Srednji Jadran
-
novo
EKSKLUZIVNA KAMENA KUĆA S POGLEDOM NA MORE
EKSKLUZIVNA KAMENA KUĆA S POGLEDOM NA MORE Kali – otok Ugljan Na jednoj od najpoželjnijih lokacija sjeverne Dalmacije, u autentičnom i živopisnom mjestu Kali na otoku Ugljanu, prodaje se potpuno renovirana kamena kuća smještena svega 3 minute hoda od mora i plaže. U neposrednoj blizini (3–7 minuta hoda) nalaze se pješčane, šljunčane i kamene plaže, dok je centar mjesta udaljen svega 5 minuta pješice. Otok Ugljan je izvrsno povezan sa Zadrom – 20 minuta brzim brodom ili trajektom, a dodatnu vrijednost daje mostovna povezanost s otokom Pašmanom. OPIS NEKRETNINE Kuća je građena od kamena i u cijelosti novorenovirana, uključujući: novi krov nove instalacije novu kuhinju i kupaonicu Ukupna površina kuće iznosi 220 m², raspoređenih na dvije etaže, uz dodatnu terasu od 20 m² s pogledom na more. Prizemlje – 110 m² Trenutno uređeno kao konoba, ljetna kuhinja i dodatna soba. Prostor pruža veliki potencijal za dodatno uređenje (stambeni prostor, apartman ili wellness zona). Kat – 110 m² (kompletno uređen) hodnik 3 spavaće sobe kuhinja kupaonica terasa s otvorenim pogledom na more OKUĆNICA 400 m² uređene okućnice vrt i privatni parking solarni tuš prostor za sjedenje i roštilj Idealno za obiteljski boravak, odmor ili turistički najam. INVESTICIJSKI POTENCIJAL Nekretnina nikada nije bila iznajmljivana, no za to postoji mogučnost.
240 m2400 m23Ugljan380.000 €MAH2484 -
novo
Ekskluzivna vila na vrhunskoj lokaciji s pogledom na more
Ekskluzivna vila na vrhunskoj lokaciji s pogledom na more Ova izuzetna vila smještena je na jednoj od najatraktivnijih lokacija te objedinjuje luksuzno stanovanje, vrhunsku udobnost i potpunu privatnost. Nekretnina se ističe prostranom arhitekturom, kvalitetnom opremom i prekrasnim panoramskim pogledom na more. Dvije spavaće sobe imaju izravan pogled na more, dok dodatne dvije sobe nude bočni pogled na more. U večernjim satima vila pruža nezaboravne zalaske sunca i jedinstvenu mediteransku atmosferu. Vila raspolaže s neto stambenom površinom od cca 350 m², a smještena je na uređenoj parceli površine 800 m². Prostrani unutarnji i vanjski prostori osmišljeni su kako bi osigurali maksimalnu udobnost i opuštanje. Oprema i dodatne pogodnosti: Privatni bazen Prostrana terasa s pogledom na more Sauna Klima-uređaji u svim ključnim prostorijama Vanjski roštilj Privatna parkirna mjesta unutar okućnice Ova nekretnina idealna je kao luksuzna obiteljska rezidencija ili kao vrhunska investicija za turistički najam, namijenjena kupcima s visokim zahtjevima za lokaciju, kvalitetu i komfor.
350 m2800 m24Zadar3.500.000 €MAV2482 -
top
Građevinsko zemljište s pogledom na more u Kalima – otok Ugljan, Zadar
Građevinsko zemljište s pogledom na more u Kalima – otok Ugljan, Zadar Na prodaju je kvalitetno građevinsko zemljište smješteno u mjestu Kali na otoku Ugljanu, neposredno nasuprot grada Zadra. Nekretnina se nalazi na mirnoj, ali centralnoj lokaciji te se odlikuje otvorenim pogledom na more. Kali je autentično primorsko mjesto s ribarskom i nautičkom lukom, okruženo prirodom i brojnim mogućnostima za rekreaciju, uključujući pješačke i biciklističke staze. Centar mjesta, luka i najbliža plaža udaljeni su svega 4 minute hoda (cca 80 m nizbrdo). Mjesto Kali ima izravnu trajektnu povezanost s gradom Zadrom, što omogućuje jednostavan pristup kulturnim, trgovačkim i društvenim sadržajima. Zračna luka Zadar i autocesta udaljeni su približno 20 km. Uvjeti gradnje Prema važećem prostorno-planskom dokumentu dozvoljena je: Izgradnja najviše dvije nadzemne etaže Mogućnost izgradnje podruma Maksimalna bruto građevinska površina: cca 400 m² Infrastruktura Pristup javnom cestom Priključci za struju, vodu i telefon nalaze se na granici parcele Dodatne prednosti Otok Ugljan smatra se ekološki očuvanim područjem. Cjelokupan otpad s otoka zbrinjava se na kopnu, što doprinosi visokoj kvaliteti života i dugoročnoj vrijednosti nekretnina. Osnovni podaci o zemljištu Površina zemljišta: 426 m² Namjena: građevinsko zemljište Položaj: blaga padina s pogledom na more
426 m2cca 80 mUgljan80.000 €MAG2480 -
novo
Vila u prvom redu do mora
Prodaje se atraktivna luksuzna vila u Kožinu, nedaleko od Zadra. Nekretnina se nalazi na samome rubu mjesta, u neposrednoj blizini prekrasne borove šume, što jamči privatnost i mir. Posebno vrijedi istaknuti da je arhitektonski projekt ove kuće ušao u uži izbor među deset najljepših kuća u Europi. Vila se prostire na 1.252 m² zemljišta, a pri gradnji kuće i uređenju okoliša korišteni su isključivo visokokvalitetni materijali. Interijer je opremljen luksuznim i pažljivo biranim namještajem renomiranih svjetskih brendova (Paola Lenti, Minotti i dr.), kao i vrhunskom rasvjetom i ostalim komponentama. Zbog konfiguracije terena i nagiba prema moru, kuća je izuzetno razvedena te se prostire na tri etaže: prizemlje, polu-suteren i kat. Prizemlje obuhvaća: garažu prostrani dnevni boravak kuhinju s blagovaonicom spavaću sobu s izlazom u vrt gostinsko kupatilo predsoblje i stubište Polu-suteren sadrži: gostinski WC dodatni dnevni boravak s kuhinjom spavaću sobu s vlastitom kupaonicom tehničku sobu Na prvom katu nalaze se: terasa s praonicom rublja hodnik tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom Iz gotovo svih dijelova kuće i dvorišta pruža se spektakularan panoramski pogled na Zadarski kanal i okolne otoke. Grijanje i hlađenje izvedeni su u cijeloj kući, s podnim grijanjem u dnevnim prostorijama, kao i dva kamina koji dodatno doprinose ugođaju. U prednjem dijelu dvorišta nalazi se bazen površine 49 m², opremljen dizalicom topline, uz sunčalište i vanjski tuš. Za sva dodatna pitanja, kao i dogovor oko razgledavanja nekretnine, stojimo vam na raspolaganju.
484 m21252 m25Zadar4.600.000 €MAV2478 -
novo
Izuzetno rijetka ponuda: ekskluzivna vila u prvom redu do mora s privatnom plažom
Ekskluzivna moderna vila uz samo more – privatnost, luksuz i mediteranski ugođaj Na prodaju je jedinstvena moderna vila smještena u prvom redu do mora, u mirnoj i diskretnoj uvali, idealna za kupce koji traže potpunu privatnost, visoku razinu komfora i neposredan dodir s netaknutom dalmatinskom prirodom. Glavne značajke Prvi red do mora s direktnim izlazom na plažu Mirna i skrivena lokacija – potpuna privatnost Privatno parkiralište za više vozila Uređen mediteranski vrt s oleandrima i ukrasnim stablima Vanjski prostor s: bazenom dimenzija 6 × 4 m sunčalištem i lounge zonom travnatom terasom s panoramskim pogledom na more Raspored – tri etaže Prizemlje Otvoreni dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom Izlaz na prostranu terasu uz more Gostinjski toalet Višenamjenska prostorija sa zasebnim ulazom (fitness, sauna ili ured) Prvi kat Dvije prostrane spavaće sobe Svaka soba ima vlastitu kupaonicu Zajednička terasa s pogledom na more Drugi kat Luksuzna master spavaća soba Privatna kupaonica Velika terasa idealna za potpuno opuštanje i privatnost Opremljenost 5 klima uređaja Podno grijanje u kupaonicama Solarni paneli Odlična prometna povezanost Blizina svih važnih sadržaja Namjena i investicijski potencijal Nekretnina je pogodna kao ekskluzivna privatna rezidencija, ali i kao vrijedna investicija s visokim potencijalom u luksuznom turizmu. Rijetka prilika na tržištu – idealna za kupce koji traže mirnu i intimnu lokaciju uz samo more.
210 m2310 m24Zadar1.500.000 €MAV2470 -
top
Luksuzna dizajnerska vila s panoramskim pogledom na more – 500 m² elegancije i privatnosti
Prodaje se ekskluzivna, dizajnerski uređena vila smještena na mirnoj lokaciji, s apsolutno dominantnim pogledom na more i stari dio Prigrada iz svake pozicije na imanju. Vila se prostire na cca 500 m² stambene površine te se nalazi na zemljištu od cca 1100 m². Organizirana je na tri etaže – prizemlje, prvi i drugi kat – osmišljene tako da pružaju maksimalnu udobnost, privatnost i luksuz. PRIZEMLJE Garaža za 2 automobila Vanjski parking za 3–4 vozila Igraonica Izdvojen apartman sa spavaćom sobom, mini kuhinjom i kupaonicom (ulaz skriven iza kuhinjskih vrata) PlayStation room za zabavu i opuštanje PRVI KAT Prostrana, potpuno opremljena kuhinja Dnevni boravak WC Velika istočna terasa s vanjskom kuhinjom Zapadna terasa s grijanim preljevnim bazenom Radna soba koja može služiti kao dodatna spavaća soba DRUGI KAT 4 luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i privatnim balkonom OPREMA I TEHNIČKE ZNAČAJKE Kompletno vodeno podno grijanje Samsung Wind-Free klima uređaji u svim sobama Hella električni brisoleji – najmoderniji sustav zaštite od sunca (kuhinja i dnevni boravak) Aluminijska stolarija visoke kvalitete Grijani preljevni bazen Integrirani high-end audio sustav (vanjska terasa + interijer) Dizajnerska talijanska rasvjeta (Luceplan, Deltalight…) Videonadzor Sustav navodnjavanja Vila se prodaje potpuno namještena, s pomno biranim dizajnerskim namještajem Ova jedinstvena vila predstavlja spoj modernog dizajna, vrhunske opreme i spektakularne lokacije – idealna za život, odmor ili investiciju.
500 m21100 m27Zadar2.650.000 €MAV2456 -
top
Građevinsko zemljište s dvije dozvole za luksuzne vile – 1.622 m², investicijska prilika
Prodaju se dvije odvojene čestice ukupne površine 1.622 m², koje se prodaju isključivo zajedno. Za svaku česticu ishodovana je građevinska dozvola za izgradnju dviju luksuznih vila, što čini ovu nekretninu izvrsnom investicijskom prilikom. Parcela se nalazi na prekrasnoj lokaciji, zapadno orijentirana – s pogledom prema zalasku sunca, što budućim objektima daje dodatnu atraktivnost i privatnost. Sva potrebna infrastruktura nalazi se na terenu: struja, voda, pristupni put, što omogućuje brz početak gradnje bez dodatnih ulaganja u pripremne radove. Idealna prilika za investitore koji traže gotov projekt s ishođenim dozvolama, na izuzetno mirnoj i atraktivnoj lokaciji.
1622 m2cca 5 mZadar1.860.000 €MAG2450 -
Građevinsko zemljište prvi red do mora
U izdvojenoj turističkoj zoni T1 i T2 koja je površine 38.000m2 nudimo 3 najbolje ključne parcele, ukupne površine 14.300m2. Moguća je kupnja jedne velike parcele od 7.176 m², dalje jedne manje parcele od 784 m² i treče parcele od 6.340 m². Navedene parcele mogu se spojiti dokupom zemljišta u vlasništvu RH. Maksimalni kapacitet cijele zone je 230 kreveta u objektima hotela i apartmanskih objekata. Moguća izgrađenost iznosi kig 30%,kis 80%. Visina za objekt hotela je do 5 etaža (16m), a za apatmane 3 etaže (11m). Posjedujemo projekt za hotel i apartmane. Prednosti: moguća potpuna izdvojenost. okolni otoci Rab, Pag, Krk Senj 35 km zračne luke Zadar i Krk nacionalni parkovi: Sjeverni Velebit i Plitvička jezera plaže dubokog i bistrog mora
7176 m2Jablanac430.560 €MAG2447 -
top
Prekrasna vila u mediteranskom stilu – prvi red do mora u blizini Zadra
Na prodaju luksuzna vila u tradicionalnom mediteranskom stilu, smještena u prvom redu do mora u mirnom i atraktivnom mjestu nedaleko od Zadra. Udaljena svega nekoliko metara od kristalno čistog Jadranskog mora, ova nekretnina pruža spektakularan pogled na more i obližnje otoke. Osnovne informacije: Lokacija: Zadar Površina kuće: 447 m² Površina zemljišta: 700 m² Broj etaža: Podrum + prizemlje + kat Parkirna mjesta: 3 vanjska + 1 garažno Udaljenost do mora: nekoliko metara Stil: Mediteranski Raspored prostorija: Podrum: Kotlovnica Praonica Kupaonica Fitness prostor Prostor za odmor Predviđena sauna Prizemlje: Veliki dnevni boravak s kaminom Blagovaonica Moderna kuhinja s ostavom Ured Kupaonica Garaža Natkrivena terasa s izlazom na vrt Prvi kat: Hodnik Dvije glavne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i natkrivenim terasama Dvije bočne spavaće sobe s kupaonicama i balkonima Posebnosti: Podno grijanje u cijeloj kući Dizalice topline za grijanje i hlađenje Kamin u dnevnom boravku Tradicionalna mediteranska arhitektura Velike terase s panoramskim pogledom na more Moderna i elegantna unutrašnjost Visokokvalitetni materijali i uređaji Mediteranski vrt s biljem i zelenilom Idealna za luksuzni odmor ili turistički najam Ova vila pruža izvrsnu priliku za ulaganje, zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, kvalitetnoj opremi i mogućnosti ostvarivanja vrlo atraktivnih prihoda kroz turistički najam. Vila se prodaje kompletno namještena !
476 m2700 m24Zadar2.690.000 €MAV2444 -
Moderna vila koja spaja Mediteran i urbanost — arhitektonska elegancija u srcu Iža
Na otoku koji još uvijek čuva duh iskonskog Jadrana, smjestila se vila koja istovremeno odiše suvremenim luksuzom i dubokom povezanošću s mediteranskim krajolikom. Ova jedinstvena nekretnina savršena je sinergija modernog dizajna i autentičnog podneblja, čineći je prepoznatljivom i potpuno stopljenom s okolinom. Elegantna i funkcionalna: svaki detalj pažljivo promišljen Prostire se na 294 m² stambene površine (uključujući pomoćni objekt), na parceli od 761 m². Vila nudi: 3 prostrane spavaće sobe Open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 3 kupaonice + 1 dodatni WC Praonicu, spremište i strojarnicu Dvije terase (gornju i donju), sunčalište, balkon i privatni parking (90 m²) Infinity bazen veličine 9,5 x 4,5 m Vanjsku kuhinju s plinskim roštiljem Vez za brod Podno grijanje kroz cijeli objekt putem dizalice topline, vrhunska aluminijska stolarija, masivna drvena ulazna vrata (3x), te unutarnja stolarija izrađena po mjeri – savršeno uklopljena u kolorit prostora. Pogled koji osvaja. Priroda koja umiruje. Gornja terasa nudi pogled koji oduzima dah – prirodni vidikovac s kojeg se pruža panoramski pogled na zaljev i okolne otoke. Harmonija s okolišem nije samo vizualna, već i osjećajna – ova vila diše u ritmu otoka. Iž – otok autentičnosti i tišine Otok Iž savršen je izbor za one koji traže odmak od svakodnevice – zaljubljenike u ronjenje, nautičare, ili one koji jednostavno žele mir daleko od gradske vreve. Blizina Telašćice i Kornata čini ga idealnom bazom za istraživanje prirodnih ljepota Jadrana. Iž je također poznat po svojoj keramičarskoj tradiciji i osebujnoj fešti – izboru “iškog kralja”, koji daje posebnu kulturnu notu ovom malom mediteranskom raju.
294 m2467 m23Iž1.490.000 €MAV2443
