Immobilien spezial Angebot
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Exklusive Villa mit atemberaubende Blick auf die ganze Kvarner-Bucht
Traumhafte Villa auf halbhöhen Lage über Opatija mit atemberaubende, unverbaubare Panoramablick auf die Kvarnerbucht. Diese 2001, in einer Sackgasse fertiggestellte Villa, bietet auf ca 400 m2 Wohnfläche und auf 1.374 m2 gepflegtem Grundstück, ein hohes Maß an Exklusivität mit modernste luxuriöse Ausstattung. Edle Baumaterialien in handwerklich hochwertiger Ausführung verkörpern die Besonderheit des Objektes (schmiedeeiserne Geländer, Betontreppe mit Granit verkleidet, Vollholzzimmertüren, Garderobenzimmer in Volleiche, Dampfbad "Hösch" Sanitäreinrichtung - Duravit -Armaturen "Grohe"). Die ca 400 m2 Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen. Der überaus umfangreiche Wohnzimmer mit Landschaftskamin, Luxuseinbauküche und Ess-bereich bilden den Mittelpunkt der ersten Etage. Außerdem, befinden sich in dieser Etage noch ein Schlafzimmer mit Bad, Abstellraum und Gäste-Toilette. In er zweiten Etage befinden sich weitere zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Garderobenzimmer und Bibliothek. Alle Zimmer in dem Haus sind lichtdurchflutet, führen zum einladenden Balkon und haben atemberaubenden Panoramablick. In Erdgeschoss befindet sich ein ca 60 m2 großes Büro, Sommerküche, Werkstatt, Dampfbad und Heizungsraum. Nach bedarf kann man aus dieser Etage eine gesonderte Wohnung erstellen. Nasszellen, Wohn - Ess-Bereich und die Küche sind mit hochwertigen spanischen und italienischen Fließen gefliesst und haben zu der klassischen Ölzentralheizung auch die Fußbodenheizung. Mit Whirlpool, Dampfbad "Hösch", exklusive Kücheneinbaugeräte "Gaggenau", SAT-TV-Anschluss in jedem Raum, Wlan, Solarwarmwassergewinnung und noch vielem mehr, wird jegliche Komfort unserer Zeit ergänzt. Carport und Parkplätze befinden sich hinter dem Haus. Gepflegte mediterrane Garten. Vor dem Haus befindet sich Grillplatz mit überdachte Sitzecke wo man mit Familie und Freunden gemütliche Stunden verbringen kann. Die Lage und Ausstattung machen diese Immobilie sehr attraktiv.
400 m21374 m25Hanglage über Opatija1.200.000 €NAV1886 -
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Neue Projekt - 2 Luxus-Wohnungen in der 1. Reihe zum Meer
Hiermit möchten wir Ihnen ein neues Projekt in der Nähe von Zadar anbieten. Es handelt sich um eine Villa, die aus zwei Luxus-Wohnungen besteht. Möglich wäre es in jetzigen Phase, falls Käufer den Wunsch äußert, eine Familienvilla zu erstellen. Wohnung in Erdgeschoss hat ca. 100 m2 Wohnfläche und besteht aus: Flur, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einer Gäste Toilette. Eine Terrasse, ein Teil des Gartens und zwei Parkplätze gehören ebenfalls zu der Wohnung. Wohnung in Obergeschoss hat den eigenen Eingangsbereich und ca. 160 m2 Wohnfläche. Diese Wohnung besteht aus: Flur, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Gäste Toilette und einer überdachten Terrasse. Dachterrasse, die Teilweise überdacht ist gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Dort ist geplant eine Sommerküche und BBQ. Zwei Parkplätze gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Einmalige Lage direkt am Meer. Für mehr Informationen kontaktieren Sie unser Büro.
260 m2403 m2ZadarPreis auf AnfrageMAF1882 -
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Hochwertiges Penthouse mit Blick auf die Altstadt und das Meer
Hier bieten wir Ihnen ein luxuriöses Penthouse mit traumhaften Blick auf die Altstadt von Zadar und das Meer. Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 190 m2. Es besteht aus: dem Wohnzimmer, Küche mit Essraum, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Auf dem Dach befindet sich ein Pool, der Garten und ein Grill. Extras: Sauna, Hydromassagebad, Klima, Brandschutztür, Aufzug, Alarmsystem, Gegensprechanlage und ein Garagenparkplatz. Eine ware Traumimmobilie. Durch ihre Lage bietet Sie Nähe zu den Geschäften, Restaurants, Cafees usw.
190 m24cca 100 mZadar1.000.000 €MAF1881 -
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Luxuswohnungen mit atemberaubenden Meerblick
Geplante Fertigstellung Ende 2021. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Maklerbüro.
cca 150 mOpatija330.000 €NAF1880 -
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Wohnung in Top-Lage! Nur 50m bis zum Meer
Hier bieten wir Ihnen 2 Wohnungen in einer Top-Lage. Eine befindet sich im 1. Stock und die zweite im 2. OG. Beide Wohnungen haben eine Nettofläche von 80 m2. Bei dem Bau wurde sehr viel Wert auf die Qualität und das Design gelegt. Sto- Fassade, Fenster mit dreifache Verglasung ,erstklassige Keramikfliesen, Bodenheizung, Klima. Bei der Austattung der Wohnungen wurde auch nicht gespart: Dieter Knoll Designerküchen, Liebherr Kühlschrank, Grohe Armaturen, Villeroy and Boch Badaustattung. 1 Parkplatz pro Wohnung. Das Besondere an diesen Wohnungen ist auf jeden Fall die Lage. In nicht mal hundert Metern, erreicht man den Strand und die berühmte Promenade "Lungo Mare". Erste Einkaufsmöglichkeit in 150 Metern. Eine ideale Ferienwohnung zum Eigennutzung, sowie auch zur Vermietung.
80 m23cca 80 mOpatija415.000 €NAF1875 -
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Vier Wohnungen 50 Meter vom Meer und Marina
Hier bieten wir Ihnen vier Wohnungen in einen Neubau in Top-Lage. Bei dem Bau wurde sehr viel Wert auf die Qualität und das Design gelegt. Sto- Fassade, Fenster mit dreifache Verglasung, erstklassige Keramikfliesen, Bodenheizung, Klima. Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde auch nicht gespart: Dieter Knoll Designerküchen, Liebherr Kühlschrank, Grohe Armaturen, Villeroy and Boch Badaustattung. 1 Parkplatz pro Wohnung. Das Besondere an diesen Wohnungen ist auf jeden Fall die Lage. In nicht mal hundert Metern ist man an dem Strand, der berühmten Promenade "Lungo Mare". Erste Einkaufsmöglichkeit in 150 Metern. Eine ideale Ferienwohnung zum Eigennutzung oder zur Vermietung.
40 m21cca 50 mOpatija199.000 €NAF1874 -
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Repräsentative Villa mit einer atemberaubenden Aussicht
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Maklerbüro. Ein Exposé schicken wir Ihnen gerne zu.
450 m21800 m26Moščenička Draga3.500.000 €NAV1872 -
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Eine hochwertige Villa nur 80 m vom Meer entfernt
Schöne neuerbaute Villa zum Verkauf in bester Lage. Die Villa hat einen freien Blick auf das Meer, von dem aus sie nur 80 m entfernt ist. Die gesamte Nettowohnfläche der Villa beträgt ca. 300 m2 und liegt auf einem 340 m2 großem Grundstück. Die Villa besteht aus Keller, Erdgeschoss und 1. Stock. Die Gesamtfläche des Untergeschosses beträgt 72,38 m2, EG und OG haben jeweils 82,80 m2 und die Dachterasse 89,1 m2. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich, einer Küche mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Bad, WC und einer einladenden Terrasse (77m2) . Der OG besteht aus der Küche mit Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, Auf der Terrasse befindet sich ein Whirlpool . Im Keller der Villa gibt es einen Fitnessraum (privates Fitnessstudio) und einen Raum für Geselligkeit. Heizung mittels Wärmepumpe, Fussbodenheizung in den Bädern. Die Villa ist sofort einzugsbereit und wird komplett eingerichtet zum Verkauf bereitgestellt. Diese Villa befindet sich in der Nähe der Promenade, die sich entlang des Meeres erstreckt und somit Ruhe und ungestörten Genuss bietet.
300 m2340 m25Zadar950.000 €MAV1866 -
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Fünf Baugründe für Erstellung von Villen
WIR BIETEN FÜNF BAUGRUNDSTÜCKE IN ZATON - DUBROVNIK Die Grundstücke haben folgende Größen: 337 m2 separates Grundstück EUR 320.000 Diese drei werden zusammengeführt 531 m2 350.000 Euro 531 m2 320.000 Euro 480 m2 185.000 Euro 540 m2 separates Grundstück EUR 350.000 Die Grundstücke liegen im Grünen zwischen Pinien und Zypressen. Alle Grundstücke verfügen über komplette Infrastruktur (Strom, Wasser, Telefon und Kanalisation) vor der Straße, einen fantastischen Blick auf das Meer und die gesamte Bucht. KONSTRUKTIONSBEDINGUNGEN Der Aufbaukoeffizient beträgt 0,4 und der Verwendbarkeitskoeffizient beträgt 1,2 Das bedeutet, dass entsprechend den städtischen Gegebenheiten in Zaton 5 Villen an 3 Standorten gebaut werden können, nämlich: 1 Villa mit einer Gesamtfläche von 404 m2 2 Villen mit einer Gesamtfläche von jeweils 637 m2 1 Villa mit einer Fläche von 580 m2 1 Villa mit einer Gesamtfläche von 648 m2 Die zulässige Anzahl der Stockwerke von Gebäuden auf abschüssigem Gelände beträgt S + P + K + Pk (Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss).
480 m2cca 80 mZaton185.000 €SAG1844 -
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Ländliche luxuriöse Villa mit Swimmingpool im Herzen Istriens
Diese Luxusvilla befindet sich im Herzen Istriens, in einer kleinen Touristenstadt, 25 km in der Nähe der historischen Stadt Pula. Das Anwesen der Villa erstreckt sich über 4136 Quadratmeter mit einem Swimmingpool. Zu den zahlreichen Einrichtungen gehört eine Villa, die sich über zwei geräumige Etagen erstreckt: Erdgeschoss und erste Etage. Der Garten der hat ein urbanisiertes Land von 3120 m2 und 1016 m2 befinden sich gegenüber der Villa als Parkplatz. Die Villa verfügt über 2 Wohnzimmer, eine Innenküche und eine Sommerküche im Freien, einen Weinkeller und eine Waschküche, 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und eine Gästetoilette. Die Zentralheizung wird mit Gas (Bombola) betrieben. Jedes Wohnzimmer und jede Küche ist klimatisiert. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und zusätzlicher Wohnraum, dessen Türen zum Innenhof der Villa mit Pool führen. modernes Badezimmer und eine schöne Loggia, die anstelle von zwei Wänden Glaswände hat und wie eine kleine grüne Galerie wirkt und sich ideal zum Entspannen bei Kaffee am Morgen oder Nachmittagstee eignet. Eine Treppe führt Sie in den ersten Stock der Villa und zeigt einen schönen Raum mit 3 Doppelzimmern mit einem Doppelbett und einer privaten Terrasse mit Sitzgelegenheiten. Es gibt auch zwei moderne Badezimmer, ein Badezimmer mit Hydromassage-Whirlpool und das andere mit Hydromassage-Whirlpool-Dusche mit Sauna. Im ersten Stock der Villa befindet sich eine separate kleine Apartmentresidenz mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, Terrasse und Bad. Die Apartmentresidenz ist durch eine massive Steintreppe mit dem Raum eines luxuriösen Innenhofs mit Swimmingpool verbunden. Im geräumigen, sonnigen Innenhof der Villa befinden sich 2 Schlafzimmer mit Badezimmern und separaten Eingängen. Draußen befindet sich eine schöne überdachte Villa mit einem Steinkamin im Freien und Möbeln zum Wohnen und Entspannen. Diese Gegend bietet Ihnen sicherlich viele wundervolle Momente der Entspannung und des Genusses in guter Gesellschaft und mit einem guten gastronomischen Angebot, das ein bekannter Trumpf für die Region Istrien ist.
468 m24136 m27Rebići2.500.000 €ISV1842