Villen Mittel Adria
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Wunderschöne authentische Villa in einzigartiger Lage
Eine Villa mit wunderschönem Blick auf das Meer. Größe 370 m2 Wohnnettofläche. Vor der Villa befindet sich ein 40 m² großer Swimmingpool. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Es besteht die Möglichkeit, weiteren 500 m² großen Grundstück zu erwerben, um den Garten zu vergrößern. Das Erdgeschoss verfügt über eine Nettowohnfläche von 126,10 m², das erste Obergeschoss über eine Nettowohnfläche von 137,07 m² und die Dachterrasse ist 117,77 m² groß.
370 m2535 m24Zadar1.650.000 €MAV2317 -
Wunderschöne authentische Villa in einzigartiger Lage
Die Villa liegt 30 Meter vom Meer entfernt auf einem großen Grundstück von 2.559 m². Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC. Vor dem Wohnzimmer befindet sich große Terrasse mit Meerblick. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Wohnzimmer von 80 m² und zwei Terrassen. Vor dem Haus befinden sich drei Parkplätze. Im Hof gibt es ein Gartenhaus von 20 m². In diesem Gebäude gibt es eine Sommerküche und eine Toilette. Vor dem Nebengebäude befindet sich ein Schwimmbad 7 m x 3 m. Im Haus gibt es acht Klimaanlagen, mit denen die Räume gekühlt und geheizt werden können. Warmwasser durch Sonnenkollektoren.
300 m22559 m25Insel Pašman1.400.000 €MAV2283 -
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Exklusive Villa im Entstehen - direkt am Meer
Hiermit möchten wir Ihnen eine Seltenheit an der kroatischen Küste vorstellen und zum Kauf anbieten. Diese Villa in entstehen befindet sich direkt am Meer am Rande einer Ortschaft in der mittleren Adria. Größe der Parzelle an der sich diese Villa befindet, beträgt 1238 m2. Die Villa verfügt über 280 m2 netto Wohnfläche. Dazu kommen noch 120 m2 Terrassen und Poolbereich. Ca. 300 m2 des Grundstückes wird bepflanzt mit Olivenbäumen und mediteräne Vegetation. Die Villa ist sehr modern. Klare Linien, große Glasflächen. Wenn man die Schiebeelemente im Erdgeschoss öffnet, verbindet man das innere mit den äußeren Bereich. Wunderschöne, unverbaubare Blick auf das Meer. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnräume; open Space Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Abstellraum, Garderobe, Wirtschaftsaum und Gäste WC. Vor den Wohnräumen befindet sich eine einladende 36 m2 große Terrasse die teilweise überdacht ist. Die Außenanlage schmückt Infinitty-Pool (30 m2) mit Sonnenterrasse (50 m2) . Innentreppe führen in die obere Etage, wo sich sechs Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Garderobe befinden. Ein Zimmer hat sogar eine kleine Küche. Zimmer haben große Fensterflächen, so das man auch aus dem Bett, wunderschöne Aussicht genießen kann. Alu-Fenster-Jalousien sorgen für die Dunkelheit während Sie tief und entspannt schlafen.
340 m21238 m260Preis auf AnfrageMAV2281 -
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Traumhafte Familienvilla in der 1. Reihe zum Meer
Hiermit möchten wir Ihnen eine repräsentative, stimmungsvolle Familienvilla in der Region von Zadar vorstellen und zum Kauf anbieten. Sie ist an einem 1.341 m2 großem Grundstück in der 1. Reihe zum Meer erbaut worden. Wohnfläche von 357 m2 verteilt sich über 2 Etagen; Erdgeschoss und Obergeschoss. Villa hat insgesamt 4 Schlafzimmer und 4 Bäder. Die Kollektion der Badezimmerausstattung hat die berühmte Architektin Zaha Hadid für Noken entworfen. Großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen, einladende überdachte und offene Terrassen laden Sie zum entspannen und genießen ein. Neben der Villa befindet sich noch ein Nebenobjekt, das als Gäste-Appartement genützt werden kann. Ein Bootsanlegeplatz in den kleinen Hafen, gehört der Villa. Hochwertige Baumaterialien und die exklusive, modernste Tecknik, sowie die Einrichtung übertrifft den hohen europäischen Standard. Offene Küche ist mit Miele Elektrogeräten ausgestattet. Beleuchtung Marke „Lodes“. TV und Audio-System Marke „Bang & Olufsen“. Innenräume sind sehr elegant. Gefliest mit hochwertigste Keramik und Tapeten „Versace“. Alle Räume sind klimatisiert, Bodenheizung. Mehr Luxus und Exklusivität mit der TOP-Lage in der ersten Reihe zum Meer, ist schwer zu finden. Eine Immobilie für den Ästheten.
357 m21341 m24Zadar2.950.000 €MAV2276 -
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Villa mit Pool in der ersten Reihe zum Meer
Hiermit möchten wir Ihnen eine Villa in der 1. Reihe zum Meer in der Nähe von Zadar, vorstellen und zum Kauf anbieten. Wohnfläche von ca. 240 m2 verteilt sich über 3 Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Tagesräume: Küche, Ess-und Wohnbereich, Wirtschaftsraum und eine überdachte Terrasse die zu dem Pool führt. In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder. In Dachgeschoss befindet sich noch ein Schlafzimmer mit Bad und eine einladende Terrasse mit atemberaubende Aussicht. Das Grundstück ist umfriedet. Vor der Villa befindet sich gleich kristallklares Meer.
240 m2350 m25Zadar2.000.000 €MAV2275 -
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Zwei Villen direkt am Meer
Die zwei Villen sind modern geplant und neu erbaut. Fertigstellung ist im Juli 2024. Beide befinden sich in 50 Meter Entfernung von dem Ufer des Meeres. Endloser Blick an das Meer und die Umgebung. In dem kleinem Ort können Sie oder Ihre Gäste Ruhe und Erholung während Ihres Aufenthalts finden. Im Ort selber wohnen ständig paar hundert Bewohner. Aktivitäten in Umgebung sind außer Baden, Vielzahl von Wanderwägen, Klettern, Rafting, Speed Boot -Ausflügen und Fahrradfahren. Die Villa bietet Platz für 8-10 Personen. Vor dem Haus befindet sich ein Infinity Pool, geheizt/ gekühlt, und eine Kombisauna. Der nächste Flughafen ist in 30 km Entfernung. Es gibt in jede Villa vier Parkplätze, davon zwei in der Garage. In der Villa gibt es vier Schlafzimmer jeweils mit Bad. Sollten Sie die Villa geschäftlich nutzen und Vermieten, können Sie den MwSt. von dem Kroatischem Finanzamt zurückbekommen in eine Höhe von 25% des Kaufpreises. ( Es sind 372.500 EURO.)
440 m2480 m24Zadar1.862.500 €MAV2246 -
Moderne Villa mit Pool in der Nähe von Zadar
Die modern gebaute Villa bietet einen Blick auf das Meer und die nahegelegenen Berge. Die Villa wurde als Villa mit zwei möblierten zweistöckigen Wohnungen und einem Keller konzipiert, der derzeit als Wellnessbereich (Fitnessraum, Whirlpool und Sauna) genutzt wird, aber problemlos in Wohnraum umgewandelt werden kann. Die Villa verfügt über 3 Wasseranschlüsse (Wohnung 1, Wohnung 2 und Keller) und 4 Stromanschlüsse (Wohnung 1, Wohnung 2, Keller und Gemeinschaftsverbrauch), sodass auf Wunsch des Käufers die Möglichkeit einer gemeinsamen Nutzung besteht. Dies war im Projekt nicht vorgesehen, aber der Investor ließ die Möglichkeit, auf die Dachterrasse zu gehen, wo sich die Strom-, Wasser- und Abwasserinstallationen befanden (ca. 60 m2 Terrasse). Die Villa wurde als modernes Gebäude mit Flachdach und einer Verkleidung aus römischem Travertinstein konzipiert, was ihr eine Extraportion Luxus und Wärme verleiht. Während des Baus wurden drei hundert Jahre alte Olivenbäume in den Garten der Villa integriert. Hinter der Villa befindet sich ein grasbewachsener Garten als Teil eines Kinderspielplatzes mit automatischem Bewässerungssystem. Die Villa befindet sich auf einer Gesamtfläche von 786 m2 und die Wohnfläche der Einheit selbst beträgt 365 m2 brutto. Die Villa bietet Platz für 12 Personen in sechs modernen Schlafzimmern. Alle Einheiten sind mit hochwertigen Daikin-Multisplit-Geräten klimatisiert und das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Villa verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+ (Haushülle 10 cm Styropor, dreischichtiges Glas auf PVC-Tischlerei). Eines der Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss der Villa, während sich die anderen Zimmer in den oberen Etagen befinden. Alle Zimmer sind mit luxuriösen Badezimmern ausgestattet, von denen eines über eine Badewanne und die anderen über Duschen verfügen. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich zwei moderne Küchen mit allen notwendigen Geräten. Die Mitte der Küche wird von einer attraktiven Kücheninsel dominiert, direkt daneben befindet sich ein Esstisch für sechs Personen und im zweiten Esszimmer für 10 Personen. Diese Villa verfügt auch über ein Esszimmer im Freien mit 12 Sitzplätzen vor einem großen Außenkamin. Die geräumigen Wohnzimmer führen direkt zu den Außenterrassen. Im Innenhof der Villa befindet sich ein 50 m2 großes Schwimmbad, das über eine zusätzliche Hydromassage-Option und Vorbereitung für eine Wärmepumpe verfügt. Im Keller befindet sich ein großes und gut ausgestattetes Fitnessstudio (50 m²) mit Sauna und Whirlpool. Die Villa ist von einer Betonmauer umgeben und im Hof befinden sich drei Garagen.
370 m2795 m2Zadar1.250.000 €MAV2241 -
Moderne Villa mit Pool in der Nähe von Zadar
Im ersten Stock der Villa befinden sich ein Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer sowie raumhohe Fenster, die für natürliches Licht und Wärme sorgen. Auf der 40 m2 großen Terrasse befindet sich ein privater beheizter Pool von 21 m2. Es gibt auch einen Keller von 13 m2. Außerdem gibt es eine weitere separate Toilette auf der Terrasse sowie einen eingebauten Grill und eine Sitzecke vor der Villa. Fußbodenheizung in allen Räumen Beheizter Pool im Obergeschoss mit Meerblick Dreifachverglasung an allen Fenstern elektrische Jalousien 1200m zum Strand Parkmöglichkeiten Keller Die Villa befindet sich derzeit im Bau und der geplante Fertigstellungstermin ist Herbst 2023.
135 m2433 m23Zadar595.000 €MAV2197 -
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Eine wunderschöne Luxusvilla, 100 Meter vom Meer entfernt
Eine wunderschöne Luxusvilla, 100 Meter vom Meer entfernt, mit einer bebauten Gesamtfläche von 411 m2. Die Villa befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, in der Nähe des Hauptstrandes. Es besteht aus einem Erdgeschoss mit: Garage, Eingangsbereich, Ankleidezimmer, Toilette, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zum Hof mit überdachter Terrasse und Swimmingpool hat. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Im zweiten Stock gibt es eine Dachterrasse mit Liegewiese und Whirlpool mit Blick auf das Meer und die Inseln, die den Komfort dieser Luxusimmobilie zusätzlich erhöhen. Diese elegante Villa zeichnet sich durch klare und schlichte Außen- und Innenlinien aus und schafft ein perfektes Ambiente für völlige Entspannung. Der gesamte Garten ist ebenso beeindruckend wie das Innere, perfekt gärtnerisch gestaltet und Komfort ist das oberste Gebot. Schwimmbad, Liegewiese, Raum zum geselligen Beisammensein; Alles ist darauf ausgelegt, jeden Moment Ihres Aufenthalts in dieser Villa angenehm und entspannend zu gestalten. Es ist eine Immobilie mit allem Potenzial, das Sie sich wünschen können.
411 m23cca 100 mZadarPreis auf AnfrageMAV2181 -
moderne Luxusvilla
Zum Verkauf steht eine moderne Luxusvilla, nur wenige Meter vom Meer entfernt. Die Villa befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Minuten von Zadar entfernt. Der Innenraum und der Innenhof der Villa strahlen Luxus aus und sind bis ins letzte Detail möbliert und dekoriert. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss von 70,04 m2, in dem sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Toilette und ein großer offener Raum mit überdachten Terrassen von 90 m2 befinden. Der Hof wird von einem beheizten Swimmingpool von 45 m2 dominiert, sodass Sie ihn vom frühen Frühling bis zum Spätherbst genießen können. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, insgesamt 120 m2. Im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Bad und eine Wellnessoase zum Entspannen, ebenfalls mit Zugang zu einer 105 m2 großen Terrasse. Der Keller besteht aus einem Spielzimmer, einer Bar, einer Waschküche und einer Toilette mit einer Gesamtfläche von 72 m2. Der Zugang zu jeder Etage wird durch einen Aufzug erleichtert. Die Villa ist bis ins Detail so gestaltet, dass die zukünftigen Eigentümer ein vollkommenes Gefühl der Entspannung und des Vergnügens in ihrem eigenen Zuhause haben, mit herrlichem Blick auf die grüne Umgebung und das Meer. Aufgrund ihrer attraktiven Lage, modernen und außergewöhnlichen Dekoration ist diese Villa nicht nur ein idealer Ort für einen luxuriösen Urlaub und Entspannung, sondern auch eine großartige Gelegenheit zur Vermietung im Tourismus, die eine erhebliche jährliche Kapitalrendite erzielen würde.
495 m24cca 15 mZadarPreis auf AnfrageMAV2180
