Immobilien spezial Angebot
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Außergewöhnliche Villa in Opatija
Diese moderne und außergewöhnliche Familienvilla befindet sich am Rande von Opatija, nur 300 m vom Meer entfernt. Grundstück an dem diese Villa erbaut ist, beträgt 670 m2. Wohnfläche von ca. 300 m2 verteilt sich über 3 Etagen. Im Souterrain befindet sich ein Aperitif-Bar mit Whirlpool u. Sonnenterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnräume: Küche, Essbereich, Wohnzimmer, ein Abstellraum , Badezimmer mit Dusche und ein Zimmer das sowie als ein Schlafzimmer so auch ein Arbeitszimmer benützt werden könnte. Im Wohnzimmer befindet sich eine Schiebetür die elektrisch zu bedienen ist. Diese ermöglicht das das Wohnzimmer mit der Terrasse verschmilzt. In dem Bereich befindet sich Pool (30 m2) mit Gegenschwimmanlage und Sonnenterrasse, sowie eine Sommerküche mit dem Essbereich. Den Pool im EG und den kleineren Pool in dem Souterrain verbindet Wasserfall. Die Pool-Technik die diese zwei Pools verbindet, ermöglicht das das Wasser ständig zirkuliert. In der ersten Etage befinden sich ein Master Bedroom mit Bad und der Terrasse und noch weitere zwei Schlafzimmer, jedes mit einen eigenem Bad. Krönung der Villa ist auf jeden Fall die Lounge-Zone mit Whirlpool, die mit Thermo-Glaswänden geschlossen ist. Somit kann man sich hier im Winter sowie auch in Sommermonaten aufhalten. Ein Designer-Kamin, gemütliche Sessel und Couch schmücken den Raum und sorgen für das besonderes Ambiente mit atemberaubende Aussicht. In dem Raum befindet sich noch ein Badezimmer und kleinere Küche/Bar. Keller der Villa kann man verschieden nutzen. Es ist mit Audio-u. Video System und Heizung/Kühlung ausgestattet. KNX-Smart Home System. Das komplette Grundstück ist mit eine Steinmauer umfriedet.
300 m2670 m25OpatijaPreis auf AnfrageNAV2159 -
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Plomin – exklusive Villa – Pool – wunderschöner Meerblick – zu verkaufen
Exklusive Villa mit traumhaften, unverbaubaren Meerblick und Blick auf die vorgelagerte Insel Cres Die Villa liegt sehr ruhig an einem bewaldeten Hang, mit dem Boot nur ca. 15 Minuten von der Insel Cres entfernt. Wunderschöne, unberührte Küste mit vielen kleinen Buchten und klarem, sauberen Wasser. In unmittelbarer Nähe der Villen befinden sich erstklassige Restaurants und traditionelle Konobas, ein Spazierweg führt zum wunderschönen Naturstrand mit türkisblauer Bucht. Istrien Ostküste, ca. 25 km südlich von Lovran und Opatija. Schöne Orte mit mediterranem Flair säumen die Küstenstraße bis Rijeka. Mošćenička Draga mit schönen Buchten und Kieselstränden, Ičići mit einer großen Marina, Lovran und Opatija – mondäne Orte mit Spielcasino und zahlreichen touristischen Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Unterhaltungs- und Ausflugsmöglichkeiten. An der Riviera von Opatija reichen die Berge, grün bewachsen, fast bis hinunter zum Meer. Die Region war um 1900 ein Kurort der höheren Gesellschaft, von Aristokratie und Geldadel bis zu Kaisern und Königen. Ein Hauch dieser alten mondänen Welt haftet bis heute den einst so prächtigen Belle-Époque-Villen und herrlichen Parkanlagen an. Villa besteht aus : Erdgeschoss: Freizeitraum, 3 Schlafzimmer jeweils mit Bad und Terrasse, Flur, Waschküche, Technik/Heizraum, Pooltechnik, Obergeschoss: Gästezimmer mit Bad, Abstellraum, Koch- und Essbereich und Wohnzimmer, insges. 62 m², WC, Abstellraum, Terrasse, Infinity-Pool 37 m2, Wohnfläche insgesamt 265,67 m² Grundstück 1.156 m² Die Villa ist luxuriös ausgestattet, Raumhöhe bis zu 4,5 Meter, Panoramaverglasungen Smart-Home-Steuerung, leistungsstarkes Internet, Alarmanlage, Videoüberwachung, großzügige Wohnebene mit wundervollem Meerblick und einer überdachten Terrasse über die gesamte Hauslänge mit Außenküche, auf Höhe der Wohnebene befindet sich der 13 m lange beheizbare Infinity-Pool. Auf der Gartenebene der Villa befinden sich drei geräumige und hochwertig ausgestattete Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en Suite und einer Terrasse mit wunderschönem Meerblick.
266 m21156 m24Labin2.250.000 €ISV2154 -
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Wohnung in Erdgeschoß 200 Meter vom Meer entfernt
Zweizimmerwohnung in Erdgeschoß unweit vom Meer. Neu erbaut sofort zu übernehmen. Bodenheizung für kältere Tage. Parkplatz vor dem Haus. Küche bereits eingebaut. Freier Blick ans Meer. Stück Außenanlage gehört zu der Wohnung.
Novi Vinodolski325.000 €NAF2147 -
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Neubau - attraktives Familienreihenhaus in bevorzugte Wohngegend
Hier bieten wir Ihnen ein Reihenhaus in sehr attraktiver Lage an. Drei Reihenhäuser wurden bereits gebaut. Das mittlere ist noch verfügbar. Das Haus besteht aus: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche-Ess-Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, Garderobe und Terrasse. Das Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von 160 m² plus eine 18 m² große Terrasse. Große Glaswände und Fenster sorgen für viel Tageslicht. Es gibt außerdem einen Massagepool (2 x 2 m). Zum Haus gehören 3 Parkplätze, davon zwei überdacht. Die Ausstattung ist erstklassig: Fußbodenheizung über eine Vaillant-Wärmepumpe, Kühlen und Heizen über Multi-Split-System von Daikin, Dreischichtparkett aus Eiche, hochwertige Keramik, Sanitärkeramik und Armaturen von Villeroy & Boch/Grohe, Sauna im Wellnessbereich, Alu-/PVC-Tischlerei Arbeiten, Vorbereitung für eine Solaranlage. Der Verkaufspreis des Hauses beträgt 720.000 EUR.
178.95 m2133 m24Opatija720.000 €NAH2145 -
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Villa in der erste Reihe am Meer mit eigenem Bootssteg
Villa ist erbaut direkt am Meer. Es besteht aus drei Etagen. Es sind zwei Wohnetagen in Erdgeschoß und erstem Stock. Im Souterrain ist ein Weinkeller, ein Lagerraum und der Pool. Vor dem Haus kann man seinen Boot halten.
312.13 m21990 m25Karlobag1.500.000 €MAV2132 -
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Stimmungsvolle Villa in Grünen zum Wohnen und Vermieten
Hiermit möchten wir Ihnen eine heimelige, grundsolide Immobilie mit vier Appartements vorstellen und zum Kauf anbieten. Falls Sie nach Kroatien auswandern möchten und einen Nebenverdienst durch vermieten erzielen möchten, dann ist diese Immobilie für Sie wie geschaffen. In einem Teil der Immobilie können Sie selbst wohnen und die andere drei Wohnungen können Sie vermieten. Diese Villa befindet sich in bevorzugte Wohngegend, unweit von Opatija. Erbaut ist sie an einem ca. 900 m2 großem Grundstück. In Souterrain befindet sich ein Einzimmerappartement mit 58 m2 Fläche. Außerdem befinden sich in der Etage noch Heizungsraum und Abstellräume mit Gesamtfläche von 37 m2. Über das gesamte Erdgeschoss erstreckt sich eine Zweizimmerwohnung mit 146 m2 Fläche. Mittels Außentreppe erreicht man den Obergeschoss in dem sich ein weitere attraktive, lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung befindet. Gesamtfläche diese Wohnung beträgt 150 m2. Hinter dem Hauptobjekt befindet sich noch ein alleinstehendes Objekt mit einem Einzimmerappartement. Großzügige Terrassen bieten einen schönen Meerblick. Das Anwesen verfügt über insgesamt 7 Schlafzimmer und 6 Bäder. Moderne und elegante Styl ist hier sehr präsent. Vermischt mit den natürlichen Elementen ist diese Immobilie ein echtes Schmuckkästchen. Das Interieur ist luxuriös und künstlerisch. Einladende offene Wohnzimmer, funktionelle Designerküchen und Esszimmer aus den man die Terrassen direkt betreten kann. Das Zentrum der Außenanlage stellt auf jeden Fall das beheizte Swimmingpool mit 35 m2, dar. Außerdem schmückt die Außenanlage noch ein kleiner, ebenfalls beheizter Swimmingpool mit 10 m2, sowie ein luxuriöse Whirlpool, weiter große Sonnenterrasse mit Liegen, Poolbar, Sommerküche, Grillplatz und Essbereich in Freien. Sehr viel Grün, mediterrane Bepflanzung mit sehr viel Jasmin, der Anfang des Sommers mit Ihren angenehmen Duft Jeden verzaubert. In Bau befindet sich noch ein private Spa-Bereich mit ca. 80 m2 in dem sich folgendes befinden wird: Massagebad für 4/6 Personen, Finnische und Türkische Sauna, Massageraum, Umkleidekabinen, Toilette und Terrasse. 5 Parkplätze. Heizung/Kühlung in den zwei kleinen Appartements ist mittels Klima und die zwei große Wohnungen werden mittels Wärme-Pumpe (Fan-Coils) geheizt/gekühlt. In den Badezimmern ist Bodenheizung verlegt.
400 m2900 m27Opatija1.750.000 €NAV2124 -
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Villa mit viel Potenzial unweit vom Meer und Zentrum
Hiermit bieten wir Ihnen eine grundsolide Villa in Fußnähe zum Meer und zum Zentrum. Diese Villa besteht praktisch aus zwei Teilen. Das rechte Teil der Villa ist eine Maisonettenwohnung mit ca 300 m2 Wohnfläche die Eigentümer selbst bewohnt. Die linke Seite der Villa ist zum Vermieten vorgesehen. Dort befinden sich 4 Appartements: ein Studio in Souterrain, ein 1-Zi. Appartement in EG und in OG und 2. OG jeweils ein 2-Zi. Appartement. In Souterrain befindet sich noch eine Doppelgarage, sowie Nutzräume. Gesamtfläche der Villa beträgt ca. 600 m2, davon ca. 500 m2 Wohnfläche, zzgl. ca. 120 m2 Terrassen und Balkonen. Das gepflegte Grundstück schmückt ein 8 x 4 m2 (32 m2) große, beheizte Swimmingpool sowie Sonnenterrasse mit Außendusche. Grundstück ist mit mediterranen Pflanzen bepflanzt. Maisonettenwohnung wird mittels Wärmepumpe geheizt – Bodenheizung . Zusätzlich hat jedes Zimmer noch Fencoiler. Appartements werden teils mittels Wärmepumpe (Bodenheizung) geheizt, teils über Klima. Solarpanelle für Warmwasservorbereitung - Haus und Swimmingpool. 5 Außenparkplätze. Die Villa ist sehr schön und geschmackvoll eingerichtet, mit viel Liebe zum Detail. Entfernung bis zum Meer und Zentrum beträgt 150 m.
600 m2866 m29Opatija2.500.000 €NAV2122 -
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Wohnungen im Bau in einem kleinem Ort
Haus mit sechs Wohnungen im Bau. Sehr schöne Lage nur 100 Meter vom Meer und Zentrum der kleine Stadt. Restaurants, Cafés, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei alles in 100 Meter Entfernung. Im kleinem Hafen können Sie täglich frischen Fisch kaufen, da Fischer jeden Morgen vom Fischfang nach Hause kehren. Bootsunterbringung in dem Hafen ist möglich. Wohnungen in dem zweitem Stock haben eine Dachterrasse von 100 m².
113.28 m21001 m2cca 100 mNovi Vinodolski480.000 €NAF2092 -
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12 Luxus-Villen in ruhige Lage mit schöne Meerblick
Hiermit möchten wir Ihnen 12 Luxusvillen mit offenem Meerblick in der Nähe von Zadar vorstellen und zum Kauf anbieten. Geplant sind insgesamt 12 Villen auf Grundstücken von 640m² bis 740m², mit einer Bruttowohnfläche von 236m². Jede Villa wird am Hang gebaut, somit ist die schöne Aussicht aus jeder Villa gewährleistet Die Villen bestehen aus zwei Geschossen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und Esszimmer, eine Küche, eine überdachte Terrasse, eine Waschküche, eine Gästetoilette und 2 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Eine Innentreppe in Glasdesign führt zum obere Etage. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie eine Dachterrasse mit Jacuzzi, die einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet. Im Garten befinden sich beheizte Infinity-Pools mit einer Fläche von 48 m², ein Außengrill, ein Ruhebereich und vorbereitete Anschlüsse für die Sauna. Das Besondere sind die hochwertigen Baumaterialien. Die Fassade ist mit römischem Traventin erster Klasse verkleidet, der innere Teil mit Fliesen 60x120 cm. Das gesamte Wohnzimmer ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über eine Inverter-Klimaanlage von Mitsubishi. Es gibt auch einen Schornsteinanschluss. Antrazit farbene Aluminiumfenster und bodentiefe Hebeschiebe-Glaselemente. Jedes Haus verfügt über ein komplettes Smart-Home-System mit Smartphone-Steuerung, Videoüberwachung, Ladestation für Elektrofahrzeuge, elektrisches Tor, natürliche Öko-Materialien, schmiedeeiserne Geländer, 3 Parkplätze und vieles mehr. Der Garten ist reich bepflanzt mit Palmen und Olivenbäumen, die für mediterranes Flair sorgen, und der Rasen verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Teile der Außenwände mit einer Höhe von 1,80 Metern sorgen für Privatsphäre. Auf Kundenwunsch kann die Inneneinrichtung in Zusammenarbeit mit einem Innenarchitekten gestaltet werden. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren!
236 m2700 m23Zadar1.250.000 €MAV2079 -
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Ungewöhnliche, grundsolide Familienvilla unweit vom Meer
Diese Luxusvilla befindet sich in der Nähe von Zadar, in einer kleinen charmanten Ortschaft am Meer. Die Villa wird 2022 fertiggestellt und Sie auf den ersten Blick mit ihrem Äußeren begeistern. Sie besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock. In Erdgeschoss der Villa befindet sich Wohnzimmer, eine moderne Hochglanzküche mit Bar, sowie Esszimmer. Außerdem befindet sich in der Etage noch ein Schlafzimmer und Badezimmer. In dem Obergeschoss befinden sich weitere 3 Schafzimmer die auch über ein eigenes Badezimmer verfügen. Auf der Außenterrasse befindet sich ein beheizte Pool mit Sonnenterrasse, sowie eine überdachte Sitzecke für 8 Personen. Das Grundstück ist komplett umfriedet und hat einen wunderschön angelegten Garten. BBQ. Ausreichend Parkplätze. Die Villa befindet sich in einer wunderschönen Lage, 100 Meter vom Meer entfernt. In der Nähe gibt es Cafés und Restaurants Einige Informationen über die Bauweise und die Tecknik in der Villa: Dach mit TPO-Folie isoliert FASSADE: – WDVS – 10 cm dicke Wärmedämmung, Teil der Fassade mit Holzverkleidung verkleidet - Verbundholz der neuen Generation - Twix Teak (UltraShield® by Déco) PVC – Fenster: deutsches REHAU Synego-Profil (Bautiefe 80 mm und 7 Kammern, 3-fach abgedichtet) – Hebe-Schiebe-Wände – Wärmedurchgangskoeffizient Uw=1,3 W/m2K – Dreifache Verglasung mit 2 Low-E-Beschichtungen HEIZUNG UND KÜHLUNG: – Heizen und Kühlen durch Multi-Split-Luft-Luft-Wärmepumpe – Elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern, Esszimmer und Wohnzimmer BÖDEN: - Sie sind mit Mikrozement-Technologie hergestellt, die Böden in den Schlafzimmern - Eichenparkett 1. Klasse WÄNDE: – Badezimmerwände – behandelt mit Mikrozement GELÄNDER: – Innenliegendes Treppengeländer aus Sicherheitsglas – Außengeländer aus Sicherheitsglas VIDEO TECHNIK: – Video-Gegensprechanlage – SAT-Antennenanlage / TV / Internet -Ladeinstallation für Elektroautos - Überwachungskameras - Grill – beheizter Pool von 38 m2
277 m25cca 100 mZadar1.950.000 €MAV2078
