Nekretnine posebna ponuda
-
top
Građevinsko zemljište iznad Opatije – spektakularan pogled na Kvarner
Građevinsko zemljište iznad Opatije – spektakularan pogled na Kvarner Na izuzetno atraktivnoj lokaciji iznad Opatije, svega oko 1.000 metara od centra Opatije, nalazi se ovo prostrano građevinsko zemljište površine čak 8.107 m². Posebna vrijednost nekretnine je nesmetan panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev i Opatiju, koji ovoj lokaciji daje izniman potencijal za izgradnju kvalitetnog stambenog projekta. Zemljište je stambene namjene, s mogućnošću izgradnje stambenih objekata. Pristupni put je trenutno u izgradnji, čime će se dodatno poboljšati dostupnost i vrijednost same lokacije. Najvažnije prednosti: površina zemljišta: 8.107 m² atraktivna lokacija iznad Opatije nesmetan panoramski pogled na Kvarner i Opatiju mogućnost izgradnje stambenih objekata pristupni put u izgradnji udaljenost od Opatije: svega 1.000 m izniman potencijal za stambeni projekt ili investiciju Rijetka prilika na opatijskom području, posebno za investitore koji traže veliku građevinsku parcelu na atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more i cijeli Kvarnerski zaljev.
8107 m2cca 1000 mOpatijacijena na upitNAG2535 -
top
Stan na Makarskoj revijeri
Stan se prostire na dvije etaže te nudi funkcionalan i ugodan raspored prostora, idealan za obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje. Na prvoj etaži nalazi se prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom, izlaz na lođu, praktična ostava, dvije spavaće sobe te kupaonica opremljena kadom. Druga etaža, smještena u potkrovlju, sastoji se od dodatnog dnevnog boravka, jedne spavaće sobe i kupaonice s tušem. Ovakav raspored omogućuje vrlo dobru privatnost i odvajanje dnevnog i spavaćeg dijela. Stan je opremljen klima-uređajima na obje etaže, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Stanu pripada garažno mjesto u prizemlju zgrade, kao i vanjsko parkirališno mjesto, što predstavlja dodatnu vrijednost i praktičnost. Zahvaljujući rasporedu na dvije etaže, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, garažnom i vanjskom parkirnom mjestu, nekretnina predstavlja vrlo zanimljivu priliku kako za vlastito stanovanje, tako i za odmor ili turističko iznajmljivanje.
93 m24cca 300 mMakarska415.000 €SAF2527 -
top
Novosagrađena šarmantna obiteljska kuća sa predivnim vrtom
NOVOGRADNJA 2026. U SRCU ISTRE – ELEGANTAN DVOETAŽNI DOM KOD ŽMINJA U mirnom i autentičnom istarskom naselju na području Općine Žminj, smještena je ova moderna stambena građevina izgrađena 2026. godine. Nekretnina predstavlja skladan spoj suvremene arhitekture, kvalitetne gradnje, funkcionalnog rasporeda i visokog standarda stanovanja, idealan za one koji traže mir, privatnost i autentičan istarski ambijent. Građevina se nalazi neposredno uz asfaltiranu javno-prometnu površinu, što osigurava jednostavan i nesmetan pristup nekretnini tijekom cijele godine. Posebna vrijednost ove nekretnine je njezin uredan pravni i tehnički status. Stambena građevina uredno je upisana u zemljišne knjige i evidentirana u katastarskom operatu, za objekt je izdana uporabna dozvola, a izrađen je i energetski certifikat. Suvremena gradnja i energetska učinkovitost Građevina je izvedena prema suvremenim građevinskim standardima. Osnovnu nosivu konstrukciju čine nosivi zidovi od opeke s izvedenim nadvojima iznad otvora, međukatna armiranobetonska konstrukcija te armiranobetonsko krovište s pokrovom od crijepa. Pročelja su termoizolirana, ožbukana i završno obojana, čime se osiguravaju kvalitetna toplinska zaštita, ugodna unutarnja klima i dugotrajnost objekta. Grijanje i hlađenje prostorija riješeno je putem dizalice topline, što predstavlja moderno i energetski učinkovito rješenje za ugodan boravak tijekom cijele godine. Vanjska stolarija izrađena je od PVC profila s izo-staklom, dok su unutarnji zidovi ožbukani i obojani, uz dijelove obložene kvalitetnom keramikom. Podne obloge kombiniraju drvo i keramiku, stvarajući skladan spoj topline i suvremenog dizajna. Pažljivo osmišljen dvoetažni životni prostor Nekretnina obuhvaća jednu stambenu jedinicu – dvoetažni stan, čije su etaže međusobno povezane unutarnjim stubištem. Raspored prostorija osmišljen je tako da jasno odvaja dnevne i privatne sadržaje, istodobno omogućujući vrlo ugodan protok između unutarnjih i vanjskih prostora. Prizemlje – prostrana dnevna zona i spavaća soba Prizemlje je koncipirano kao elegantna i funkcionalna dnevna zona. Središnji dio etaže čine dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, povezani u skladnu cjelinu idealnu za svakodnevni život, obiteljska druženja i boravak s gostima. Iz dnevnog dijela ostvaruje se neposredna povezanost s terasama, čime se unutarnji prostor prirodno nastavlja prema vanjskom dijelu nekretnine. Terase predstavljaju idealno mjesto za jutarnju kavu, opuštanje ili večernja druženja u mirnom istarskom okruženju. Na ovoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, što omogućuje visok stupanj privatnosti i predstavlja praktično rješenje za članove obitelji ili goste. Prizemlje dodatno sadržava toalet za goste, čime je funkcionalnost dnevne etaže u potpunosti zaokružena. Kat – privatna zona s dvije spavaće sobe Kat je namijenjen prvenstveno odmoru i privatnosti. Na ovoj etaži nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, pri čemu svaka ima vlastitu kupaonicu, pružajući ukućanima i gostima visok stupanj komfora i privatnosti. Uz spavaće sobe nalazi se i zasebna garderoba, praktično organizirana za odlaganje odjeće i osobnih stvari. Kat dodatno obogaćuje terasa, koja pruža još jedan privatni vanjski prostor za opuštanje i uživanje u mirnom ambijentu središnje Istre. Nekretnina s velikim potencijalom Cjelokupni koncept nudi iznimno funkcionalan raspored s tri spavaće sobe i tri pripadajuće kupaonice, dodatnim gostinjskim toaletom, dnevnim boravkom, blagovaonicom, kuhinjom, garderobom te terasama na obje etaže. Zahvaljujući novogradnji iz 2026. godine, suvremenoj konstrukciji, dizalici topline, kvalitetnoj toplinskoj izolaciji i urednoj dokumentaciji, nekretnina je spremna pružiti visoku razinu udobnosti bez potrebe za dodatnim građevinskim ulaganjima. Lokacija Žminj posebno je zanimljiva za one koji žele uživati u mirnom istarskom načinu života, a istodobno imati odličnu povezanost s najpoznatijim istarskim gradovima, obalom i turističkim destinacijama. Ova moderna novogradnja može biti izvrstan obiteljski dom, reprezentativna kuća za odmor ili atraktivna investicija za turistički najam. Nova gradnja, kvalitetna izvedba, energetska učinkovitost, izvrsno organiziran prostor i autentično istarsko okruženje – nekretnina koja pruža savršenu ravnotežu između suvremenog komfora i mediteranskog načina života.
149 m2554 m23Žminj550.000 €ISH2526 -
top
Moderni stanovi sa vlastitim bazenom i pogledom na more u blizini Zadra
U mirnom okruženju nadomak Zadra gradi se ekskluzivna moderna zgrada sa svega 6 luksuznih stanova i ukupno 5 bazena. Projekt je zamišljen kao spoj suvremene arhitekture, vrhunskih materijala i maksimalne privatnosti, uz prekrasan pogled na more i mediteranski ambijent. Planirani završetak gradnje: 2027. godina Vrhunska oprema i ugradbeni materijali: kompletna fasada obložena prirodnim bijelim kamenom sa falcom “Plano” svi ogradni zidovi okućnice obloženi bijelim prirodnim kamenom “Plano” Schuco ASE 80 podizno-klizne panoramske stijene od poda do stropa reflex kaljeno-laminirano staklo u panoramskim stijenama kompletno podno grijanje – Magnum Heating kompletna klimatizacija stana – Sinclair grijanje i hlađenje putem aplikacije podovi unutar stanova obloženi talijanskim/španjolskim porculanom velikog formata min. 100×100 cm kupaonice obložene talijanskim/španjolskim porculanom min. 100×100 cm walk-in tuš kabine obložene premium porculanom terase i balkoni popločani protukliznim pločama 60x60x2 cm Hansgrohe ugradbena kupaonska sanitarija ugradbeni Hansgrohe vodokotlići sa visećim WC školjkama i sporospuštajućim daskama privatne okućnice i zajednički dijelovi osvijetljeni automatskom LED rasvjetom privatni vrtovi uređeni mediteranskim biljem: ružmarin, lavanda, pitospora i visoke palme privatni parking pod videonadzorom i automatskom LED rasvjetom videonadzor prilaza i parkinga zgrade penthouse stanovi s krovnim terasama i infinity bazenima
104 m22Zadar415.000 €MAF2522 -
top
Ekskluzivan stan u prizemlju s izravnim izlazom u vrt i zajedničkim bazenom
Ovaj stan nalazi se u manjoj stambenoj zgradi sa samo četiri stambene jedinice, što osigurava mir i privatnost. Smješten je u prizemlju te mu pripada dio okućnice na isključivo korištenje. Stan se sastoji od predprostora, hodnika, gostinjskog WC-a, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, natkrivene terase te spremišta. Neto stambena površina stana iznosi 70,33 m². Dodatno mu pripada natkrivena terasa površine 9,78 m², predprostor od 7,14 m² te spremište 4,40 m2. Dakle bruto površina iznosi 91,67 m2. Na zajedničkoj okućnici nalazi se bazen koji je na raspolaganju stanarima zgrade. Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen. Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima-uređaja. Posebna prednost nekretnine je izvrsna lokacija – udaljenost od mora iznosi svega 100 metara.
91 m22cca 100 mNovi Vinodolski320.000 €NAF2521 -
top
Kompletno opremljen. ,moderan, dvosoban stan (87 m2) sa bazenom - nedaleko mora
Moderan i komforan stan s bazenom i lijepim pogledom na more Na prodaju je moderan i potpuno opremljen stan smješten na 1. katu manje stambene zgrade s ukupno četiri stambene jedinice. Ukupna stambena površina iznosi 87,10 m² (neto 74,77 m²), uz dodatnu natkrivenu terasu od 12,33 m² s prekrasnim otvorenim pogledom na more. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i moderno uređenom kuhinjom otvorenog koncepta, dvije udobne spavaće sobe te dvije suvremeno opremljene kupaonice s tuševima. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu koja pruža ugodan prostor za opuštanje i uživanje u pogledu na more. Posebnu udobnost tijekom cijele godine osiguravaju klima uređaji i podno grijanje. Stan se ističe modernim interijerom, kvalitetnim materijalima te pažljivo osmišljenom rasvjetom koja dodatno naglašava eleganciju prostora. Ispred zgrade nalazi se zajednički bazen koji je na raspolaganju svim stanarima, pružajući dodatnu vrijednost i ugodan mediteranski način života. Ova nekretnina idealan je izbor za miran i ugodan odmor.
87 m22cca 150 mNovi Vinodolski350.000 €NAF2520 -
top
prekrasna autentična vila na jedinstvenoj poziciji prvi red do mora
Ekskluzivna vila na vrhunskoj lokaciji s u prvom redu do mora. Ova izuzetna vila smještena je na jednoj od najatraktivnijih lokacija te objedinjuje luksuzno stanovanje, vrhunsku udobnost i potpunu privatnost. Nekretnina se ističe prostranom arhitekturom, kvalitetnom opremom i prekrasnim panoramskim pogledom na more. Ispred vile je bazen i teniski teren. U prizemlju se nalaze sljedeće prostorije: Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 57,60 m² Soba za fitness 5,24 m² Spremište 3,30 m² Sauna 2,25 m² Kupaonica 3,26 m² Hodnik 3,70 m² Spremište 3,30 m² Terasa 13,26² m² Na katu se nalaze : Spavaća soba 1 13,24 m² Kupaonica 1 - 6,00 m² Spavaća soba 2 12,45 m² Kupaonica 2 6,00 m² Spavaća soba 3 17,70 m² Kupaonica 3 11,90 m² Terasa 26,60 m²
213 m2526 m23Novi Vinodolski1.550.000 €NAV2519 -
top
Vrhunska nekretnina drugi red od plaže i mora
Vrhunska nekretnina na plaži Kupovna cijena 2.750.000 € neto, kuća za odmor / investicijska nekretnina* Veličina parcele 560 m² Stambena površina 329,42 m² Veličina bazena 35 m² Katovi Tri etaže Parkiranje Dva vanjska parkirna mjesta Godina izgradnje listopad 2020. Značajke • potpuno namještena luksuzna nekretnina, spremna za najam • bazen • sauna • vanjska kuhinja • jacuzzi / jacuzzi na krovnoj terasi • balkoni i terase na svim katovima • luksuzni vanjski namještaj za sjedenje • glavna spavaća soba sa samostojećom kadom i pogledom na more • TV lift, ozvučenje, alarmni sustav i video nadzor • potpuno automatski sustav navodnjavanja • dva vanjska tuša
329 m2560 m24Zadar2.750.000 €MAV2517 -
top
Ekskluzivne kamene kuće na atraktivnoj lokaciji iznad Opatije
Ekskluzivne kamene kuće na atraktivnoj lokaciji iznad Opatije Na idiličnim padinama Učke, iznad poznatog primorskog grada Opatije, smještene su ove pažljivo renovirane kamene kuće koje spajaju tradicionalnu arhitekturu, suvremenu udobnost i izvrsnu infrastrukturu. Zahvaljujući svojoj lokaciji i kvaliteti, nekretnine predstavljaju idealan izbor kako za privatno korištenje tako i za investiciju. Svaka kuća obnovljena je s posebnom pažnjom prema detaljima te opremljena visokokvalitetnim sadržajima. Za ugodan boravak tijekom cijele godine brinu se klima uređaji, podno grijanje i kabelska televizija. Vlastito parkirno mjesto te ekološki prihvatljivo napajanje putem solarnih panela na krovu dodatno naglašavaju visoki standard stanovanja. Unatoč mirnom i prirodnom okruženju, kuće imaju izvrsnu povezanost i infrastrukturu. Kafić, manja trgovina i prodavač svježeg voća i povrća nalaze se na svega 200 metara udaljenosti te su lako dostupni pješice. Dodatne trgovine, pekarnica i medicinske usluge nalaze se unutar jednog kilometra. Kuće su razlićite. Prva kuća je dvojnik sa tri spavaće sobe i ima 90 m² stambenog prostora. Druga kuća je dvojnik sa dvije spavače sobe i ima 80 m² stambenog prostora. Treća kuće je slobodno stojeća sa dvije spavaće sobe i ima 80 m² stambenog prostrora Četvrta kuća je slobodno stojeća sa jednom spavaćom sobom i ima 60 m² stambenog prostora. Prekrasne plaže i šetnice Opatijske rivijere udaljene su svega oko 5 kilometara te su dostupne za nekoliko minuta vožnje automobilom. Ondje vas očekuju kristalno čisto more, uređene plaže, vrhunski restorani i brojne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Posebnu vrijednost nekretninama daju prostrani vanjski prostori. Velike terase pružaju savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu. Tradicionalni kameni roštilj te uređene zelene površine s prostorom za sunčanje stvaraju idealne uvjete za druženja s obitelji i prijateljima te ugodan boravak na otvorenom. Ove šarmantne kamene kuće objedinjuju mir, privatnost i suvremenu udobnost na jednoj od najpoželjnijih lokacija Kvarnerskog zaljeva te predstavljaju rijetku priliku za kupnju ekskluzivne nekretnine za stanovanje ili odmor. Cijena svake kuće je 205.000 eura. Sve četiri kuće koštaju 820.000 eura.
1200 m22cca 5000 mOpatija205.000 €NAH2514 -
top
Građevinsko zemljište 80 m od mora
Predstavljamo atraktivno građevinsko zemljište površine 976 m² smješteno u mjestu Rtina, unutar Općine Ražanac. Parcela se nalazi na izuzetno mirnoj i poželjnoj lokaciji, svega 80 metara od mora, u drugom redu do obale, što pruža odličan potencijal za investiciju ili izgradnju luksuzne nekretnine za odmor. Do centra Ražanca udaljenost je približno 4 km, gdje su dostupni svi važni sadržaji za svakodnevni život i boravak: ambulanta, ljekarna, Tommy Supermarket, restorani, poštanski ured, bankomat, tržnica te zgrada Općine Ražanac. Samo mjesto Rtina također nudi osnovne sadržaje poput restorana i trgovine, a najbliži dućan i restoran udaljeni su svega 700 metara od zemljišta. Infrastruktura je dostupna neposredno uz parcelu – priključci struje i vode nalaze se na pristupnom putu. U naselju nije izvedena kanalizacijska mreža, već svaka nekretnina koristi vlastitu septičku jamu. Prema važećim uvjetima gradnje, na zemljištu je moguće izgraditi stambenu zgradu s 3 stana, što ovu nekretninu čini iznimno zanimljivom investicijskom prilikom za turistički ili rezidencijalni projekt.
976 m2cca 80 mRažanac210.000 €MAG2512
