Istra
-
top
Luksuzna samostojeća kuća s bazenom i wellnessom, blizina grada
ISTRA, POREČ – Luksuzna samostojeća kuća s bazenom i wellnessom, blizina grada Na prodaju je moderna samostojeća kuća s bazenom, smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji u blizini grada Poreča. Nekretnina se ističe kvalitetnom gradnjom, suvremenim dizajnom i vrhunskom opremom, idealna za obiteljski život ili kao investicija za luksuzni turistički najam. Prizemlje kuće osmišljeno je kao prostrani open-space koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Prostor je svijetao i funkcionalan, s izlazom prema okućnici i bazenu. Na istoj etaži nalaze se jedna spavaća soba, gostinjski WC te tehnička soba. Na prvom katu smještene su tri elegantno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, što osigurava visoku razinu privatnosti i komfora. Drugi kat namijenjen je opuštanju te nudi wellness zonu sa saunom i dodatnom luksuznom kupaonicom. Kuća je opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama, koje pokreće ekološka dizalica topline, dok kamin u dnevnom boravku dodatno naglašava ugodan i elegantan ambijent. Nekretnina se prodaje po sistemu „ključ u ruke“. U sustavu je PDV-a, a navedena cijena uključuje PDV. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i izvrsne lokacije u srcu Istre, u neposrednoj blizini mora i svih sadržaja koje nudi Poreč.
571 m24cca 10000 mPoreč825.000 €ISV2485 -
top
Mali i šarmantni povijesni hotel
Ovaj mali i šarmantni povijesni hotel smješten je u staroj gradskoj jezgri ovog prekrasnog grada, u 500 godina staroj zgradi pod zaštitom UNESCO-a, samo 100 metara od mora i prekrasnih plaža. Hotelom trenutno upravlja obitelj s dugogodišnjim iskustvom u turističkoj industriji, što osigurava ugodan boravak i nezaboravno iskustvo. Povijesni hotel okružen je šarmantnim istarskim selima, kulturnim znamenitostima, živahnim restoranima i mnogim drugim zanimljivim mjestima za provesti odmor ako tražite više od samo sunca i mora. SOBE Bezvremenski dizajn luksuznih soba vraća goste u prošlost. Sobe u ovom povijesnom hotelu nude jedinstven spoj starog i novog. Sve sobe u povijesnom hotelu klimatizirane su i imaju kupaonicu s tušem.
16cca 100 mPoreč1.800.000 €ISHT2476 -
novo
Tri kamene kuće se velikim zemljištem 15 km od mora
Na prodaju: Kompleks zemljišta s tri kamene kuće i poljoprivrednim zemljištem Na prodaju je atraktivno zemljište s tri tradicionalne kamene kuće, koje zahtijevaju obnovu, te dodatnim poljoprivrednim zemljištem. Opis objekta 1. Kuća Tlocrt: 22,40 m x 6,43 m Sastav: prizemlje, kat i potkrovlje Bruto građevinska površina: 282,10 m² Visina zgrade: 6,20 m 2. Kuća Tlocrt: 11,09 m x 6,13 m Građevina: prizemnica Bruto građevinska površina: 84,48 m² Visina zgrade: 3,10 m 3. Kuća Tlocrt: 11,53 m x 7,37 m Sastav: prizemlje i kat Bruto građevinska površina: 125,50 m² Visina zgrade: 4,45 m Zemljište Ukupna veličina građevinskog zemljišta: 3.901 m² (građevinska zona, moguća daljnja gradnja) Dodatno poljoprivredno zemljište: 18.803 m² Sve tri kuće smještene su unutar građevinskog zemljišta. Kuće su u stanju za obnovu, pružaju veliki potencijal za adaptaciju, proširenje ili turističke projekte. Značajke Veliki razvojni potencijal Tradicionalne kamene kuće s karakterom Mirna lokacija s velikim parcelama Idealno za stambene, turističke projekte, apartmanske komplekse ili privatnu rezidenciju
22704 m2cca 15000 mLabin395.000 €ISH2461 -
novo
Veliko građevinsko zemljište za 16,25 EUR/m², 10 km od mora
Ova prekrasna parcela nalazi se na vrhu brda. Sa nje se pruža pogled na okolno područje, uključujući planinu Učku i doline. Udaljenost do mora je otprilike 10 km. Parcela je pogodna za bilo kakvu vrstu gradnje. Postoji samo jedan neposredni susjed sa vikendicom. Cesta vodi direktno do nekretnine. Priključci za struju i vodu nalaze se na cesti.
9218 m2cca 10000 mKršan150.000 €ISG2460 -
Moderna samostojeća prizemnica s bazenom – novogradnja 2025
ISTRA Moderna samostojeća prizemnica s bazenom – novogradnja 2025. Na prodaju je predivna kuća za odmor smještena u mirnom istarskom mjestu. Riječ je o samostojećoj prizemnici modernog dizajna, idealnoj za turistički najam ili miran obiteljski život. OSNOVNE INFORMACIJE Površina kuće: 134,70 m² Ljetna kuhinja: 31,82 m² Natkriveni parking: 27,69 m² Površina bazena: 55 m² (11 m x 5 m) Ukupna površina parcele: 1.103 m² Godina izgradnje: 2025. Energetski razred: A+ RASPORED 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom Otvoren i svijetao dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom Direktan izlaz na prostranu terasu s pogledom na bazen Uređena okućnica s ljetnom kuhinjom i roštiljem Natkriveni parking OPREMA I INSTALACIJE Dizalica topline Podno grijanje Fan coil sustav hlađenja i grijanja Priprema za grijanje bazena Priprema za punjač električnih automobila OSTALO Mirna lokacija, okružena zelenilom Kvalitetna i moderna gradnja Idealno za investiciju ili osobni odmor Cijena: 790.000,00 €
134 m21103 m23Poreč790.000 €ISH2457 -
top
Bungalov sa bazenom na mirnoj lokaciji
Ovaj iznimno šarmantan i elegantno dizajniran bungalov smješten je u mirnom, pitoresknom mjestašcu samo 7,5 km od Rovinja, jednog od najljepših istarskih bisera. Na samom rubu građevinske zone, u dodiru s netaknutom prirodom, ova moderna prizemnica predstavlja idealan spoj privatnosti, udobnosti i blizine mora. Savršena je za one koji sanjaju vlastitu oazu mira, ali i za investitore koji traže nekretninu vrhunske kvalitete s velikim potencijalom za turistički najam. Kuća je promišljeno projektirana, s naglaskom na funkcionalne rasporede, prirodno svjetlo i besprijekoran osjećaj prostranosti. Ulazni hodnik elegantno razdvaja životni i spavaći dio, čime se postiže optimalna organizacija prostora. Spavaći trakt čine tri udobne i svijetle spavaće sobe te dvije moderno uređene kupaonice. Sobe su diskretno uvučene i pozicionirane kako bi osigurale maksimalnu privatnost i mir. Sve imaju izravan izlaz na bazen te prekrasan pogled na šumu i kultivirano dvorište. Opremljene su Daikin inverter klima uređajima koji omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, bilo da se radi o hladovini ljetnih dana ili toplini zimskih večeri. Dnevni prostor oduševljava svojom prostranošću i elegantnim open-space konceptom. Čine ga moderna kuhinja, blagovaonica i udoban dnevni boravak u kojem se nalazi kamin — idealan za stvaranje posebnog ugođaja u zimskim mjesecima. Velike staklene stijene protežu se gotovo duž cijelog prostora, unose obilje prirodnog svjetla i pružaju predivne poglede na vrt, bazen, šumu i okolne livade. Iz dnevnog prostora izlazi se na dvije terase: jedna je osmišljena kao idealan prostor za druženje sa BBQ, dok druga vodi prema sunčalištu i privatnom bazenu (31,5 m2 / 9 x 3,5 m) — savršeno mjesto za potpuno opuštanje. Eksterijer kuće jednako je pažljivo osmišljen. Dvorište je oblikovano tako da zahtijeva minimalno održavanje, što ga čini izuzetno praktičnim za svakodnevni život i turističko korištenje. Okolna priroda pruža dojam potpunog sklada, obilje zelenila i mir koji je sve teže pronaći u blizini urbanih središta. Podno grijanje je položeno, potrebno je samo još ugraditi dizalicu topline. Kuća je dodatno opremljena roletama, privatnim parkiralištem te iznimno praktičnim spremištem. Ova jedinstvena nekretnina predstavlja savršeno rješenje za obiteljski dom, luksuznu vikendicu ili atraktivnu turističku investiciju. Spoj modernog dizajna, prirodne ljepote i blizine Rovinja čini je iznimno rijetkom prilikom na tržištu. Udaljenost od mora iznosi 3 km.
130 m2549 m24Rovinj690.000 €ISH2455 -
Novoizgrađena vila s bazenom i velikim vrtom
Prekrasna novoizgrađena vila s bazenom i velikim vrtom, mirna lokacija, na prodaju Oko 18 km od Poreča i mora, s trgovinama, restoranima i kafićima u blizini. Mirna lokacija na rubu malog sela, bez građevinskog zemljišta ispred. Prekrasan, vrlo kvalitetan bungalov, stambene površine oko 160 m². Veliki dnevni boravak (28 m²) s modernim otvorenim kaminom i kuhinja s blagovaonicom (24 m²), ostava, 3 spavaće sobe, svaka s kupaonicom, terasa, natkrivena ljetna kuhinja (22 m²). Podno grijanje, toplinska pumpa, individualni klima uređaj u svakoj sobi, podovi s visokokvalitetnim keramičkim pločicama, prozori s efektom drveta, zvučno izolirana vrata. Na raspolaganju su bazen i kućica uz bazen od 35 m². Vrt mjeri 744 m², ima 2 parkirna mjesta, punionicu za električne automobile i automatski sustav navodnjavanja.
160 m21002 m23Baderna592.000 €ISH2439 -
top
Obiteljska kuća sa garažom i predivnim pogledom na more
Ovdje Vam nudimo jednu obiteljsku kuću na području Labina. Udaljenost od Labina iznosi 12 km. Smještena je u jednome mirnom mjestašcu i nudi predivan, nezagradiv pogled na more. Nekretnina se sastoji od suterena, prizemlja i kata. U suterenu nalazi se jedan jednosoban apartman veličine 25,60 m2. U prizemlju smještene su slijedeće prostorije: hodnik, gostinjski WC, ostava, kuhinja, prostran dnevni boravak i blagavaonicom iz koje se izlazi na terasu koja Vas očarava predivnim pogledom na more. Na katu kuće nalazi se: hodnik, dvije spavaće sobe, 2 kupaonice od kojih je jedna sa tušem a druga sa kadom. Veća spavaća soba ima gotovo 26 m2, pa se može podijeliti u dvije spavaće sobe sa time da svaka zadržava svoj izlaz na terasu, Prostrana terasa veličine 22,15 m2 djelomično je natkrivena. Sa ove etaže, pogled na more je doista jedinstven. Na okućnici nalazi se jedna sjenica, gril, spremište za drva te cisterna za vodu zapremnine 10 m3. Ona služi za zalijevanje cvijeća. Garaža ima 35 m2, visina stropa 3,64 m2. Stolarija PVC, solar-paneli za snabdjevanje toplom vodom, kamin u dnevnom boravku. Vrlo lijepa i mirna lokacija.
175 m2554 m24Labin395.000 €ISH2436 -
Novosagrađena villa 14 km od Rovinja i mora
200 m2753 m2cca 14000 mSvetvinčenat680.000 €ISV2432 -
Prekrasne dvije autentične vile, udaljene od mora i Rovinja 14 km
200 m2767 m24Svetvinčenat680.000 €ISV2430
