Mittel Adria
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Äußerst seltenes Angebot: Exklusive Villa in erster Meereslinie mit privatem Strand
Exklusive moderne Villa direkt am Meer – Privatsphäre, Luxus und mediterrane Natur Zum Verkauf steht eine einzigartige moderne Villa in erster Reihe zum Meer, gelegen in einer ruhigen und geschützten Bucht, ideal für Käufer, die absolute Privatsphäre, Eleganz und unmittelbare Nähe zur unberührten dalmatinischen Natur suchen. Hauptmerkmale Erste Meereslinie mit direktem Zugang zum Strand Ruhige, abgeschirmte Lage – vollständige Privatsphäre Privater Parkplatz für mehrere Fahrzeuge Gepflegter mediterraner Garten mit Oleandern und Zierbäumen Außenbereich mit: Swimmingpool (6 × 4 m) Sonnenterrasse und Lounge-Bereich Rasenfläche mit panoramischem Meerblick Raumaufteilung – drei Etagen Erdgeschoss Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Direkter Zugang zur Terrasse Gäste-WC Mehrzweckraum mit separatem Eingang (ideal für Fitness, Sauna oder Büro) Erstes Obergeschoss Zwei großzügige Schlafzimmer Jedes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Gemeinsame Terrasse mit Meerblick Zweites Obergeschoss Luxuriöses Master-Schlafzimmer Privates Badezimmer Große Terrasse für maximale Ruhe und Entspannung Ausstattung 5 Klimaanlagen Fußbodenheizung in den Badezimmern Solarpaneele Sehr gute Verkehrsanbindung Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen Nutzung & Investitionspotenzial Diese Immobilie eignet sich sowohl als exklusive private Residenz als auch als hochwertige Investition mit großem touristischem Vermietungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt – perfekt für Käufer, die eine ruhige, intime Lage direkt am Meer suchen.
210 m2310 m24Zadar1.500.000 €MAV2470 -
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Wunderschöne authentische Villa in einzigartiger Lage
Exklusive moderne Villa direkt am Meer – Privatsphäre, Luxus und mediterrane Natur Zum Verkauf steht eine einzigartige moderne Villa in erster Reihe zum Meer, gelegen in einer ruhigen und geschützten Bucht, ideal für Käufer, die absolute Privatsphäre, Eleganz und unmittelbare Nähe zur unberührten dalmatinischen Natur suchen. Hauptmerkmale Erste Meereslinie mit direktem Zugang zum Strand Ruhige, abgeschirmte Lage – vollständige Privatsphäre Privater Parkplatz für mehrere Fahrzeuge Gepflegter mediterraner Garten mit Oleandern und Zierbäumen Außenbereich mit: Swimmingpool (6 × 4 m) Sonnenterrasse und Lounge-Bereich Rasenfläche mit panoramischem Meerblick Raumaufteilung – drei Etagen Erdgeschoss Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Direkter Zugang zur Terrasse Gäste-WC Mehrzweckraum mit separatem Eingang (ideal für Fitness, Sauna oder Büro) Erstes Obergeschoss Zwei großzügige Schlafzimmer Jedes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Gemeinsame Terrasse mit Meerblick Zweites Obergeschoss Luxuriöses Master-Schlafzimmer Privates Badezimmer Große Terrasse für maximale Ruhe und Entspannung Ausstattung 5 Klimaanlagen Fußbodenheizung in den Badezimmern Solarpaneele Sehr gute Verkehrsanbindung Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen Nutzung & Investitionspotenzial Diese Immobilie eignet sich sowohl als exklusive private Residenz als auch als hochwertige Investition mit großem touristischem Vermietungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt – perfekt für Käufer, die eine ruhige, intime Lage direkt am Meer suchen.
210 m2310 m24Zadar1.500.000 €MAV2469 -
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Wunderschöne authentische Villa in einzigartiger Lage
Exklusive moderne Villa direkt am Meer – Privatsphäre, Luxus und mediterrane Natur Zum Verkauf steht eine einzigartige moderne Villa in erster Reihe zum Meer, gelegen in einer ruhigen und geschützten Bucht, ideal für Käufer, die absolute Privatsphäre, Eleganz und unmittelbare Nähe zur unberührten dalmatinischen Natur suchen. Hauptmerkmale Erste Meereslinie mit direktem Zugang zum Strand Ruhige, abgeschirmte Lage – vollständige Privatsphäre Privater Parkplatz für mehrere Fahrzeuge Gepflegter mediterraner Garten mit Oleandern und Zierbäumen Außenbereich mit: Swimmingpool (6 × 4 m) Sonnenterrasse und Lounge-Bereich Rasenfläche mit panoramischem Meerblick Raumaufteilung – drei Etagen Erdgeschoss Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Direkter Zugang zur Terrasse Gäste-WC Mehrzweckraum mit separatem Eingang (ideal für Fitness, Sauna oder Büro) Erstes Obergeschoss Zwei großzügige Schlafzimmer Jedes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Gemeinsame Terrasse mit Meerblick Zweites Obergeschoss Luxuriöses Master-Schlafzimmer Privates Badezimmer Große Terrasse für maximale Ruhe und Entspannung Ausstattung 5 Klimaanlagen Fußbodenheizung in den Badezimmern Solarpaneele Sehr gute Verkehrsanbindung Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen Nutzung & Investitionspotenzial Diese Immobilie eignet sich sowohl als exklusive private Residenz als auch als hochwertige Investition mit großem touristischem Vermietungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt – perfekt für Käufer, die eine ruhige, intime Lage direkt am Meer suchen.
210 m2310 m24Zadar1.500.000 €MAV2468 -
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Wunderschöne authentische Villa in einzigartiger Lage
Exklusive moderne Villa direkt am Meer – Privatsphäre, Luxus und mediterrane Natur Zum Verkauf steht eine einzigartige moderne Villa in erster Reihe zum Meer, gelegen in einer ruhigen und geschützten Bucht, ideal für Käufer, die absolute Privatsphäre, Eleganz und unmittelbare Nähe zur unberührten dalmatinischen Natur suchen. Hauptmerkmale Erste Meereslinie mit direktem Zugang zum Strand Ruhige, abgeschirmte Lage – vollständige Privatsphäre Privater Parkplatz für mehrere Fahrzeuge Gepflegter mediterraner Garten mit Oleandern und Zierbäumen Außenbereich mit: Swimmingpool (6 × 4 m) Sonnenterrasse und Lounge-Bereich Rasenfläche mit panoramischem Meerblick Raumaufteilung – drei Etagen Erdgeschoss Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Direkter Zugang zur Terrasse Gäste-WC Mehrzweckraum mit separatem Eingang (ideal für Fitness, Sauna oder Büro) Erstes Obergeschoss Zwei großzügige Schlafzimmer Jedes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Gemeinsame Terrasse mit Meerblick Zweites Obergeschoss Luxuriöses Master-Schlafzimmer Privates Badezimmer Große Terrasse für maximale Ruhe und Entspannung Ausstattung 5 Klimaanlagen Fußbodenheizung in den Badezimmern Solarpaneele Sehr gute Verkehrsanbindung Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen Nutzung & Investitionspotenzial Diese Immobilie eignet sich sowohl als exklusive private Residenz als auch als hochwertige Investition mit großem touristischem Vermietungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt – perfekt für Käufer, die eine ruhige, intime Lage direkt am Meer suchen.
210 m2310 m24Zadar1.500.000 €MAV2467 -
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Luxuriöse Designervilla mit Panoramablick aufs Meer – 500 m² Eleganz und Privatsphäre
Zum Verkauf steht eine exklusive, stilvoll eingerichtete Villa in ruhiger Lage mit atemberaubendem Meerblick und Blick auf die Altstadt von jedem Punkt des Grundstücks aus. Die Villa bietet ca. 500 m² Wohnfläche auf einem ca. 1100 m² großen Grundstück. Sie erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, erster und zweiter Stock – und bietet maximalen Komfort, Privatsphäre und luxuriöses Wohnen. ERDGESCHOSS Garage für 2 Autos Außenparkplatz für 3–4 Fahrzeuge Spielzimmer Separates Apartment mit Schlafzimmer, Kochnische und Badezimmer (Eingang hinter der Küchentür) PlayStation-Zimmer zum Entspannen und für Unterhaltung ERSTES OBERGESCHOSS Geräumige, voll ausgestattete Küche Wohnzimmer WC Große Ostterrasse mit Außenküche Westterrasse mit beheiztem Infinity-Pool Arbeitszimmer, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann ZWEITES OBERGESCHOSS 4 luxuriöse Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privatem Balkon AUSSTATTUNG UND TECHNISCHE MERKMALE Vollständige Fußbodenheizung Samsung Wind-Free Klimaanlagen in allen Räumen Elektrische Hella-Markisen – modernstes Sonnenschutzsystem (Küche und Wohnzimmer) Hochwertige Aluminiumfenster und -türen Beheizter Infinity-Pool Integriertes High-End-Audiosystem (Außenterrasse + Innenbereich) Designerleuchten aus Italien (Luceplan, Deltalight…) Videoüberwachung Bewässerungssystem Die Villa wird komplett möbliert mit sorgfältig ausgewählten Designermöbeln verkauft. Möbel Diese einzigartige Villa vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine spektakuläre Lage – ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage.
500 m21100 m27Zadar2.650.000 €MAV2456 -
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Bauland mit zwei Genehmigungen für Luxusvillen – 1.622 m², Investitionsmöglichkeit
Zum Verkauf stehen zwei separate Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.622 m², die ausschließlich zusammen verkauft werden. Für jedes Grundstück liegt eine Baugenehmigung für den Bau von zwei Luxusvillen vor, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Das Grundstück befindet sich in wunderschöner Lage, nach Westen ausgerichtet – mit Blick auf den Sonnenuntergang, was zukünftigen Gebäuden zusätzliche Attraktivität und Privatsphäre verleiht. Die gesamte notwendige Infrastruktur ist auf dem Grundstück vorhanden: Strom, Wasser und eine Zufahrtsstraße ermöglichen einen schnellen Baubeginn ohne zusätzliche Investitionen in Vorarbeiten. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein fertiges Projekt mit vorliegenden Genehmigungen in einer äußerst ruhigen und attraktiven Lage suchen.
1622 m2cca 5 mZadar1.860.000 €MAG2450 -
Bauland in erste Reihe zum Meer
In der separaten Touristenzone T1 und T2 mit einer Fläche von 38.000 m² bieten wir drei Top-Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 14.300 m² an. Es besteht die Möglichkeit, ein großes Grundstück mit 7.176 m², ein weiteres kleineres Grundstück mit 784 m² und ein drittes Grundstück mit 6.340 m² zu erwerben. Kaufpreis ist 60 EUR pro m². Die genannten Grundstücke können durch den Erwerb von Grundstücken im Eigentum der Republik Kroatien zusammengelegt werden. Die maximale Kapazität der gesamten Zone beträgt 230 Betten in Hotels und Apartmentgebäuden. Die mögliche Bebauung beträgt 30 %, 80 %. Die Gebäudehöhe beträgt für das Hotel bis zu fünf Stockwerke (16 m), für die Apartments drei Stockwerke (11 m). Wir haben ein Projekt für ein Hotel und Apartments. Vorteile: Mögliche vollständige Isolation. die umliegenden Inseln Rab, Pag, Krk Senj 35 km Flughäfen Zadar und Krk Nationalparks: Nord-Velebit und Plitvicer Seen Strände mit tiefem und klarem Meer
7176 m2Jablanac430.560 €MAG2447 -
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Wunderschöne Villa im mediterranen Stil - erste Reihe zum Meer in der Nähe von Zadar
Zum Verkauf steht eine Luxusvilla im traditionellen mediterranen Stil in erster Meeresreihe an einem ruhigen und attraktiven Ort unweit von Zadar. Nur wenige Meter von der kristallklaren Adria entfernt bietet diese Immobilie einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Eckdaten: Standort: Zadar Hausfläche: 447 m² Grundstücksfläche: 700 m² Geschosse: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss Parkplätze: 3 Außenstellplätze + 1 Garage Entfernung zum Meer: wenige Meter Stil: Mediterran Raumaufteilung: Keller: Heizraum Waschküche Badezimmer Fitnessbereich Ruhebereich Sauna geplant Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kamin Esszimmer Moderne Küche mit Speisekammer Büro Badezimmer Garage Überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten Obergeschoss: Flur Zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und überdachten Terrassen Zwei Nebenschlafzimmer mit Bädern und Balkonen Ausstattung: Fußbodenheizung im gesamten Haus Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen Kamin im Wohnzimmer Traditionelle mediterrane Architektur Große Terrassen mit Panoramablick auf das Meer Modernes und elegantes Interieur Hochwertige Materialien und Ausstattung Mediterraner Garten mit Kräutern und Grünpflanzen Ideal für einen Luxusurlaub oder die Vermietung an Touristen Diese Villa bietet dank ihrer erstklassigen Lage, der hochwertigen Ausstattung und der Möglichkeit, durch die Vermietung an Touristen ein attraktives Einkommen zu erzielen, eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Villa wird komplett möbliert verkauft!
476 m2700 m24Zadar2.690.000 €MAV2444 -
Eine moderne Villa, die Mediterranes und Urbanes vereint – architektonische Eleganz im Herzen von Iž
Auf einer Insel, die noch immer den Geist der antiken Adria bewahrt, befindet sich eine Villa, die gleichzeitig modernen Luxus und eine tiefe Verbundenheit mit der mediterranen Landschaft ausstrahlt. Dieses einzigartige Anwesen vereint modernes Design und authentisches Klima perfekt und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Elegant und funktional: Jedes Detail ist sorgfältig durchdacht. Die Villa erstreckt sich über 294 m² Wohnfläche (einschließlich Nebengebäude) auf einem 761 m² großen Grundstück. Sie bietet: 3 geräumige Schlafzimmer Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer 3 Badezimmer + 1 zusätzliches WC Waschküche, Abstellraum und Maschinenraum Zwei Terrassen (oben und unten), Sonnendeck, Balkon und privater Parkplatz (90 m²) Infinity-Pool (9,5 x 4,5 m) Außenküche mit Gasgrill Bootsliegeplatz Fußbodenheizung im gesamten Gebäude mittels Wärmepumpe, hochwertige Aluminiumfenster, drei Eingangstüren aus Massivholz und maßgefertigte Innenausbauarbeiten – perfekt in das Farbkonzept des Raumes integriert. Ein Ausblick, der fesselt. Natur, die beruhigt. Die obere Terrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick – ein natürlicher Aussichtspunkt, von dem aus Sie einen Panoramablick auf die Bucht und die umliegenden Inseln genießen können. Die Harmonie mit der Umgebung ist nicht nur optisch, sondern auch emotional – diese Villa atmet den Rhythmus der Insel. Iž – eine Insel der Authentizität und Stille Die Insel Iž ist die perfekte Wahl für alle, die eine Auszeit vom Alltag suchen – Tauchbegeisterte, Segler oder einfach nur Ruhe und Entspannung abseits des Stadttrubels. Die Nähe zu Telašćica und den Kornaten macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Naturschönheiten der Adria zu erkunden. Iž ist auch bekannt für seine Töpfertradition und sein einzigartiges Fest – die Wahl des „Königs von Iž“, das diesem kleinen mediterranen Paradies eine besondere kulturelle Note verleiht.
294 m2467 m23Iž1.490.000 €MAV2443 -
Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer in Zadar
In außergewöhnlicher Lage in einem ruhigen Teil von Diklo, nur 500 m vom Meer entfernt, befindet sich diese luxuriöse Villa mit freiem Meerblick und Süd-Südwest-Ausrichtung, die ganzjährig für viel Tageslicht sorgt. Nettowohnfläche: 339 m² Gesamtverkaufsfläche: 436 m² Grundstücksfläche: 960 m² 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad (darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Büro) Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum beheizten Pool Wellnessbereich mit Fitnessraum und privatem Garten Garage für 3 Autos mit Ladestation für Elektrofahrzeuge Hochwertiges Heiz- und Kühlsystem (Altherma-Wärmepumpe + Solarmodule + Fußbodenheizung) Spezial-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen des Pools Hochwertige Stahlbetonkonstruktion nach neuesten Erdbebennormen Geplante Fertigstellung: Mai 2026. Der Käufer kann bereits jetzt die Inneneinrichtung nach seinen Wünschen mitgestalten!
436 m2960 m24ZadarPreis auf AnfrageMAV2442
