Villen Istrien
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Moderne Villa in der Nähe von Vodnjan, Central Istrien
Moderne Villa in Zentralistrien. Das Haus wird mit oder ohne Möbel verkauft. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie einen Gäste-WC. Der beheizte Swimmingpool befindet sich vor dem Haus. Die Fußbodenheizung befindet sich im Wohnzimmer, in der Küche und in den Badezimmern. Multisplit-Heiz- und Kühlsystem in allen Räumen. Aluminiumfenster mit Hubschiebewänden. Aluminiumjalousien mit Elektroantrieb in den Schlafzimmern. Solarpanel auf dem Dach für Warmwasser. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Kauft das ein Unternehmen, beträgt der Preis 549.600 Euro zzgl. Mehrwertsteuer, der zurückerstattet wird, wen man das Haus gewerblich nutzt. Auf Wunsch wird eine Kroatische GmbH gegründet, die gewerblich die Immobilie vermietet.
215 m2690 m23Vodnjan687.000 €ISV2202 -
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Plomin – exklusive Villa – Pool – wunderschöner Meerblick – zu verkaufen
Exklusive Villa mit traumhaften, unverbaubaren Meerblick und Blick auf die vorgelagerte Insel Cres Die Villa liegt sehr ruhig an einem bewaldeten Hang, mit dem Boot nur ca. 15 Minuten von der Insel Cres entfernt. Wunderschöne, unberührte Küste mit vielen kleinen Buchten und klarem, sauberen Wasser. In unmittelbarer Nähe der Villen befinden sich erstklassige Restaurants und traditionelle Konobas, ein Spazierweg führt zum wunderschönen Naturstrand mit türkisblauer Bucht. Istrien Ostküste, ca. 25 km südlich von Lovran und Opatija. Schöne Orte mit mediterranem Flair säumen die Küstenstraße bis Rijeka. Mošćenička Draga mit schönen Buchten und Kieselstränden, Ičići mit einer großen Marina, Lovran und Opatija – mondäne Orte mit Spielcasino und zahlreichen touristischen Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Unterhaltungs- und Ausflugsmöglichkeiten. An der Riviera von Opatija reichen die Berge, grün bewachsen, fast bis hinunter zum Meer. Die Region war um 1900 ein Kurort der höheren Gesellschaft, von Aristokratie und Geldadel bis zu Kaisern und Königen. Ein Hauch dieser alten mondänen Welt haftet bis heute den einst so prächtigen Belle-Époque-Villen und herrlichen Parkanlagen an. Villa besteht aus : Erdgeschoss: Freizeitraum, 3 Schlafzimmer jeweils mit Bad und Terrasse, Flur, Waschküche, Technik/Heizraum, Pooltechnik, Obergeschoss: Gästezimmer mit Bad, Abstellraum, Koch- und Essbereich und Wohnzimmer, insges. 62 m², WC, Abstellraum, Terrasse, Infinity-Pool 37 m2, Wohnfläche insgesamt 265,67 m² Grundstück 1.156 m² Die Villa ist luxuriös ausgestattet, Raumhöhe bis zu 4,5 Meter, Panoramaverglasungen Smart-Home-Steuerung, leistungsstarkes Internet, Alarmanlage, Videoüberwachung, großzügige Wohnebene mit wundervollem Meerblick und einer überdachten Terrasse über die gesamte Hauslänge mit Außenküche, auf Höhe der Wohnebene befindet sich der 13 m lange beheizbare Infinity-Pool. Auf der Gartenebene der Villa befinden sich drei geräumige und hochwertig ausgestattete Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en Suite und einer Terrasse mit wunderschönem Meerblick.
266 m21156 m24Labin2.250.000 €ISV2154 -
Villa mit Pool
Die Villa besteht aus Keller, Erdgeschoß und 1. Stock. In dem Keller ist ein Party Raum, ein Weinkeller, Heizraum und zwei Lagerräumen. Im Erdgeschoß befinden sich ein Wohnraum mit Küche und Essraum, ein Schlafzimmer mit Bad und Gäste WC. Im ersten Stock drei Schlafzimmer mit zwei Bäder und zwei Garderoben. Die umweltfreundliche Villa bietet außerdem einen Garten und einen Pool der 38 m2 groß ist. Drei Parkplätze. Zentralheizung. Alle Wohneinheiten in der Villa sind klimatisiert. Opatija erreichen Sie nach 47 km. Der nächstgelegene Flughafen ist der 45 km entfernte Flughafen Pula.
370 m2627 m25Sveti Ivan1.800.000 €ISV2083 -
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Ländliche luxuriöse Villa mit Swimmingpool im Herzen Istriens
Diese Luxusvilla befindet sich im Herzen Istriens, in einer kleinen Touristenstadt, 25 km in der Nähe der historischen Stadt Pula. Das Anwesen der Villa erstreckt sich über 4136 Quadratmeter mit einem Swimmingpool. Zu den zahlreichen Einrichtungen gehört eine Villa, die sich über zwei geräumige Etagen erstreckt: Erdgeschoss und erste Etage. Der Garten der hat ein urbanisiertes Land von 3120 m2 und 1016 m2 befinden sich gegenüber der Villa als Parkplatz. Die Villa verfügt über 2 Wohnzimmer, eine Innenküche und eine Sommerküche im Freien, einen Weinkeller und eine Waschküche, 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und eine Gästetoilette. Die Zentralheizung wird mit Gas (Bombola) betrieben. Jedes Wohnzimmer und jede Küche ist klimatisiert. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und zusätzlicher Wohnraum, dessen Türen zum Innenhof der Villa mit Pool führen. modernes Badezimmer und eine schöne Loggia, die anstelle von zwei Wänden Glaswände hat und wie eine kleine grüne Galerie wirkt und sich ideal zum Entspannen bei Kaffee am Morgen oder Nachmittagstee eignet. Eine Treppe führt Sie in den ersten Stock der Villa und zeigt einen schönen Raum mit 3 Doppelzimmern mit einem Doppelbett und einer privaten Terrasse mit Sitzgelegenheiten. Es gibt auch zwei moderne Badezimmer, ein Badezimmer mit Hydromassage-Whirlpool und das andere mit Hydromassage-Whirlpool-Dusche mit Sauna. Im ersten Stock der Villa befindet sich eine separate kleine Apartmentresidenz mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, Terrasse und Bad. Die Apartmentresidenz ist durch eine massive Steintreppe mit dem Raum eines luxuriösen Innenhofs mit Swimmingpool verbunden. Im geräumigen, sonnigen Innenhof der Villa befinden sich 2 Schlafzimmer mit Badezimmern und separaten Eingängen. Draußen befindet sich eine schöne überdachte Villa mit einem Steinkamin im Freien und Möbeln zum Wohnen und Entspannen. Diese Gegend bietet Ihnen sicherlich viele wundervolle Momente der Entspannung und des Genusses in guter Gesellschaft und mit einem guten gastronomischen Angebot, das ein bekannter Trumpf für die Region Istrien ist.
468 m24136 m27Rebići2.500.000 €ISV1842 -
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Villen nach Bestellung
In eine Entfernung von ca. 5 km vom Novigrad entstehen neue Villen. Lage ist auf einem Hügel, so das sehr schöner Blick ans Meer vorhanden ist. Jede Villa wird auf einem Grundstück von 1.400 bis 1.900 m² gebaut. Wohnfläche nach Wunsch des Käufers. Ausrichtung West-Süd. In ein km Entfernung gibt es eine kleine Stadt mit vielen Restaurants und Lebensmittelgeschäften. Jede Villa wird 4-6 Schlafzimmer haben. Größe 22 bis 31 m². Jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vor jede Vila ist ein Schwimmbad vorgesehen und zwei überdachte Parkplätze. Die Villen kann man selber nutzen aber auch vermieten.
cca 5000 mNovigradPreis auf AnfrageISV1825 -
Phantastische Villa in der ersten Reihe zum Meer
Hier bieten wir Ihnen eine Villa in absolut traumhaften Lage, nämlich in der ersten Reihe zum Meer. Diese Villa ist an einem fast 900 m2 großem Grundstück erbaut worden. Im Jahr 2009 wurde die Villa mit viel liebe zum Detail restauriert und neu eingerichtet. Gesamt Wohnfläche beträgt 420 m2 + 100 m2 Terrassen. Diese ist über 2 Etagen verteilt, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoß befindet sich licht durchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und dem Ausgang auf die einladende teilweise überdachte Terrasse aus der man wunderschönen Meerblick genießen kann. Hand angefertigte Marmor-Kamin schmückt das Wohnzimmer, sowie hochwertige italienische Möbel angefertigt nach Wünsch des Villa-Eigentümers. Außerdem befindet sich hier noch Küche, eingerichtet mit alles elektrischen Geräten die eine moderne Küche haben sollte, großes Badezimmer, ein Büro mit drahtlosem Internet, ein Schlafzimmer (14 m2) mit eigenem Badezimmer, komplett eingerichtete Sommerküche, Wäscheraum und Spa-Raum mit eigenem Eingangsbereich, Jacuzzi –Whrillpool und Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich Wohnraum oder Fernsehzimmer, Schlaffzimmer (28 m2) mit überdachte Terrasse aus der man unverbaubaren Seeblick genießen kann, Schlafzimmer (22 m2) mit Balkon, räumiges modern eingerichtetes Bad, Appartement mit zwei Schlafzimmer (20 u.22 m2) eigenem Badezimmer und Balkon und noch ein Appartement für Gäste mit eigenem Eingangsbereich, Wohnzimmer und Esszimmer, Küche, Badezimmer und großem Balkon. Heizung ist Zentral mit Öl. Klima ist in jedem Zimmer. Außenanlage ist gepflegt. Zu Meerseite ist Rasen angelegt mit einigen mediteranen Bäumen; Agaven, Palmen, Magnolien. Schwimmbad mit unterwasser-Masagge sowie eine Dusche mit Solar-Warmwasser-Zubereitung. Schmiede-Eisen Geländer umfriedet das ganze Grundstück. Seitlich befindet sich ein Barbecue für Partys. Hinten dem Haus Parkplätze für 3 Autos.
450 m2900 m2West-Seite Istriens2.000.000 € Preis auf AnfrageISV1033
