Mittel Adria
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Zwei Stein-Reihenhäuser mit Garten in Zentrum der Insel
Hiermit bieten wir Ihnen zwei verbundene historische Steinhäuser im zentralen Teil der Insel Ugljan. Die gesamte Grundfläche der Immobilien beträgt 161 m². Garten mit 135 m² ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots. Ein Stromanschluss ist vorhanden, und der Wasseranschluss befindet sich 15 Meter entfernt. Die Gebäude wurden vor 1968 errichtet. Einige Informationen über die Insel Ugljan: Die Insel Ugljan liegt zwischen der Küste von Zadar und der Insel Iž. Sie ist die 14.-größte unter den kroatischen Inseln und die viertgrößte unter den Inseln des Zadar-Archipels – nach Pag, Dugi Otok und Pašman. Die Siedlungen auf der Insel sind nach Zadar ausgerichtet, einem bedeutenden urbanen Zentrum und einer der führenden Seehäfen mit jahrhundertealter Tradition. Preko ist das administrative Zentrum der Insel sowie deren Fährhafen – was auch der Name andeutet. Es liegt direkt gegenüber von Zadar. Vom Fährhafen aus können Sie ins Ortszentrum gehen oder andere Orte auf der Insel entdecken, wie Kali, Kukljica, Poljana, Sutomišćica, Lukoran und Ugljan.
161 m2135 m2Lukoran120.000 €MAB2411 -
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Vier Wohnungen in erste Reihe am Meer
Die Insel Pag ist eine der faszinierendsten Inseln an der kroatischen Küste und bekannt für ihre einzigartige Landschaft, reiche Kultur und Traditionen. Die Insel ist durch die Pager Brücke mit dem Festland verbunden, die seit über 50 Jahren eine Schlüsselrolle bei der Förderung des regionalen Tourismus spielt. Die Insel Pag bietet eine große Auswahl an Stränden für jeden Besuchertyp. Hier entsteht ein Haus mit vier Wohnungen. Das Haus hat zwei Etagen und in jede Etage sind zwei Wohnungen. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von 94,48 m², darunter eine Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Badezimmer und eine Toilette. Auf der Meerseite befindet sich ein beheizter Swimmingpool. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz. Entfernungen : 80 m zum Meer 60 km vom Flughafen 4 km zur Stadt Das Anwesen liegt auf einer Klippe und bietet einen Panoramablick auf das Meer vom Wohnzimmer aus, durch Fenster, die fast die gesamte Wand zur Bucht hin aus fühlen.
94.48 m2828 m22Pag400.000 €MAF2409 -
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Elegante Luxusvilla in einzigartiger Lage direkt am Meer
Zum Verkauf steht eine neu gebaute Luxusvilla, die das einzigartige Erlebnis eines Aufenthalts direkt an der Küste mit einem herrlichen Blick auf das kristallklare Meer und die nahe gelegenen Inseln bietet. In prestigeträchtiger Lage in der Nähe der historischen Stadt Trogir und des malerischen Rogoznica bietet dieses Luxusanwesen die perfekte Mischung aus modernem Design und mediterranem Charme. Die Villa erstreckt sich über ein 1.075 m² großes Grundstück, die Gesamtwohnfläche beträgt 345 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Konzipiert als Oase der Ruhe und Entspannung besticht es durch seine moderne Innenausstattung und zahlreiche luxuriöse Annehmlichkeiten. Das Äußere der Villa zeichnet sich durch eine handgefertigte Steinfassade, große Glasflächen und einen offenen Grundriss aus, wodurch eine Mischung aus moderner Eleganz und natürlichem Licht entsteht. Großzügige Glaswände ermöglichen einen uneingeschränkten Blick auf das Meer und einen direkten Zugang zur Außenterrasse mit 70 m² großem Infinity-Pool. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, einen Fitnessbereich, eine Toilette und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon mit Meerblick. Der Innenhof der Villa verfügt außerdem über zum Strand führende Terrassen, eine Sommerküche mit Esstisch und einen Whirlpool und bietet somit den perfekten Ort, um die Natur zu genießen. Die Villa ist nach höchsten Standards gebaut, mit hochwertigsten Materialien, Fußbodenheizung, einer Wärmepumpe und einem A+ Energiezertifikat ausgestattet. Es wird komplett möbliert verkauft und verfügt über eine Garage für mehrere Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Innenbereich. Die außergewöhnliche Lage, die luxuriöse Ausstattung und die Nähe zum Meer machen diese Villa zur perfekten Residenz für alle, die ein exklusives Zuhause oder einen luxuriösen Urlaubsort suchen.
345 m21075 m24Trogir2.850.000 €MAV2407 -
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Einzigartige Luxusvilla in erster Reihe zum Meer in Zadar
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa in der ersten Reihe zum Meer, im Herzen von Zadar, die die perfekte Kombination aus zeitgenössischer Architektur und höchstem Komfort darstellt. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen, mit einer Gesamtwohnfläche von 200,91 m² und einer großzügigen Terrasse von 143,86 m², die einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, den Stadthafen und unvergessliche Sonnenuntergänge bietet. Das Innere der Villa ist auf maximalen Komfort ausgelegt und verfügt über zwei elegant eingerichtete Schlafzimmer mit Kleiderschränken, vier moderne Badezimmer und eine geräumige Küche, die harmonisch mit dem luxuriösen Wohnzimmer verbunden ist. Ein privater Parkplatz mit 72,24 m² bietet zusätzlichen Komfort, während die Lage der Villa durch ihre Nähe zum Meer, dem historischen Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Promenaden besticht. Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die einen luxuriösen mediterranen Lebensstil genießen möchten. Mit ihrer außergewöhnlichen Lage und der erstklassigen Ausstattung eignet sich die Villa ideal als Familiendomizil, aber auch als Investment für touristische Zwecke. Es liegt nur 20 Autominuten vom Flughafen entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den Rest der Welt gewährleistet.
201 m2435 m22Zadar2.850.000 €MAV2406 -
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Luxusvilla in erster Reihe zum Meer in Zadar – Investitionsmöglichkeit!
Eine elegante Luxusvilla zum Verkauf in der ersten Reihe zum Meer in einem wunderschönen Teil von Zadar! Diese luxuriöse Villa erstreckt sich über beeindruckende 246 m2, verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eine Loggia, eine überdachte Terrasse zum Entspannen, eine Waschküche und ein Spielzimmer und bietet alles, was für ein komfortables und luxuriöses Leben nötig ist. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Esszimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine große, nicht überdachte Terrasse mit spektakulärem Meerblick befinden. Vor der Villa befindet sich ein wunderschöner 49 m2 großer Swimmingpool. Die Villa wird derzeit in einem hohen Rohbauzustand verkauft, der angegebene Preis bezieht sich auf den Kauf in diesem Zustand. Möchte der Käufer die Villa nach seinen Wünschen und Anforderungen fertigstellen, beträgt der Gesamtpreis 2.350.000 €.
246 m2749 m24Zadar2.350.000 €MAV2405 -
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Moderne Villa in bester Lage nahe Trogir
Eine moderne Villa zum Verkauf als Teil eines Projekts mit 3 Villen in Toplage in der Nähe von Trogir. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Sauna und einen Fitnessraum. Vor der Villa gibt es einen schönen Innenhof und eine Liegewiese mit Swimmingpool. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss der Villa, wo sich drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Ankleidezimmer und eine Terrasse. Im ersten Stock befindet sich außerdem noch eine weitere große Terrasse mit 40 m2. Aufgrund ihrer Lage ist die Villa eine ideale Wahl für alle, die eine Pause vom hektischen Treiben der Stadt machen und gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe haben möchten. Der geplante Fertigstellungstermin der Bauarbeiten ist das Jahr 2025. Im Falle eines Kaufs zu touristischen Zwecken bieten wir Investoren alle notwendigen Informationen und Hilfestellungen bei der Organisation der Vermietung der Villa!
315 m21094 m24Trogir1.790.000 €MAV2404 -
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Luxusvilla im Bau auf der Insel Ugljan
Wunderschöne Luxusvilla im Bau auf der Insel Ugljan zu verkaufen! Es handelt sich um eine vollständig fertiggestellte Anlage gemäß Projekt und Kostenvoranschlag. Die Preise für Fliesen, Parkett, Sanitär- und Elektroinstallation sowie Glas- und Gartenzäune werden schlüsselfertig verhandelt. Die Anlage wird nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung dem Eigentümer übergeben. Im Preis nicht inbegriffen sind lediglich Gartenbauartikel und Einrichtungsgegenstände/Möbel.
207 m2708 m23UgljanPreis auf AnfrageMAV2403 -
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Luxusvilla in einzigartiger Lage in der Nähe von Zadar
Zum Verkauf steht eine elegante Villa im Bau, gelegen in einzigartiger Lage, 400 m von der Küste entfernt mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 283 m2. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, insgesamt vier Schlafzimmern, vier Bädern und einer großzügigen 76 m2 großen Dachterrasse mit freiem Ausblick. Im ersten Stock befinden sich zwei Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 30 m2 und 38 m2, inklusive einem offenen Badezimmer mit Toilette, ebenerdiger Dusche und Kleiderschrank. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es ein drittes Schlafzimmer mit 15 m2, ein Hauptbadezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit freier Aussicht und Zugang zu einem Balkon. Das Untergeschoss ist der Unterhaltung und Erholung gewidmet und bietet eine wunderschöne Aussicht ins Freie. Es gibt eine Sauna, ein Spielzimmer/Schlafzimmer, einen Fitnessraum, eine ebenerdige Dusche, eine Toilettenkabine, ein privates Kino und einen grünen Durchgang. Ein echtes Erlebnis ist das auf der Terrasse gelegene Open-Air-Kino mit Infinity-Pool und offenem Blick auf das Meer und die Landschaft. Die Villa verfügt über einen 63 m2 großen Infinity-Pool mit einem von Wasserfällen inspirierten Wasserfalleffekt, einen Hydromassage-Pool und zwei Loungebereiche. Zum Außenbereich gehören eine Feuerstelle und ein Grillplatz. Die derzeit im Bau befindliche Villa verfügt über eine Garage für zwei Fahrzeuge und überdachte Außenparkplätze für weitere vier Fahrzeuge. Diese moderne Villa mit hochwertigen Details stellt eine hervorragende Investition dar und eignet sich ideal als Immobilie zum Entspannen und Genießen in diesem einzigartigen Teil der Adriaregion.
315 m21150 m24Starigrad2.400.000 €MAV2402 -
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Villa – ultimativer Luxus
Wunderschöne Luxusvilla zum Verkauf in Primošten! Diese luxuriöse Villa in ruhiger und abgeschiedener Lage stellt den Höhepunkt exklusiven Wohnens dar. Auf drei Etagen mit einer Gesamtbruttofläche von 743,64 m² bietet es die perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und Privatsphäre. Im 236,69 m² großen Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage für fünf Fahrzeuge, ideal für Autoliebhaber. Hinzu kommen ein Sozialraum mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad sowie Nutzräume wie Maschinenraum, Abstellraum und Müllentsorgung. Zusätzliche überdachte Parkplätze bieten zusätzliche Sicherheit für Fahrzeuge. Das 288,37 m² große Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen Abstellraum. Drei Terrassen – zwei überdachte und eine offene – ermöglichen den Genuss im Freien mit herrlicher Aussicht auf die Umgebung. Im 1. Obergeschoss mit 218,58 m² Fläche lädt ein 80 m² großer Wellnessbereich zum Entspannen ein. Auf dieser Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Badezimmer und Terrassen, die einen bezaubernden Blick auf die natürliche Schönheit von Primošten bieten. Die Innenausstattung der Villa wird nach höchsten Qualitätsstandards ausgewählt.
744 m21864 m25Primošten2.500.000 €MAV2401 -
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Neues Luxusvillenprojekt in der Nähe von Zadar
Wunderschöne Luxusvillen mit offenem Meerblick stehen in der Nähe von Zadar zum Verkauf. Diese exklusiven Villen am Wasser bieten die perfekte Mischung aus Luxus, Privatsphäre und natürlicher Schönheit, gelegen auf einem 808 m² großen Grundstück mit 206 m² Wohnfläche. Mit dem charakteristischen Brač-Stein verkleidet und von einer Steinmauer umgeben, bieten diese Villen maximale Sicherheit und Privatsphäre, mit erstklassiger Videoüberwachung und vier gesicherten Parkplätzen mit einem Ladegerät für Elektrofahrzeuge. Jede Villa verfügt über vier luxuriöse Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ausgestattet mit Klimaanlage, Fernseher und Einbauschränken, während den Gästen eine zusätzliche Toilette zur Verfügung steht. Alle Räume sind mit Keramikfliesen gefliest und verfügen über eine Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über für Behaglichkeit sorgt. Im geräumigen Wohnzimmer und Esszimmer dominiert das natürliche Licht, das durch Schüco-Tischlerei hereinfällt, was die luxuriöse Innenarchitektur unterstreicht und einen ungehinderten Blick auf die Adria bietet. Vom Esszimmer aus gelangt man auf eine teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf den 42 m² großen, beheizten Infinity-Pool, der mit seinem integrierten Whirlpool eine perfekte Oase zum Entspannen darstellt. Der Außenbereich ist mit einer Sommerküche ausgestattet, die zum geselligen Beisammensein einlädt, während die gesamte Villa über zahlreiche moderne Annehmlichkeiten wie elektrische Vorhänge und Fußbodenheizung verfügt, die zu einem luxuriösen Lebensstil beitragen. Perfekt für alle, die eine ruhige und elegante Immobilie in attraktiver Lage am Meer mit erstklassiger Sicherheit und Komfort suchen.
204 m2808 m24Posedarje1.200.000 €MAV2400
