Poslovne nekretnine Sjeverni Jadran
-
novo
ATRAKTIVAN UGOSTITELJSKO-TURISTIČKI KOMPLEKS 4★ NA PROSTRANOM IMANJU OD 7.313 m²
ATRAKTIVAN UGOSTITELJSKO-TURISTIČKI KOMPLEKS 4★ NA PROSTRANOM IMANJU OD 7.313 m² Na tržištu se rijetko pojavljuje ovako cjelovito i sadržajno turističko imanje koje objedinjuje kvalitetan smještaj, ugostiteljske sadržaje, wellness, bazene i prateću infrastrukturu na jednoj zaokruženoj parceli ukupne površine 7.313 m². Kompleks je kategoriziran od strane nadležnog Ministarstva s 4 zvjezdice (★★★★), i to kao vrsta „Turistički apartmani“ iz skupine hoteli, što predstavlja značajnu vrijednost i potvrdu turističke namjene te kvalitete postojećeg sadržaja. Ukupna neto površina svih izgrađenih građevina iznosi 1.426,43 m², uz dodatne vanjske sadržaje, bazene i uređene površine. SMJEŠTAJNI KAPACITETI 1. BIJELA ZGRADA – 6 TURISTIČKIH APARTMANA Bijela zgrada sastoji se od 6 zasebnih apartmana, svaki površine približno 35 m², uz pripadajuće terase površine između 10 i 12 m². • prizemlje: 140,50 m² • prvi kat: 140,50 m² • ukupna površina: 280,30 m² • 6 apartmana • privatne terase uz apartmane 2. ŽUTA ZGRADA – 6 TURISTIČKIH APARTMANA Žuta zgrada sadrži dodatnih 6 apartmana, svaki površine približno 40 m², također s terasama površine između 10 i 12 m². • prizemlje: 152,77 m² • prvi kat: 151,74 m² • ukupna površina: 304,61 m² • 6 apartmana • privatne terase uz apartmane Dvije zasebne apartmanske zgrade zajedno nude 12 turističkih apartmana, čime kompleks ostvaruje vrlo kvalitetan osnovni smještajni kapacitet. 3. CENTRALNA VILA – SRCE KOMPLEKSA Centralna vila predstavlja ključnu i sadržajno najraznovrsniju građevinu kompleksa. Projektirana je kao objekt ugostiteljsko-turističke namjene i objedinjuje glavne funkcije potrebne za profesionalno upravljanje i cjelogodišnje funkcioniranje turističkog kompleksa. U objektu se nalaze: • recepcija i uprava kompleksa • restoran s kuhinjom • prateće i zajedničke prostorije • wellness prostor u suterenu • pomoćni prostori • bazenska tehnika • dodatni smještajni kapaciteti Smještajni dio Centralne vile organiziran je na dvije etaže. Prizemlje: • dvije dvokrevetne sobe sa zajedničkom kupaonicom • jedna dvokrevetna soba s vlastitom kupaonicom • tri zajednička WC-a Prvi kat: • pet dvokrevetnih soba s dvije zajedničke kupaonice • jedna soba s vlastitom kupaonicom Građevina se sastoji od suterena, prizemlja i prvog kata, dok se u razini krova nalazi i krovna terasa. Ukupna neto površina Centralne vile iznosi 723,72 m², raspoređeno na: • suteren: 344,32 m² • prizemlje: 251,51 m² • prvi kat: 121,37 m² • krov: 6,52 m² Centralna vila svojim sadržajem daje kompleksu dodatnu vrijednost jer omogućuje objedinjavanje smještaja, gastronomije, wellness sadržaja, recepcije i upravljanja na jednom mjestu. BAZENSKI KOMPLEKS Posebna vrijednost imanja je vanjski bazenski sadržaj koji se sastoji od dva bazena: • veliki pravokutni bazen: 13,50 × 6,61 m, odnosno 81,92 m² • okrugli bazen: 19,60 m² Bazenski sadržaji dodatno podižu atraktivnost kompleksa i predstavljaju važan element turističke ponude, osobito u segmentu odmora, obiteljskog turizma i premium turističkog smještaja. DODATNI OBJEKTI I INFRASTRUKTURA Kompleks raspolaže i nizom pomoćnih objekata koji osiguravaju funkcionalnost i samostalno operativno funkcioniranje cijelog imanja: Pomoćna građevina – prostorije za osoblje • 29,40 m² Spremište vanjske opreme, hidrofor i vanjski WC • 65,23 m² Pomoćna građevina – bio uređaj / separator • 13,80 m² Pomoćni objekt za životinje • 9,37 m² REKAPITULACIJA • ukupna površina zemljišta: 7.313 m² • ukupna neto površina svih građevina: 1.426,43 m² • kategorizacija: 4 zvjezdice ★★★★ • kategorija: Turistički apartmani iz skupine hoteli • 12 turističkih apartmana u dvije zasebne zgrade • dodatne dvokrevetne sobe u Centralnoj vili • restoran s kuhinjom • recepcija i uprava • wellness • dva vanjska bazena • prostorije za osoblje • pomoćni i tehnički objekti • uređena turistička infrastruktura INVESTICIJSKI POTENCIJAL Ovaj kompleks predstavlja iznimno zanimljivu investicijsku priliku za ozbiljnog investitora u turističkom sektoru. Njegova najveća prednost nalazi se u činjenici da nije riječ samo o nekretnini sa smještajnim jedinicama, već o zaokruženom turističkom sustavu s jasno definiranom namjenom, kategorizacijom od četiri zvjezdice, ugostiteljskim sadržajima, wellnessom, bazenima, smještajnim kapacitetima i vlastitom pratećom infrastrukturom. Velika površina zemljišta od 7.313 m² pruža dodatni osjećaj privatnosti i prostorne komfornosti, dok ukupno 1.426,43 m² neto izgrađenih površina omogućuje različite modele poslovanja i pozicioniranja na turističkom tržištu. Kompleks je posebno zanimljiv za investitore koji traže postojeći turistički objekt s razvijenom infrastrukturom i potencijalom za daljnje unapređenje ponude, bilo kroz vlastito upravljanje, profesionalni turistički management ili razvoj ekskluzivnog resort koncepta. Riječ je o nekretnini koja objedinjuje ono što je kod turističkih investicija najvrjednije: veliku privatnu površinu, postojeće građevine, raznovrsne sadržaje, kategorizaciju 4★ i mogućnost stvaranja prepoznatljivog turističkog proizvoda.
1426.43 m27313 m2cca 1000 mKrkcijena na upitNAGI2533 -
Hotel u Opatiji za renoviranje
Hotel koji se ovdje nudi je samostojeća, sofisticirana zgrada za ugostiteljstvo i turizam. Zgrada je starija i potrebna joj je obnova. Cijena hotela je u trenutnom stanju. Radovi obnove nisu uključeni u cijenu. Projekt za ove radove obnove već postoji. Hotelu pripada vanjski bazen veličine 15,93 m x 5,44 m i dubine 1,84 m, te tenisko igralište velićine 36,11 m x 17,37 m. Hotel se sastoji od šest etaža - prizemlje, prvi kat, drugi kat, treći kat, četvrti kat i peti kat. U prizemlju i prvom katu se nalazi nočni klub i pomočne prostorije i to kotlovnica te spremište. Na drugom katu su dva restorana, kuhinja, roštilj i sanitarije. Na trečem katu su sedam soba sa kupaonicama i recepcija, na četvrtom katu je jedan apartman i devet soba sa kupaoniocama. Na petom katu su dva apartmana i spremište. Hotel ima vanjske dimenzije 46,13 m x 21,55 m
2023 m2Opatija5.000.000 €NAHT2434 -
Hotel na samome moru
Hotel se prodaje u sadašnjem stanju, obnovljen je krov, međukatne konstrukcije, ispljeskareni zidovi, počeli su radovi sa knaufom na pregradnim zidovima, stolarija je postavljena. U okolišu je napravljen obalni kameni zid sa klupicom oko poluotoka. Objekt je katnosti S+P+1+Pk sa višestrešnim krovištem, tlocrtnih dimenzija 28,63 x1 5,40 m, bruto građevinske površine 1.038,37 m2. Visina građevine do vijenca iznosi 11,70 m, odnosno 15,69 m do sljemena krova mjereno od najniže kote konačno zaravnanog terena. Ukupna površina tlocrta 366,20 m²
1038.30 m25000 m218Krk5.900.000 €NAHT2368 -
Pilana u Gorskom Kotaru
Proizvodni pogon - pilana nalazi se na ukupnoj površini od 17210 m². Od objekata nalazimo proizvodnu halu, sušaru, kotlovnicu, radionicu za održavanje, zatvoreni skladišni prostor, upravnu zgradu. Upravna zgrada se može preinačiti u stambeni ili ugostiteljski prostor. Zasebno je još silos koji se koristi za skladište piljevine. Za potrebe proizvodnog procesa ima pilana priključak na 325 KW struje.
17210 m2Gorski Kotar450.000 €NAGI2189 -
Investicijski objekt sa puno potencijala
Željeli bismo vam ponuditi vrlo dobru investicijsku nekretninu na prodaju. Riječ je o nekretnini koja se nalazi neposredno uz glavnu cestu koja se u neposrednoj blizini spaja na autocestu. Osiguran parking za 15-17 automobila. Parcela je veličine 816 m2. Ukupna površina nekretnine je 427 m2. Zgrada se sastoji od prizemlja uključujući terase, ima površinu od 315 m2. Nekada je ovdje postojao uspješan restoran koji je bio vrlo popularan zbog svog položaja. Postoje i druge neizgrađene prostorije koje se mogu iskoristiti za proširenje restorana. Na katu se nalaze tri jednosobna apartmana, potpuno namještena i funkcionalna. Ova nekretnina je zbog svoje lokacije vrlo pogodna za restoran. Osim toga postoje 3 apartmana za iznajmljivanje.m.
427 m2816 m2cca 8000 mMatulji420.000 €NAGI2110 -
Hotel na otoku sjevernog Jadrana
Hotel se sastoji od dvije zgrade i parcele s građevinskom dozvolom. Hotel je smješten u jednoj kući sa 1.365,78 m² stambenog prostora i 26 soba. Druga kuća je restoran sa četiri apartmana na prvom katu i wellnessom u suterenu. Ukupno 1.509,80 m² stambenog i korisnog prostora. Zemljište s građevinskom dozvolom za vilu sa 717 m² stambene površine iznosi 1.284 m².
2875 m23121 m231Krk4.300.000 €NAHT1991 -
3 poslovna prostora sa puno dnevne svijetlosti smiještena u blizini samog centra
Ovdje Vam nudimo 3 poslovna prostora smiještena u prizemlju stambeno-poslovne zgrade. Nalaze se na mirnoj lokaciji a opet blizu centra i samog mora. Isti su predviđeni za neku vrstu tihe djelatnosti npr: Zubar, poliklinika, ured itd. Postoji mogućnost kupnje pojedinih poslovnih prostora ili pak u jednoj cijelini (185m²).
57.07 m21cca 150 mLovran128.400 €NAGI1837 -
Zemljište za izgradnju Kampa i rekreacionog Centra
KAMP • Maksimalni kapacitet: 600 mjesta • Smještaj: o 172 osnovne jedinice: 99 mjesta i 73 mobilne kućice o 15 ekskluzivnih bungalova s privatnim bazenima • Infrastruktura: o Recepcija (198 m²) o Trgovina (185 m²) o Moderni sanitarni čvorovi (321 m²) o Servis za kampere i eko-zone o Prostori za roštilj o Ljetno kazalište Površina zemljišta: 52.293 m² Naziv: T3/2 – Kampiranje Kategorija: 5 zvjezdica Zelena površina: 41% Područja s bungalovima: • Tip 1: 200 m² • Tip 2: 171 m² • Tip 3: 190 m² • Tip 4: 106 m² Ukupan broj jedinica: • 297 mjesta • 207 mobilnih kućica • 96 bungalova Planovi uključuju izgradnju prometne površine za vozila i pješake kako bi se osigurala optimalna dostupnost svim aspektima kampa i rekreacijskog parka. ZABAVNI PARK • Sadržaji: o Restoran (448 m²) o Wellness zona (606 m²) o 3 bazena (128 m², 116 m², 123 m² + strojarnica) o Dječji bazen (408 m²) o Bazen Aquagun (101 m²) o Dječji klub (52 m²) o Bar uz bazen o Slastičarnica / strojarnica (120 m²) o Toaleti (21 m²) o Skladišta i strojarnice (94 m² + 19 m²) • Sport i razonoda: o Višenamjensko igralište o Tereni za uličnu košarku, odbojku na pijesku i tenis o Teren za boćanje o Oprema za fitness na otvorenom o Prostor za jogu i pilates o Mini golf Površina imanja: 13.232 m² Kategorija: 5 zvjezdica
65525 m2cca 800 mKrk7.000.000 €NAHT1724 -
Hala za proizvodnju
Hala za proizvodnju na velikom zemljištu. Objekt je lociran u industrijskoj zoni, a nalazi se uz pristupnu cestu u naselje. Udaljenost od u ulaska na autoput Zagreb Rijeka 8 km. Sve površine oko objekta su asfaltirane. Objekat ima trafo stanicu zakupljene snage 250 KW. Priključci struje, vode i telefona. Kanalizacija putem septičke jame. Hala je veličine 45,80 m x 15,90 m. Katnost prizemlje i prvi kat. Hala obuhvaća proizvodni prostor za proizvodnju i montažu, mehaničku radionicu, skladište i kotlovnicu. Mostna dizalica. Kran dizalice je raspona 15 metara i ima nosivost 8 tona.
1000 m29842 m2Skrad Gorski Kotar700.000 €NAGI1447 -
Građevinsko zemljište za izgradnju trgovačkog centra
Graðevinsko zemljište za veliki prodajni centar. Položaj je prostornim planom odobren. U toku je dobivanje detaljnog plana ureðenja. Prilaz sa ceste i autoputa. Svi ostali prikljuèci na rubu zemljišta. Veliæina zemljišta se u ovoj fazi može odrediti po potrebi i kupiti 50.000 m2 ili 70.000 m2. Cijena je 200 EUR po m2. U udaljenosti od 20 km nema veèeg prodajnog centra. Velika populacija se snabdjeva u malim duèanima.
96992 m2Rijeka19.398.400 €NAGI738
