Anwesen mit 5.500 m2 Baugrund in TOP-Lage für individuelles Wohnen

BESCHREIBUNG

Hier bieten wir Ihnen eine wunderschöne Oase der Ruhe, abgelegen im Herzen von Gorski Kotar, und unmittelbarer Nähe von Ravna Gora.
Es handelt sich um ein charmantes Ferienhaus aus Holzstämmen. Die Ruhe, die Sie hier erleben können, ist einzigartig – das Einzige, was Sie hören, sind Vogelgezwitscher und gelegentlich das Rauschen des Windes in den Baumkronen.
Dieses malerische Haus liegt am Waldrand und bietet einen herrlichen Blick auf Wiesen und die umliegenden Wälder. Das Grundstück hat eine Größe von 5.474 m², wovon 1.169 m² das Haus mit Garage einnehmen, während die restlichen 4.305 m² als Bauland ausgewiesen sind.
Das gesamte Anwesen (ca. 350 Meter) ist eingezäunt, mit einem Fundament aus Stahlbeton und einem Zaun mit grün pulverbeschichteten Pfosten und Drahtgeflecht. Entlang des Zauns wurden auf der Innenseite 88 grüne und blaue Kiefern und Tannen gepflanzt – eine wahre Märchenlandschaft.
Zum Anwesen führt eine private Straße, die über ein elektrisches Schiebetor mit Fernbedienung zugänglich ist.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen:
Erdgeschoss:
• Windfang
• Eingangsbereich und Flur
• Gäste-WC
• Speisekammer/Abstellraum
• Küche
• Wohn- und Essbereich
• Ein Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von ca. 15 m².
Obergeschoss (Galerie):
• Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer/Dusche
• Über eine kleine Brücke Zugang zu einer weiteren überdachten Terrasse (10 m²)
Beide Terrassen sind mit Tischen und Bänken ausgestattet und laden zum gemütlichen Beisammensein ein.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt insgesamt 141 m².
Neben dem Haus befindet sich eine 48 m² große Garage mit einem Dachboden als zusätzlichem Stauraum.
Das Haus ist komplett möbliert:
• Küche mit Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler
• Badezimmer im Erdgeschoss mit Waschmaschine
Ausstattung:
• Zentralheizung mit Pellets (steuerbar über Handy)
• 8 Videokameras mit Handyverbindung
• Anschlüsse für Wasser, Strom und Internet
• Biologische Klärgrube
Zu dieser Immobilie braucht man nicht viele Worte zu verlieren – die Bilder sprechen für sich.
Entfernungen:
• Rijeka: 45 Minuten
• Zagreb: 1,5 Stunden

MERKMALE

• Anzahl der Zimmer : 2
• Entfernung zum Meer : cca 65000 m
• Heizung : Zentralheizung/Pellets,
• Baujahr : 2014

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