Immobilien spezial Angebot
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Attraktive Neubau- Familienvilla mit Pool in ruhigen Lage
Hiermit möchten wir Ihnen diese grundsolide Villa im Entstehen vorstellen und zum Kauf anbieten. Die Lage sorgt für viel Privatsphäre und Ruhe. Ein großer Garten und eine flexible Raumgestaltung bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, für Homeoffice, Gäste und Hobbies. Auch als Renditeobjekt wäre diese Villa bestens geeignet. Große des Grundstückes beträgt ca. 930 m2. Die Wohnfläche von ca. 220 m2 verteilt sich über zwei Etagen. Die Villa verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit Kamin und Panoramascheiben. Große Alu-Fensterflächen mit zentralem Rolladensystem bieten dem Wohnbereich und Zimmern viel Tageslicht. Der Blick geht über Pool und Garten auf das Meer. Auch im Erdgeschoss befindet sich ein en-Suite Schlafzimmer sowie ein Gäste WC. Im ersten Stock befindet sich ein „Family Room“ zur vielseitigen Nutzung, sowie zwei en-Suite Schlafzimmer. Im OG befinden sich ebenfalls zwei einladende Terrassen mit insgesamt fast 30 m2, die einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Stadt Rijeka bieten. Die Außenanlage schmückt ein 3,5 x 9 m große Pool, Sonnenterrasse und BBQ. Sehr höhe europäische Standard. Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe. In den Schlafzimmern wird Parkett verlegt in den Wohnräumen hochwertige keramische Fliesen. Fußbodenheizung in dem ganzen Haus. Carport und einige Parkplätze sind gesichert. Fertigstellung Herbst/Winter/2024 Die Villa befinden sich zwischen dem ruhigen Fischerdorf Lovran (1,6 km), das seinen Ursprung im 13. Jahrhundert hat, und dem mondänen Opatija (6,5 km), das mit seinem österreichischen Charme aus der Kaiserzeit nicht umsonst „die Perle der Adria“ genannt wird. Die beiden Orte verbindet ein Fußweg am Meer entlang, an dem man viele Badebuchten und Cafés findet. Auf einem Fußweg, den man vom Gartentor aus erreicht, gelangt man in nur 1.1 km nach Lovran bzw. ans Meer. Beide Orte haben viele erstklassige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Wellnessangebote. Der nächste große Supermarkt ist 1,6 km entfernt. Ein Yacht-Hafen befindet sich nur 3 km entfernt.
220 m2930 m23Lovran1.450.000 €NAV2330 -
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Repräsentative Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Pool (597 m2)
Oberhalb der romantischen Stadt Opatija wurden zwei Neubau-Mehrfamilien-Objekte erbaut. Die beiden Gebäude fügen sich perfekt in die Umgebung ein und kombinieren einen mediterranen Flair mit modernen Architektur, um ein perfektes Ganzes zu schaffen. Eine hochwertige Ausstattung mit raumhohen Fenstern, Vollholzparket aus Eiche, italienischen Designerfliesen, modernen Sanitäreinrichtung, Glasgeländer und noch vielem mehr, lässt keine Wünsche offen und verwandelt Ihr neues Zuhause durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in Ihre persönliche Traumwohnung. Dank der hervorragenden Kühltechnik und Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe können Sie es das ganze Jahr über nutzen. Zusätzliche Heizung mittels Fan-Coil möglich. Eine Dachterrasse mit einem Pool rundet das Gefühl der Entspannung ab. Die Penthouse Wohnung die wir Ihnen hiermit vorstellen und zum Kauf anbieten möchten hat netto Wohnfläche 233 m2. Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen haben zusätzliche 85 m2. Dachterrasse mit Pool und Sonnenbereich, die in ganzen der Wohnung zugeteilt ist, hat weitere 227 m2. Zu der Wohnung gehören noch drei Parkplätze in der Garage, sowie auch ein Außenparkplatz. Die Wohnung besteht aus einem offenen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich (108 m2) der durch raumhohe Fenster einen schönen Blick auf des Meer bietet. An das Esszimmer grenzt eine offene Küche. Einen Ruhepol bieten drei Schlafzimmer, jedes mit einem angeschlossenen Badezimmer mit Dusche und Garderobe. Eine zusätzliche separate Gästetoilette rundet die sanitären Einrichtungen ab. Der Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich. Die Schlafzimmer sind individuell vom Flur aus begehbar. Internet-Optisches Kabel, SAT-TV. Videogegensprechanlage. Fenster: Schuco, Eine Traumwohnung die keine Wünsche offen lässt. Verkaufspreis der Wohnung incl. 25% Mwst. Falls der Käufer eine juristische Person ist (GmbH), hat diese Recht zum Vorsteuerabzug. Somit besteht die Möglichkeit, einer Rückerstattung des Mwst, gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen.
367 m23cca 500 mOpatija2.450.000 €NAF2328 -
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Wunderschöne authentische Villa in einzigartiger Lage
Diese wunderschöne neu erbaute Villa liegt nur 200 Meter vom Meer und dem Strand entfernt. Die Arbeiten am Hof sind im Gange. Die Villa selbst ist fertig und möbliert und wird als solche verkauft. Es wurde auf zwei Etagen gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Eines hat eine Nettowohnfläche von 56,28 m², das andere 50,79 m². Im ersten Stock befindet sich eine große Wohnung von 107,41 m². Vor dieser Villa befindet sich ein 600 m² großes Grundstück, das gleichzeitig erworben werden kann. Auf diese Weise würde eine mögliche Bebauung dieses Grundstücks verhindert. Das Grundstück ist für den Bau vorgesehen. Es besteht die Möglichkeit, ein großes Schwimmbad zu bauen. Es gibt Parkplätze für mehrere Autos.
240 m2610 m2Lovran1.600.000 €NAV2327 -
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Penthouse (245 m2) mit unverbaubare Aussicht, Garage und Aufzug
Oberhalb der romantischen Stadt Opatija wurden zwei Neubau-Mehrfamilien-Objekte erbaut. Die beiden Gebäude fügen sich perfekt in die Umgebung ein und kombinieren einen mediterranen Flair mit modernen Architektur, um ein perfektes Ganzes zu schaffen. Penthouse Wohnung die wir Ihnen vorstellen und zum Kauf anbieten möchten, hat 180 m2 netto Wohnfläche. 3 Balkone und 1 Terrasse mit weiteren 90 m2 sollte man dazurechnen, sowie auch die 2 Absstellräume und 3 Parkplätze in der Garage mit weiteren 44 m2. Offene, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich (63 m2) , bietet durch raumhohe Fenster einen schönen Blick auf des Meer. An das Esszimmer grenzt eine offene, großzügige Küche. Einen Ruhepol bieten drei Schlafzimmer, jedes mit einem angeschlossenen Badezimmer und Garderobe. Eine zusätzliche separate Gästetoilette rundet die sanitären Einrichtungen ab. Der Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich. Die Schlafzimmer sind individuell vom Flur aus begehbar. Wirttschaftsraum und Technikraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Balkonen und/oder Terrassen. Eine hochwertige Ausstattung mit raumhohen Fenstern, erstklassige Eichenparkett in Wohnbereich und Schlafzimmern, italienischen Designerfliesen und einer modernen Sanitäreinrichtung lässt keine Wünsche offen und verwandelt Ihr neues Zuhause durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in Ihre persönliche Traumwohnung. Internet-Optisches Kabel, SAT-TV. Videogegensprechanlage. Fenster: Schuco, Aufzug. Gemeinschaftspool
261 m24cca 600 mOpatija1.696.000 €NAF2324 -
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Exklusive Neubauwohnungen mit Garage, Aufzug und wunderschöne Aussicht
Hiermit möchten wir Ihnen diese luxus-Wohnungen Nähe Zentrum Opatija vorstellen und zum Kauf anbieten. Die Wohnungen haben zw. ca. 100 - 140 m2. Alle Wohnungen außer Penthouse (245 m2) Wohnung haben zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Gebäude wurde nach den höchsten europäischen Standards gebaut. Große Glasflächen (Allu-Schüko) bieten der Wohnungen viel Tageslicht. Die gleichen sind durch die einladende Balkone und Terrassen verschönert, die wunderschöne Aussicht bieten. Heizen und Kühlen mittels Fan-Coiler. In den Wohnräumen und Schlafzimmern ist hochwertige Eichen-Parket verlegt. Badezimmer strahlen mit erstklassige italienische Keramik. In den Bädern ist Fußbodenheizung verlegt. Videoüberwachung. Auf den wunderschön eingerichteten Grundstück befindet sich ein gemeinschafts-Pool. Die Wohnungen verfügen über Garagenplätze und Stauräume. Aufzug. Bis zu Zentrum von Opatija sind es nur ca. 500 m. Alle Wohnungen außer Penthouse sind identisch. Verkaufspreis beträgt 6.500 EUR/m2.
2cca 500 mOpatijaPreis auf AnfrageNAF2323 -
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Komplett eingerichtete Penthouse mit einladende Terrasse und wunderschöne Meerblick
Hiermit möchten wir Ihnen eine Penthouse Wohnung in der Nähe von Lovran vorstellen und zum Kauf anbieten. Es handelt sich dabei um eine klomfortable, komplett eingerichtete Dreizimmerwohnung, mit viel Tageslicht und unverbaubare Aussicht. Die Wohnung hat Raumhöhe von 2,7 m. Jeder Wohnung erstreckt sich über eine Etage, die mittels eine überdachte Außentreppe zugänglich ist. Penthouse Wohnung hat netto 83 m2 Wohnfläche und besteht aus: Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer eins mit Dusche und eins mit Badewanne, Abstellfläche, Garderobe, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Zu der Wohnung gehört noch eine ca. 25 m2 große einladende Terrasse an der Südseite, die aus dem Wohnzimmer sowie Küche und Essbereich zu erreichen ist, sowie eine kleine überdachte Terrasse (ca. 3 m2) an der Nordseite des Hauses. Diese Terrasse nützt man, wenn man in den heißen Sommermonaten von der Sonne fliehen möchte. Zu der Wohnung gehört noch ein Gartenanteil an der Nordseite des Hauses. Grillplatz ist für alle Eigentümer nutzbar. Gesicherte Parkplatz an dem Grundstück. Das komplette Grundstück ist mit Geländer aus Schmiedeeisen umfriedet. Das Haus ist sehr solide gebaut. Thermo-Putz, PVC-Isolierglas-Fenster, Sanitäreinrichtungsgegenstände hohe Qualität, keramische Fliesen I Klasse, Parkett in Schlafzimmern. Klima im Wohnzimmer, Holzoffen in Küche/Essbereich. SAT-Antennenanschluß, Telefon- und DSL-Internet-Anschluß. Energie Ausweiß: A. Die Entfernung bis Zentrum des Lovrans beträgt 1,5 km.
100 m23cca 1500 mLovran360.000 €NAF2322 -
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Luxuriöse Wohnung in Rovinj
Die Wohnung befindet sich in der ersten Zone der Stadt und ist nur zehn Gehminuten vom alten Stadtkern entfernt. Gesamtgröße 141,80 m2 + Dachgeschossfläche von ca. 200 m2. Es befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen separaten Ausgang zur eigenen Terrasse. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Dachgeschossfläche von ca. 200 m2, die laut Raumplan die Möglichkeit zum Ausbau einer weiteren Etage bietet. Der Innenbereich der Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und wird als solche verkauft. Weitere Merkmale dieser Immobilie: 1) Fußbodenheizung 2) Klimaanlagen in jedem Zimmer 3) Diebstahlsichere Tür 4) Alarmsystem 5) Videosystem 6) Elektrische Jalousien Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und wurde nie für touristische Zwecke genutzt.
141 m2Rovinj495.000 €ISF2320 -
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Wunderschöne authentische Villa in einzigartiger Lage
Eine Villa mit wunderschönem Blick auf das Meer. Größe 370 m2 Wohnnettofläche. Vor der Villa befindet sich ein 40 m² großer Swimmingpool. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Es besteht die Möglichkeit, weiteren 500 m² großen Grundstück zu erwerben, um den Garten zu vergrößern. Das Erdgeschoss verfügt über eine Nettowohnfläche von 126,10 m², das erste Obergeschoss über eine Nettowohnfläche von 137,07 m² und die Dachterrasse ist 117,77 m² groß.
370 m2535 m24Zadar1.650.000 €MAV2317 -
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Villa mit drei Appartement in der 1. Reihe zum Meer
Hiermit möchten wir Ihnen eine Villa in der Gegend von Trogir vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Villa befindet sich in der 1. Reihe zum Meer in der bevorzugten Wohngegend. Es ist an einem 416 m2 großem Grundstück erstellt worden. Die Villa besteht aus 3 Appartements. Jedes Appartement hat ein eigenen Eingangsbereich. In Souterrain befindet sich ein 38 m2 große Appartement mit einem Schlafzimmer und einladenden großen Terrasse. Die Wohnung im Erdgeschoss hat 80 m2 Wohnfläche, 3 Schlafzimmer und 2 Terrassen. Appartement in dem 1. Geschoss hat 2 Schlafzimmer und 2 Balkone. Jeder Wohnung gehört ein Parkplatz. Atemberaubende Aussicht aus allen Wohnungen. Unmittelbare Nähe des Ortes und Flughafens. Die Villa kann privat, sowie auch für touristische Zwecke genützt werden.
188 m2416 m26Trogir1.190.000 €SAV2315 -
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STOP! - Wunderschönes authentisches Haus in einmaligen Lage - 1. Reihe am Meer
Exklusiv in unserem Angebot! Hiermit möchten wir Ihnen eine Immobilie direkt am Meer vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Immobilie befindet sich in der Region von Zadar. Es handelt sich dabei um ein freistehendes Haus in der erste Reihe am Meer. Die Immobilie ist in sehr gutem Zustand und neu möbliert. Wohnfläche von netto 108 m2 verteilt sich über zwei Etagen. Dazu kommt noch eine Garage mit weiteren 17 m2 und ca. 25 m2 Terrassen, von denen manche offen und manche teilweise überdacht sind. Im Erdgeschoß befindet sich Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Wirtschaftsraum und Gäste-Toilette. Fünf Treppen führen in das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eine Terrasse. Im erstem Stock sind zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und zwei Terrassen. Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung. Klappläden ebenfalls aus Alu. Alle Zimmer sind klimatisiert. Warmwasser über Solar. Eine Seltenheit auf dem Markt.
125 m2291 m23Zadar680.000 €MAH2312
