Nord Adria
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Für Singles - Einzimmerwohnung mit Garage unweit vom Meer
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Einzimmerwohnung in attraktiver Lage in Ičići, nur wenige Gehminuten vom Meer sowie vom Ortszentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ordentlichen Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 48 m² mit funktionaler Raumaufteilung. Sie umfasst einen Vorraum, einen hellen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer sowie zwei Loggien. Die nach hinten ausgerichtete, geschlossene Loggia eignet sich ideal als Arbeitsbereich oder zusätzlicher Nutzraum, während die vordere Loggia einen schönen Blick auf das Meer bietet. Zur Wohnung gehören eine eigene Garage mit ca. 11 m² sowie ein separates Kellerabteil, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Entfernung zum Meer, zur Promenade und zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen beträgt lediglich ca. 200 Meter (2–3 Gehminuten). Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie als wertstabile Investition.
48 m21cca 200 mIciciPreis auf AnfrageNAF2465 -
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Attraktives Grundstück mit begonnenem Bau in sehr ruhiger Lage und wunderschönem Ausblick
Wir präsentieren Ihnen ein äußerst attraktives Baugrundstück in einer der ruhigsten und begehrtesten Lagen oberhalb von Ičići, an den sonnigen Hängen des Učka-Gebirges. Das Grundstück bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Natur und einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Inseln und die umliegenden Ortschaften. Der Bau wurde bereits begonnen – die Bodenplatte ist fertiggestellt und der Baubeginn offiziell gemeldet. Damit sparen Sie wertvolle Zeit und können Ihre Investition deutlich schneller realisieren. Das geplante Gebäude verfügt über eine tatsächliche Gesamtfläche von ca. 431 m², verteilt auf vier Etagen: Kellergeschoss mit Abstell- und Nebenräumen Großzügiges Erdgeschoss (120 m²) mit einer Dreizimmerwohnung und großem Wohnbereich Erstes Obergeschoss (125 m²) mit einer identischen, äußerst funktionalen Wohneinheit Dachgeschoss (92 m²) mit drei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Aufenthaltsraum sowie drei Terrassen mit wunderschönem Ausblick Die Raumaufteilung bietet hervorragendes Potenzial – vom Mehrfamilienhaus für touristische Vermietung bis hin zu einer luxuriösen Familienvilla. Auf Wunsch des Käufers kann das bestehende Projekt jederzeit angepasst werden. Die Lage ist ruhig, sonnig und sehr hochwertig, mit asphaltierter Zufahrt und nur etwa 3 km vom Meer und dem Zentrum von Ičići bzw. der Opatija-Riviera entfernt. Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar – sowohl für Investoren als auch für alle, die eine exklusive, naturnahe Lage mit traumhaftem Meerblick und bereits begonnenem Bau suchen.
407 m2905 m29IciciPreis auf AnfrageNAG2464 -
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Neubau! Modernes Doppelhaus mit herrlichem Blick auf das Meer
In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen oberhalb von Ičići, an den sonnigen Hängen des Učka-Gebirges, bieten wir eine exklusive Duplex-Immobilie im Neubau von höchster Bauqualität und moderner Architektur an. Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und einem spektakulären Blick auf die Kvarner-Bucht dar. Jede Wohneinheit erstreckt sich über drei vollständig ausgebaute Etagen plus Dachgeschoss und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 30 m² Dachgeschoss). Das Untergeschoss ist als komfortabler und funktionaler Bereich konzipiert und umfasst: Technikraum Waschküche Badezimmer mit Dusche und WC einen großzügigen Mehrzweck-/Hobby-/Fitnessraum Das Erdgeschoss bildet den eleganten, offenen Wohnbereich: repräsentativer Eingangsbereich Gäste-WC moderne Küche mit Essbereich lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer – ideal als Gästezimmer oder Homeoffice Im Obergeschoss befinden sich zwei luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit: eigener Ankleide privatem Badezimmer Balkon mit einem beeindruckenden, offenen Meerblick Der Investor übergibt das Objekt in einer gehobenen Rohbau-Endausbaustufe, sodass der zukünftige Eigentümer Bodenbeläge sowie Sanitärausstattung ganz nach seinem persönlichen Stil auswählen kann. Die Immobilie ist ausgestattet mit: Fußbodenheizung über Wärmepumpe auf allen Etagen, inklusive Keller hochwertigeFenster, modernsten Systemen für hohe Energieeffizienz und maximalen Wohnkomfort Diese Immobilie eignet sich ideal als: ✔ luxuriöser Familiensitz ✔ Kapitalanlage für Premium-Tourismusvermietung ✔ Kombination aus Eigennutzung und Vermietung (eine Haushälfte bewohnen, die andere vermieten) Höchste Bauqualität, eine prestigeträchtige Lage, absolute Ruhe und ein unvergleichlicher Meerblick machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
200 m24cca 3000 mIciciPreis auf AnfrageNAH2463 -
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Luxusapartments in Opatija
Exklusives Wohnprojekt – Luxusapartments mit Meerblick Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt bietet exklusive Apartments mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern. Alle Wohneinheiten bestechen durch atemberaubenden Meerblick, moderne Architektur, luxuriöse Innenausstattung und modernste Smart-Home-Technologie. Ausstattung Der Wohnkomplex verfügt über eine private Tiefgarage und Abstellräume, die bequem per Aufzug mit den Apartments verbunden sind. Hochwertige Materialien, private überdachte und offene Terrassen sowie ein elegant gestalteter Garten mit Pool schaffen ein raffiniertes, offenes Wohnkonzept, das maximalen Komfort mit modernem Design verbindet. Highlights & Ausstattung Fußbodenheizung Private Terrassen Kamin im Innen- und Außenbereich Glasfassaden mit raumhohen Elementen Luxuriöser Hydrotherapie-Pool (in ausgewählten Wohnungen) Luxuriöser Swim-Spa-Pool (in ausgewählten Wohnungen) Gemeinschaftlicher beheizter Pool und Whirlpool Optionen für individuelle Inneneinrichtung Voll ausgestattete Küche Einbauschränke Klimaanlage (Heizen und Kühlen) Private Tiefgarage Elegante Eingangshalle und Lobby Verfügbare Einheiten Wir bieten derzeit zwei exklusive Immobilien zum Verkauf an: Penthouse – Wohnung Nr. 5 Erdgeschoss – Wohnung Nr. 2
153 m22cca 500 mOpatija750.000 €NAF2459 -
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Exklusive Apartments in Opatija
Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, mit einem wunderschönen Blick auf die Kvarner Bucht und im Herzen von Opatija gelegen, befindet sich ein exklusives Neubauprojekt, das eine außergewöhnliche Lage und ein neues Niveau an Wohnqualität bietet. Die Nähe zum Meer, die elegante Architektur und der hohe Baustandard machen diese Immobilie einzigartig auf dem Markt. Das Projekt bietet eine breite Auswahl an luxuriösen Wohnungen unterschiedlicher Größen und Grundrisse, die nach höchsten Standards modernen Wohnens gestaltet wurden. Jede Wohnung ist mit hochwertigsten und modernsten Interieur-Elementen, fortschrittlichen Sicherheitssystemen, ultraschnellem Glasfaserinternet sowie exzellenter Wärme- und Schalldämmung ausgestattet. Das Gebäude zeichnet sich zusätzlich durch eine hochwertige Fassadengestaltung und hohe ökologische Baustandards aus und gehört zur energiesparenden Klasse A+. Besondere Merkmale des Projekts: Zentrum von Opatija Attraktive und ruhige Lage Dachterrasse Meeresnähe Hohe Bauqualität Sonnige Wohnungen Tiefgarage Aufzug Niedrigenergiegebäude A+ Ultraschnelles Glasfaserinternet Es stehen noch 11 neue, unmöblierte Wohnungen zum Verkauf, bereit zur individuellen Gestaltung durch die zukünftigen Eigentümer. Zu den Wohnungen mit der Nummer 11-15 gehört ein Teil der Dachterrasse mit eigenem Whirlpool.
90.36 m22cca 200 mOpatija585.000 €NAF2458 -
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Kleine Villa, mit zwei Schlafzimmer.
Zu verkaufen: Gemütliches Zwei-Zimmer-Haus auf der Insel Krk. Dieses moderne, möblierte Haus ist die perfekte Wahl für alle, die ein ruhiges Leben inmitten der Natur suchen und dennoch die Nähe zum Stadtzentrum genießen möchten. Nur 25 km vom Flughafen Rijeka entfernt, bietet das Haus ideale Verbindungen in den Rest des Landes und zu internationalen Zielen. Ausstattung: 2 Schlafzimmer: Geräumig und hell, ideal für eine Familie oder als Gästezimmer. Voll möbliert: Das Haus ist mit modernen Möbeln ausgestattet, die Komfort und Funktionalität gewährleisten. Klimaanlage: Sorgt für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über, unabhängig vom Wetter. Flughafen Rijeka: Nur 25 km entfernt, was die Anreise und die Ankunft von Gästen erleichtert. Großzügiger Garten: Hier können Sie eine ruhige Umgebung mit viel Platz zum Entspannen oder Gärtnern genießen. Das Haus befindet sich in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag erleichtert. Ideal für eine Familie oder als Wochenendhaus in ruhiger, aber gut angebundener Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses komfortable Haus in perfekter Lage zu erwerben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.
100 m2800 m2Krk280.000 €NAH2454 -
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Haus mit sechs neu erbauten Wohnungen auf der Insel Krk
Haus mit sechs Wohnungen. Neubau und Erstbezug. Fertigstellung Anfang 2026. Zu jede Wohnung gehören zwei Parkplätze. Die Wohnungen sind nicht möbliert, können auf Ihr Wunsch möbliert werden. Küche und Bäder sind eingebaut. Küche: Granitarbeitsplatte, Induktionskochfeld, Spülmaschine, Backofen und Mikrowelle Jede Wohnung hat zwei Schlafzimmer mit jeweils 12 m² und großen Fenster. Eingang ist geschützt vor Regen und Sonne. Großzügiges Entree Modernes Duschbad mit großem Fenster sorgt für Tageslicht Im Bad ist Waschmaschinen Anschluss Fenster sind mit elektronischen Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. Essbereich und Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern Terrasse mit 10,30 m² Terrasse mit fester Betonüberdachung zum Schutz vor Regen und Sonne Technik • E-mobility Charger für Elektroautos. • Smart-Home-Steuerung für Heizung/Kühlung, Licht, Rollläden • Eigene Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen mit Smartsteuerung via Internet • Wärme und Kälte werden über eine Deckenheizung verteilt • Akustikdecken und indirekte Beleuchtung • Massive Bauweise, langlebige Baustoffkombination • Bester Hitzeschutz und beste Kälteisolation • Fliesen in der ganzen Wohnung • Moderne Badgestaltung
77 m22Krk360.000 €NAF2453 -
Eine seltene Möglichkeit. Ein Haus mit drei Wohnungen in Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt. Zum Preis einer Wohnung in dieser Lage.
Seltene Gelegenheit – Haus mit drei Wohnungen in Meer Nähe, Opatija Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt. Umgeben von üppigem Grün und mediterraner Vegetation bietet diese Immobilie absolute Privatsphäre, Ruhe und Entspannung das ganze Jahr über. Grundinformationen: Gesamtwohnfläche: ca. 350 m² Grundstücksgröße: 1.150 m² Anzahl der Wohneinheiten: 3 Garage: vorhanden Meerblick: ja Entfernung zum Meer: ca. 250 m (ca. 5 Gehminuten) Die drei separaten Wohnungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Investition für touristische Vermietung. Die Wohnungen benötigen teilweise Renovierung, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonderheiten: Ruhige, grüne Lage Mediterranes Umfeld Nahe zum Meer, zur Promenade und zu allen Annehmlichkeiten Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten Seltene Gelegenheit in gefragter Lage in Opatija – perfekt für alle, die ein Zuhause in Meer Nähe suchen und Ruhe, Raum und Natur schätzen.
350 m21105 m26Opatija719.000 €NAH2452 -
Wohnungen in Opatija 200 Meter vom Meer entfernt
Das Haus befindet sich in einzigartiger Lage in Opatija, wo sich die Architektur harmonisch in die natürliche Umgebung, das Meer und die städtischen Annehmlichkeiten einfügt. Umgeben von viel Grün und ruhiger Natur ist die Anlage nur 195 Meter Luftlinie von den Stränden entfernt, sodass die Bewohner direkten Kontakt mit der mediterranen Umgebung haben und täglich den Blick auf die Kvarner-Bucht genießen können. Die Lage des Gebäudes ist von der Straße zurückgesetzt, was für Privatsphäre sorgt und Lärm reduziert. Gleichzeitig bieten alle Wohneinheiten einen freien Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Grünflächen, einheimische Gartenbaupflanzen und natürliche Materialien in der Landschaftsgestaltung unterstreichen das Konzept der Einbindung in die lokale Landschaft zusätzlich. Jede Wohnung stehen zwei Parkplätze und ein eigener Abstellraum zur Verfügung.
112 m22cca 195 mOpatijaPreis auf AnfrageNAF2451
