Immobilien spezial Angebot
-
top
Wunderschöne authentische Villa in einzigartiger Lage
In einer kleinen Stadt, in einer einzigartigen und isolierten Lage mit freiem Blick auf die mitteldalmatinischen Inseln Brač und Šolta und außergewöhnlicher Privatsphäre, befindet sich diese wunderschöne authentische Villa. Die Villa ist Teil eines Altbaus, also eines Steinhauses mit 50 cm dicken Wänden. Es befindet sich auf einem Grundstück von 779 m² und verfügt über 228 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen, Souterain und Erdgeschoss, sowie einer nutzbaren Dachterrasse von 100 m². Im Souterain gibt es ; Esszimmer, Küche mit allen Geräten, Toilette und Ruhebereich mit Sauna und Grill. Über dem Anbau gibt es Zugang zu einer offenen überdachten Terrasse und einem 28 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer jeweils mit einem Badezimmer. Die Zimmer sind mit Klimaanlage und elektrischer Zentralheizung ausgestattet. Auf der Dachterrasse gibt es einen Whirlpool für 6 Personen. Alle Fenster des Hauses bestehen aus Aluminium-Thermoprofil. Die Villa verfügt über Parkplätze für 4 Autos Solarkraftwerk von 14 KW Die Villa liegt in einem Grünviertel, in dem weitere Bebauung nicht gestattet ist. Die Villa ist nicht an die Stadtwasser- und Kanalisation angeschlossen und verfügt daher über einen Wassertank von 54 m³ und zwei Klärgruben.
228 m2779 m24Split1.650.000 €SAH2273 -
top
Großes Bau-Grundstück mit super Blick ans Meer
Ein großes Grundstück für den Bau eines Wohngebäudes. Das Grundstück hat eine Fläche von 1712 m², davon ist 900 m² Bauland. Zufahrt über eine Asphaltstraße. Strom und Wasser auf der Straße vor dem Grundstück. Wunderschöne Aussicht auf das Meer und die Kvarner-Bucht.
1712 m2cca 1000 mLovran230.000 €NAG2271 -
top
Baugrundstücke in erster Reihe zum Meer
Zusammensetzung des Geländes von der Meeresufer bis oben zur Straße. Grundstück mit 1.964 m2, der Preis beträgt 500.000 EUR in erster Reihe. An dem Grundstück können drei Häuser gebaut werden. Grundstück mit 130 m2 Grundstück mit 490 m2, der Preis beträgt 100.000 EUR, zweite Reihe Grundstück mit 488 m2, der Preis beträgt 100.000 EUR, dritte Reihe Der Architekt hat ein Entwurf für die Bebauung gemacht. Im Bild dargestellt. Es ist möglich, dass dieser Architekt das gesamte Projekt erstellt, damit der neue Eigentümer eine Baugenehmigung erhält. Nach dem Bebauungsplan ist vorgeschrieben : Überbauung des Grundstückes 30 %, Flach- oder Satteldach, maximal 3 Wohneinheiten pro Gebäude, Mindestabstand zur Straße 5 Meter, Abstand zu Nachbarsparzellen und Meeresufer 3 Meter. Weiter ist erlaubt ein Schwimmbad bis zu 100 m2, Garagen, Holzschuppen, Kamine, Sommerküchen usw. zu bauen.
490 m2Vela Luka100.000 €SAG2261 -
top
Grundsolide Familienvilla mit Pool unweit vom Meer
Hiermit möchten wir Ihnen eine intelligent geplante Familienvilla auf der Insel Rab vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Villa ist im Jahr 2023 an einem 913 m2 großem Grundstück erbaut worden. Die Wohnfläche von cca. 250 m2 verteilt sich über zwei Etagen; Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich open space Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestattete Küche, Abstellraum, Gäste WC, Wirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eine einladende überdachte Terrasse. In der Etage befindet sich noch die Garage, aus der man direkt ins Haus eintreten kann. Vor der Terrasse befindet sich ein beheizter 32 m2 große Pool. Das ganze Grundstück ist umfriedet und mit mediterranen Bäumen und Vegetation bepflanzt. Große Glasflächen bieten dem Haus viel Tageslicht. Sehr hohe europäische Standard: Alu-Fenster, elektrisch betriebene Rollos, Bodenheizung, erstklassige Marmor und Keramikfliesen. Sehr schöne Meerblick. Entfernung bis zum Meer beträgt 150 m.
250 m2913 m25Rab1.144.000 €NAV2255 -
top
Luxus - Neubauwohnungen direkt am Strand
Hiermit bieten wir Ihnen Neubau – Luxus – Wohnungen in der ersten Reihe zum Meer und Kieselstrand. Die Villa besteht aus Tiefgarage und 3 Wohnungen. Jede Wohnung erstreckt sich über eine Etage. Große Fensterflächen bieten der Wohnungen viel Tageslicht. Blick ans Meer genießt man sogar von drei Seiten. Beim Bau verwendet man ausschließlich erstklassige Materialien und Einrichtung. Wohnung in dem 1 Obergeschoss hat 154 m2 und besteht aus 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, Wirtschaftraum, Garderobe, ofen space Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Aus dem Wohnzimmer betritt man die 42 m2 große, einladende Terrasse. Zu dem Parkplatz in der Garage, gehören der Wohnung noch 2 Außen-Parkplätze.
154 m25Zadar1.200.000 €MAF2253 -
top
Zwei Steinhäuser mit einem Schwimmbad.
Anwesen mit zwei Häusern und einem Swimmingpool auf einem 850 m² großen Grundstück. Das Anwesen ist im autochthonem dalmatinischen Stil eingerichtet, in dem Stein vorherrscht, und verfügt über einen angelegten Garten voller mediterraner Pflanzen. Im Hof steht auch ein 200 Jahre alter Baum. Zwischen den Häusern wurde ein Schwimmbad als idealer Ort zum Entspannen gebaut. Das erste Haus ist ca. 160 m². Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einem Dachboden. Zweites Haus von ca. 100 m². Es besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Keller von 44 m². Das Anwesen ist durch Videoüberwachung und eine Alarmanlage gesichert. Fußbodenheizung in Häusern und Warmwasserbereitung durch Solarzellen auf dem Dach. Jedes Zimmer ist klimatisiert. Die Lage des Hauses ist sehr attraktiv. Die Entfernung zum Strand beträgt 250 Meter, ist aber dennoch weit genug vom Trubel und den Gästen entfernt.
270 m2850 m26Rogoznica1.200.000 €SAH2252 -
top
Luxusvilla im Bau mit Aufzug und atemberaubende Aussicht
Hiermit möchten wir Ihnen eine Villa die sich in der Bauphase befindet, vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Villa befindet sich oberhalb von Makarska und bietet zukünftigen Besitzer modernes Wohnen, eine perfekte Lage, Privatsphäre, Ruhe und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und die Stadt Makarska. Die gesamte Anlage ist von mediterrane Vegetation umgeben; Olivenhaine, Pinien, Palmen , etc. In der Rohbauphase besteht die Möglichkeit für den potenziellen Käufer, an der Auswahl der Ausstattung und Fertigstellung teilzunehmen. Fertigstellung der Villa ist für September 2024 geplant. Die Villa erstreckt sich über insgesamt drei Etagen, die durch einen Panoramaaufzug und eine Treppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss des Villa befindet sich eine geräumige, moderne dalmatinische Taverne mit einen schönen eingebauten Kamin. Direkt neben der Taverne befinden sich Technik - und Abstellraum. Links vom Haupteingang ist Flur mit dem Wirtschaftsraum, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Im ersten Obergeschoss befindet sich geräumige Einzimmerwohnung mit 144,50 m2. Diese Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit der Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer mit dem Bad und zwei einladende Terrassen. Der zweite Obergeschoss der Villa ist als Wohnetage konzipiert, in dem sich ein luxuriöses Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Bad und eine einladende, überdachte Terrasse befindet. Im dritten Obergeschoss der Villa gibt es eine Sonnenterrasse und Infinity-Pool (25 m2), von dem aus man einen fantastischen Blick auf das Meer, Makarska, die Inselwelt und den Berg Biokovo genießen kann. Villa wird aus hochwertigsten Materialien gebaut und wird vollständig möbliert zum Verkauf angeboten, wobei auch die Möglichkeit besteht, es unmöbliert zu erwerben. PVC-Fenster, Glasgeländer auf den Terrassen und Treppen. Hochwertige, erstklassige Keramik, Sanitäreinrichtung (GROHE, GEBERIT) Fußbodenheizung in den Bädern, Fan-Coiler (MITSUBISHI) in allen Räumen, Wasserversorgung auf allen Terrassen. Eingebaute Fernsteuerungsmarkisen verschönern diese Villa zusätzlich. Zahlreiche moderne Beleuchtungskörper in allen Räumen des Hauses sowie auf dem Grundstück selbst, schmücken diese Villa zusätzlich. Im Hof des Gebäudes befinden sich vier Parkplätze. Die Anordnung dieses Objekts bietet dem zukünftigen Besitzer ideale Möglichkeiten: - Exklusiver Tourismus (Vermietung des gesamten Objekts) - Kombination aus exklusivem Tourismus mit einer separaten 1. Etage der Villa für den Eigentümer.
370 m2338 m25Makarska1.350.000 €SAV2248 -
top
Moderne Villa mit Pool in der Nähe von Split
Luxusvilla mit Swimmingpool, Wohnfläche 380 m2. Gebaut aus den besten auf dem Markt erhältlichen Materialien und ein besonderes Projekt eines renommierten kroatischen Architekten. Diese Villa ist hinsichtlich Design und Lage einzigartig auf dem Markt. Die Villa liegt nur 50 Meter vom schönen Kiesstrand entfernt, der durch eine Straße getrennt ist. Zugang zur Villa über eine Privatstraße. Parkplätze für 10 Autos vorhanden.
380 m2705 m24Split2.500.000 €SAV2247 -
top
Zwei Villen direkt am Meer
Die zwei Villen sind modern geplant und neu erbaut. Fertigstellung ist im Juli 2024. Beide befinden sich in 50 Meter Entfernung von dem Ufer des Meeres. Endloser Blick an das Meer und die Umgebung. In dem kleinem Ort können Sie oder Ihre Gäste Ruhe und Erholung während Ihres Aufenthalts finden. Im Ort selber wohnen ständig paar hundert Bewohner. Aktivitäten in Umgebung sind außer Baden, Vielzahl von Wanderwägen, Klettern, Rafting, Speed Boot -Ausflügen und Fahrradfahren. Die Villa bietet Platz für 8-10 Personen. Vor dem Haus befindet sich ein Infinity Pool, geheizt/ gekühlt, und eine Kombisauna. Der nächste Flughafen ist in 30 km Entfernung. Es gibt in jede Villa vier Parkplätze, davon zwei in der Garage. In der Villa gibt es vier Schlafzimmer jeweils mit Bad. Sollten Sie die Villa geschäftlich nutzen und Vermieten, können Sie den MwSt. von dem Kroatischem Finanzamt zurückbekommen in eine Höhe von 25% des Kaufpreises. ( Es sind 372.500 EURO.)
440 m2480 m24Zadar1.862.500 €MAV2246 -
top
Repräsentative Familienvilla mit atemberaubende Aussicht
Hiermit möchten wir Ihnen eine moderne DHH in der Nähe von Opatija vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese DHH befindet sich an einem 370 m2 großem Grundstück und hat insgesamt ca. 250 m2 Wohnfläche. Beim Bau und Einrichtung würden ausschließlich erstklassige Materialien verwendet: Alu-Fenster und Schiebeelemente, Keramik, sowie Badausstattung, Küche, etc. Im Souterrain befindet sich eine Garage, Heizungsraum und ein großes Abstellraum, das auch für andere Zwecke genützt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Wirtschaftsraum, Fitness und eine einladende überdachte Terrasse. In dem 1. Obergeschoss ist offene Wohnraum mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Abstellraum und eine weitere einladende überdachte Terrasse. In dem obersten Geschoss ist ein Schlafzimmer mit Bad und eine Sonnenterrasse mit Swimmingpool. Von alles drei Terrassen genießt man atemberaubende Blick ans Meer, Kvarner Bucht und die Inselwelt. Die Außenanlage ist mit Pflastersteinen verlegt. Unterhalb von der Villa sind einige Obstbäume eingepflanzt. Entfernung bis zum Zentrum von Opatija beträgt 2 km. Orientierung - Süd. Sehr ruhige Lage. Einige Informationen über Opatija : Opatija in Kroatien ist ein echtes Highlight an der Adria und mit Sicherheit eine der sehenswertesten Ortschaften in der Kvarner Bucht. Schon damals im 19. Jahrhundert ein angesagter Kurort, ist dieses schöne Küstenstädtchen nahe der Metropole Rijeka, voll im Trend. Jedes Jahr kommen Touristen aus aller Welt, um in diesem historisch so bedeutenden Seebad ihre Ferien zu verbringen. Bei einem Urlaub genießt man ein herrliches nostalgisches Ambiente, mit zahlreichen schmucken Bauten und Villen, deren Geschichte bis in die Habsburger Zeit zurückreicht. Einzigartig und wohl eine der schönsten Sehenswürdigkeiten in Opatija ist die Lungomare, die malerische Uferpromenade, an der zahlreiche schöne Strände zum Sonnen, Baden und Relaxen einladen.
250 m2370 m24Opatija1.350.000 €NAV2245
