Nekretnine posebna ponuda
-
top
Ekskluzivna dizajnerska vila s panoramskim pogledom na Jadran, Kornate i Vransko jezero
Ekskluzivna dizajnerska vila s panoramskim pogledom na Jadran, Kornate i Vransko jezero Predstavljamo iznimnu modernu dizajnersku vilu s jedinstvenim panoramskim pogledom koji obuhvaća Jadransko more, Kornate, Vransko jezero i okolne planine. Riječ je o rijetkoj harmoniji mora, jezera i netaknute prirode — ambijentu koji ovu rezidenciju čini uistinu posebnom na hrvatskoj obali. Na prostranoj parceli od 1.300 m² smještena je arhitektonski impresivna vila površine 242 m², osmišljena kako bi pružila savršen spoj suvremene elegancije, funkcionalnosti i privatnosti. Preostali dio parcele pruža dodatne mogućnosti za personalizaciju i izgradnju sadržaja prema željama budućeg vlasnika, poput garaže, fitness prostora, zasebnog apartmana za goste ili dodatne zone za opuštanje i zabavu. Posebnu atrakciju predstavlja infinity bazen površine 36 m² s dvostrukim overflow sustavom, koji se vizualno stapa s horizontom i dodatno naglašava spektakularan pogled prema moru i jezeru. Brojne terase, sun deckovi i rooftop lounge stvaraju niz privatnih zona za uživanje, od jutarnje kave do večernjih druženja uz zalazak sunca. Interijer u znaku suvremenog luksuza Interijer je oblikovan pomno odabranom kombinacijom američkog oraha, brončanog stakla i vrhunske talijanske keramike, uz premium završne obrade i pažljivo osmišljene detalje. Centralni dnevni prostor impresionira dvostrukom visinom stropa, velikim panoramskim staklenim stijenama i sofisticiranom rasvjetom koja prostoru daje toplinu, prozračnost i suvremenu eleganciju. Velike staklene površine pritom omogućuju da spektakularan prirodni krajolik postane sastavni dio interijera. Sve spavaće sobe imaju vlastite kupaonice i walk-in ormare, uz impresivne poglede prema moru ili jezeru. Svaka je prostorija osmišljena s naglaskom na udobnost, privatnost i maksimalno iskorištavanje prirodnog okruženja. Privatna wellness zona Posebno mjesto u konceptu vile zauzima wellness zona s finskom i infracrvenom saunom te prostorom za relaksaciju. Otvoreni pogledi prema prirodi i jezeru stvaraju jedinstveno mjesto za odmor i regeneraciju u potpunoj privatnosti. Napredna tehnologija i potpuna povezanost Vila je opremljena naprednim smart home sustavom koji objedinjuje tehnologiju, sigurnost i udobnost. Sustav uključuje LifeSmart, Alexa glasovne komande, šest sigurnosnih kamera, podno grijanje putem dizalice topline, LG Artcool klimatizaciju, Marshall audio sustav i Starlink internet. Svaki element osmišljen je kako bi svakodnevni život učinio jednostavnijim, udobnijim i tehnološki besprijekornim, bez kompromisa na estetici. Život iznad Jadrana Ova vila predstavlja više od luksuzne nekretnine. To je pažljivo osmišljena privatna rezidencija u kojoj se moderna arhitektura susreće s iznimnim prirodnim krajolikom. Panoramski pogledi, infinity bazen, wellness sadržaji, prostrane vanjske zone i suvremena tehnologija stvaraju idealno okruženje za privatni odmor, cjelogodišnje stanovanje ili ulaganje u jednu od najatraktivnijih lifestyle nekretnina na hrvatskoj obali. Jedinstvena lokacija. Beskompromisna arhitektura. Pogled koji se pamti.
310 m21300 m23Zadarcijena na upitMAV2541 -
top
KUĆA U IZGRADNJI – PRODAJA PO PRINCIPU „KLJUČ U RUKE“
KUĆA U IZGRADNJI – PRODAJA PO PRINCIPU „KLJUČ U RUKE“ Predmet prodaje je moderna kuća u izgradnji, koja će kupcu biti predana potpuno dovršena po principu „ključ u ruke“, u skladu s ugovorenim standardom izvedbe. Raspored i namjena svih prostorija detaljno su prikazani u priloženim tlocrtima, koji čine sastavni dio prezentacije nekretnine. Prodajna cijena dovršene nekretnine iznosi 1.000.000 EUR. Kupoprodajni model predviđen je na način koji kupcu pruža visok stupanj sigurnosti tijekom završetka gradnje. Prilikom sklapanja ugovora kupac uplaćuje 50 % ukupne kupoprodajne cijene, odnosno 500.000 EUR. Kao osiguranje izvršene uplate kupcu se omogućuje upis hipoteke na nekretnini. Istodobno se u odvjetničkom uredu uređuje i potpisuje potrebna dokumentacija, uključujući tabularnu ispravu, dok se prodavatelj ugovorno obvezuje završiti kuću u roku od približno 6 do 7 mjeseci, sukladno ugovorenim uvjetima. Po dovršetku kuće kupac podmiruje sljedeći dio kupoprodajne cijene, pri čemu zadržava posljednjih 5 % ukupne vrijednosti nekretnine do ishođenja uporabne dozvole. Nakon završetka gradnje podnosi se potrebna dokumentacija za izdavanje uporabne dozvole, čije se ishođenje očekuje u roku od približno dva mjeseca. Po izdavanju uporabne dozvole kupac podmiruje preostalih 5 % kupoprodajne cijene, čime se kupoprodajna cijena u cijelosti zatvara. Ovakav model kupnje omogućuje kupcu transparentno praćenje završetka projekta, jasno definiranu dinamiku plaćanja te odgovarajuće pravno osiguranje tijekom razdoblja do potpunog dovršetka nekretnine i ishođenja uporabne dozvole. Detaljan standard završne izvedbe, oprema, rokovi, dinamika plaćanja i instrumenti osiguranja definiraju se kupoprodajnim ugovorom. Preuzimanje gotovog projekta je za April 2027 predviđeno.
206.40 m2498 m23Novigrad1.000.000 €ISV2540 -
top
Ekskluzivna, potpuno završena kuća s privatnim hidromasažnim bazenom
Ekskluzivna, potpuno završena kuća s privatnim hidromasažnim bazenom Moderna arhitektura, vrhunska oprema i mediteranski način života Na građevinskom zemljištu površine 467 m² smještena je ova moderno projektirana i kvalitetno izvedena potpuno završena i opremljena stambena kuća, ukupne površine 177 m². Nekretnina predstavlja skladnu kombinaciju suvremenog dizajna, kvalitetnih materijala, funkcionalnog rasporeda i pažljivo uređenog vanjskog prostora. Poseban naglasak stavljen je na udobnost stanovanja i povezanost unutarnjeg prostora s terasom i bazenom. Stambeni prostor Kuća se prodaje potpuno završena i opremljena. Izvedene su sve potrebne instalacije, zidne obloge i završne obrade, stolarski radovi, kvalitetna keramika i prirodni kamen. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine ugrađeni su klima-uređaji u svakoj prostoriji. Stubište i balkon opremljeni su elegantnim staklenim ogradama, koje dodatno naglašavaju moderan i prozračan karakter kuće. U svim kupaonicama ugrađeno je podno grijanje, što osigurava dodatnu razinu komfora, posebno tijekom hladnijih mjeseci. Prizemlje U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s izravnim izlazom na veliku terasu i prostor uz bazen. Velike vanjske površine stvaraju prirodan nastavak dnevnog prostora te omogućuju ugodan boravak na otvorenom i druženje s obitelji i prijateljima. Na ovoj etaži nalaze se također: gostinjski WC spremište strojarnica/grijanje s centralnim bojlerom Prvi kat Na prvom katu nalaze se dvije udobne spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Obje spavaće sobe imaju izlaz na vlastitu terasu, tako da su na katu na raspolaganju ukupno dvije terase. Ovakav raspored pruža visoku razinu privatnosti i udobnosti kako vlasnicima tako i gostima. Privatni hidromasažni bazen Jedan od posebnih aduta ove nekretnine je kvalitetno uređen hidromasažni bazen. Ukupna površina bazenskog prostora, uključujući preljevni kanal i ostale pripadajuće elemente, iznosi približno 36 m². Sama vodena površina bazena iznosi 24 m², odnosno 8 × 3 m. Uz bazen se nalaze vodeni element i prostor za sunčanje, čime je stvoren privatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. Uređena okućnica Vanjski prostor kuće pažljivo je uređen i obložen pločama od autohtonog prirodnog kamena, uključujući i vanjske stepenice. Okućnica je dodatno oplemenjena uređenom travnatom površinom i dvjema maslinama, čime je stvoren autentičan mediteranski ugođaj. U dvorištu su već pripremljeni priključci za vanjsku kuhinju, što budućim vlasnicima omogućuje jednostavnu izvedbu kvalitetne ljetne kuhinje i stvaranje dodatnog prostora za uživanje na otvorenom. Dodatni sadržaji Kuća raspolaže i praktičnim pomoćnim prostorima: spremište prostor za bicikle prostor za pohranu vrtne opreme prostorija za grijanje s centralnim bojlerom Osnovni podaci Značajka Podatak Površina zemljišta 467 m² Ukupna površina kuće 177 m² Površina bazenskog prostora cca 36 m² Vodena površina bazena 24 m² Dimenzije bazena 8 × 3 m Spavaće sobe 2 Kupaonice 2 Gostinjski WC 1 Terase na katu 2 Hidromasažni bazen Da Klima-uređaji u svakoj prostoriji Podno grijanje u svim kupaonicama Vanjska kuhinja pripremljeni priključci Masline 2 Travnata površina Da Prostor za bicikle Da Spremište Da Sažetak Ova nekretnina objedinjuje modernu arhitekturu, kvalitetnu izvedbu, potpuno završeno uređenje i privatni vanjski prostor. Hidromasažni bazen, velika terasa, dvije terase na katu, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, uređena okućnica te pripremljeni priključci za vanjsku kuhinju stvaraju idealne uvjete za ugodan cjelogodišnji život ili kvalitetan odmor u mediteranskom okruženju. Moderna vila s bazenom i pogledom na more U ponudi je moderna samostojeća vila s bazenom i otvorenim pogledom na more, smještena u mirnom i atraktivnom dijelu Istre Vila ukupne stambene površine 177 m² izgrađena je na parceli površine 467 m², a odlikuju je suvremena arhitektura, kvalitetna gradnja, funkcionalan raspored prostorija i visoka razina opremljenosti. Vila je koncipirana kroz prizemlje i kat te pruža ugodan i funkcionalan prostor za svakodnevni život, odmor ili turistički najam. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, gostinjski WC, tehnička prostorija i vanjska ostava, dok središnji dio etaže čini prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla te povezuju interijer s vanjskim prostorom. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu, sunčalište i privatni bazen površine 24 m², stvarajući idealan prostor za opuštanje i druženje na otvorenom. Unutarnje stepenište vodi na kat, gdje se nalaze dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, hodnik i terasa. Jedna spavaća soba dodatno je povezana s terasom s koje se pruža lijep i otvoren pogled prema moru. Posebna pažnja posvećena je udobnosti i energetskoj učinkovitosti. Sve prostorije klimatizirane su, ugrađeno je podno grijanje, a dnevni boravak opremljen je dimnjakom za mogućnost ugradnje kamina. Na vanjskoj stolariji ugrađene su električne rolete, dok su sigurnost i zaštita nekretnine dodatno osigurane alarmnim sustavom i videonadzorom. Okućnica površine 467 m² pruža dovoljno prostora za privatnost i uživanje na otvorenom, a nekretnini pripadaju tri parkirna mjesta. Izvedena je i priprema za ugradnju solarnih panela, kao i sustav za demineralizaciju vode. Vila ima energetski razred A+. Lokacija omogućuje miran boravak, a istovremeno pruža odličnu povezanost sa svim potrebnim sadržajima. More je udaljeno svega 1,5 km, dok se u blizini nalaze trgovine, restorani, ljekarna i ostali sadržaji potrebni za ugodan boravak tijekom cijele godine. Zahvaljujući suvremenom konceptu, kvalitetnoj opremi, privatnom bazenu, pogledu na more i blizini mora, ova nekretnina predstavlja atraktivan izbor za obiteljski život, odmor ili ulaganje u turistički najam. Vila koja objedinjuje suvremeni način života, privatnost i blizinu mora – idealna za uživanje u Istri tijekom cijele godine.
177 m2467 m22Medulin730.000 €ISH2539 -
top
Zemljište sa lijepim pogledom, projektom i postojećom gr. dozvolom
Dobreć iznad Lovrana – građevinsko zemljište cca 1.153 m² s projektom i postojećom građevinskom dozvolom Na mirnoj i lijepoj lokaciji u Dobreću iznad Lovrana prodaje se građevinsko zemljište buduće površine od približno 1.153 m², s prekrasnim pogledom na more i okolinu. Zemljište je trenutno dio veće građevinske čestice, a za izdvajanje predmetnog dijela već je izrađen prijedlog parcelacije. Parcelacija će se provesti nakon pronalaska kupca i postizanja dogovora o kupnji. Postojeći projekt i građevinska dozvola Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja činjenica da za postojeću građevnu česticu već postoji pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju atraktivne obiteljske vile s bazenom, uz izrađenu projektnu dokumentaciju i već plaćena pripadajuća komunalna davanja. Projektirana vila osmišljena je kao prostrana i izrazito komforna obiteljska nekretnina. Na parceli se nalaze stara stabla lovranskih maruna te pet stabala vrhunskih lovranskih trešanja U suterenskoj etaži predviđene su slijedeće prostorije: dupla garaža, strojarnica, spremište te manji apartman koji može služiti za smještaj gostiju, članova obitelji ili osoblja. Prizemlje, neto unutarnje površine ca. 144 m², zamišljeno je kao glavna stambena etaža. Predviđena je prostrana spavaća soba s vlastitom garderobom i kupaonicom, otvoreno koncipirana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, hodnik te zaseban gostinjski WC. Projektom su predviđeni natkriveni ulaz površine približno 16,8 m² te natkrivena terasa površine približno 22 m², koja se prirodno nadovezuje na stambeni prostor. Na katu je prema postojećem projektu predviđena još jedna prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom i loggiom, dok raspoloživi prostor pruža mogućnost prilagodbe rasporeda i izvedbe dviju spavaćih soba, ovisno o željama i potrebama budućeg vlasnika te mogućnostima izmjene projekta. Sve etaže povezane su unutarnjim stepeništem, a projektom je predviđen i ugrađeni lift, što buduću vilu čini posebno udobnom za svakodnevno stanovanje i pristupačnom osobama smanjene pokretljivosti. Važna informacija o parcelaciji i građevinskoj dozvoli Nakon provedbe predložene parcelacije i formiranja nove građevne čestice površine približno 1.153 m², bit će potrebno provesti odgovarajuće usklađenje odnosno izmjenu i/ili dopunu postojeće građevinske dozvole i projektne dokumentacije s novoformiranom građevnom česticom. Time budući kupac dobiva značajnu početnu prednost: već postoji kvalitetno razrađen projekt vile, proveden je postupak ishođenja građevinske dozvole i plaćena su pripadajuća komunalna davanja. Nekretnina predstavlja vrlo zanimljivu priliku za privatnog kupca koji želi izgraditi obiteljsku vilu na području Lovrana, ali i za investitora koji traži zemljište s već napravljenim značajnim dijelom pripremne dokumentacije. Površina buduće parcele: cca 1.153 m² Cijena: 250 €/m² Točna površina i konačne granice nove građevne čestice bit će utvrđene nakon provedbe parcelacije. Pogled na more - projekt vile s bazenom - postojeća građevinska dozvola - asfaltni prilaz zemljištu - plaćena komunalna davanja - dupla garaža - lift - odličan potencijal za privatnu vilu ili investiciju
1153 m23cca 3000 mDobreć288.250 €NAG2538 -
top
Zemljište s građevinskom dozvolom za luksuznu vilu s bazenom i prekrasnim pogledom na more
Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom za luksuznu vilu s bazenom i prekrasnim pogledom na more. U ponudi imamo izuzetno atraktivno građevinsko zemljište površine 2.846 m², smješteno na vrlo mirnoj lokaciji s prekrasnim otvorenim pogledom na more. Za zemljište je već ishođena pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju moderne obiteljske vile s bazenom, a početak radova je prijavljen, što budućem vlasniku omogućuje da s gradnjom započne praktički odmah. Projektirana vila sastoji se od podruma, prizemlja i prvog kata, ukupne brutto površine 389,93 m² , (netto 275 m2) dok natkrivene i nenatkrivene terase te lođa pružaju dodatnih približno 150 m² vanjskog prostora. Podrumska etaža zamišljena je kao funkcionalni i rekreacijski dio vile te obuhvaća prostoriju za rekreaciju i druženje s biljarskim stolom, praonicu rublja i dvije zasebne spremišne prostorije. Prostor omogućuje i prilagodbu budućim potrebama vlasnika, primjerice za kućnu teretanu, wellness ili hobi-prostor. Prostrano prizemlje predstavlja glavnu stambenu etažu vile. Središnji dio čini veliki open-space prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, povezan s terasama i vanjskim prostorom. Privatni dio prizemlja obuhvaća tri spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom, pri čemu jedna spavaća soba dodatno raspolaže garderobom. Na etaži su također predviđeni ulazni prostor, hodnik, zaseban gostinjski WC te unutarnje stubište koje povezuje sve etaže. Prvi kat zamišljen je kao intimnija zona za odmor te obuhvaća dvije prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Posebnu vrijednost ove etaže predstavljaju velike vanjske terase namijenjene odmoru i sunčanju, a projektom je predviđena i hidromasažna kada (jacuzzi). Vila je osmišljena kao skladan spoj suvremene arhitekture, prostranosti i visoke razine udobnosti. Pažljivo organizirani unutarnji prostori, privatnost spavaćeg dijela te atraktivne vanjske površine s prostranim terasama i bazenom stvaraju elegantnu cjelinu namijenjenu kvalitetnom i luksuznom boravku. Koncepcija projekta pruža visok standard stanovanja te čini ovu nekretninu izvrsnim izborom kako za reprezentativnu obiteljsku vilu, tako i za ekskluzivno turističko korištenje visokog standarda. Priključci struje, vode i kanalizacije nalaze se na granici parcele. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupca koji želi realizirati kvalitetnu vilu na velikoj parceli, u mirnom okruženju, uz pogled na more i – što je posebno važno – bez dugotrajnog čekanja na građevinsku dozvolu i početak gradnje. Moguća je i zamjena za odgovarajući stan na području Opatije, uz dogovor o uvjetima i eventualnoj nadoplati
330 m22846 m25Poljane450.000 €NAG2537 -
top
Građevinsko zemljište iznad Opatije – spektakularan pogled na Kvarner
Građevinsko zemljište iznad Opatije – spektakularan pogled na Kvarner Na izuzetno atraktivnoj lokaciji iznad Opatije, svega oko 1.000 metara od centra Opatije, nalazi se ovo prostrano građevinsko zemljište površine čak 8.107 m². Posebna vrijednost nekretnine je nesmetan panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev i Opatiju, koji ovoj lokaciji daje izniman potencijal za izgradnju kvalitetnog stambenog projekta. Zemljište je stambene namjene, s mogućnošću izgradnje stambenih objekata. Pristupni put je trenutno u izgradnji, čime će se dodatno poboljšati dostupnost i vrijednost same lokacije. Najvažnije prednosti: površina zemljišta: 8.107 m² atraktivna lokacija iznad Opatije nesmetan panoramski pogled na Kvarner i Opatiju mogućnost izgradnje stambenih objekata pristupni put u izgradnji udaljenost od Opatije: svega 1.000 m izniman potencijal za stambeni projekt ili investiciju Rijetka prilika na opatijskom području, posebno za investitore koji traže veliku građevinsku parcelu na atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more i cijeli Kvarnerski zaljev.
8107 m2cca 1000 mOpatijacijena na upitNAG2535 -
top
Stan na Makarskoj revijeri
Stan se prostire na dvije etaže te nudi funkcionalan i ugodan raspored prostora, idealan za obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje. Na prvoj etaži nalazi se prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom, izlaz na lođu, praktična ostava, dvije spavaće sobe te kupaonica opremljena kadom. Druga etaža, smještena u potkrovlju, sastoji se od dodatnog dnevnog boravka, jedne spavaće sobe i kupaonice s tušem. Ovakav raspored omogućuje vrlo dobru privatnost i odvajanje dnevnog i spavaćeg dijela. Stan je opremljen klima-uređajima na obje etaže, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Stanu pripada garažno mjesto u prizemlju zgrade, kao i vanjsko parkirališno mjesto, što predstavlja dodatnu vrijednost i praktičnost. Zahvaljujući rasporedu na dvije etaže, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, garažnom i vanjskom parkirnom mjestu, nekretnina predstavlja vrlo zanimljivu priliku kako za vlastito stanovanje, tako i za odmor ili turističko iznajmljivanje.
93 m24cca 300 mMakarska415.000 €SAF2527 -
top
Novosagrađena šarmantna obiteljska kuća sa predivnim vrtom
NOVOGRADNJA 2026. U SRCU ISTRE – ELEGANTAN DVOETAŽNI DOM KOD ŽMINJA U mirnom i autentičnom istarskom naselju na području Općine Žminj, smještena je ova moderna stambena građevina izgrađena 2026. godine. Nekretnina predstavlja skladan spoj suvremene arhitekture, kvalitetne gradnje, funkcionalnog rasporeda i visokog standarda stanovanja, idealan za one koji traže mir, privatnost i autentičan istarski ambijent. Građevina se nalazi neposredno uz asfaltiranu javno-prometnu površinu, što osigurava jednostavan i nesmetan pristup nekretnini tijekom cijele godine. Posebna vrijednost ove nekretnine je njezin uredan pravni i tehnički status. Stambena građevina uredno je upisana u zemljišne knjige i evidentirana u katastarskom operatu, za objekt je izdana uporabna dozvola, a izrađen je i energetski certifikat. Suvremena gradnja i energetska učinkovitost Građevina je izvedena prema suvremenim građevinskim standardima. Osnovnu nosivu konstrukciju čine nosivi zidovi od opeke s izvedenim nadvojima iznad otvora, međukatna armiranobetonska konstrukcija te armiranobetonsko krovište s pokrovom od crijepa. Pročelja su termoizolirana, ožbukana i završno obojana, čime se osiguravaju kvalitetna toplinska zaštita, ugodna unutarnja klima i dugotrajnost objekta. Grijanje i hlađenje prostorija riješeno je putem dizalice topline, što predstavlja moderno i energetski učinkovito rješenje za ugodan boravak tijekom cijele godine. Vanjska stolarija izrađena je od PVC profila s izo-staklom, dok su unutarnji zidovi ožbukani i obojani, uz dijelove obložene kvalitetnom keramikom. Podne obloge kombiniraju drvo i keramiku, stvarajući skladan spoj topline i suvremenog dizajna. Pažljivo osmišljen dvoetažni životni prostor Nekretnina obuhvaća jednu stambenu jedinicu – dvoetažni stan, čije su etaže međusobno povezane unutarnjim stubištem. Raspored prostorija osmišljen je tako da jasno odvaja dnevne i privatne sadržaje, istodobno omogućujući vrlo ugodan protok između unutarnjih i vanjskih prostora. Prizemlje – prostrana dnevna zona i spavaća soba Prizemlje je koncipirano kao elegantna i funkcionalna dnevna zona. Središnji dio etaže čine dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, povezani u skladnu cjelinu idealnu za svakodnevni život, obiteljska druženja i boravak s gostima. Iz dnevnog dijela ostvaruje se neposredna povezanost s terasama, čime se unutarnji prostor prirodno nastavlja prema vanjskom dijelu nekretnine. Terase predstavljaju idealno mjesto za jutarnju kavu, opuštanje ili večernja druženja u mirnom istarskom okruženju. Na ovoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, što omogućuje visok stupanj privatnosti i predstavlja praktično rješenje za članove obitelji ili goste. Prizemlje dodatno sadržava toalet za goste, čime je funkcionalnost dnevne etaže u potpunosti zaokružena. Kat – privatna zona s dvije spavaće sobe Kat je namijenjen prvenstveno odmoru i privatnosti. Na ovoj etaži nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, pri čemu svaka ima vlastitu kupaonicu, pružajući ukućanima i gostima visok stupanj komfora i privatnosti. Uz spavaće sobe nalazi se i zasebna garderoba, praktično organizirana za odlaganje odjeće i osobnih stvari. Kat dodatno obogaćuje terasa, koja pruža još jedan privatni vanjski prostor za opuštanje i uživanje u mirnom ambijentu središnje Istre. Nekretnina s velikim potencijalom Cjelokupni koncept nudi iznimno funkcionalan raspored s tri spavaće sobe i tri pripadajuće kupaonice, dodatnim gostinjskim toaletom, dnevnim boravkom, blagovaonicom, kuhinjom, garderobom te terasama na obje etaže. Zahvaljujući novogradnji iz 2026. godine, suvremenoj konstrukciji, dizalici topline, kvalitetnoj toplinskoj izolaciji i urednoj dokumentaciji, nekretnina je spremna pružiti visoku razinu udobnosti bez potrebe za dodatnim građevinskim ulaganjima. Lokacija Žminj posebno je zanimljiva za one koji žele uživati u mirnom istarskom načinu života, a istodobno imati odličnu povezanost s najpoznatijim istarskim gradovima, obalom i turističkim destinacijama. Ova moderna novogradnja može biti izvrstan obiteljski dom, reprezentativna kuća za odmor ili atraktivna investicija za turistički najam. Nova gradnja, kvalitetna izvedba, energetska učinkovitost, izvrsno organiziran prostor i autentično istarsko okruženje – nekretnina koja pruža savršenu ravnotežu između suvremenog komfora i mediteranskog načina života.
149 m2554 m23Žminj550.000 €ISH2526 -
top
Moderni stanovi sa vlastitim bazenom i pogledom na more u blizini Zadra
U mirnom okruženju nadomak Zadra gradi se ekskluzivna moderna zgrada sa svega 6 luksuznih stanova i ukupno 5 bazena. Projekt je zamišljen kao spoj suvremene arhitekture, vrhunskih materijala i maksimalne privatnosti, uz prekrasan pogled na more i mediteranski ambijent. Planirani završetak gradnje: 2027. godina Vrhunska oprema i ugradbeni materijali: kompletna fasada obložena prirodnim bijelim kamenom sa falcom “Plano” svi ogradni zidovi okućnice obloženi bijelim prirodnim kamenom “Plano” Schuco ASE 80 podizno-klizne panoramske stijene od poda do stropa reflex kaljeno-laminirano staklo u panoramskim stijenama kompletno podno grijanje – Magnum Heating kompletna klimatizacija stana – Sinclair grijanje i hlađenje putem aplikacije podovi unutar stanova obloženi talijanskim/španjolskim porculanom velikog formata min. 100×100 cm kupaonice obložene talijanskim/španjolskim porculanom min. 100×100 cm walk-in tuš kabine obložene premium porculanom terase i balkoni popločani protukliznim pločama 60x60x2 cm Hansgrohe ugradbena kupaonska sanitarija ugradbeni Hansgrohe vodokotlići sa visećim WC školjkama i sporospuštajućim daskama privatne okućnice i zajednički dijelovi osvijetljeni automatskom LED rasvjetom privatni vrtovi uređeni mediteranskim biljem: ružmarin, lavanda, pitospora i visoke palme privatni parking pod videonadzorom i automatskom LED rasvjetom videonadzor prilaza i parkinga zgrade penthouse stanovi s krovnim terasama i infinity bazenima
104 m22Zadar415.000 €MAF2522 -
top
Ekskluzivan stan u prizemlju s izravnim izlazom u vrt i zajedničkim bazenom
Ovaj stan nalazi se u manjoj stambenoj zgradi sa samo četiri stambene jedinice, što osigurava mir i privatnost. Smješten je u prizemlju te mu pripada dio okućnice na isključivo korištenje. Stan se sastoji od predprostora, hodnika, gostinjskog WC-a, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, natkrivene terase te spremišta. Neto stambena površina stana iznosi 70,33 m². Dodatno mu pripada natkrivena terasa površine 9,78 m², predprostor od 7,14 m² te spremište 4,40 m2. Dakle bruto površina iznosi 91,67 m2. Na zajedničkoj okućnici nalazi se bazen koji je na raspolaganju stanarima zgrade. Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen. Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima-uređaja. Posebna prednost nekretnine je izvrsna lokacija – udaljenost od mora iznosi svega 100 metara.
91 m22cca 100 mNovi Vinodolski320.000 €NAF2521
