Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Lovran – 54 m², Dachterrasse, Parkplatz

BESCHREIBUNG

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Lovran – 54 m², Dachterrasse, Parkplatz
Zum Verkauf steht eine attraktive, vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Lovran. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes (Baujahr 2014) und wurde 2024 umfassend renoviert.
Mit ihrem durchdachten, modernen Grundriss bietet sie auf 54 m² höchsten Wohnkomfort – ideal zur Eigennutzung oder als rentable
Kapitalanlage.
Raumaufteilung & Ausstattung
Der separate Eingang führt in den einladenden Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse (10 m²) mit offenem, unverbaubarem Meerblick – ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Zusätzlich umfasst die Wohnung:
Komfortables Schlafzimmer (Bett, Kleiderschrank, Kommode)
Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC & Bidet
Neue, moderne Waschmaschine
Elektrischer Boiler im Bad
Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Dachterrasse mit Panorama-Meerblick (10 m²)
Tisch mit 4 Stühlen
Sonnenliege mit Auflage
Freier Blick auf Meer und Natur
Ein perfekter Ort für Frühstück mit Meerblick oder entspannte Abende bei Sonnenuntergang.

Highlights auf einen Blick
Eigener Parkplatz direkt am Hauseingang (selten in Küstenorten)
Highspeed-WLAN (5G)
2 Klimaanlagen (Heizen & Kühlen)
Verkauf inklusive kompletter moderner Möblierung
Voll ausgestattete Küche:
Backofen
Geschirrspüler
Gas- & Elektroherd
Mikrowelle
Kaffeemaschine
Wasserkocher
Toaster
Kühlschrank mit Eisfach
Komplettes Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe
TV inklusive

Sehr gepflegtes Gebäude mit Hausmeister
Ruhige Lage mit gepflegter Außenanlage
Sofort bezugsfertig – keine weiteren Investitionen erforderlich

Ausgezeichnete Lage
Strand & Meer: ca. 5 Minuten zu Fuß
Zentrum von Lovran: ca. 20 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto
Einkaufszentrum „Plodine“: 2 Minuten zu Fuß
Die Wohnung wird derzeit erfolgreich touristisch vermietet und bietet somit eine hervorragende Renditemöglichkeit.

MERKMALE

• Anzahl der Zimmer : 2
• Meerblick : Ja
• Entfernung zum Meer : cca 200 m
• Heizung : Klima
• Baujahr : 2014