Immobilien spezial Angebot
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Privates Anwesen in Süd-Hanglage mit atemberaubende Aussicht
Das Anwesen liegt auf 365 m Höhe. Die Grundstücksfläche beträgt 4.000 m². Es besteht aus vier Wohnungen mit 50, 75, 90 und 85 m² sowie Nebengebäuden, einer Garage (4,5 x 5 m) und einer überdachten Außengarage (5 x 6 m). Gesamtfläche : 570 m². Beheizter Pool (35 m²) mit Liegewiese. Gasheizung. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und verfügt über eine Küchenzeile, Teakholzparkett, Aluminiumfenster, Sicherheitstüren und Badezimmerarmaturen aus Murano Glas. Zum Grundstück gehört außerdem ein 1.000 m² großer Waldabschnitt mit Kastanienbäumen.
570 m22400 m2cca 6000 mOpatija1.650.000 €NAV1791 -
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Baugrundstück erste Reihe am Meer
Eine Rarität. Baugrundstück mit Baugenehmigung in der Opatija. Der Bau wurde begonnen und die untere Etage ist bereits erstellt. In Moment ist ein Aparthotel genehmigt, was aber auch geändert werden kann. Großes Grundstück mit eigene Zufahrt. Es liegt direkt am Meer. Keine Strasse und kein Weg dazwischen. Alle Anschlüsse an der Grenze des Grundstücks.
1900 m2Opatija1.980.000 €NAG1778 -
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Rendite Objekt - Dalmatinisches Haus mit Appartements und viel Flair
Exklusive dalmatinische Stein-Villetta in Omiš – nur 50 m vom Meer entfernt Zum Verkauf steht eine authentische dalmatinische Stein-Villetta in ruhiger und äußerst begehrter Lage der Küstenstadt Omiš. Diese besondere Immobilie vereint traditionellen Charme mit moderner Funktionalität und bietet hervorragendes Potenzial sowohl zur privaten Nutzung als auch zur touristischen Vermietung. Die Liegenschaft verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche, zuzüglich großzügiger Terrassen und Balkone, und ist harmonisch aufgeteilt in: fünf vollständig ausgestattete Ferienapartments eine traditionelle Konoba einen separaten privaten Wohnbereich für die Eigentümer Drei der fünf Apartments befinden sich in eigenständigen kleinen Steinhäusern im liebevoll gestalteten Garten- bzw. Innenhofbereich, während zwei weitere Apartments im Haupthaus untergebracht sind. Sämtliche Apartments wurden 2015 umfassend renoviert und befinden sich in sehr gutem Zustand. Jedes Apartment bietet: Schlafmöglichkeiten für 2 bis 4 Personen ein Badezimmer mit Dusche einen Wohnbereich mit integrierter Küche Klimaanlage TV- und Internetanschluss Die private Eigentümerwohnung verfügt zusätzlich über einen Kaminofen im Wohnzimmer, der ganzjährig für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Die Immobilie liegt abseits vom Verkehrslärm und garantiert Ruhe, Privatsphäre und Erholung. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen mit spektakulärem Ausblick, die zum Entspannen und Genießen der mediterranen Atmosphäre einladen. Das kristallklare Meer sowie traumhafte Strände sind in nur ca. 50 Metern fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich einige der schönsten historischen Städte Dalmatiens, darunter Split, Trogir und Omiš, die ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten bieten. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine charaktervolle Steinvilla in Toplage mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial zu erwerben.
250 m2452 m26Omiš795.000 €SAH1693 -
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Bungalow, direkt am Strand
Hiermit möchten wir Ihnen eine Seltenheit an der Adria-Küste vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Immobilie befindet sich nur 4 Stufen bis zum Strand. Große ebene Wiese lädt sich zum Sonnen und faulenzen an. Das Haus ist an 550 m2 großem Grundstück erstellt worden und hat netto 120 m2 Wohnfläche. Diese setzt sich wie folgt zusammen: Flur, Küche, Es- und Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC, verglaste Terrasse. Zu der Nutzfläche zählen: Heizungs- und Abstellraum. Alle Zimmer, außer Flur und Badzimmer haben den direkten Zugang zur Terrasse und somit auch die wunderschöne Sicht aufs Meer und die Saat grüne Wiese vor dem Haus. Außen-Dusche. Österreichische Fenster Actual, außen Alu, innen Holz-weiß. Fassade: 8 cm dalmatinische Stein aus Obrovac unfugiert. Heizung: Boden, Zentral und Klima. 4 Parkplätze.
120 m2550 m2NovigradPreis auf AnfrageISH1643 -
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Penthouse in Zentrum von Zadar mit eigenem Schwimmbad
Hiermit bieten wir Ihnen eine Penthouse Wohnung in Zentrum von Zadar zum Kauf an. Diese Wohnung befindet sich in der fünften Etage eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Brutto Fläche dieser Wohnung beträgt 350 m2 und netto 191 m2. In der ersten Etage befinden sich diese Räume: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Abstellraum, Essraum, 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Jacuzzi Badausstattung. Balkone hat die Wohnung von beiden Seiten mit Tickholz verlegt. In der oberen Etage befinden sich: Schwimmbad, BBQ, Terrasse mit Garnitur zum sitzen und ein Garten. Zu der Wohnung gehört eine Garage mit zwei Parkplätzen, sowie ein Abstellraum mit 6m2. Wohnung ist sehr schön und modern eingerichtet.
190 m24ZadarPreis auf AnfrageMAF1533 -
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Exklusive Dreizimmerwohnung in einer Villa aus K und K. Zeiten
Hiermit bieten wir Ihnen eine komfortable Dreizimmerwohnung in einer Villa aus K und K Zeiten, zum Kauf an. Diese Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und hat 120 m2 Wohnfläche. Es besteht aus: Flur mit Garderobe, einem sehr geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Sauna, Küche mit Essbereich, einladenden Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei kleinere Balkonen. Wohnung ist komplett renovieret und sehr luxuriös eingerichtet. Zu der Wohnung gehört ein Raum (ca 6 m2) im Erdgeschoss, sowie eine Garage (17 m2) und ein Parkplatz vor der Garage. Entfernung bis zum Meer beträgt nur 100 m.
120 m23cca 100 mOpatija720.000 €NAF1514 -
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EXKLUSIVES HAUS IN SPEKTAKULÄRER KLIPPENLAGE MIT TRAUMHAFTEM MEERBLICK – EINE ABSOLUTE RARITÄT!
EXKLUSIVES HAUS IN SPEKTAKULÄRER KLIPPENLAGE MIT TRAUMHAFTEM MEERBLICK – EINE ABSOLUTE RARITÄT! Eine außergewöhnliche Immobilie in einzigartiger Lage – ein Ort, den man persönlich erleben muss! Zum Verkauf steht ein wunderschönes, sehr gut ausgestattetes Haus in einer außergewöhnlichen Lage auf einer Klippe oberhalb einer malerischen Meeresbucht. Die Immobilie begeistert durch ihren atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Die besondere Lage bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus Natur, Ruhe, Privatsphäre und mediterranem Lebensgefühl. Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum sowie der Flur mit Treppenaufgang. Obergeschoss: Das Obergeschoss bildet den Wohnbereich des Hauses. Hier befinden sich eine Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein weiteres Badezimmer sowie großzügige Terrassenflächen. Die überdachte und die offene Terrasse laden dazu ein, die spektakuläre Aussicht, die frische Meeresluft und die einzigartige Atmosphäre in vollen Zügen zu genießen. Privater Pool und zwei Bootsliegeplätze in der Lagune Ein besonderes Highlight ist der Pool vor dem Haus, der an warmen Sommertagen zum Entspannen und Erfrischen einlädt. Ein weiterer außergewöhnlicher Vorteil sind zwei Bojen zum Festmachen von Booten in der malerischen Lagune unterhalb der Klippe – eine seltene Besonderheit für Bootsbesitzer und Liebhaber des Meeres. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus, unterhalb der Klippe. Eine Lage, die ihresgleichen sucht Das wahre Besondere an dieser Immobilie ist ihre unvergleichliche Lage. Die spektakuläre Position auf der Klippe, der fantastische Meerblick in nahezu alle Richtungen und die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen eine Atmosphäre, die sich mit Worten kaum beschreiben lässt. Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein besonderer Rückzugsort für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen. Ob als exklusives Ferienhaus, privater Rückzugsort oder langfristige Immobilieninvestition – dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit. EINE ABSOLUTE RARITÄT AUF DEM IMMOBILIENMARKT! Die einzigartige Lage und die besondere Atmosphäre dieser Immobilie lassen sich erst bei einer persönlichen Besichtigung vollständig erleben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!
90 m2257 m23Excelente Lage an eine Klippe1.100.000 €NAH1258 -
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Ungewöhnliche Villa in Herzen von Opatija sucht neuen Hausherren!
Im Herzen von Opatija, in einer äußerst attraktiven Lage, befindet sich eine exklusive moderne Villa mit Pool, die sich über vier Etagen erstreckt. Die Villa liegt auf einem 722 m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Gleichzeitig befinden sich in unmittelbarer Nähe alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben, das Meer, gepflegte Strände und Promenaden. Die Villa besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock. Im Untergeschoss gibt es eine Garage sowie einen separaten Bereich für geselliges Beisammensein mit Grillplatz. Zudem befinden sich dort ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Technikraum und eine Waschküche. Die Villa ist vollständig ausgestattet und nach höchsten Bau- und Innenarchitekturstilstandards gestaltet. Das Erdgeschoss ist als zwei kleinere Apartments für Gäste konzipiert. Das erste Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, einem Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmern und einer Terrasse. Das zweite Apartment verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer und eine Terrasse. Beide Apartments bieten einen ungestörten, atemberaubenden Blick auf das Meer. Im ersten und zweiten Stock befindet sich ein luxuriöses Apartment, das direkt mit dem Untergeschoss verbunden ist und sich über drei Etagen erstreckt. Die erste Etage des Apartments ist als großer offener Raum gestaltet, in dem sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer befinden. Durch große Glasfenster gelangt man auf die überdachte Terrasse. Auf derselben Etage gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Gäste-WC, einen Flur und eine Treppe zum oberen Stockwerk. Die zweite Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und einen großen Whirlpool. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer eigenen Terrasse mit Blick auf das Meer. Alle Räume, einschließlich des Untergeschosses, sind mit Fußbodenheizung sowie Deckenheizung und -kühlung ausgestattet. Jedes Apartment hat eine separate Heizung, Wasserversorgung und Stromanschluss. Das Haus und das Grundstück bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die Kvarner-Bucht. Der Außenbereich ist mit sorgfältig ausgewählten mediterranen Pflanzen (Olivenbäume, Rosmarin, Palmen) gestaltet und bietet einen gepflegten Parkplatz für vier Autos. Zudem befindet sich im Garten ein wunderschöner Pool mit Sonnenterrasse. Die gesamte Villa ist mit einem Edelstahlzaun umgeben.
650 m2722 m2cca 100 mOpatija3.990.000 €NAV1241 -
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Mediterrane Villa direkt am Meer
Hier bieten wir Ihnen eine mediterrane Villa direkt am Meer. Lage ist einmalig !!! Villa ist an einem 1.000 m2 großem Grundstück erstellt. Es besteht aus drei Etagen: Souterrein, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Souterrein, befinden sich in zwei Ebenen: Küche mit Esszimmer (ca 40 m2) und das Wohnzimmer gleichen Größe, Flur und Gäste Toalette. Vor der Etage sind große Terrassen, alle mit phantastische Seeblick. In Erdgeschoss sind 3 Schlafzimmer und zwei Bäder und im Obergeschoss vier Schlafzimmer und ebenfalls zwei Bäder. Diese zwei Etagen haben ebenfalls Terrassen. Überdachte Terrasse mit Kamin fugt perfekt in der Immobilie ein. Große Glasfläche sorgen für viel Tageslicht im Haus. Verspielte mediterrane Arhitektur. Fassade teilweise mit Stein verkleidet. Fenster aus Vollholz. Total ruhige Lage. Für Lebenskünstler und individuelles Wohnen. Weitere Informationen auf Anfrage.
501.44 m2988 m27Nähe Karlobag1.500.000 €MAV1059 -
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Grundstück mit Genehmigung -Intelligent geplante Villa mit Schwimmbad
Hier bieten wir Ihnen einen Grundstück mit Baugenehmigung zum Erstellung eine exklusive Villa mit Schwimmbad. Die Gesamtgröße des Grundstückes beläuft sich auf 2.543 m2. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Asphaltstraße. Alle Versorgungsleitungen (Strom/Wasser/Telefon) befinden sich an der Grundstücks grenze. Durch die Hanglage kann die wunderschöne Sicht auf das Meer, die Kvarnerbucht und die vorgelagerten Inseln Krk und Cres nicht verbaut werden. Rechts von dem Grundstück werden zur Zeit zwei Familienhäuser gebaut. Sehr schöne und vor allem ruhige Lage. In der Umgebung werden ausschließlich Einfamilienhäuser erstellt, manche mit Schwimmbad. Siehe Bild in der Präsentation rechts. Brutto Fläche des Hauses beträgt 397,80 m2. Grundrissfläche 274,30 m2. Brutto Fläche des Schwimmbads beträgt 37,44 m. Außergewöhnlich schöne Lage. Entfernung bis zum Opatija bzw. Ičići beträgt ca 6-7 km. Grundrisse in größerem Format sind auf Wunsch zu bekommen.
274.30 m22554 m26Opatija - Veprinac200.000 € 230.000 €NAG31
