Häuser Nord Adria
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Vollständig renoviertes Steinhaus mit Meerblick, großen Terrassen und viel Privatsphäre in Crikvenica
Vollständig renoviertes Steinhaus mit Meerblick, großen Terrassen und viel Privatsphäre in Crikvenica Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes und neu ausgestattetes Steinhaus in Crikvenica, das sich durch seine ruhige und private Lage, großzügige Terrassen, einen schönen Meerblick sowie die unmittelbare Nähe zum Strand und Stadtzentrum auszeichnet. Die Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus mediterranem Charakter, moderner Ausstattung und hoher Privatsphäre und eignet sich sowohl als Ferienhaus für die eigene Nutzung als auch als attraktive Investition für die touristische Vermietung. Wohnbereich und Ausstattung Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m² und befindet sich auf einem insgesamt 488 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche umfasst: Wohnküche: 12,98 m² Schlafzimmer: 10,76 m² Badezimmer mit Dusche: 2,10 m² Flur: 4,38 m² Abstellraum: ca. 5 m² Der Abstellraum ist mit Wasseranschlüssen ausgestattet und verfügt über eine Waschmaschine. Die Böden im Badezimmer und im Abstellraum sind mit hochwertigen Fliesen versehen, während die übrigen Räume mit einem modernen Vinylboden in attraktiver Holzoptik ausgestattet sind. Die Wände sind verputzt und geglättet. In der Wohnküche befindet sich eine fest installierte Klimaanlage. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Kamin, an den bei Bedarf eine Pelletheizung oder ein anderes Heizsystem angeschlossen werden kann. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert. Die Wände sind mit modernen Fliesen verkleidet; Waschbecken, Boiler, WC und Duschkabine wurden 2023 komplett neu eingebaut. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert und neu ausgestattet. Zusätzlich wurden erst vor etwa zwei Monaten neue Aluminiumtüren eingebaut, wodurch die Immobilie nochmals aufgewertet wurde. Großzügige Terrassen mit Meerblick Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die großzügigen Außenbereiche. Das Haus verfügt über zwei große, geflieste Terrassen mit insgesamt ca. 32,52 m², von denen aus sich ein schöner Blick auf das Meer eröffnet. Die Terrassen bieten viel Platz zum Sonnenbaden, Entspannen, für gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Abende im Freien. Der Eingangsbereich mit einer Fläche von ca. 2,19 m² ist überdacht. Darüber hinaus steht eine weitere, von der Straße aus zugängliche Terrasse mit einer Fläche von ca. 11,99 m² zur Verfügung. Die Balustraden sämtlicher Terrassen wurden mit Granitplatten verkleidet und vermitteln einen gepflegten und hochwertigen Eindruck. Ruhe und absolute Privatsphäre Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die außergewöhnlich ruhige und private Lage. Das Haus ist von einem grünen Schutzgürtel umgeben und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Eine weitere Bebauung in unmittelbarer Umgebung ist nicht vorgesehen, was einen erheblichen Vorteil darstellt und die bestehende Aussicht sowie die ruhige Atmosphäre langfristig schützt. Hier genießen Sie die mediterrane Umgebung, ohne auf die Nähe zur Stadt und zum Meer verzichten zu müssen. Attraktive Lage in Crikvenica Der Strand und das Stadtzentrum von Crikvenica sind in etwa 750 Metern zu Fuß erreichbar. Crikvenica gehört zu den bekanntesten und beliebtesten Urlaubsorten an der kroatischen Adriaküste. Der traditionsreiche Küstenort ist insbesondere für seine schönen Strände, das angenehme mediterrane Klima und sein vielfältiges touristisches Angebot bekannt. Auch für Erholung und Gesundheit bietet die Region attraktive Möglichkeiten, unter anderem durch verschiedene Wellness- und Thalassotherapie-Angebote. Die Entfernung nach Rijeka beträgt ca. 37 km, während der internationale Flughafen auf der Insel Krk etwa 20 km entfernt liegt. Dank der guten Verkehrsanbindung lassen sich zahlreiche attraktive Ausflugsziele bequem erreichen. So sind beispielsweise Zagreb ca. 168 km, der Nationalpark Plitvicer Seen ca. 134 km und das berühmte Amphitheater in Pula ca. 143 km entfernt. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für abwechslungsreiche Tagesausflüge und die Erkundung der kroatischen Küste und des Hinterlandes. Eine Immobilie mit besonderem Charakter Dieses charmante Steinhaus verbindet traditionellen mediterranen Charakter mit moderner Ausstattung und einem hohen Maß an Komfort. Die Kombination aus vollständiger Renovierung, neuen Aluminiumtüren, großzügigen Terrassen, Meerblick, grüner Umgebung, gesicherter Privatsphäre und der fußläufigen Nähe zum Meer macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit in Crikvenica. Eckdaten Steinhaus Wohnfläche: ca. 122 m² Grundstück: insgesamt ca. 488 m² vollständig renoviert und neu ausgestattet Renovierung/Ausstattung: 2023 neue Aluminiumtüren: 2026 Wohnküche 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Klimaanlage Kamin, Möglichkeit zum Anschluss einer Pelletheizung ca. 32,52 m² große Terrassen mit Meerblick zusätzliche Terrasse: ca. 11,99 m² überdachter Eingangsbereich Granitverkleidung der Terrassenbalustraden ruhige und private Lage grüner Schutzgürtel keine weitere Bebauung in unmittelbarer Umgebung ca. 750 m zum Strand und Stadtzentrum monatliche Fixkosten für Wasser, Strom und Müllabfuhr: 42,95 € Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes, vollständig renoviertes Ferienhaus mit Meerblick, Privatsphäre und hervorragender Nähe zum Meer in einem der beliebtesten Küstenorte der Kvarner Bucht suchen.
122 m2488 m21CrikvenicaPreis auf AnfrageNAH2532 -
Charmantes Ferienhaus mit privatem Pool nahe Brseč
Charmantes Haus mit Pool nahe Brseč – Ihr Lieblingsort an der Kvarner Bucht Das Haus ist nur etwa 800 Meter vom Ortszentrum entfernt und eingebettet in einen gepflegten Garten. Auf einer Wohnfläche von 120 m² verfügt das klimatisierte Haus über drei separate Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Dazu eine voll ausgestattete Küche. Der Außenbereich besteht aus eine großzügige Terrasse, dem Pool und einem Grill. Die wunderschönen Strände der Region sind bequem erreichbar. Der Strand von Brseč liegt nur 2,5 km entfernt. Weitere beliebte Badebuchten wie Jelenščica, Uboka und Sveti Ivan befinden sich ebenfalls in kurzer Fahrdistanz. Für kulinarische Genüsse sorgen mehrere Restaurants in der Umgebung. Auch Ausflüge lohnen sich: Die historische Altstadt von Lovran ist nur 18 km entfernt und begeistert mit ihrem mediterranen Flair, malerischen Gassen und einer reizvollen Uferpromenade. Dank der Anreise über die Flughäfen Pula (60 km) und Rijeka (62 km) ist das Haus gut erreichbar. Ausstattung auf einen Blick: • 120 m² Wohnfläche • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Pool • Terrasse und Garten • Grill • Klimaanlage • Küche • Parkplatz • Kinderspielplatz • Strand Brseč nur 2,5 km entfernt Erleben Sie die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Lebensgefühl in einer der schönsten Regionen Kroatiens.
120 m2641 m23Brseč575.000 €NAH2518 -
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Exklusive Natursteinhäuser in attraktiver Lage oberhalb von Opatija
Exklusive Natursteinhäuser in attraktiver Lage oberhalb von Opatija Diese hochwertig renovierten Natursteinhäuser befinden sich in idyllischer Lage an den Hängen des Učka-Gebirges, oberhalb der bekannten Küstenstadt Opatija. Die Kombination aus traditioneller Bauweise, modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Immobilien zu einem besonderen Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Jedes Haus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen Klimaanlage, Fußbodenheizung sowie Kabel-TV. Ein eigener Parkplatz und eine umweltfreundliche Stromversorgung durch die Solaranlage auf dem Dach runden das Angebot ab. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung profitieren die Häuser von einer ausgezeichneten Anbindung. Ein Café, ein kleiner Supermarkt sowie ein Gemüsehändler befinden sich nur etwa 200 Meter entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei sowie medizinische Einrichtungen liegen im Umkreis von nur einem Kilometer. Die beliebten Strände und die malerische Küste von Opatija sind nur etwa 5 Kilometer entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier erwarten Sie kristallklares Meer, gepflegte Badebuchten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Häuser sind unterschiedlich. Das erste Haus ist ein Doppelhaus mit drei Schlafzimmern und 90 m² Wohnfläche. Das zweite Haus ist ein Doppelhaus mit zwei Schlafzimmern und 80 m² Wohnfläche. Das dritte Haus ist ein freistehendes Haus mit zwei Schlafzimmern und 80 m² Wohnfläche. Das vierte Haus ist ein freistehendes Haus mit einem Schlafzimmer und 60 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche. Die weitläufigen Terrassen bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen der mediterranen Atmosphäre. Ein großer traditioneller Steingrill sowie gepflegte Grünflächen mit Liegen schaffen ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Diese charmanten Natursteinhäuser vereinen Ruhe, Komfort und eine ausgezeichnete Lage in einer der attraktivsten Regionen der Kvarner Bucht und bieten ein einzigartiges Wohn- und Urlaubserlebnis. Jedes Haus kostet 205.000 EUR. Alle vier Häuser 820.000 EUR
1200 m22cca 5000 mOpatija205.000 €NAH2514 -
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Immobilie mit 4 Wohnungen in ruhige Lage - gute Investition!
Hier bieten wir Ihnen eine sehr interessante Immobilie in der Nähe von Lovran zum Kauf an. Sie wurde im Jahr 2012 auf einem Grundstück von 829 m² erbaut. Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen durch langfristige oder touristische Vermietung. Die Immobilie besteht aus insgesamt 4 Wohnungen. Eine Einzimmerwohnung (ca. 70 m²) befindet sich im Souterrain. Zusätzlich gibt es einen großzügigen Aufenthaltsraum (ca. 22 m²) sowie ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer (ca. 16 m²). Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich zwei nahezu identische Wohnungen mit jeweils ca. 95–100 m² Wohnfläche. Diese bestehen aus: Flur, Vorraum, Gäste-WC, offener Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse von ca. 30 m², während die Wohnung im Obergeschoss eine Terrasse von ca. 17 m² sowie einen zusätzlichen Balkon von ca. 3 m² bietet. Die vierte Wohnung ist als Maisonette ausgeführt und umfasst: Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Küche, Abstellraum, Esszimmer und Wohnzimmer, eine Terrasse von ca. 15 m² sowie einen Balkon von ca. 6 m². Eine interne Verbindung über eine Innentreppe ist möglich, jedoch verfügt jede Wohnung auch über einen eigenen, separaten Außeneingang, was ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Die Innentüren sind aus Massivholz gefertigt, die Böden sind mit Eichenparkett ausgestattet, und die Innentreppe besteht aus Granit. PVC-Fenster sorgen für gute Isolierung, und die Terrassen sind mit elektrisch betriebenen Markisen ausgestattet. Große Glasflächen lassen viel Tageslicht in die Räume. Das gesamte Grundstück ist umfriedet. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die Lage ist äußerst ruhig, da sich die Immobilie in einer Sackgasse befindet. Zwar besteht kein Meerblick, jedoch bietet sich ein wunderschöner Blick auf die umliegenden grünen Hügel. Diese Immobilie vereint auf ideale Weise die Nähe zur Natur mit der kurzen Distanz zum Meer. Sie ist nicht nur ein Haus – sondern ein Ort, an dem sich Familie trifft undGäste gerne verweilen. Dieses Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Chance – für einen neuen Lebensstil, zusätzliche Einnahmen und langfristige Wertbeständigkeit. Bei der Immobilie stimmt das Preisleistungsverhältnis auf jeden Fall.
450 m2829 m210Lovran798.000 €NAH2507 -
Wohnhaus mit drei Apartments, Swimmingpool und Solarheizung
Wohnhaus mit drei Apartments, Swimmingpool und Solarheizung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus auf zwei Etagen mit insgesamt drei separat nutzbaren Wohneinheiten: eine Zweizimmerwohnung eine Einzimmerwohnung ein Studio-Apartment Vor dem Haus befindet sich ein Swimmingpool, der den Wohnkomfort erhöht und die Immobilie besonders attraktiv für die touristische Vermietung macht. Die Beheizung erfolgt über ein solares Heizsystem, welches für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Alle Wohneinheiten sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Investition.
198 m2322 m2Krk700.000 €NAH2491 -
Rarität! Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage – Zentrum und Meer bequem zu Fuß erreichbar
Seltene Gelegenheit – Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer und Stadtzentrum entfernt Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten und nur äußerst selten verfügbaren Wohnlagen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung am Ende einer Sackgasse und dennoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum sowie vom Meer entfernt. Das Haus wurde auf einem großzügigen Grundstück von 977 m² errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf Souterrain und Erdgeschoss. Im Souterrain befindet sich ein separater Gästebereich mit Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Im zweiten Bereich des Untergeschosses ist die Garage untergebracht. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einer Küche mit Essbereich, einer Speisekammer, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kachelofen, drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit schönem Meerblick, die zum Entspannen und Genießen der mediterranen Atmosphäre einlädt. Dank der Lage am Ende einer Sackgasse genießen die zukünftigen Eigentümer ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität. Der liebevoll angelegte Garten ist mit mediterranen Pflanzen sowie Obstbäumen wie Kakis und Mandarinen bepflanzt und schafft ein angenehmes Ambiente für das Leben im Freien. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch hervorragendes Potenzial, ganz nach den eigenen Vorstellungen modernisiert und gestaltet zu werden. Die Kombination aus der großzügigen Grundstücksfläche, der freistehenden Bauweise und der außergewöhnlich begehrten Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit – sowohl als exklusives Familienhaus, als Feriendomizil als auch als nachhaltige Wertanlage. Immobilien in einer derart privilegierten Lage kommen nur äußerst selten auf den Markt. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und sichern Sie sich eine Investition mit langfristigem Wertpotenzial.
110 m2977 m24Opatija520.000 €NAH2477 -
Neubau! Modernes Doppelhaus mit herrlichem Blick auf das Meer
In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen oberhalb von Ičići, an den sonnigen Hängen des Učka-Gebirges, bieten wir eine exklusive Duplex-Immobilie im Neubau von höchster Bauqualität und moderner Architektur an. Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und einem spektakulären Blick auf die Kvarner-Bucht dar. Jede Wohneinheit erstreckt sich über drei vollständig ausgebaute Etagen plus Dachgeschoss und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 30 m² Dachgeschoss). Das Untergeschoss ist als komfortabler und funktionaler Bereich konzipiert und umfasst: Technikraum Waschküche Badezimmer mit Dusche und WC einen großzügigen Mehrzweck-/Hobby-/Fitnessraum Das Erdgeschoss bildet den eleganten, offenen Wohnbereich: repräsentativer Eingangsbereich Gäste-WC moderne Küche mit Essbereich lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer – ideal als Gästezimmer oder Homeoffice Im Obergeschoss befinden sich zwei luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit: eigener Ankleide privatem Badezimmer Balkon mit einem beeindruckenden, offenen Meerblick Der Investor übergibt das Objekt in einer gehobenen Rohbau-Endausbaustufe, sodass der zukünftige Eigentümer Bodenbeläge sowie Sanitärausstattung ganz nach seinem persönlichen Stil auswählen kann. Die Immobilie ist ausgestattet mit: Fußbodenheizung über Wärmepumpe auf allen Etagen, inklusive Keller hochwertigeFenster, modernsten Systemen für hohe Energieeffizienz und maximalen Wohnkomfort Diese Immobilie eignet sich ideal als: ✔ luxuriöser Familiensitz ✔ Kapitalanlage für Premium-Tourismusvermietung ✔ Kombination aus Eigennutzung und Vermietung (eine Haushälfte bewohnen, die andere vermieten) Höchste Bauqualität, eine prestigeträchtige Lage, absolute Ruhe und ein unvergleichlicher Meerblick machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Linke DHH mit ca. 380 m2 Grund kostet 490.000 EUR Rechte DHH mit ca. 600 m2 Grund kostet 580.000 EUR Verkaufspreis des komplettes Hauses beträgt 1.000.000 EUR.
200 m2380 m24Icici490.000 €NAH2463 -
Eine seltene Möglichkeit. Ein Haus mit drei Wohnungen in Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt. Zum Preis einer Wohnung in dieser Lage.
Seltene Gelegenheit – Haus mit drei Wohnungen in Meer Nähe, Opatija Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt. Umgeben von üppigem Grün und mediterraner Vegetation bietet diese Immobilie absolute Privatsphäre, Ruhe und Entspannung das ganze Jahr über. Grundinformationen: Gesamtwohnfläche: ca. 350 m² Grundstücksgröße: 1.150 m² Anzahl der Wohneinheiten: 3 Garage: vorhanden Meerblick: ja Entfernung zum Meer: ca. 250 m (ca. 5 Gehminuten) Die drei separaten Wohnungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Investition für touristische Vermietung. Die Wohnungen benötigen teilweise Renovierung, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonderheiten: Ruhige, grüne Lage Mediterranes Umfeld Nahe zum Meer, zur Promenade und zu allen Annehmlichkeiten Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten Seltene Gelegenheit in gefragter Lage in Opatija – perfekt für alle, die ein Zuhause in Meer Nähe suchen und Ruhe, Raum und Natur schätzen.
350 m21105 m26Opatija719.000 €NAH2452 -
Haus mit zwei Wohnungen 4 km von Opatija entfernt.
Haus mit Meerblick an den Hängen des Učka-Gebirges. Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus in idyllischer Hanglage mit traumhaftem Blick auf das Meer – gelegen oberhalb von Opatija, am Fuße des Učka-Gebirges. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei jede Ebene über eine separate Wohneinheit mit ca. 110 m² verfügt – ideal für zwei Familien oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Im Untergeschoss befindet sich eine charmante Taverne mit ca. 60 m² sowie eine gemütliche Loggia, die zum Verweilen einlädt. Zwei Garagen im Hof bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Das Objekt ist an die Hauptstraße angebunden und verfügt über sämtliche Anschlüsse:
220 m21030 m26Moščenićka Draga430.000 €NAH2440 -
Alte Villa in der beste Lage in Opatija
Haus das hier angeboten wird, ist älteres Datums und wird zur Zeit vom Grund aus saniert. Die Lage unterhalb der obere Straße in Opatija gibt dem Angebot einen Wert. Das Haus ist auf einem großem Grundstück erbaut. Von diesen 4.000 m², was das Grundstück hat, sind 2.000 m² Bauland. Der Rest ist Garten. Es ist möglich in diese besondere Lage zwei Villen zu bauen. Alleine der Grundstück hat den Wert was der Verkäufer verlangt.
4000 m24cca 100 mOpatija2.000.000 €NAH2417
