Grundstücke Nord Adria
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Baugrundstück erste Reihe am Meer
Eine Rarität. Baugrundstück mit Baugenehmigung in der Opatija. Der Bau wurde begonnen und die untere Etage ist bereits erstellt. In Moment ist ein Aparthotel genehmigt, was aber auch geändert werden kann. Großes Grundstück mit eigene Zufahrt. Es liegt direkt am Meer. Keine Strasse und kein Weg dazwischen. Alle Anschlüsse an der Grenze des Grundstücks.
1900 m2OpatijaPreis auf AnfrageNAG1778 -
Bauland für 12 Villas
Ein Grundstück von ca. 11.000 m2 mit Baugenehmigung für 12 Villen, die als einzelne Villen oder Häuser mit Appartements ausgebaut werden können. Verkaufbare Nettofläche basierend auf der derzeitigen Konfiguration von 32 Wohnungen beträgt 3340 m2. Für jede von 12 Villen sind Fundamente erstellt worden und jede VIlla hat alle erforderlichen Genehmigungen.
3340 m211000 m2cca 1000 mOpatija2.100.000 €NAG1739 -
Bauland für ein Wohnhaus
Baugrundstück mit gültiger Baugenehmigung – Klenovica Baugrundstück mit 365 m² in ruhiger und ökologisch sauberer Lage in Klenovica zu verkaufen, ca. 300 m vom Meer entfernt. Laut Projekt: Grundriss des Gebäudes: ca. 100 m² Restfläche: ca. 265 m² (Garten) Infrastruktur Alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Telefon/Internet) befinden sich direkt neben dem Grundstück, in einem Abstand von 0,5–1,5 m. Dies ermöglicht einen einfachen und kostengünstigen Anschluss ohne größere Erdarbeiten. Lage und Umgebung Das Grundstück ist von Grün umgeben. Auf der gegenüberliegenden (westlichen) Straßenseite befindet sich eine große Grünfläche, auf der keine Bebauung geplant ist. Das Gelände ist nahezu eben und fällt sanft zum Meer hin ab. Kein Gestein → geringere Aushub- und Baukosten Projekt und Genehmigungen Die Baugenehmigung ist endgültig. Die Gebühren für Versorgungsleitungen und alle Anschlüsse sind bezahlt. Der Bau kann sofort beginnen. Frist für Baubeginn: 3 Jahre (mit der Möglichkeit einer Verlängerung um weitere 2 Jahre). Mögliche Projektänderungen: Genehmigt: Änderung des Grundrisses, der Fassade, des Daches, Verkleinerung des Gebäudes Nicht genehmigt: Vergrößerung der Wohnfläche (maximale Nutzung) Geplanter Grundriss des Hauses Erdgeschoss: Eingangshalle Küche + Esszimmer Wohnzimmer Arbeitszimmer Badezimmer Speisekammer Treppenhaus Obergeschoss: 3 Schlafzimmer Großes Badezimmer Kleines Badezimmer Flur
190 m2365 m24Klenovica145.000 €NAG1736 -
Grundstück mit Baugenehmigung für eine Familienvilla mit Swimmingpool
Baugrund mit Baugenehmigung für Erstellung einer Familienvilla. Sehr schön gelegen, mit tollem Blick ans Meer. Entfernung zum Zentrum vom Lovran beträgt 700 Meter. Grundstück ist geneigt so das die Sicht nicht verbaut werden kann. Strom- und Wasseranschlüße an der Grundstücks grenze. Asphaltstraße bis zu dem Grundstück.
984 m24cca 700 mLovran280.000 €NAG1723 -
Grundstück mit Genehmigung für Haus mit drei Wohnungen
Bauland mit rechtskräftige Lokalitätsgenehmigung für ein Haus mit drei Wohnungen. Folgende Größen des Hauses sind genehmigt : Grundfläche des Hauses 205,6 m². Brutto gesamt Fläche des Hauses 591,76 m². Es sind Erdgeschoß und zwei Stockwerke genehmigt. Höhe von fertigem Grund bis zu Dachfirst 10,17m. Die genehmigten Pläne können abgeändert werden, mit einem Antrag. Von dem Grundstück sieht man die gesamte Umgebung, da eine Hanglage vorhanden ist. Entfernung bis zu Opatija an der Straße 4 km. Alle Anschlüsse direkt an der Straße, die das Grundstück an der unterste Seite angrenzt.
1234 m2cca 4000 mOberhalb von Opatija115.000 €NAG1295 -
Land mit ca 1.300 m2 mit Genehmigung für eine Villa mit Schwimbad
Hier bieten wir Ihnen ein Grundstück mit ca 1.300 m2. Baugenehmigung ist rechtskräftig. Kommunal-Abgaben sind bereits bezahlt. An dem Grundstück ist eine Familienvilla mit Aufzug und Schwimmbad vorgesehen. Wohnfläche des Hauses beträgt ca 300 m2. Strom, Wasser und Asphaltstraße bis zu dem Grundstück. Eine wunderschöne, ruhige Lage mit atemberaubende Blick auf die Kvarnerbucht. Mit dem Bau kann sofort begonnen werden.
300 m21388 m2cca 5000 mOberhalb von Lovran247.000 €NAG717 -
Land direkt am Meer für Bau eine Villa
Grundstück direkt am Meer. Möglich ist Bau eine Villa. Strom, Wasser und Kanalisation direkt am Grundstück. Zufahrt von zwei Seiten.
2000 m2Insel Cres600.000 €NAG683 -
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Grundstück mit Genehmigung -Intelligent geplante Villa mit Schwimmbad
Hier bieten wir Ihnen einen Grundstück mit Baugenehmigung zum Erstellung eine exklusive Villa mit Schwimmbad. Die Gesamtgröße des Grundstückes beläuft sich auf 2.543 m2. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Asphaltstraße. Alle Versorgungsleitungen (Strom/Wasser/Telefon) befinden sich an der Grundstücks grenze. Durch die Hanglage kann die wunderschöne Sicht auf das Meer, die Kvarnerbucht und die vorgelagerten Inseln Krk und Cres nicht verbaut werden. Rechts von dem Grundstück werden zur Zeit zwei Familienhäuser gebaut. Sehr schöne und vor allem ruhige Lage. In der Umgebung werden ausschließlich Einfamilienhäuser erstellt, manche mit Schwimmbad. Siehe Bild in der Präsentation rechts. Brutto Fläche des Hauses beträgt 397,80 m2. Grundrissfläche 274,30 m2. Brutto Fläche des Schwimmbads beträgt 37,44 m. Außergewöhnlich schöne Lage. Entfernung bis zum Opatija bzw. Ičići beträgt ca 6-7 km. Grundrisse in größerem Format sind auf Wunsch zu bekommen.
274.30 m22554 m26Opatija - Veprinac200.000 € 230.000 €NAG31
