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Traumlage! - Ausgezeichnetes Einfamilienhaus in der 1. Reihe zum Meer
Eine wahre Rarität in der Region von Novi Vinodolski, in der erste Reihe zum Meer !!! Dieses Haus liegt auf einen Grundstück von 300 m2 und hat ca. 168 m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegt das große lichtdurchflutete Wohnzimmer das mit den Essbereich und der Küche eine Einheit bildet, sowie ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit der Dusche. Vom Wohnzimmer aus, hat man direkten Zugang auf die einladende, überdachte Terrasse an die sich der Pool ( 6x3 m) mit Sonnenterrasse anschließt. Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche und eine einladende offene Terrasse die eine atemberaubende Sicht bietet . Bei dem Bau dieses Hauses wurde sehr viel Wert auf die Qualität von Materialien und Ausstattung gelegt. Heizung durch Wärmepumpe, Bodenheizung und Klima. Ein Schornstein für den Kamin ist vorhanden. Fenster, Türen, Treppen, Geländer, Küche sind aus Vollholz. Elektrische Rollläden. Seitlich von dem Haus befindet sich ein Grillplatz wo man mit Familie und Freunden gemütliche Nachmittagsstunden verbringen kann. Das Grundstück ist mit einer Steinmauer umfriedet, die per Hand gemeißelt wurde. Eine Top-Immobilie für den Ästheten. Ag sofort bezugsfrei.
164 m2300 m24Novi VinodolskiPreis auf AnfrageNAH1915 -
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Exklusive Villa mit atemberaubendem Blick auf die ganze Kvarner-Bucht
Traumhafte Villa auf halbhöhen Lage über Opatija mit atemberaubende, unverbaubare Panoramablick auf die Kvarnerbucht. Diese 2001, in einer Sackgasse fertiggestellte Villa, bietet auf ca 400 m2 Wohnfläche und auf 1.374 m2 gepflegtem Grundstück, ein hohes Maß an Exklusivität mit modernste luxuriöse Ausstattung. Gesamte Grundstück hat ca. 3.300 m2. Edle Baumaterialien in handwerklich hochwertiger Ausführung verkörpern die Besonderheit des Objektes (schmiedeeiserne Geländer, Betontreppe mit Granit verkleidet, Vollholzzimmertüren, Garderobenzimmer in Volleiche, Dampfbad "Hösch" Sanitäreinrichtung - Duravit -Armaturen "Grohe"). Die ca 400 m2 Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen. Der überaus umfangreiche Wohnzimmer mit Landschaftskamin, Luxuseinbauküche und Ess-bereich bilden den Mittelpunkt der ersten Etage. Außerdem, befinden sich in dieser Etage noch ein Schlafzimmer mit Bad, Abstellraum und Gäste-Toilette. In er zweiten Etage befinden sich weitere zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Garderobenzimmer und Bibliothek. Alle Zimmer in dem Haus sind lichtdurchflutet, führen zum einladenden Balkon und haben atemberaubenden Panoramablick. In Erdgeschoss befindet sich ein ca 60 m2 großes Büro, Sommerküche, Werkstatt, Dampfbad und Heizungsraum. Nach bedarf kann man aus dieser Etage eine gesonderte Wohnung erstellen. Nasszellen, Wohn - Ess-Bereich und die Küche sind mit hochwertigen spanischen und italienischen Fließen gefliesst und haben zu der klassischen Ölzentralheizung auch die Fußbodenheizung. Mit Whirlpool, Dampfbad "Hösch", exklusive Kücheneinbaugeräte "Gaggenau", SAT-TV-Anschluss in jedem Raum, Wlan, Solarwarmwassergewinnung und noch vielem mehr, wird jegliche Komfort unserer Zeit ergänzt. Carport und Parkplätze befinden sich hinter dem Haus. Gepflegte mediterrane Garten. Vor dem Haus befindet sich Grillplatz mit überdachte Sitzecke wo man mit Familie und Freunden gemütliche Stunden verbringen kann. Die Lage und Ausstattung machen diese Immobilie sehr attraktiv.
400 m21374 m25Hanglage über Opatija1.550.000 €NAV1886 -
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Luxuswohnungen mit atemberaubenden Meerblick
Geplante Fertigstellung Ende 2021. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Maklerbüro.
cca 150 mOpatija330.000 €NAF1880 -
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Ländliche luxuriöse Villa mit Swimmingpool im Herzen Istriens
Diese Luxusvilla befindet sich im Herzen Istriens, in einer kleinen Touristenstadt, 25 km in der Nähe der historischen Stadt Pula. Das Anwesen der Villa erstreckt sich über 4136 Quadratmeter mit einem Swimmingpool. Zu den zahlreichen Einrichtungen gehört eine Villa, die sich über zwei geräumige Etagen erstreckt: Erdgeschoss und erste Etage. Der Garten der hat ein urbanisiertes Land von 3120 m2 und 1016 m2 befinden sich gegenüber der Villa als Parkplatz. Die Villa verfügt über 2 Wohnzimmer, eine Innenküche und eine Sommerküche im Freien, einen Weinkeller und eine Waschküche, 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und eine Gästetoilette. Die Zentralheizung wird mit Gas (Bombola) betrieben. Jedes Wohnzimmer und jede Küche ist klimatisiert. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und zusätzlicher Wohnraum, dessen Türen zum Innenhof der Villa mit Pool führen. modernes Badezimmer und eine schöne Loggia, die anstelle von zwei Wänden Glaswände hat und wie eine kleine grüne Galerie wirkt und sich ideal zum Entspannen bei Kaffee am Morgen oder Nachmittagstee eignet. Eine Treppe führt Sie in den ersten Stock der Villa und zeigt einen schönen Raum mit 3 Doppelzimmern mit einem Doppelbett und einer privaten Terrasse mit Sitzgelegenheiten. Es gibt auch zwei moderne Badezimmer, ein Badezimmer mit Hydromassage-Whirlpool und das andere mit Hydromassage-Whirlpool-Dusche mit Sauna. Im ersten Stock der Villa befindet sich eine separate kleine Apartmentresidenz mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, Terrasse und Bad. Die Apartmentresidenz ist durch eine massive Steintreppe mit dem Raum eines luxuriösen Innenhofs mit Swimmingpool verbunden. Im geräumigen, sonnigen Innenhof der Villa befinden sich 2 Schlafzimmer mit Badezimmern und separaten Eingängen. Draußen befindet sich eine schöne überdachte Villa mit einem Steinkamin im Freien und Möbeln zum Wohnen und Entspannen. Diese Gegend bietet Ihnen sicherlich viele wundervolle Momente der Entspannung und des Genusses in guter Gesellschaft und mit einem guten gastronomischen Angebot, das ein bekannter Trumpf für die Region Istrien ist.
468 m24136 m27Rebići2.500.000 €ISV1842 -
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Villen nach Bestellung
In eine Entfernung von ca. 5 km vom Novigrad entstehen neue Villen. Lage ist auf einem Hügel, so das sehr schöner Blick ans Meer vorhanden ist. Jede Villa wird auf einem Grundstück von 1.400 bis 1.900 m² gebaut. Wohnfläche nach Wunsch des Käufers. Ausrichtung West-Süd. In ein km Entfernung gibt es eine kleine Stadt mit vielen Restaurants und Lebensmittelgeschäften. Jede Villa wird 4-6 Schlafzimmer haben. Größe 22 bis 31 m². Jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vor jede Vila ist ein Schwimmbad vorgesehen und zwei überdachte Parkplätze. Die Villen kann man selber nutzen aber auch vermieten.
cca 5000 mNovigradPreis auf AnfrageISV1825 -
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Luxuriöse Maisonetten-Wohnung nur 50 Meter vom Meer entfernt
Dieser Maisonetten-Wohnung gehört ebenfalls ein Teil des Gartens und einen Außenbereich zum Grillen und Verweilen. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Gäste Toilette, zwei Abstellräume, Garderobe, zwei Bäder, Wohnraum, Küche mit dem Essplatz, zwei Loggien und Balkone. Gesamt 135,32 m². Dazu kommen noch ein Nebengebäude mit Terrasse 28,74 m² groß. Auf der Galerie sind es : Arbeitsraum, Bad, Schlafzimmer, und Terrasse gesamt 58,14 m². Zusammen ist die Wohnung 222 m² groß. Zu der Wohnung gehören zwei Parkplätze. Bodenheizung und Klima.
222 m2cca 50 mOpatijaPreis auf AnfrageNAF1815 -
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Außergewöhnliche Wohnungen in Opatija
Wohnung 1 im Erdgeschoss besteht aus zwei Fluren, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei Bädern und einer nicht überdachten Terrasse mit einer Gesamtfläche von 67,25 m². Dazu gehören als Nebengebäude zwei Abstellräume und eine Loggia im Erdgeschoss des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 23,92 m² sowie ein Abstellraum im Keller mit einer Gesamtfläche von 5,82 m². Die Gesamtfläche der Wohnung und ihrer Nebenräume beträgt 96,99 m². Wohnung 2 im 1. Obergeschoss, bestehend aus zwei Fluren, einer Küche, einem Vorraum, drei Bädern, einem Wohnzimmer, einer Garderobe, drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und zwei Loggien mit einer Gesamtfläche von 118,40 m². Dazu gehören als Nebengebäude ein überdachter Eingang, ein Abstellraum und eine nicht überdachte Terrasse im 1. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 11,35 m² sowie zwei Abstellräume im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 10,33 m². Die Gesamtfläche der Wohnung und ihrer Nebenräume beträgt 140,08 m². Wohnung 3 im 2. Stock, bestehend aus Eingangshalle, Toilette, Abstellraum, zwei Schlafzimmern, Garderobe, zwei Bädern, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Loggien und Balkonen, insgesamt 135,32 m2, dazu gehören als Nebenteil ein überdachter Eingang, ein Nebengebäude und eine nicht überdachte Terrasse im 2. Stock mit einer Gesamtfläche von 28,74 m2 und ein Arbeitszimmer, Bad, Zimmer und nicht überdachte Terrasse auf der Galerie mit einer Gesamtfläche von 58,14 m2, Gesamtfläche der Wohnung und ihres Zubehörs 222,20 m2.
140 m21236 m2cca 50 mOpatija635.000 €NAF1814 -
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Privates Anwesen in Süd-Hanglage mit atemberaubende Aussicht
Das Anwesen liegt auf 365 m Höhe. Die Grundstücksfläche beträgt 4.000 m². Es besteht aus vier Wohnungen mit 50, 75, 90 und 85 m² sowie Nebengebäuden, einer Garage (4,5 x 5 m) und einer überdachten Außengarage (5 x 6 m). Gesamtfläche : 570 m². Beheizter Pool (35 m²) mit Liegewiese. Gasheizung. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und verfügt über eine Küchenzeile, Teakholzparkett, Aluminiumfenster, Sicherheitstüren und Badezimmerarmaturen aus Murano Glas. Zum Grundstück gehört außerdem ein 1.000 m² großer Waldabschnitt mit Kastanienbäumen.
570 m22400 m2cca 6000 mOpatija1.650.000 €NAV1791 -
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Baugrundstück erste Reihe am Meer
Eine Rarität. Baugrundstück mit Baugenehmigung in der Opatija. Der Bau wurde begonnen und die untere Etage ist bereits erstellt. In Moment ist ein Aparthotel genehmigt, was aber auch geändert werden kann. Großes Grundstück mit eigene Zufahrt. Es liegt direkt am Meer. Keine Strasse und kein Weg dazwischen. Alle Anschlüsse an der Grenze des Grundstücks.
1900 m2OpatijaPreis auf AnfrageNAG1778 -
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Rendite Objekt - Dalmatinisches Haus mit Appartements und viel Flair
Exklusive dalmatinische Stein-Villetta in Omiš – nur 50 m vom Meer entfernt Zum Verkauf steht eine authentische dalmatinische Stein-Villetta in ruhiger und äußerst begehrter Lage der Küstenstadt Omiš. Diese besondere Immobilie vereint traditionellen Charme mit moderner Funktionalität und bietet hervorragendes Potenzial sowohl zur privaten Nutzung als auch zur touristischen Vermietung. Die Liegenschaft verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche, zuzüglich großzügiger Terrassen und Balkone, und ist harmonisch aufgeteilt in: fünf vollständig ausgestattete Ferienapartments eine traditionelle Konoba einen separaten privaten Wohnbereich für die Eigentümer Drei der fünf Apartments befinden sich in eigenständigen kleinen Steinhäusern im liebevoll gestalteten Garten- bzw. Innenhofbereich, während zwei weitere Apartments im Haupthaus untergebracht sind. Sämtliche Apartments wurden 2015 umfassend renoviert und befinden sich in sehr gutem Zustand. Jedes Apartment bietet: Schlafmöglichkeiten für 2 bis 4 Personen ein Badezimmer mit Dusche einen Wohnbereich mit integrierter Küche Klimaanlage TV- und Internetanschluss Die private Eigentümerwohnung verfügt zusätzlich über einen Kaminofen im Wohnzimmer, der ganzjährig für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Die Immobilie liegt abseits vom Verkehrslärm und garantiert Ruhe, Privatsphäre und Erholung. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen mit spektakulärem Ausblick, die zum Entspannen und Genießen der mediterranen Atmosphäre einladen. Das kristallklare Meer sowie traumhafte Strände sind in nur ca. 50 Metern fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich einige der schönsten historischen Städte Dalmatiens, darunter Split, Trogir und Omiš, die ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten bieten. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine charaktervolle Steinvilla in Toplage mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial zu erwerben.
250 m2452 m26Omiš795.000 €SAH1693
