EXKLUSIVES STEINHAUS MIT MEERBLICK

BESCHREIBUNG

EXKLUSIVES STEINHAUS MIT MEERBLICK
Kali – Insel Ugljan, Kroatien

In hervorragender Lage im malerischen Ort Kali auf der Insel Ugljan, nur 3 Gehminuten vom Meer und den Stränden entfernt, steht dieses vollständig renovierte traditionelle Steinhaus zum Verkauf.
In einem Umkreis von 3–7 Gehminuten befinden sich Sand-, Kies- und Felsstrände, während das Ortszentrum in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Die Insel Ugljan ist ausgezeichnet mit Zadar verbunden – 20 Minuten mit Schnellboot oder Fähre – und zusätzlich über eine Brücke mit der Insel Pašman verbunden.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Haus wurde aus Stein erbaut und komplett renoviert, einschließlich:
neues Dach
neue Installationen
neue Küche und neues Badezimmer
Die Gesamtwohnfläche beträgt 220 m², verteilt auf zwei Etagen, plus eine 20 m² große Terrasse mit Meerblick.
Erdgeschoss – 110 m²
Derzeit als Konoba (Taverne), Sommerküche und ein Zimmer genutzt. Der Bereich bietet großes Potenzial für zusätzlichen Ausbau (Wohnraum, Apartment oder Wellnessbereich).
Obergeschoss – 110 m² (vollständig ausgestattet)
Flur
3 Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Terrasse mit offenem Meerblick

AUSSENBEREICH
400 m² Grundstück / Garten
angelegter Hof mit Parkplatz
Solardusche im Freien
Sitzbereich und Grillplatz

Ideal als Familienhaus, Ferienimmobilie oder zur touristischen Vermietung.

MERKMALE

• Anzahl der Zimmer : 3
• Meerblick : Ja
• Entfernung zum Meer : cca 100 m
• Heizung : Klima
• Renoviert : Ja