ihnen ein Baugrundstück oberhalb von Lovran zum Kauf an. Die Entfernung zum Meer und zum Stadtzentrum beträgt 2,5 km. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2.485 m², davon befinden sich nur 202 m² außerhalb der Bauzone. Der Bau von zwei Objekten ist möglich. Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Asphaltierte Zufahrt bis zur Grundstücksgrenze. Wunderschöner, unverbaubarer Meerblick. Ein traumhaftes Grundstück – eine Seltenheit auf dem Markt. Verkaufspreis 250 EUR/m2.
2485 m2cca 3000 mLovran250 €/m2NAG2422 -
Großes Bau-Grundstück mit super Blick ans Meer
Hier bieten wir ein großes Baugrundstück auf der Insel Krk an. Das Gelände ist flach, was den Bau erleichtert. Die Entfernung zum Meer beträgt 400 Meter und zum Zentrum der Altstadt von Vrbnik 200 Meter. Es besteht die Möglichkeit bis zu vier Häuser zu bauen. Vom Grundstück bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und die Altstadt. Zufahrt über Asphaltstraße. Strom und Wasser direkt am Grundstück.. Der Preis beträgt 149 EUR pro m2.
2500 m2cca 300 mKrk372.500 €NAG2415 -
Baugrundstück mit sehr schönem Meerblick
Hier möchten wir Ihnen ein Baugrundstück an den Hängen des Učka-Gebirges anbieten. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.300 m² und bietet einen wunderschönen Meerblick. Die Lage ist ruhig. Strom-, Wasser- und Kanalisationsanschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze. Zufahrt über eine asphaltierte Straße. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau von zwei Villen. Der Meerblick ist offen und unverbaubar. Die Entfernung zur Küste und zum Meer beträgt 5 km.
1300 m2cca 5000 mOpatija270.000 €NAG2414
