Villen Mittel Adria
-
Ein Resort mit fünf einzigartigen Villen
Das Resort mit fünf einzigartigen Villen liegt in einem kleinen Touristenort an der Südwestküste der Insel Pag in einer erholsamen Naturlandschaft auf einem Hügel über der Stadt und ihrer ruhigen Bucht, nur 160 m vom Meer und einem Sandstrand entfernt. Die erste Phase mit zwei Villen befindet sich im Bau und die Fertigstellung wird für Ende 2023 erwartet. Die Insel Pag ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden. Es ist leicht zu erreichen, nur 35 Minuten von Zadar und der Autobahn und 55 Minuten vom Flughafen Zadar entfernt. Pag ist für seine einzigartige Felslandschaft reich an mediterranen Pflanzen und endlosen Sandstränden bekannt. Es ist berühmt für seinen Schafskäse und sein Lammfleisch. Der perfekte Rahmen, um alle Sinne in einer einstöckigen Villa mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, vier 25 m2 großen Schlafzimmern mit Kingsize-Betten, einem 40 m2 großen Wohn-/Unterhaltungsraum und einer großen Terrasse mit einem 40 m2 großen beheizten Infinity-Pool zu verwöhnen Pool mit Blick auf die Bucht und die Berge. Die Villen werden auf Grundstücken von 800 m2 bis 1400 m2 mit überdachtem Parkplatz, Ladegerät für Elektroautos und einem Garten mit mediterranen Pflanzen – Lavendel, Rosmarin, Strohblume usw. – gebaut. Die Villen sind mit einer voll ausgestatteten Küche, Badezimmern mit ebenerdiger Dusche sowie Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Zimmern ausgestattet. Es gibt eine Lounge im Freien und eine Essterrasse mit Grill. Die Villen verfügen außerdem über eine Photovoltaikanlage, die zusätzliche Energie für das Anwesen liefert. Die Innenarchitektur, unsichtbare Türhöhe 240 cm, Aluminiumschreinerei, Fassadendämmung, erstklassige italienische Fliesen und Baumaterialien sorgen für höchste Wohnqualität und einfache Wartung.
247 m2800 m24Pag1.100.000 €MAV2173 -
top
Luxusvilla mit Swimmingpool in unmittelbarer Nähe von Zadar
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Luxusvilla mit Swimmingpool in der Nähe von Zadar. Die Villa befindet sich im Bau und befindet sich derzeit in der letzten Bauphase. Auf einem großzügigen Grundstück von 560 m2 erstreckt sich die Villa über eine Fläche von 240 m2 und ist in ein Erdgeschoss und ein erstes Obergeschoss aufgeteilt. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer, sowie ein Abstellraum, ein Raum mit Sauna und eine schöne Terrasse mit Sonnenliege. Die Treppe führt in die erste Etage der Villa, wo sich 3 geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Jedes Zimmer hat Zugang zur Terrasse, während das Hauptzimmer sogar über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Die Villa verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung mit eingebauter Wärmepumpe und jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage. Im Hof der Villa befindet sich ein 9 x 3,5 Meter großer Swimmingpool, dessen gesamte Seite verglast ist. Das Erdgeschoss der Villa verfügt über Keramikböden, während die Räume im Obergeschoss über Eichenparkettböden verfügen. Außerdem sind das Erdgeschoss und der erste Stock durch eine Eisentreppe und Eichenstufen verbunden. Die Villa befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Teil des Dorfes und liegt auf einem sanften Hügel, der bereits vom Erdgeschoss aus einen herrlichen Blick auf das Meer und die Inseln ermöglicht.
240 m23Zadar970.000 €MAV2169 -
Villa in der Nähe von Zadar
Eine schöne Villa zum Verkauf in der Nähe von Zadar ist ein wahres Paradies für alle, die sich in unberührter Natur entspannen und die niedlichen dalmatinischen Orte erkunden möchten. Die Villa umfasst eine Fläche von 680 m2 und bietet einen herrlichen Blick auf die klare Adria, während die Fläche des Gebäudes 350 m2 beträgt. Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer mit Doppelbetten und 5 eigene Badezimmer mit Duschen. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich 2 Schlafzimmer mit TV, Blick auf die Terrasse und den Pool, sowie eine Sauna und eine Garage. Im ersten Stock befindet sich eine moderne Küche mit viel Platz, gefolgt von einem Esszimmer mit einem Tisch mit 10 Sitzplätzen. Neben dem Esszimmer befindet sich ein komfortables und geräumiges Wohnzimmer mit einem Couchtisch und einem Fernseher. Die Villa hat auch einen Tisch im Freien für bis zu 10 Personen. Auf der zweiten Etage der Villa befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit Doppelbetten mit Meerblick. Auf der oberen Außenterrasse gibt es einen Sitzbereich mit einem Tisch, um den Blick auf die Inseln zu genießen. Auf der großen Terrasse befindet sich ein Swimmingpool von 36 m2, neben dem sich 6 Liegestühle und eine Außenbar befinden. Die Villa ist außerdem komplett eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre. Es gibt 3 Parkplätze innerhalb der Villa.
350 m2680 m25Zadar2.950.000 €MAV2134 -
top
Villa in der erste Reihe am Meer mit eigenem Bootssteg
Villa ist erbaut direkt am Meer. Es besteht aus drei Etagen. Es sind zwei Wohnetagen in Erdgeschoß und erstem Stock. Im Souterrain ist ein Weinkeller, ein Lagerraum und der Pool. Vor dem Haus kann man seinen Boot halten.
312.13 m21990 m25Karlobag1.500.000 €MAV2132 -
top
12 Luxus-Villen in ruhige Lage mit schöne Meerblick
Hiermit möchten wir Ihnen 12 Luxusvillen mit offenem Meerblick in der Nähe von Zadar vorstellen und zum Kauf anbieten. Geplant sind insgesamt 12 Villen auf Grundstücken von 640m² bis 740m², mit einer Bruttowohnfläche von 236m². Jede Villa wird am Hang gebaut, somit ist die schöne Aussicht aus jeder Villa gewährleistet Die Villen bestehen aus zwei Geschossen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und Esszimmer, eine Küche, eine überdachte Terrasse, eine Waschküche, eine Gästetoilette und 2 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Eine Innentreppe in Glasdesign führt zum obere Etage. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie eine Dachterrasse mit Jacuzzi, die einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet. Im Garten befinden sich beheizte Infinity-Pools mit einer Fläche von 48 m², ein Außengrill, ein Ruhebereich und vorbereitete Anschlüsse für die Sauna. Das Besondere sind die hochwertigen Baumaterialien. Die Fassade ist mit römischem Traventin erster Klasse verkleidet, der innere Teil mit Fliesen 60x120 cm. Das gesamte Wohnzimmer ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über eine Inverter-Klimaanlage von Mitsubishi. Es gibt auch einen Schornsteinanschluss. Antrazit farbene Aluminiumfenster und bodentiefe Hebeschiebe-Glaselemente. Jedes Haus verfügt über ein komplettes Smart-Home-System mit Smartphone-Steuerung, Videoüberwachung, Ladestation für Elektrofahrzeuge, elektrisches Tor, natürliche Öko-Materialien, schmiedeeiserne Geländer, 3 Parkplätze und vieles mehr. Der Garten ist reich bepflanzt mit Palmen und Olivenbäumen, die für mediterranes Flair sorgen, und der Rasen verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Teile der Außenwände mit einer Höhe von 1,80 Metern sorgen für Privatsphäre. Auf Kundenwunsch kann die Inneneinrichtung in Zusammenarbeit mit einem Innenarchitekten gestaltet werden. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren!
236 m2700 m23Zadar1.250.000 €MAV2079 -
top
Ungewöhnliche, grundsolide Familienvilla unweit vom Meer
Diese Luxusvilla befindet sich in der Nähe von Zadar, in einer kleinen charmanten Ortschaft am Meer. Die Villa wird 2022 fertiggestellt und Sie auf den ersten Blick mit ihrem Äußeren begeistern. Sie besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock. In Erdgeschoss der Villa befindet sich Wohnzimmer, eine moderne Hochglanzküche mit Bar, sowie Esszimmer. Außerdem befindet sich in der Etage noch ein Schlafzimmer und Badezimmer. In dem Obergeschoss befinden sich weitere 3 Schafzimmer die auch über ein eigenes Badezimmer verfügen. Auf der Außenterrasse befindet sich ein beheizte Pool mit Sonnenterrasse, sowie eine überdachte Sitzecke für 8 Personen. Das Grundstück ist komplett umfriedet und hat einen wunderschön angelegten Garten. BBQ. Ausreichend Parkplätze. Die Villa befindet sich in einer wunderschönen Lage, 100 Meter vom Meer entfernt. In der Nähe gibt es Cafés und Restaurants Einige Informationen über die Bauweise und die Tecknik in der Villa: Dach mit TPO-Folie isoliert FASSADE: – WDVS – 10 cm dicke Wärmedämmung, Teil der Fassade mit Holzverkleidung verkleidet - Verbundholz der neuen Generation - Twix Teak (UltraShield® by Déco) PVC – Fenster: deutsches REHAU Synego-Profil (Bautiefe 80 mm und 7 Kammern, 3-fach abgedichtet) – Hebe-Schiebe-Wände – Wärmedurchgangskoeffizient Uw=1,3 W/m2K – Dreifache Verglasung mit 2 Low-E-Beschichtungen HEIZUNG UND KÜHLUNG: – Heizen und Kühlen durch Multi-Split-Luft-Luft-Wärmepumpe – Elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern, Esszimmer und Wohnzimmer BÖDEN: - Sie sind mit Mikrozement-Technologie hergestellt, die Böden in den Schlafzimmern - Eichenparkett 1. Klasse WÄNDE: – Badezimmerwände – behandelt mit Mikrozement GELÄNDER: – Innenliegendes Treppengeländer aus Sicherheitsglas – Außengeländer aus Sicherheitsglas VIDEO TECHNIK: – Video-Gegensprechanlage – SAT-Antennenanlage / TV / Internet -Ladeinstallation für Elektroautos - Überwachungskameras - Grill – beheizter Pool von 38 m2
277 m25cca 100 mZadar1.950.000 €MAV2078 -
top
Stimmungsvolles Schmuckkästchen am Meer
Hiermit möchten wir Ihnen eine traumhafte Steinvilla in Meernähe vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Villa verteilt ihre 285 m2 Fläche auf 2 Etagen. Es hat 5 Schlafzimmer, jedes mit en-suite Badezimmer. Ausgestattet ist diese Villa mit modernste Technik. Eingerichtet mit viel Liebe zum Detail, mit sehr vielen rustikalen Einrichtungsgegenständen. Einmalige Blick auf die Sonnenuntergang. Villa wird komplett eingerichtet zum Kauf angeboten. Heizung und Kühlung: 8 Klima-Geräte (Heizen/Kühlen), 2 Kamine. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung.
285 m2500 m26Zadar1.400.000 €MAV2076 -
Neubau - Villa unweit vom Meer mit wunderschöne Aussicht
Hiermit möchten wir Ihnen eine Villa auf der Insel Pag vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Villa hat insgesamt 504 m2 Wohnfläche die über drei Etagen verteilt ist. Die Villa besteht aus 2 komfortable Vierzimmerwohnung und des Dachgeschosses. Sehr schöne Blick ans Meer und die vorgelagerte Inselwelt. Die Villa ist in Jahr 2021 fertiggestellt. Größe des Grundstückes ca. 870 m2. Mediterrane Garten. Pool, 6 Parkplätze, 1 Garage. Leichte Hanglage. Bis zum Stand sind es nur 200 m. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Partymeile fußläufig zu erreichen.
540 m2870 m28Pag1.099.000 €MAV2040 -
top
Moderne Villa in der Nähe von Zadar
Hochwertige Bungalow in der Region von Zadar. Diese Villa ist an einem ca. 640 m2 großem Grundstück erbaut und hat ca. 200 m2 Wohnfläche. Es besteht aus offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer in einem, 4 luxuriöse Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Aus dem Wohnbereicht betritt man eine einladende überdachte Terrasse in dessen Anschluß sich ein (beheizte) Swimmingpool befindet. Das komplette Grundstück ist umfriedet. 3 Parkplätze.
200 m2640 m25Zadar750.000 €MAV2028 -
Villa in erste Reihe zum Meer
Zum Verkauf steht eine schöne Villa in erster Reihe zum Meer, 20 km von Zadar entfernt. Im Erdgeschoss ist Wellnessbereich, und Sie können zwischen einer Sauna und einem Whirlpool wählen. Für alle Sportbegeisterten, die auch im Urlaub nicht auf ein Fitnessstudio verzichten möchten, bietet die Villa auch einen Raum für Fitness und Erholung. Bereits diese Villa erfüllt die Ansprüche verschiedener Generationen. Auf der ersten Etage befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und zwei Schlafzimmer. Vom geräumigen und komfortablen Wohnzimmer gelangt man dank der offenen Raumkomposition leicht in das Esszimmer. Die detaillierte und ausgestattete Küche befindet sich neben dem Balkon mit Blick auf die türkisfarbene Adria. Jedes der Schlafzimmer ist mit Doppelbetten ausgestattet und Badezimmer sind daneben. Auf der zweiten Etage befinden sich die restlichen Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ganz schön und für einen Sommerurlaub geeignet ist im Innenhof der Villa eine Sommerküche mit Grill, die bei Regen einfach mit Glaswänden verschlossen werden kann. Wenn Sie das Schwimmen im Pool satt haben, können Sie nur wenige Schritte zum Meer gehen. Kinder werden sicherlich vom Kinderspielplatz begeistert sein, wo es eine Rutsche, Schaukel und die Möglichkeit gibt Badminton zu spielen. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1500 m² in ruhiger Lage und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten, Flughafen 10 km, Autobahn 5 km, nahe den Nationalparks.
360 m21500 m26Zadar3.150.000 €MAV2004
