Villen Istrien
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Moderne Luxusvilla zum Verkauf in Poreč – Top-Lage nahe am Meer
Moderne Luxusvilla in Poreč zu verkaufen – Toplage in Meeresnähe In außergewöhnlicher Lage, nur 500 Meter von wunderschönen Stränden und nur paar kilometer vom Zentrum von Poreč entfernt, befindet sich dieses elegante, moderne Haus mit einer Wohnfläche von 250 m² auf einem 393 m² großen Grundstück. Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt in einer ruhigen und attraktiven Umgebung und bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und mediterranem Lebensstil. Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Genuss im Freien zu ermöglichen. Es gibt einen eingebauten Grill mit elegantem Steinwaschbecken, eine Solardusche und einen privaten Zugang zum Strand mit Sonnenliegen – ideal zum Entspannen und Genießen des kristallklaren Meeres. Das Erdgeschoss wurde mit Fokus auf Praktikabilität und Komfort für den Alltag gestaltet. Es umfasst eine voll ausgestattete Waschküche mit Trockner und Einbauschränken, die viel Stauraum für Kleidung bieten, sowie ein zusätzliches WC für mehr Funktionalität. Im Obergeschoss befindet sich ein privater Entspannungsbereich, von dem aus jedes Zimmer einen atemberaubenden, freien Blick auf das Meer bietet. Zwei Zimmer bieten Zugang zu großzügigen Terrassen, ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende bei Sonnenuntergang. Das Hauptschlafzimmer ist eine wahre Luxusoase – ausgestattet mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eleganten Badezimmer mit Dusche und Badewanne für höchsten Komfort. Der Meerblick vom Anwesen ist atemberaubend und beeindruckt jeden Besucher. Hinweis: Der Eigentümer ist verhandlungsbereit was den Kaufpreis anbelangt. Das Erdgeschoss des Hauses präsentiert sich als offener, großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Hochwertige Designermöbel prägen den Raum, während die Küche mit Kochinsel und großen Glaswänden viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Blick auf Terrasse und Pool bietet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Abstellraum/Kleiderschrank, ein Gäste-WC und ein Kaminofen, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Dusche. Zwei Terrassen bieten zusätzliche Privatsphäre und Ruhe. Der Außenbereich ist auf maximalen Genuss ausgelegt: Ein Swimmingpool mit Liegewiese, eine überdachte Terrasse zum Essen im Freien und ein Grillplatz bieten das perfekte Ambiente zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Einen besonderen Reiz verströmt die großzügige Dachterrasse mit Whirlpool und Meerblick – der ideale Ort, um die Sonnenuntergänge zu genießen. Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und einem voll ausgestatteten Fitnessraum, der dieses Anwesen zu einer wahren Oase der Ruhe und Erholung macht. Das Haus verfügt über moderne Heiz- und Kühlsysteme: Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Gebläsekonvektoren und ein Kaminofen sorgen ganzjährig für maximalen Komfort. Dieses luxuriöse und funktionale Anwesen ist die perfekte Wahl für ein Leben am Meer und gleichzeitig eine hervorragende Investition für die touristische Vermietung. Feedback geben
250 m2393 m23Poreč1.050.000 €ISV2502 -
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Exklusive Luxusvilla mit Pool und Sportanlage
Exklusive Luxusvilla mit Pool und Sportanlage Diese elegante Villa mit einer Wohnfläche von 359 m² befindet sich auf einem Grundstück von 880 m² und vereint höchsten Wohnkomfort mit modernem Luxus. Ein besonderes Highlight ist der Miteigentumsanteil (1/4) an einem 5.600 m² großen Sport- und Freizeitkomplex, der Kinderspielplatz, Outdoor-Fitnessbereich, zwei Tennisplätze, Bocciafelder sowie Fußball-, Basketball- und Volleyballplätze umfasst. Die gesamte Anlage ist beleuchtet und auch abends nutzbar. Zusätzlich steht ein Bereich für den biologischen Gemüseanbau zur Verfügung. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separates WC. Zugang zur überdachten Terrasse mit Essbereich, Grillkamin und Pool (11,60 x 4,60 m) sowie zusätzlichem Bad. Obergeschoss: drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrassenzugang, darunter ein geräumiges Master-Schlafzimmer. Ausstattung: Zentralheizung (Heizöl), Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Radiatoren im Obergeschoss, Klimaanlagen in allen Räumen. Hochwertige Materialien wie italienische Fliesen, Eichenparkett und massive Holztreppen. Das Grundstück ist vollständig umzäunt (Steinmauer und Hecke) und bietet zwei private Parkplätze. Alarmanlage und Videoüberwachung sorgen für zusätzliche Sicherheit. Ideal als luxuriöses Zuhause oder als Investition für die touristische Vermietung.
359 m2880 m24Poreč999.000 €ISV2501 -
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Moderne freistehende Villa mit Pool und Wellnessbereich in Stadtnähe
ISTRlEN, POREČ – Moderne freistehende Villa mit Pool und Wellnessbereich in Stadtnähe Zum Verkauf steht eine hochwertige, moderne freistehende Villa mit Pool in ausgezeichneter Lage nahe der Stadt Poreč. Diese Immobilie überzeugt durch erstklassige Bauqualität, zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung und eignet sich ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition für die luxuriöse Ferienvermietung. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Open-Space-Konzept, das Wohnbereich, Küche und Esszimmer harmonisch miteinander verbindet. Der helle Wohnraum bietet direkten Zugang zum Garten und Pool. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum. Im ersten Obergeschoss liegen drei stilvoll eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Das zweite Obergeschoss ist als Wellnessbereich konzipiert und bietet eine Sauna sowie ein zusätzliches luxuriöses Badezimmer – ideal für Entspannung und Erholung. Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, betrieben durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine angenehme und elegante Atmosphäre. Die Immobilie wird nach dem Prinzip „schlüsselfertig“ verkauft. Sie befindet sich im Mehrwertsteuersystem, der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Diese exklusive Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Regionen Istriens, nahe Meer und Stadt Poreč, zu genießen.
299 m2571 m24Poreč825.000 €ISV2485 -
Neu erbaute Villa 14 km von Rovinj und dem Meer
200 m2753 m2cca 14000 mSvetvinčenat680.000 €ISV2432 -
Zwei wunderschöne authentische Villen 14 km vom Meer und Rovinj entfernt
200 m2767 m24Svetvinčenat680.000 €ISV2430 -
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Villa mit Außen Pool und Meerblick
Villa die wir hier anbieten hat eine Terrasse mit Meerblick und Bergblick sowie einen Außenpool, eine Sauna und einen Whirlpool. Diese Villa hat einem Balkon und einen Privatparkplatz. Villa ist versehen mit 4 Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und 5 Badezimmern, sowie einen Spa-Center. Der Garten lädt zum Entspannen ein. Strand liegt 2,2 km von der Villa entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Pula, 25 km von der Villa entfernt.
268.69 m2559 m24LabinPreis auf AnfrageISV2426 -
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Wunderschöne authentische Villa in einzigartiger Lage
Das Haus befindet sich in einer besonderen Lage, mitten in der Natur, in der Nähe des Meeres. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 900 Meter und es besteht keine Möglichkeit, vor dem Haus zu bauen. Das Haus besteht aus zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einer Gästetoilette, einem großen Wohnzimmer mit Küche und einem Schlafzimmer mit Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine große Terrasse mit einer unglaublichen Aussicht. Die letzten Arbeiten am Haus sind im Gange.
442.56 m21619 m23Labin2.500.000 €ISV2425 -
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Drei Villen im Entstehen
Labin, Umgebung, schönes neues Gebäude in attraktiver Lage in der Nähe der Stadt Labin. Wir verkaufen ein Ferienhaus in einem Neubau, modernes Design, Gesamtfläche 176 m2. Das Haus ist als zweistöckiges Haus konzipiert separate Wohneinheiten. Die größere Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Außerdem gibt es drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt und die restlichen Zimmer ein gemeinsames Badezimmer haben. Die kleinere Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Haus wird komplett möbliert verkauft. Das Haus ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt und in jedem Raum wurden Klimaanlagen nach dem Wärmepumpensystem installiert. Der Hof ist komplett eingezäunt und begrünt, verfügt über einen separaten Parkplatzbereich und einen Kinderspielplatz und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 792 m². Es gibt auch Schönes Schwimmbad von 28m2 mit angelegter Liegewiese. Die Lage der Immobilie ist sowohl für den Tourismus als auch für ein luxuriöses Familienleben äußerst geeignet, da alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe liegen dauerhaftes Leben. Der erste Strand ist 7 km entfernt, während das erste Geschäft, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar sind.
176 m2792 m25Labin550.000 €ISV2394 -
Modernes Apartmenthaus mit Swimmingpool
Modernes Apartmenthaus mit Pool und Meerblick, Medulin, Istrien, nur 350 m von wunderschönen Stränden entfernt. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 440 m2 und liegt auf einem Grundstück von 407 m2. Es umfasst das Erdgeschoss, den ersten und zweiten Stock. Es besteht aus 6 Apartments, die mit modernen Möbeln, viel Liebe zum Detail und dank der großen Fenster mit viel natürlichem Licht und Luftigkeit ausgestattet sind. Sie verfügen über einen Balkon mit Blick auf das Meer. Der Hof ist für maximale Privatsphäre von einer Mauer umgeben, wunderschön dekoriert und verfügt über einen 32 m2 großen Swimmingpool mit Sonnendeck und Grill, ideal, um warme Sommertage zu genießen. Parkplätze für 6 Autos sind vorhanden. Dieses Apartmenthaus ist eine ideale Gelegenheit zur touristischen Vermietung.
440 m2407 m2cca 350 mMedulin1.500.000 €ISV2284 -
Moderne Villa mit Pool
Hier bitten wir eine bezaubernde moderne Villa zum Kauf, 50 Meter vom Meer entfernt in einer wunderschönen Umgebung. Diese wunderschöne Villa zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage und luxuriöse Ausstattung aus. Die Grundstücksfläche beträgt 642 m² und bietet ausreichend Platz für Privatsphäre und Entspannung. Die Villa selbst umfasst 280 m² Wohnfläche und bietet geräumige Innen- und Außenbereiche für ein komfortables Leben an der Küste. Die Villa verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer, jedes Schlafzimmer bietet Komfort und Luxus und bietet Ihnen eine private Ecke zum Entspannen. Jedes Schlafzimmer verfügt außerdem über ein eigenes Badezimmer. Die Badezimmer sind modern mit hochwertigen Designer-Sanitärartikeln ausgestattet und bieten Ihnen eine Oase der Ruhe und des Luxus. Es gibt auch eine separate Toilette für Gäste. Neben der Villa befindet sich ein großer Swimmingpool. Die Villa wurde mit einer sorgfältigen Auswahl hochwertigster Materialien und Möbel entworfen. Der Innenraum strahlt Eleganz und Luxus aus, mit hochwertiger Keramik und Tapeten. Klimatisierte Räume, intelligentes Temperatur- und Lüftungsmanagement sowie Fußbodenheizung ermöglichen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Die Ausstattung dieser Villa entspricht höchsten Qualitätsansprüchen. Diese wunderschöne Villa bietet den ultimativen Lebensstil am Meer und gibt Ihnen die Möglichkeit, ein luxuriöses Erlebnis an der Küste zu erleben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Anwesens zu werden, das moderne Eleganz mit der wunderbaren Natur der Adria mit der perfekten Kombination aus Luxus, Komfort und spektakulärer Umgebung verbindet.
280 m2642 m25okolica Rovinja2.600.000 €ISV2270
