Nekretnine posebna ponuda
-
top
Impresivna pametna vila sa očaravajućim pogledom
Ova moderna luksuzna vila koju Vam nudimo na prodaju nalazi se u bajnoj Opatiji,na samo 200 m zračne udaljenosti od mora, marine i plaže. Smještena na kaskadnom terenu, na parceli od 670 m vila pruža očaravajući pogled na more i otoke Kvarnera. Vila odiše elegancijom te skladnim interijerom i eksterijerom. Karakteristike pametne vile: Dnevna zona se nalazi na prizemlju i prvom katu. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone uređeno po open space konceptu, spremišta te kupaone za tušem. Tu se nalazi i jedna dodatna soba koja može biti radna soba ili dodatna spavaća soba. Dnevnim boravkom dominira velika staklena stijena na električno otvaranje koja omogućava panoramski pogled iz dnevnog boravka. Vanjskim dijelom prizemlja dominira bazen od 30 m2 sa sustavom protustrujnog plivanja i sunčalištem. Tu se također nalazi ljetna kuhinja sa vanjskom blagovaonom. Veliki bazen u prizemlju i manji bazen u suterenu povezuje vodopad stvoren od sustava bazenske tehnike koji povezuje ta dva bazena što omogućuje da voda konstanto cirkulira u vodopadu. Na prvom katu se nalazi master bedroom sa kupaonom i terasom. Postoje još dvije spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonom, a jedna ima i vlastitu terasu. Na vrhu vile nalazi se lounge zona sa whirlpoolom koja je termo zatvorena staklenim stijenama te se može koristiti i u ljetnim i zimskim periodima. Dizajnerski kamin daje poseban ugođaj upravo u zimskim mjesecima. U ljetnim mjesecima taj prostor može biti otvorena terasa opremljena udobnim foteljama i kaučem. U toj zoni se također nalazi zasebna kupaona, manja kuhinja- bar i sunčalište. U podrumu vile postaji dodatni prostor opremljen audio- vizualnim sustavom i sustavom grijanja-hlađenja koji može bit prostor za zabavu, kino dvorana, vinski podrum ili spremište. Vila raspolaže integriranim Smart home sustavom KNX. Pametne kuće nude slijedeće prednosti u odnosu na konvencionalne domove: uštede energije, upravljanje i kontrola prostora na daljinu, sigurnost, povećanje vrijednosti nekretnine, komfor i lifestyle. Svi sustavi vile (grijanje- hlađenje, elektro-sustav, audio-vizualni sustav, senzorski alarm, videonadzor, sustav pametne kuće, koji sustavi pokrivaju sve prostorije vile) jesu integrirani u jedan izvor upravljanja; KNX sustav. Sama oprema vile i instalacije biti će od renomiranih talijanskih proizvođača: vrata će biti Barausse, elektro sustav, lampe i ostalo Groppi i Viabizzuno, špine, tuševi, kade REXA. Vanjska stolarija i staklene stijene će biti Heroal. Vila ima 4 parkirna mjesta te stanicu za punjenje električnih vozila. Puno su pažnje posvetilo unutarnjem uređenju vile, ali i cjelokupnom razvoju projekta gradnje pazeći na svaki detalj. Zahvaljujući impresivnoj opremljenosti, u ovoj pametnoj vili svatko će pronaći nešto za sebe bilo da se radi o sportašima, poslovnim ljudima ili zaljubljenicima u film i glazbu jer je budućem vlasniku i njegovim gostima na raspolaganju sav potreban sadržaji za zabavu i opuštanje od ubrzanog ritma modernog života. Stambena površina vile iznosi 300m2 i proteže se na tri etaže. Uređenje vile je podijeljeno na 3 zone: zona za zabavu, dnevna zona te lounge zona. U suterenu vile nalazi se zona za zabavu sa manjim hidromasažnim bazenom, sunčalištem i popratnim sadržajima poput aperitiv bara sa stolicama u bazenu. Parcela je kompletno ograđena kamenim zidom što osigurava mir, intimu i zaklon od znatiželjnih pogleda.
300 m2670 m25Opatijacijena na upitNAV2159 -
top
Plomin ekskluziv villa na prodaju
Ekskluzivna vila s fantastičnim, neometanim pogledom na more i otok Cres Vila je smještena na vrlo mirnoj šumovitoj padini, samo 15 minuta vožnje brodom od otoka Cresa. Prekrasna, netaknuta obala s mnogo malih uvala i bistrim, čistim morem. U neposrednoj blizini vila nalaze se prvoklasni restorani i tradicionalne konobe, pješačka staza vodi do prekrasne prirodne plaže s tirkiznim zaljevom. Istočna obala Istre, oko 25 km južno od Lovrana i Opatije. Prekrasna mjesta s mediteranskim štihom nižu se obalnom cestom prema Rijeci. Mošćenička Draga s prekrasnim uvalama i šljunčanim plažama, Ičići s velikom marinom, Lovran i Opatija - mondena mjesta s kasinom i brojnim turističkim sadržajima, restoranima, kafićima, zabavnim i izletničkim sadržajima. Na Opatijskoj rivijeri planine obrasle zelenilom sežu gotovo do mora. Oko 1900. regija je bila lječilište za visoko društvo, od aristokracije i bogatog plemstva do careva i kraljeva. Dašak ovog starog sofisticiranog svijeta prianja uz nekad tako veličanstvene vile Belle Époque i veličanstvene parkove. Villa se sastoji od: Prizemlje: soba za rekreaciju, 3 spavaće sobe svaka sa kupaonicom i terasom, hodnik, vešeraj, tehnika/kotlovnica, bazenska tehnika, Gornja etaža: gostinjska soba s kupaonicom, ostava, kuhinja i blagovaona i dnevni boravak, ukupno 62 m², WC, ostava, terasa, infinity bazen 37 m², ukupna stambena površina 265,67 m², okućnica 1.156 m² Cijena: 1.833.000,00 €. Ako se kupuje preko hrvatskog društva s ograničenom odgovornošću, cijena bez PDV-a iznosi 1.466.400,00 €. Vila je luksuzno opremljena, visina prostorije do 4,5 metara, panoramsko ostakljenje Kontrola pametne kuće, internet visoke performanse, alarmni sustav, video nadzor, prostrani dnevni boravak s prekrasnim pogledom na more i natkrivena terasa cijelom dužinom kuće s vanjskom kuhinjom.Infinity bazen dužine 13 m, grijavi, nalazi se na razini. stambenog prostora. Na razini vrta vile nalaze se tri prostrana i kvalitetno opremljena Svaka spavaća soba ima svoju kupaonicu i terasu s prekrasnim pogledom na more. Završetak se očekuje u ljeto/jesen 2023.
266 m21156 m24Labin1.960.000 €ISV2154 -
top
Novo sagrađena kuća na građevinskom zemljištu sa lijepim pogledom na more
Građevinsko zemljište sa lijepim pogledom na more i građevinskom dozvolom Zemljište se nalazi oko 8 km od Poreča i mora, na rubu malog naselja sa jako dobrom infrastrukturom, restoranima, kafićima, škola, trgovine… Lagana padina, oko 480 m2 , dozvola za dvojni objekt, prodaje se donja polovica prizemnice sa bruto površinom 88,26 m2. Raspored : boravak sa kuhinjom i blagovaonisom, 2 spavaće sobe svaka sa kupatilom, WC, ostava, terasa i bazen od 30 m2- 2 parkirna mjesta. Prizemnice su integrirane u padinu. Početak gradnje svibanj 2023.
88.26 m2480 m22Kaštelir469.000 €ISH2152 -
top
Stan u prizemlju 200 metara od mora
Dvosoban stan u prizemlju nedaleko od mora. Novogradnja odmah useljivo. Podno grijanje za hladnije dane. Parking ispred kuće. Kuhinja već ugrađena. Nesmetan pogled na more. Stanu pripada dio okučnice.
Novi Vinodolski325.000 €NAF2147 -
top
Novogradnja - prvoklasna obiteljska kuća u nizu
Ovdje Vam nudimo kuće u nizu na vrlo atraktivnoj poziciji. Svaka od tri kuća u nizu ima od 160 - 170 m2 stambene površine. Prva kuća sastoji se od: hodnika, gostinjskog WC-a, spremišta, kuhinje - blavagaonice - dnevnog boravka, 4 spavaće sobe, 3 kupaonice, garderobe i terase. Kuća ima netto 160 m2 stambene površine + terasa od 18 m2. Velike staklene stijene i prozori pružaju kući puno dnevne svijetlosti. Na okućnici će se ugraditi jedan masažni bazen (2 x 2 m). 2 parkirna mjesta. Što se same opreme tiče, ona je u svakom slučaju prvoklasna: podno grijanje putem dizalice topline Vaillant, hlađenje i grijanje - multi split Daikin, hrastov troslojni parket, prvoklasna keramika, Villeroy & Boch/Grohe sanitarije i armature, sauna u Wellnessu, stolarija ALU/PVC, priprema za solarnu elektranu. Prodajna cijena kuće A iznosi 750.000 EUR, kuće B 670.000 i kuće C 690.000 EUR.
178.95 m2133 m24Opatija750.000 €NAH2145 -
top
Luksuzni penthouse u novogradnji na predivnoj lokaciji blizu Zadra
Ekskluzivna penthouse u novogradnji sa 10 stambenih jedinica u mjestu Privlaka na odličnoj lokaciji 90m od mora sa pogledom na more, u neposrednoj blizini pješčanih plaža i vrhunskom opremom. Penthouse će biti opremljen prema najvišim standardima. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici okružena zelenilom te su na pješačkoj udaljenosti svi bitni sadržaji (škola, vrtić, trgovački centar, restorani, caffe-Bar, šetnice, plaže, autobusna stanica, igrališta, zabavni sadržaji, pošta, itd.) Zgrada će biti spojena na sustav javne odvodnje. Penthouse, odnosno stan S8 , nalazi se na drugom katu novogradnje, proteže se na 138 m2 te pruža predivan i udoban ambijent s pogledom na more. U penthouseu se nalaze 3 spavaće sobe, kuhinjam dnevni boravak, 2 kupaonice i lođa. Stanu pripada predivna krovna terasa, kao i vrt, parkirno mjesto i spremište. Cijena penthousea, odnosno stana S8, iznosi 452.216,00€.
138 m21038 m23Privlaka452.216 €MAF2135 -
top
Vila prvi red do mora sa vezom za brod
Vila je izgrađena direktno na moru. Sastoji se od tri etaže. Dvije su stambene etaže i to prizemlje i prvi kat. U suterenu je vinski podrum, spremište i bazen. Vlastiti vez za brod pred kućom.
312.13 m21990 m25Karlobag1.500.000 €MAV2132 -
top
Predivno gr. zemljište (4.500 m2)
Predivno zemljište koje nudi nezagradiv pogled na more i totalan mir. Asfaltna cesta vodi do samog zemljišta. Priključak vode nalazi se na cesti, treba ga dovesti do kuće. Priključak struje. Rijetko lijepo zemljište. Mogućnost gradnje više objekata.
4500 m2cca 3000 mLovran900.000 €NAG2130 -
top
Nekretnina sa četiri stambene jedinice okružena mediteranskim vrtom
Ovdje Vam nudimo jednu nekretninu sa puno šarma na mirnoj i idiličnoj lokaciji nedaleko Opatije. Izgrađena je na parceli veličine cca. 900 m2. Sastoji se od suterena, prizemlja i kata. U suterenu smješten je jedan jednosoban apartman veličine 58 m2. Dodatni prostor sastoji se od: kotlovnice i spremišta i ima 37 m2. U prizemlju nalazi se jedan komforan dvosobni apartman sa dnevnim boravkom i prostranom terasom ukupne površine 146 m2. Na katu smješten je prozračan trosoban apartman sa dnevnim boravkom, dvije terasa i balkonom, ukupne površine 150 m2. Četvrti, jednosoban apartman nalazi se iza glavne zgrade u samostojećem objektu. Nekretnina je vrlo elegantna, uređena sa puno ljubavi za detaljem. Vrlo luksuzni i umjetnički interijeri, prostrani osunčani dnevni boravci, funkcionalne, kompletno uređene kuhinje i blagavaonice sa direktnim izlazom na terase. Okućnica je vrlo lijepo uređena. Krasi je mediteransko bilje i jasmin, koji svojim očaravaćujim mirisom pozdravi svoje najmilije početkom juna mjeseca. Središte zbivanja je u svakom slučaju grijani bazen veličine 35 m2, te prostrano sunčalište koje vabi na odmor i opuštanje. Uz bazen nalazi se bar i ljetna kuhinja, prostor za roštilj i objedovanje na otvorenome. Osim ovoga bazena postoji još jedan manji, koji je također grijan, kao i luksuzna hidromasažna kada. U dodatnom pomoćnom objektu veličine cca. 80 m2 gradi se privatni spa prostor koji uključuje masažnu kadu za 4/6 osoba, finsku i tursku saunu, sobu za masažu, svlačionice, WC i terasu. Parkirno mjesto za 5 automobila.
400 m2900 m27Opatija2.000.000 €NAV2124 -
top
Impozantna obiteljska vila na TOP-poziciji
Ovdje Vam nudimo jednu vrhunsku obiteljsku vilu na top-lokaciji. Vila je sagrađena 2022 g. na parceli veličine 1496 m2. Sastoji se od suterena, prizemlja i kata. U suterenu smještena je garderoba, sauna, wellnes, fitness, spremište, konoba za druženje, vinski podrum, ložiona i jedan apartman za goste. Natkrivena terasa sa svojim gotovo 50 m2 upotpunjuje ovu etažu. Na katu nalazi se: ulazni hol, garderoba, gostinjski wc, praona rublja, kuhinja, blagavaonica, dnevni boravak i radna soba. Prostrana natkrivena terasa (60 m2) krasi ovu etažu koja nudi i predivan, panoramski pogled na more. U stražnjem dijelu ove etaže sa vanjske strane smještena je ljetnja kuhinja opremljena svim potrebnim aparatima. Prvi kat predstavlja spavaći trakt, koji se sastoji od 3 spavaće sobe svaka sa svojim kupatilom. Ovu etažu krasi terasa veličine 45 m2. Ispred vile, na terasi (130m2), koja ujedno predstavlja i sunčalište smješten je infinity bazen veličine 50 m2 (10x5 m). Vili pripada i garaža veličine 76 m2. Grijanje, hlađenje i ventilacija: Dizalice topline "Daikin" za grijanje, hlađenje i toplu vodu (centralni bojler 500 litara s recirkulacijom), Podno grijanje položeno je po cijeloj kući, fenkoilovi u stropu koji griju i hlade, Automatika za upravljanje sistemom grijanja i hlađenja putem interneta Sistem ventilacije sa rekuperatorom razveden po cijeloj kući. Sistem pametna kuća – paljenje i gašenje grijanja ili hlađenja, regulacija temperature po prostorijama, upravljanje vanjskom rasvjetom i garažnim vratima. Video nadzor sa 7 kamera koje pohranjuju videozapis, mogućnost pregleda u realnom vremenu i pregled snimki putem interneta. Alarm upravljiv putem aplikacije, Video parlafon sa upravljanjem na svakoj etaži kuće Gradnja: Cigla porotherm 38 profi, zidovi debljine 38 cm, na to toplinska izolacija marke "Sto" grafitni stiropor 8 cm i zavrsni sloj silikatni marke "Sto". Podovi i stepenište u kući od kamena Boticino classico u kombinaciji sa kamenom Emperador dark, intarzija u kamenu u holu kuće, kamin u kombinaciji istog kamena. Vanjske terase opločene kamenom Repen ( sivi kamen koji je korišten u gradnji starih opatijskih vila ), 7 stupova koji nose nadstrešnicu također su iz masiva (Repen), Volte u suterenu polukružnog oblika i erte također su od Repena, kao i stepeništa i poklopnice zidova. Cca 400 m2 kamenih zidova okoliša građenih po sistemu suhozida. Rasvjeta, masivni lusteri od lijevanog željeza sa kamenim čašicama lampi španjolskog proizvođača Ripperlamp. Namještaj i sobna vrata, španjolski proizvođač Muebles Cercos Automatki sistem zalijevanja Rainbird Apsolutna rijetkost na tržištu!
500 m21496 m25Opatijacijena na upitNAV2123