Villa in erste Reihe zum Meer
BESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht eine exklusive Luxusvilla in Kožino, unweit von Zadar.
Die Villa befindet sich am äußersten Rand des Ortes, in unmittelbarer Nähe eines wunderschönen Pinienwaldes, der absolute Ruhe, Privatsphäre und ein besonderes Wohnambiente garantiert. Hervorzuheben ist, dass das architektonische Projekt dieser Immobilie in die engere Auswahl der zehn schönsten Häuser Europas aufgenommen wurde.
Die Villa liegt auf einem Grundstück von 1.252 m². Beim Bau der Immobilie sowie bei der Gestaltung des Außenbereichs wurden ausschließlich hochwertigste Materialien verwendet. Das Interieur ist mit luxuriösen, sorgfältig ausgewählten Möbeln und Beleuchtung renommierter internationaler Marken ausgestattet (Paola Lenti, Minotti u. a.).
Dank der Hanglage mit Ausrichtung zum Meer ist die Villa äußerst raffiniert gestaltet und erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Halbsouterrain und Obergeschoss.
Erdgeschoss:
Garage
großzügiger Wohnbereich
Küche mit Essbereich
Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten
Gäste-Badezimmer
Eingangsbereich und Treppenhaus
Halbsouterrain:
Gäste-WC
zusätzlicher Wohnbereich mit Küche
Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
Technikraum
Obergeschoss:
Terrasse mit Waschküche
Flur
drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank
Von nahezu allen Bereichen des Hauses und des Gartens bietet sich ein atemberaubender Panoramablick auf den Zadarski Kanal und die vorgelagerten Inseln.
Das gesamte Haus ist mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, inklusive Fußbodenheizung in den Wohnbereichen sowie zwei Kaminen, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen.
Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich ein Swimmingpool mit einer Fläche von 49 m², ausgestattet mit Wärmepumpe, Sonnenterrasse und Außendusche.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
MERKMALE
- Anzahl der Zimmer : 5
- Meerblick : Ja
- Entfernung zum Meer : cca 5 m
- Heizung : Wärmepumpe
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.
Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.