Istrien
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Drei Villen im Entstehen
Labin, Umgebung, schönes neues Gebäude in attraktiver Lage in der Nähe der Stadt Labin. Wir verkaufen ein Ferienhaus in einem Neubau, modernes Design, Gesamtfläche 176 m2. Das Haus ist als zweistöckiges Haus konzipiert separate Wohneinheiten. Die größere Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Außerdem gibt es drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt und die restlichen Zimmer ein gemeinsames Badezimmer haben. Die kleinere Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Haus wird komplett möbliert verkauft. Das Haus ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt und in jedem Raum wurden Klimaanlagen nach dem Wärmepumpensystem installiert. Der Hof ist komplett eingezäunt und begrünt, verfügt über einen separaten Parkplatzbereich und einen Kinderspielplatz und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 792 m². Es gibt auch Schönes Schwimmbad von 28m2 mit angelegter Liegewiese. Die Lage der Immobilie ist sowohl für den Tourismus als auch für ein luxuriöses Familienleben äußerst geeignet, da alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe liegen dauerhaftes Leben. Der erste Strand ist 7 km entfernt, während das erste Geschäft, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar sind.
176 m2792 m25Labin550.000 €ISV2394 -
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Luxuriöse Wohnung in Rovinj
Die Wohnung befindet sich in der ersten Zone der Stadt und ist nur zehn Gehminuten vom alten Stadtkern entfernt. Gesamtgröße 141,80 m2 + Dachgeschossfläche von ca. 200 m2. Es befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen separaten Ausgang zur eigenen Terrasse. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Dachgeschossfläche von ca. 200 m2, die laut Raumplan die Möglichkeit zum Ausbau einer weiteren Etage bietet. Der Innenbereich der Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und wird als solche verkauft. Weitere Merkmale dieser Immobilie: 1) Fußbodenheizung 2) Klimaanlagen in jedem Zimmer 3) Diebstahlsichere Tür 4) Alarmsystem 5) Videosystem 6) Elektrische Jalousien Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und wurde nie für touristische Zwecke genutzt.
141 m2Rovinj495.000 €ISF2320 -
Haus in der Bauphase auf einem großem Grundstück
Haus in der Bauphase in dem Ort Tinjan in Istrien. Genehmigt ist ein Haus auf zwei Etagen. Vor dem Haus sind zwei Parkplätze vorgesehen. Vor dem Haus ist ein Schwimmbad von 4 m x 12 m im bau. Tinjan befindet sich 21 km östlich von Poreč und 12 km westlich von Pazin, direkt an der Verbindungsstraße zwischen dem Istrischen Haupt-Tourismusort an der Westküste und dem zentral gelegenen Verwaltungszentrum der Halbinsel. Vorgesehene Fertigstellung Ende 2024.
215.36 m21409 m23TinjanPreis auf AnfrageISH2313 -
Haus mit viel Potenzial, unweit von Zentrum und Meer
Hiermit möchten wir Ihnen ein Haus in der Umgebung von Fazana vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Immobilie eignet sich für Selbst Nutzung aber auch als Wohn- und zusätzliches Vermietungsobjektes. Das Haus hat cca. 210 m2 Wohnfläche die über zwei Etagen verteilt ist. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Appartements. Zwei davon sind Studio-Appartements mit ca. 30 m2 Wohnfläche und ein Zweizimmer-Appartement mit ca. 60 m2 Wohnfläche. Außentreppe führen in die obere Etage wo sich eine komfortable Dreizimmerwohnung befindet. Diese Wohnung ist mit Zentral-Gasheizung ausgestattet. Das ganze Haus ist klimatisiert. Große überdachte Terrassen bieten Sonnenschutz in den heißen Sommermonaten. Außenanlage hat cca. 445 m2 Fläche. Vor dem Haus befindet sich ein Swimmingpool mit 31,5 m2 (3,5 x 9 m) . Den Garten schmücken mediterrane Pflanzen, Blumen und Obstbäume. Garage und 5 Außen-Parkplätze. Unmittelbare Nähe von schönen Stränden und glas-klarem Meer.
210 m2614 m25Fazana600.000 €ISH2292 -
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Renoviertes altes Steinhaus 15 km vom Meer entfernt
Das Haus ist nur wenige Kilometer von Vrsar und Limski Kanal entfernt. Es verfügt über einen Außenpool. Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Flur, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Außenterrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon. Der Balkon bietet Blick auf den Pool und den Garten. In der Villa stehen Ihnen eine Sonnenterrasse und ein Garten zur Verfügung. Das Haus ist ca. 180 m² groß. Im Hof gibt es eine Scheune, einen Swimmingpool, einen Grill, eine Außenküche und ein Wirtschaftsgebäude mit Toilette und Abstellraum. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Parkplatz für drei Autos. In der Ferne kann man das Meer sehen. Der nächste Flughafen Pula liegt 42 km von dem Anwesen entfernt.
180 m23cca 14000 mVrsar675.000 €ISH2289 -
Komplex von 3 Steinhäuser und Pool unweit von Labin
Hiermit möchten wir Ihnen ein Komplex von 2 Steinhäuser und eine Ruine in der Nähe von Labin vorstellen und zum Kauf anbieten. Das Komplex hat einen Grund von ca. 600 m2. Davon sind 2 Hoffe mit insgesamt 411 m2 und eine grüne Fläche von ca. 200 m2. Das Komplex bietet vielseitige Möglichkeiten. Z.b. als Ferienanlage zur touristische Vermietung, für eine Langzeitvermietung, für privates wohnen für eine größere Familie, oder auch als Wohn und zusätzliches Vermietungsobjektes. Haus 4 + 5 können auch abgerissen und neu bebaut werden, oder als zusätzlich Außenfläche dienen. Ein Steinhaus steht unmittelbar vor der Fertigstellung. Es hat 90 m2 Wohnfläche und besteht aus folgenden Räumen; in EG befindet sich Küche mit Ess-und Wohnbereich, in dem 1. Obergeschoss ein Schlafzimmer und Badezimmer und in dem Dachgeschoss, das zweite Schlafzimmer. Das Haus ist Grundsaniert. Es sind folgende Arbeiten ausgeführt: neue Wasser-und Strom-Installationen sind verlegt, neues Dach, neue Decken und Böden, neue Treppen. Alle Böden sind mit Klick Vinyl verlegt. Neue Küche, Waschmaschine, TV u. Klimaanlagen. Badezimmer ist gefliest. Boiler, Toilette, Dusche und Waschbecken sind montiert. Anstehende Arbeiten sind noch auszuführen: Treppengeländer anbringen, alte Fassade/Putz im vorderen Bereich wurde abgetragen und wird derzeit verfugt. Natursteinoptik bliebt erhalten. Wird Schlüsselfertig abgegeben. Das zweite Steinhaus hat 160 m2 Wohnfläche. Es hat 2 sehr große Schlafzimmer, welche ohne klein auszufallen in 4 Schlafzimmer abgetrennt werden können. Zur eigenen Anpassung oder Abriss. Folgende Arbeiten sind bereits ausgeführt worden: neue Böden und Decken, neues Dach ist vorbereitet. Wasser und Strom liegt in dem Haus Die Außenanlage schmückt ein 60 m2 große Pool. Vorbereitungen zum Fließen sind abgeschlossen. Fliesen befinden sich vor Ort. Bioseptic für beide Häuser ist vorhanden. Wasser und Stromleitungen sind verlegt. Parkplätze angelegt. Eine große Wasserzisterne und ein kleines Gebäude, welche als Abstellraum, oder Konoba dienen kann, befindet sich auf dem Grundstück. Verkaufspreis 320.000 EUR für das komplette Konvolut im beschriebenen Zustand. Entfernung von Labin 7km und 11 km von dem beliebten, bekannten Badeort Rabac entfernt.
350 m2927 m2cca 11000 mLabin320.000 €ISH2285 -
Modernes Apartmenthaus mit Swimmingpool
Modernes Apartmenthaus mit Pool und Meerblick, Medulin, Istrien, nur 350 m von wunderschönen Stränden entfernt. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 440 m2 und liegt auf einem Grundstück von 407 m2. Es umfasst das Erdgeschoss, den ersten und zweiten Stock. Es besteht aus 6 Apartments, die mit modernen Möbeln, viel Liebe zum Detail und dank der großen Fenster mit viel natürlichem Licht und Luftigkeit ausgestattet sind. Sie verfügen über einen Balkon mit Blick auf das Meer. Der Hof ist für maximale Privatsphäre von einer Mauer umgeben, wunderschön dekoriert und verfügt über einen 32 m2 großen Swimmingpool mit Sonnendeck und Grill, ideal, um warme Sommertage zu genießen. Parkplätze für 6 Autos sind vorhanden. Dieses Apartmenthaus ist eine ideale Gelegenheit zur touristischen Vermietung.
440 m2407 m2cca 350 mMedulin1.500.000 €ISV2284 -
Penthouse in Poreč
Penthouse 900 Meter vom Meer und 600 Meter vom Zentrum Poreč entfernt. Die Wohnung hat eine Nettofläche von 132,19 m² plus Dachterrasse von 142 m². Die Terrasse wird mit einem Koeffizienten von 25 % berechnet, was bedeutet, dass die Dachterrasse in der Berechnungsgröße netto 36 m² beträgt. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Garage. Im Haus gibt es einen Aufzug. Die Wohnung ist neu und unmöbliert.
177.31 m24cca 900 mPoreč560.000 €ISF2279 -
Moderne Villa mit Pool
Hier bitten wir eine bezaubernde moderne Villa zum Kauf, 50 Meter vom Meer entfernt in einer wunderschönen Umgebung. Diese wunderschöne Villa zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage und luxuriöse Ausstattung aus. Die Grundstücksfläche beträgt 642 m² und bietet ausreichend Platz für Privatsphäre und Entspannung. Die Villa selbst umfasst 280 m² Wohnfläche und bietet geräumige Innen- und Außenbereiche für ein komfortables Leben an der Küste. Die Villa verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer, jedes Schlafzimmer bietet Komfort und Luxus und bietet Ihnen eine private Ecke zum Entspannen. Jedes Schlafzimmer verfügt außerdem über ein eigenes Badezimmer. Die Badezimmer sind modern mit hochwertigen Designer-Sanitärartikeln ausgestattet und bieten Ihnen eine Oase der Ruhe und des Luxus. Es gibt auch eine separate Toilette für Gäste. Neben der Villa befindet sich ein großer Swimmingpool. Die Villa wurde mit einer sorgfältigen Auswahl hochwertigster Materialien und Möbel entworfen. Der Innenraum strahlt Eleganz und Luxus aus, mit hochwertiger Keramik und Tapeten. Klimatisierte Räume, intelligentes Temperatur- und Lüftungsmanagement sowie Fußbodenheizung ermöglichen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Die Ausstattung dieser Villa entspricht höchsten Qualitätsansprüchen. Diese wunderschöne Villa bietet den ultimativen Lebensstil am Meer und gibt Ihnen die Möglichkeit, ein luxuriöses Erlebnis an der Küste zu erleben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Anwesens zu werden, das moderne Eleganz mit der wunderbaren Natur der Adria mit der perfekten Kombination aus Luxus, Komfort und spektakulärer Umgebung verbindet.
280 m2642 m25okolica Rovinja2.600.000 €ISV2270 -
Moderne Villa mit Pool in der Nähe von Marčana in Istrien
Das Haus liegt auf einem großem Grundstück von 2.389 m2. Es besteht aus dem Erdgeschoss und der erste Etage. Es verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Fußbodenheizung im ganzen Haus, Kamin im Wohnzimmer. Garage plus vier Stellplätze. Das Haus ist möbliert und wird so verkauft. Vor dem Haus befindet sich ein beheizte Swimmingpool. Die geräumigen Zimmer sind alle mit Klimaanlage und LCD-Fernseher ausgestattet. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und eine Küche mit allen Geräten und Zubehör. Es gibt zwei große Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Entspannen. Fußbodenheizung und Kamin geben in den Winterzeit eine besondere Note. Wenn Sie sich nach Ruhe und Frieden sehnen, ist diese Villa sicherlich die richtige Immobilie für Sie. Diese Villa ist nur 10 km von Pula und 8 km von Duga Uvala und Višnjan entfernt. Die Strände sind in 7-8 Minuten mit dem Auto erreichbar, und dank der wunderschönen Küste, werden Sie Ihren richtigen Platz unter der Sonne sicherlich finden, sei es an einem der eingerichteten Strände mit Sonnenschirmen und Liegestühlen, auf einem einsamen Felsen oder an einem unberührten Strand. In jedem Fall haben Sie noch eine zusätzliche Option –Swimmingpool mit Liegestühlen und kostenlosem Wi-Fi-Signal. Villa ist eine friedliche Oase, die ihren neuen Besitzern und deren Gästen am frühen Morgen den Duft des Mittelmeers und die Sonnenstrahlen bringt. Die Lage ist phantastisch, in weniger als 10 Minuten von allen wichtigen Zielen auf der Halbinsel entfernt sind, z.B. Geschäft, Arztpraxis, Restaurant, Cafés … Es ist wichtig zu betonen, dass wir uns in der Nähe der besten istrischen Radwege befinden.
160 m2398 m24Marčana465.000 €ISH2264
