Ekskluzivno građevinsko zemljište iznad Opatije

OPIS

Ekskluzivno građevinsko zemljište iznad Opatije
Naslov: Jedinstvena prilika: Ravno građevinsko zemljište (1.080 m²) s kompletnom infrastrukturom iznad Opatije
Lokacija: Opatijska rivijera (iznad centra Opatije, udaljenost 1.500 metara od mora i glavnih sadržaja).
Ključne informacije:
• Površina: 1.080 m²
• Cijena: 250.000 EUR
• Vlasništvo: Uredno, bez tereta
Opis nekretnine
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište smješteno na izvrsnoj i traženoj lokaciji iznad biser Jadrana – Opatije. Teren se nalazi u izgrađenom i mirnom dijelu naselja, pozicioniran točno između postojećih stambenih zgrada i modernih vila. Okruženje jamči privatnost, ali i urbanu sigurnost te uređen susjedski ambijent.
Zemljište je potpuno ravno, što je izuzetna rijetkost za opatijsko područje poznato po strmim padinama. Ova karakteristika dramatično smanjuje troškove iskopa, potpornih zidova i same pripreme terena, čineći proces gradnje brzim, jednostavnim i financijski znatno povoljnijim.
Infrastruktura i pristup
• Priključci: Sva potrebna komunalna infrastruktura (struja i voda) nalazi se direktno na samom terenu, što ubrzava proces dobivanja građevinske dozvole.
• Prilaz: Zemljište ima osiguran i u vlasništvu čist vlastiti prilazni put s javne ceste, pogodan za sve vrste građevinske mehanizacije, a kasnije i za osobna vozila.
Potencijal mikrolokacije
Udaljeno tek 1.500 metara od centra Opatije, zemljište nudi savršeni balans između mirnog života izvan gradske gužve i brze dostupnosti vrhunskih restorana, plaža, šetnice Lungomare i svih urbanih sadržaja. Idealno je za izgradnju luksuzne obiteljske vile s bazenom ili moderne stambene zgrade s nekoliko apartmana visoke kategorije.

ZNAČAJKE

• Udaljenost od mora : cca 1500 m