Wohnungen Nord Adria
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Im Herzen von Opatija und 1. Reihe zum Meer- Exklusive Wohnung (91 m2)
Seltene Gelegenheit – Luxuswohnung in erster Reihe zum Meer, Opatija Zum Verkauf steht eine äußerst seltene Wohnung (A1) in bester Lage im Zentrum von Opatija, in erster Reihe zum Meer und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung befindet sich in einer stilvoll renovierten Villa aus der Zeit der Österreichisch-Ungarischen Monarchie, die historischen Charme mit modernem Luxus vereint. Sie liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 91 m². Die Raumaufteilung umfasst: Eingangsbereich Garderobe offene Küche mit Essbereich und Wohnraum zwei Schlafzimmer drei modern ausgestattete Badezimmer Die Wohnung ist vollständig mit Designermöbeln ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Beleuchtung sowie modernste technische Ausstattung. Die exzellente Qualität zeigt sich in jedem Detail: einbruchhemmende Eingangstür hochwertige Außenfenster aus Lärchenholz Fußbodenheizung in den Badezimmern exklusive Sanitärausstattung mit Gessi-Armaturen Heiz- und Kühlsystem mit Toshiba-Gebläsekonvektoren Küche ausgestattet mit Premium-Geräten von Miele und Smeg Diese Immobilie erfüllt höchste europäische Wohnstandards und bietet eine einzigartige Kombination aus exklusiver Lage, luxuriöser Ausstattung und historischer Architektur. Ideal geeignet als: luxuriöser Zweitwohnsitz hochwertige Investition repräsentativer Wohnsitz direkt am Meer
91.67 m22Opatija1.007.000 €NAF2479 -
Maisonettenwohnung mit Garage unweit vom Meer
Wir bieten Ihnen eine Mansardenwohnung in unmittelbarer Nähe zum Meer und zur Promenade Lungo Mare an. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem WC mit Dusche sowie einer Loggia. Im Mansardengeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine weitere Loggia. Die Gesamtfläche beträgt 92,18 m². Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein Abstellraum (Konoba) im Untergeschoss des Gebäudes mit einer Fläche von ca. 15 m². Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet einen schönen Meerblick. Ausgezeichnete Lage in der Nähe des Zentrums, von Geschäften, Restaurants und weiteren Einrichtungen.
112 m23cca 200 mIcici450.000 €NAF2466 -
Für Singles - Einzimmerwohnung mit Garage unweit vom Meer
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Einzimmerwohnung in attraktiver Lage in Ičići, nur wenige Gehminuten vom Meer sowie vom Ortszentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ordentlichen Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 48 m² mit funktionaler Raumaufteilung. Sie umfasst einen Vorraum, einen hellen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer sowie zwei Loggien. Die nach hinten ausgerichtete, geschlossene Loggia eignet sich ideal als Arbeitsbereich oder zusätzlicher Nutzraum, während die vordere Loggia einen schönen Blick auf das Meer bietet. Zur Wohnung gehören eine eigene Garage mit ca. 11 m² sowie ein separates Kellerabteil, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Entfernung zum Meer, zur Promenade und zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen beträgt lediglich ca. 200 Meter (2–3 Gehminuten). Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie als wertstabile Investition.
48 m21cca 200 mIciciPreis auf AnfrageNAF2465 -
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Luxusapartments in Opatija
Exklusives Wohnprojekt – Luxusapartments mit Meerblick Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt bietet exklusive Apartments mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern. Alle Wohneinheiten bestechen durch atemberaubenden Meerblick, moderne Architektur, luxuriöse Innenausstattung und modernste Smart-Home-Technologie. Ausstattung Der Wohnkomplex verfügt über eine private Tiefgarage und Abstellräume, die bequem per Aufzug mit den Apartments verbunden sind. Hochwertige Materialien, private überdachte und offene Terrassen sowie ein elegant gestalteter Garten mit Pool schaffen ein raffiniertes, offenes Wohnkonzept, das maximalen Komfort mit modernem Design verbindet. Highlights & Ausstattung Fußbodenheizung Private Terrassen Kamin im Innen- und Außenbereich Glasfassaden mit raumhohen Elementen Luxuriöser Hydrotherapie-Pool (in ausgewählten Wohnungen) Luxuriöser Swim-Spa-Pool (in ausgewählten Wohnungen) Gemeinschaftlicher beheizter Pool und Whirlpool Optionen für individuelle Inneneinrichtung Voll ausgestattete Küche Einbauschränke Klimaanlage (Heizen und Kühlen) Private Tiefgarage Elegante Eingangshalle und Lobby Verfügbare Einheiten Wir bieten derzeit zwei exklusive Immobilien zum Verkauf an: Penthouse – Wohnung Nr. 5 Erdgeschoss – Wohnung Nr. 2
153 m22cca 500 mOpatija750.000 €NAF2459 -
Exklusive Apartments in Opatija
Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, mit einem wunderschönen Blick auf die Kvarner Bucht und im Herzen von Opatija gelegen, befindet sich ein exklusives Neubauprojekt, das eine außergewöhnliche Lage und ein neues Niveau an Wohnqualität bietet. Die Nähe zum Meer, die elegante Architektur und der hohe Baustandard machen diese Immobilie einzigartig auf dem Markt. Das Projekt bietet eine breite Auswahl an luxuriösen Wohnungen unterschiedlicher Größen und Grundrisse, die nach höchsten Standards modernen Wohnens gestaltet wurden. Jede Wohnung ist mit hochwertigsten und modernsten Interieur-Elementen, fortschrittlichen Sicherheitssystemen, ultraschnellem Glasfaserinternet sowie exzellenter Wärme- und Schalldämmung ausgestattet. Das Gebäude zeichnet sich zusätzlich durch eine hochwertige Fassadengestaltung und hohe ökologische Baustandards aus und gehört zur energiesparenden Klasse A+. Besondere Merkmale des Projekts: Zentrum von Opatija Attraktive und ruhige Lage Dachterrasse Meeresnähe Hohe Bauqualität Sonnige Wohnungen Tiefgarage Aufzug Niedrigenergiegebäude A+ Ultraschnelles Glasfaserinternet Es stehen noch 11 neue, unmöblierte Wohnungen zum Verkauf, bereit zur individuellen Gestaltung durch die zukünftigen Eigentümer. Zu den Wohnungen mit der Nummer 11-15 gehört ein Teil der Dachterrasse mit eigenem Whirlpool.
90.36 m22cca 200 mOpatija585.000 €NAF2458 -
Haus mit sechs neu erbauten Wohnungen auf der Insel Krk
Haus mit sechs Wohnungen. Neubau und Erstbezug. Fertigstellung Anfang 2026. Zu jede Wohnung gehören zwei Parkplätze. Die Wohnungen sind nicht möbliert, können auf Ihr Wunsch möbliert werden. Küche und Bäder sind eingebaut. Küche: Granitarbeitsplatte, Induktionskochfeld, Spülmaschine, Backofen und Mikrowelle Jede Wohnung hat zwei Schlafzimmer mit jeweils 12 m² und großen Fenster. Eingang ist geschützt vor Regen und Sonne. Großzügiges Entree Modernes Duschbad mit großem Fenster sorgt für Tageslicht Im Bad ist Waschmaschinen Anschluss Fenster sind mit elektronischen Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. Essbereich und Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern Terrasse mit 10,30 m² Terrasse mit fester Betonüberdachung zum Schutz vor Regen und Sonne Technik • E-mobility Charger für Elektroautos. • Smart-Home-Steuerung für Heizung/Kühlung, Licht, Rollläden • Eigene Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen mit Smartsteuerung via Internet • Wärme und Kälte werden über eine Deckenheizung verteilt • Akustikdecken und indirekte Beleuchtung • Massive Bauweise, langlebige Baustoffkombination • Bester Hitzeschutz und beste Kälteisolation • Fliesen in der ganzen Wohnung • Moderne Badgestaltung
77 m22Krk360.000 €NAF2453 -
Wohnungen in Opatija 200 Meter vom Meer entfernt
Das Haus befindet sich in einzigartiger Lage in Opatija, wo sich die Architektur harmonisch in die natürliche Umgebung, das Meer und die städtischen Annehmlichkeiten einfügt. Umgeben von viel Grün und ruhiger Natur ist die Anlage nur 195 Meter Luftlinie von den Stränden entfernt, sodass die Bewohner direkten Kontakt mit der mediterranen Umgebung haben und täglich den Blick auf die Kvarner-Bucht genießen können. Die Lage des Gebäudes ist von der Straße zurückgesetzt, was für Privatsphäre sorgt und Lärm reduziert. Gleichzeitig bieten alle Wohneinheiten einen freien Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Grünflächen, einheimische Gartenbaupflanzen und natürliche Materialien in der Landschaftsgestaltung unterstreichen das Konzept der Einbindung in die lokale Landschaft zusätzlich. Jede Wohnung stehen zwei Parkplätze und ein eigener Abstellraum zur Verfügung.
112 m22cca 195 mOpatijaPreis auf AnfrageNAF2451 -
Zwei im Bau befindliche Wohnungen im ersten Stock des Hauses
Haus im Bau. Es besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. Zwei Wohnungen im ersten Stock stehen zum Verkauf. Das Haus wird 2026 fertiggestellt. Eine Wohnung hat ein Schlafzimmer, die andere zwei Schlafzimmer. Schöner Meerblick. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz. Das Meer ist fünf Gehminuten entfernt.
68.78 m21cca 1000 mOpatija309.510 €NAF2446 -
Rab / Penthouse + Dachterrasse
Luxuriöses Penthouse mit beeindruckender Dachterrasse und Panoramablick – Eine Oase der Ruhe und Eleganz! Zum Verkauf steht ein einzigartiges Penthouse im zweiten Stock einer modernen Stadtvilla, gelegen auf einem kleinen Hügel, nur 250 Meter vom Strand entfernt. Dieser spektakuläre Ort bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Luxus und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die das Leben oder einen Urlaub auf Rab unvergesslich machen. Grundlegende Informationen: Penthouse-Bereich: Großzügiges 130 m² großes Penthouse mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, großem Wohnzimmer, Küche und Flur. Terrasse: Große L-förmige Terrasse, perfekt zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Dachterrasse: Einzigartiger Zugang zur 145 m² großen Dachterrasse mit unglaublichem Meerblick. Eine elektrische Kuppel, die per Fernbedienung angehoben werden kann, ermöglicht einen ungehinderten Zugang zum Dach, wo Sie einen Panoramablick genießen können. Details zum Außenbereich: Die Dachterrasse ist eine wahre Oase – mit geplanten Annehmlichkeiten wie einem Whirlpool für 6 Personen, einem überdachten Bereich mit Tisch und Stühlen, einer Außenküche mit Grill, einer Dusche, einem Entspannungsbereich und Sonnenliegen. Der perfekte Ort, um Sommertage und -abende mit Freunden und Familie zu genießen. Parkplätze: Zum Penthouse gehören 2 Parkplätze, die den Bewohnern Komfort und Bequemlichkeit bieten. Standort: Nähe zum Strand: Das Penthouse ist nur 250 Meter vom Strand entfernt und alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Promenaden, Jetskis und Tretboote sind leicht zu erreichen. Ruhe und Frieden: Die Stadtvilla ist die letzte Wohneinheit in der Straße und gewährleistet so Privatsphäre und eine ruhige Umgebung – ideal für den Sommerurlaub oder das ganzjährige Wohnen. Atemberaubende Aussicht: Das Penthouse und die Dachterrasse bieten einen spektakulären 360°-Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Sie werden sich wie auf dem Gipfel der Welt fühlen – ideal für alle, die inmitten der Schönheit der Natur leben und jeden Moment genießen möchten.
315 m23cca 250 mRab850.000 €NAF2421 -
Maisonette-Wohnung in einem Neubau
Schöne Maisonette-Wohnung in einer Stadtvilla auf Rab zu verkaufen Dieses geräumige, 125 m² große Apartment liegt nur 250 Meter vom Meer entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und wunderschöner Aussicht auf das Meer und die Stadt. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, wodurch ein warmer und offener Raum entsteht, der sich ideal für Familientreffen eignet. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem privaten Innenhof, der sich perfekt zum Entspannen oder für sommerliche Zusammenkünfte an der frischen Luft eignet. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer (auf Wunsch des Käufers können es auch zwei sein), die alle Komfort und Ruhe bieten, während der Balkon einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Das Apartment befindet sich in einer großartigen Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und mit einfachem Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.
125 m23cca 250 mRab360.000 €NAF2420
