Wohnungen Nord Adria
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Wohnung mit Garten in einer Villa aus Jahrhundertwende
Wohnung in bevorzugte Wohngegend. 147 m2 Fläche. Balkon, Terrasse und Garten (458 m2) mit Palmen, an dem man einen Schwimmbad erstellen kann. Komplett eingerichtet und sofort zu beziehen. Parkplatz gesichert. Süd-Lage. Entfernung bis zum Meer 50 m. Sehr ruhige Lage, wunderschöne Aussicht.
147 m2458 m24Opatija750.000 €NAF1631 -
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Exklusive Neubau - Etagen-Wohnung mit eigenem Schwimmingpool
Diese Villen widerspiegeln von der Außenseite, auf den ersten Blick, den Luxus und die Qualität. Und dies ist wirklich so. Von der ECTIS-Fassade (15 cm dick), bis hin zum Innenräumen wurden nur die hochwertigsten Materialien genutzt, die sich in der langjährigen Erfahrung des Investors als qualitativ gute, dauerhafte und visuell attraktive Materialien gezeigt haben. Mit dem modernen Aussehen, welches durch die gerade Linien verwirklicht wurde, sowie durch die Kombination vom Glas und Naturstein wurde Harmonie erreicht, welche das Herz des Bewohners diesen Räumen auf den ersten Blick erobert. Die Betonfertigteile rund um die Objekte stammen von dem angesehenen Hersteller Semmelröck, während für die Verlegung der Platten an die Betonmauer der Naturstein „Travertin“ genützt wurde, welcher, in der Kombination mit den Glasgeländern dazu beiträgt, dass sich das Objekt den Grünanlagen und der Umwelt anpasst. Alle Objekte und Wohnungen wurden auf die Art und Weise projektiert, dass jede Wohnung ihren eigenen Teil der Außenanlage hat, in welchem der Gast eigene Privatsphäre genießen kann, sowie den perfekten, erholsamen Urlaub verbringen kann. Materialien und Ausrüstung - Innenausstattung Bereits wenn Sie das Treppenhaus des Objekts betreten, werden Sie begreifen, worum es sich handelt. Die polierte Gres-Keramik der ersten Klasse wird Ihnen, in der Kombination mit den Glastreppengeländern andeuten, was Sie in Ihren Wohnungen erwarten können. Das luxuriöse exotische Parkett, kombiniert mit den attraktiven Wandtapeten und sorgfältig ausgewählten Beleuchtungskörpern, verleiht dem Innenraum einen angenehmen Flair, welchen Sie genießen werden. Die große Aluminium-Panorama Schiebeelemente werden Ihnen ermöglichen, den Anblick auf das Meer und die Altstadt zu genießen. Sie wird auch dazu beitragen, dass die Terrasse und die Innenteile der Wohnung miteinander verbunden sind und eine Kontinuität aufweisen. Da ein Badezimmer in jeder Wohnung ein Ort des Hedonismus ist und der Raum ist in welchem die Schönheit und Gesundheit erneuert werden – ist Ihr Badezimmer auch mit den Spitzenmöbeln und den Sanitäranlagen ausgestattet. Wohnungen werden bezugsfrei bis Sommer/2018. Grundrisse in größerem Format schicken wir Ihnen gerne zu. VILLA "A" A1- Erdgeschoss-Wohnung 107,80 m 2 + Parkplatz 25 m2 (6,25 m2) + garten 306,37 m2 (76,59 m2) = 190,64 m2 - 550 000 EUR A2 - I Etage Nettofläche 105,79 m2 + Parkplatz 21,16m2 (5,29 m2) + garten 57,14 m2 (14,29 m2) = 125,37 m2 - 550 000 EUR A3 - II Etage Nettofläche 60,05 m2 + Parkplatz 23,08 m2 (5,77 m2) = 65,82 m2 - 245 000 EUR A4 - II Etage Nettofläche 54,11 m2 + Parkplatz 21,74 m2 (5,44 m2) = 59,55 m2 - 245 000 EUR VILLA "B" B1- Erdgeschoss netto 107,80 m 2 + Parkplatz 25 m2 (6,25 m2) + garten 283,61 m2 (70,90 m2) = 184,23 m2 - 550 000 EUR B2 - I Etage Nettofläche (106,01 m2) + Parkplatz 25 m2 (6,25 m2) + garten 65,03 m2 (16,26 m2) = 128,52 m2 - 550 000 EUR B3 - II Etage Nettofläche 66,30 m2 + Parkplatz 25 m2 (6,25 m2) = 66,30 m2 - 245 000 EUR B4 - II Etage Nettofläche 54,11 m2 + Parkplatz 22 m2 (5,50 m2) = 59,61 m2 - 245 000 EUR VILLA "C" C1- Wohnung im Erdgeschoss 108,06 m 2 + Parkplatz 25 m2 (6,25 m2) + garten 231,08 m2 (57,77 m2) = 172,08 m2 - 550 000 EUR C2 - I Etage 106,53 m 2 + Parkplatz 25 m2 (6,25 m2) + garten 158,47 m2 (39,62 m2) = 152,40 m2 - 550 000 EUR C3 - II Etage Nettofläche 60.05 m2 + Parkplatz 25 m2 (6.25 m2) = 66.30 m2 - 245 000 EUR C4- II Etage Nettofläche 54,11 m2 + Parkplatz 23,5 m2 (5,88 m2) = 59,99 m2 - 245 000 EUR
190 m23cca 400 mKrk550.000 €NAF1607 -
Wohnung (100 m2) mit atemberaubende Blick und Garten
Wohnung oberhalb von Opatija mit einem wunderschönem Blick über die Kvarner Bucht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und hat ein großen Teil des Gartens. In dem Garten eine überdachte Terrasse und Grillplatz. Die Wohnung selbst ist 100 m2 groß und eingerichtet. Sie besteht aus einem Wohnraum mit Essbereich und Küche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Diele und zwei Balkone. Im Keller gehört ein Heizungsraum / Abstellraum dazu. Parkplatz vor dem Haus. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Vorbereitung für Zentrallheizung vorgesehen.
100 m23cca 6000 mOpatija148.000 €NAF1549 -
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Exklusive Dreizimmerwohnung in einer Villa aus K und K. Zeiten
Hiermit bieten wir Ihnen eine komfortable Dreizimmerwohnung in einer Villa aus K und K Zeiten, zum Kauf an. Diese Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und hat 120 m2 Wohnfläche. Es besteht aus: Flur mit Garderobe, einem sehr geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Sauna, Küche mit Essbereich, einladenden Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei kleinere Balkonen. Wohnung ist komplett renovieret und sehr luxuriös eingerichtet. Zu der Wohnung gehört ein Raum (ca 6 m2) im Erdgeschoss, sowie eine Garage (17 m2) und ein Parkplatz vor der Garage. Entfernung bis zum Meer beträgt nur 100 m.
120 m23cca 100 mOpatija730.000 €NAF1514 -
Lichtdurchflutete Vierzimmerwohnung (150 m2) mit atemberaubende Meerblick
Hiermit möchten wir Ihnen eine repräsentative Wohnung in Zentrum von Opatija vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Wohnfläche der Wohnung beträgt 150 m2. Besitzer hat beim Kauf der Immobilie zwei kleinere Wohnungen zusammengelegt und somit eine große Wohnung gebildet. Falls erwünscht, könnte man diese mit wenig Aufwand in Erstzustand bringen. Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Vorraum, Garderobe, Wohnzimmer + Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eine mit Badewanne eine mit Dusche), Wäscheraum, Arbeitszimmer, Balkon und Terrasse. Atemberaubende Blick genießt man von der Terrasse, Wohnzimmer, Esszimmer und zwei Schlafzimmer. Große Fensteröffnungen bieten der Wohnung viel Tageslicht. Fenster und Klappläden sind aus Aluminium. Decken-Heizung + Klima (Kühlung). SAT -TV Anschluss und ADSL. Zu der Wohnung gehört eine Garage sowie zwei Parkplätze vor dem Haus. Grundrisse schicken wir auf Anfrage. Energie-Nachweis: B.
150 m25cca 500 mOpatija680.000 €NAF1267 -
Etage einer repräsentativen Villa ( 180 m2) unweit vom Meer
Hier möchten wir Ihnen eine hochwertige Immobilie nur 200 m vom Meer vorstellen Es handelt sich um eine luxuriöse Villa mit drei Wohneinheiten die im Jahr 1999 an einem 2.450 m2 großem Grundstück erstellt worden ist. Wohnungen die wir Ihnen zum Kauf anbieten befinden sich jeweils in eine Etage. Trotzdem genießt man aus jede Wohnung einen schönen Meerblick. Wohnungen haben 180 m2 Wohnfläche und bestehen aus: Flur, 4 Zimmer, zwei Bäder, Gäste WC, Abstellraum, Garderobe, Küche mit Essbereich, einem fast 50 m2 großem Wohnzimmer und einer 23 m2 großer einladende Loggia. Einrichtung der Wohnungen entspricht dem hohen europäischen Standard. Heizung – Öl-Zentral. Zusätzlich ist in Wohnzimmer, Küche und zwei Schlafzimmer Klima eingebaut. Fenster sind aus Allu-Holz. In Schlafzimmern ist Mahagoni-Parkett verlegt worden und in allen anderen Räumen Granit. Ein Badezimmer ist mit Onix verfließt. Zu jede Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Abstellraum in Keller. In Keller befindet sich auf Fitness-Raum mit einigen Geräten, eine Sauna, Billard und Tisch-Tennis. Schwimmbad (78 m2) ist auch Gemeinschaftseigentum., sowie ebenfalls die komplette Außenanlage. Hier investieren Sie in Beständigkeit und in Qualität. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu Italien, Österreich und Deutschland. Das gesammte Haus kostet 2,9 MIO Eur.
180 m25cca 200 mOpatija - IciciPreis auf AnfrageNAF1209 -
TOP-Saniert - Schmuckkästchen in Zentrum von Opatija
Absolute Rarität! - Haus mit viel Charme in Zentrum von Opatija. Dieses Haus gehört zu einen der ältesten Bauten in Opatija. Es ist im Jahr 1800 erstellt worden - in der Zeit des Napoleons. Somit steht dieses Haus unter Denkmalschutz und is unter Aufsicht des Ministeriums für Kultur, renoviert worden. Obere zwei Etagen, die wir Ihnen hier anbieten möchten, bilden eine Wohnung mit insgesamt ca 180 m2 Wohnfläche. Diese Wohnung hat ihr eigenes Eingangsbereich. In dem Erdgeschoss befindet sich Flur, Küche mit Essbereich und ein Abstellraum. Über den Obergeschoss herrscht auf jeden Fall ein fast 70 m2 großes Wohnzimmer mit Kamin. Aus dem Wohnzimmer betritt man das Balkon, aus den sich ein sehr schöne Meerblick bietet. Außerdem befinden sich in der Etage noch zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste WC. Renovierungsarbeiten sind fast abgeschlossen. Von außen wurde das Haus komplett renoviert: neue Dach, neue Holz-Fenster, Fassade. Innen sind die Installationen neu gemacht, Zwischendecken, Dachisolierung, am Boden ist Bambus-Parkett verlegt worden. Heizung - Klima. Zusätzlich ist in Erdgeschoss Fußbodenheizung verlegt. Ein außergewöhnliches Haus mit besonderem Ambiente. Parkplatz. Egal was Sie brauchen, erreichen Sie es in ein Paar Schritten: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Ambulanz, Apotheke, Caffes, Restaurants, einfach alles. Zentraler geht es kaum ! Sandstrand ist 100 m entfernt. Einige Informationen über Opatija: Das einzigartige Opatija strahlt eine unaufdringliche Eleganz und üppige Schönheit aus. Hier, wo das Meer leise das Ufer umspült, und der Geist der Romantik in jedes Eckchen dringt, sind Bauwerke entstanden, die auch heute noch die ganze Anmut der alten Aristokratie präsentieren, die so verliebt diesen Ort aufgesucht hat. Durch die prächtigen Gärten und Parkanlagen spazierten die schönsten Damen im Schatten ihrer spitzenbesetzten Sonnenschirme, in seinen Ballsälen erklang fröhliches Lachen, während die bezaubernden Ballroben im Rhythmus des Walzers wirbelten, und auf den Terrassen, mit dem Blick auf den blauen Kvarner, besprachen große und mächtige Könige und Kaiser ihre wichtigen politischen Schachzüge. Auch heute noch, so viele Jahre später, genießt diese alte Dame ihre Kostbarkeiten und Fülle des Lebens. Die Villen und Hotels von Opatija, von außerordentlichem architektonischen Wert, umgeben vom immergrünen Berg Učka, dem heilsamen Meer und wunderschön angelegten Parks, haben vollkommen den mondänen Geist mit allen Annehmlichkeiten der touristischen Topangebote in sich vereint. Dank seinem einzigartigen Klima und angenehmen Temperaturen ist Opatija nicht nur in den heißen Sommermonaten attraktiv, wenn es viel Erfrischung bietet, sondern auch im Winter durch seine milde Witterung, weswegen es auch zu den Lieblingserholungs- und Kurorten der österreichisch-ungarischen Aristokratie zählte. Opatija ist der Ort mit zahlreichen kulturellen und unterhaltsamen Veranstaltungen, einem exquisiten Angebot an gastronomischen Delikatessen, und in den letzten Jahren, durch sein hervorragendes Wellness- und Beautyprogramm, eine absolut ideale Destination für einen komplett entspannenden, stressfreien Urlaub. Jeder Besucher der bezaubernden Stadt Opatija wird ihre zeitlose Schönheit entdecken, und immer mit sich tragen, egal wohin er geht. Es ist gerade der ideale Zeitpunkt, um in Kroatien zu investieren, weil Kroatien in Jahr 2013, offizielles EU Mitglied.
180 m24cca 30 mOpatija - Zentrum900.000 €NAF1208 -
Komplett renovierte und mit viel Liebe eingrichtete Wohnung in alter Villa aus österreichisch-ungarischen Monarhie
Hier möchten wir Ihnen eine Wohnung in einer alten Villa aus der Zeiten österreichisch-ungarischen Monarhie, vorstellen. Wohnung befindet sich in der ersten Etage und hat 80 m2 Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Küche + Esszimmer, Flur mit Garderobe, Gäste WC, Eltern-Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wäscheraum, und Loggia. Loggia hat 8,60 m2 und bietet schöne Meerblick. Zu der Wohnung gehört noch: Abstellraum im Dachgeschoss (12 m2), Abstellraum im Erdgeschoss (14,20 m2) und ein Parkplatz. Wohnung hat auch Nützungsrecht für ein Teil des Gartens (ca 50 m2). Wohnung ist modern eingerichtet mit viel Liebe zum Detail. Große Fensterflächen bieten den Räumen viel Tageslicht. Entfernung zum Meer beträgt 100 m. Da sich dieses Haus in Zentrum der Stadt befindet sind Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ambulanz, Caffes und Restaurants nur einige Schritte entfernt. Einige Worte über Opatija: Opatija ist eine mondäne touristische Destination an der Adria. In der Vergangenheit war Opatija wegen des milden Klimas ein Sommer- und Winterurlaubsort der österreichisch-ungarischen Adeligen. Heute ist sie die Stadt der Luxushotels und der einstigen Villen und Privatresidenzen, die in wunderschöne Hotels mit Wellnesscentren, Kongressälen und Schwimmbädern verwandelt wurden. Elegante Geschäfte, Loungebars und Hotelterrassen erinnern an mondäne Weltdestinationen. Ein Spaziergang durch die gepflegten Parks und auf der Küstenpromenade (Lungomare 12 km), wie auch das Baden am Stadtstrand oder in kleineren Buchten, bieten eine seltene Verbindung vom Genuss des Naturzaubers und des hohen Lebensstils, der vom Geist der Vergangenheit durchzogen ist.
80 m23cca 100 mOpatija - Zentrum495.000 €NAF1065 -
Neubau - Haus mit zwei komfortable 4-Zimmerwohnungen + Keller
Hier bieten wir Ihnen ein Haus mit drei Wohnungen an. Das Haus steht auf einem Grundstück von 1.100 m2 und ist nur 1 km vom Zentrum von Opatija entfernt. Sehr ruhige Lage. Die beiden oberen Wohnungen haben fast die gleiche Fläche und sind identisch. Sie bestehen aus: Diele, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Gäste-WC, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Waschküche und Garderobe. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben einen eigenen Balkon und einen wunderschönen Blick auf das Meer. Im Erdgeschoss befindet sich eine 97 m2 große Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich eine etwa 70 m2 große Taverne, in der sich unter anderem die Loggia befinden wird. Zentralheizung mit Heizöl. Sehr hochwertige PVC Tischlerei. Die Entfernung vom Geschäft und der Bushaltestelle beträgt 200 m, vom Restaurant 300 m. Vor dem Haus befindet sich ein großes Schwimmbad für das ganze Haus..
152 m21100 m28Nähe Opatija1.290.000 €NAF996 -
Zweizimmerwohnung - Neubau (110 m2) in Meernähe
Hier bieten wir Ihnen eine Maisonetten-Wohnung mit dem Balkonen auf beiden Etagen. Diese Wohnung erstreckt sich über 1. Etage und Dachgeschoss, eines Wohn- und Geschäftshauses in Lovran. Wohnung muss noch fertig gestellt werden, bzw. es müssen noch Bodenbelege, Fliesen und Sanitäreinrichtung ausgesucht und verlegt werden. Malerarbeiten müssen ebenfalls erledigt werden. Für jede Wohnung steht ein Parkplatz zur Verfügung.Die Lage ist außergewöhnlich und dennoch sind alle gewünschten Einrichtungen leicht zu erreichen. Das Gebäude wird geteilt und in das Grundbuch eingetragen. Es gibt insgesamt fünf Wohnungen im Gebäude, von denen drei noch zum Verkauf stehen.
110 m22cca 300 mLovran - 150 m bis zum Meer247.500 €NAF958