Villen Istrien
-
top
Drei Villen im Entstehen
Labin, Umgebung, schönes neues Gebäude in attraktiver Lage in der Nähe der Stadt Labin. Wir verkaufen ein Ferienhaus in einem Neubau, modernes Design, Gesamtfläche 176 m2. Das Haus ist als zweistöckiges Haus konzipiert separate Wohneinheiten. Die größere Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Außerdem gibt es drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt und die restlichen Zimmer ein gemeinsames Badezimmer haben. Die kleinere Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Haus wird komplett möbliert verkauft. Das Haus ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt und in jedem Raum wurden Klimaanlagen nach dem Wärmepumpensystem installiert. Der Hof ist komplett eingezäunt und begrünt, verfügt über einen separaten Parkplatzbereich und einen Kinderspielplatz und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 792 m². Es gibt auch Schönes Schwimmbad von 28m2 mit angelegter Liegewiese. Die Lage der Immobilie ist sowohl für den Tourismus als auch für ein luxuriöses Familienleben äußerst geeignet, da alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe liegen dauerhaftes Leben. Der erste Strand ist 7 km entfernt, während das erste Geschäft, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar sind.
176 m2792 m25Labin550.000 €ISV2394 -
Modernes Apartmenthaus mit Swimmingpool
Modernes Apartmenthaus mit Pool und Meerblick, Medulin, Istrien, nur 350 m von wunderschönen Stränden entfernt. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 440 m2 und liegt auf einem Grundstück von 407 m2. Es umfasst das Erdgeschoss, den ersten und zweiten Stock. Es besteht aus 6 Apartments, die mit modernen Möbeln, viel Liebe zum Detail und dank der großen Fenster mit viel natürlichem Licht und Luftigkeit ausgestattet sind. Sie verfügen über einen Balkon mit Blick auf das Meer. Der Hof ist für maximale Privatsphäre von einer Mauer umgeben, wunderschön dekoriert und verfügt über einen 32 m2 großen Swimmingpool mit Sonnendeck und Grill, ideal, um warme Sommertage zu genießen. Parkplätze für 6 Autos sind vorhanden. Dieses Apartmenthaus ist eine ideale Gelegenheit zur touristischen Vermietung.
440 m2407 m2cca 350 mMedulin1.500.000 €ISV2284 -
Moderne Villa mit Pool
Hier bitten wir eine bezaubernde moderne Villa zum Kauf, 50 Meter vom Meer entfernt in einer wunderschönen Umgebung. Diese wunderschöne Villa zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage und luxuriöse Ausstattung aus. Die Grundstücksfläche beträgt 642 m² und bietet ausreichend Platz für Privatsphäre und Entspannung. Die Villa selbst umfasst 280 m² Wohnfläche und bietet geräumige Innen- und Außenbereiche für ein komfortables Leben an der Küste. Die Villa verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer, jedes Schlafzimmer bietet Komfort und Luxus und bietet Ihnen eine private Ecke zum Entspannen. Jedes Schlafzimmer verfügt außerdem über ein eigenes Badezimmer. Die Badezimmer sind modern mit hochwertigen Designer-Sanitärartikeln ausgestattet und bieten Ihnen eine Oase der Ruhe und des Luxus. Es gibt auch eine separate Toilette für Gäste. Neben der Villa befindet sich ein großer Swimmingpool. Die Villa wurde mit einer sorgfältigen Auswahl hochwertigster Materialien und Möbel entworfen. Der Innenraum strahlt Eleganz und Luxus aus, mit hochwertiger Keramik und Tapeten. Klimatisierte Räume, intelligentes Temperatur- und Lüftungsmanagement sowie Fußbodenheizung ermöglichen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Die Ausstattung dieser Villa entspricht höchsten Qualitätsansprüchen. Diese wunderschöne Villa bietet den ultimativen Lebensstil am Meer und gibt Ihnen die Möglichkeit, ein luxuriöses Erlebnis an der Küste zu erleben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Anwesens zu werden, das moderne Eleganz mit der wunderbaren Natur der Adria mit der perfekten Kombination aus Luxus, Komfort und spektakulärer Umgebung verbindet.
280 m2642 m25okolica Rovinja2.600.000 €ISV2270 -
Moderne Villa mit Pool in der Nähe vom Novigrad
Hier bieten wir eine Villa nur zehn Kilometer vom Meer und den Tourismuszentren Istriens entfernt Die Villa verfügt über 6 Schlafzimmer, jedes Zimmer verfügt über ein Badezimmer. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, so dass jeder Raum nach Belieben des Eigentümers geheizt oder gekühlt werden kann. Es gibt keine klassischen Klimaanlagen. Kühlung und Heizung sind in die Wand eingebaut. Da eine Wärmepumpe zum Einsatz kommt, ist der Stromverbrauch gering. Der größte Wert der Villa ist ihre Lage und die schöne Aussicht. Sie können das Meer und den Učka-Berg sehen, und bei klarem Wetter können Sie auch Italien sehen. Sie können auch die Alpen und die Dolomiten sehen. Die Sonnenuntergänge sind wunderschön, der Himmel ist lila rot. Wer die Natur genießt, wird diese Schönheit zu spüren wissen. Die Villa liegt auf einem Hügel. Die Umgebung ist ein echtes, autochthones listrisches Dorf.
1980 m26cca 10000 mIstra2.300.000 €ISV2249 -
Moderne Villa mit Pool in der Nähe von Kanfanar
In einer wunderschönen Umgebung, die sich über 350 m2 auf drei Etagen erstreckt, ermöglicht Ihnen ein modernes Luxushaus, alle Ihre Wünsche an einem Ort zu erfüllen, mit Komfort, unterstützt durch maximale Effizienz, minimalen Arbeits- und Wartungsaufwand. Die Grundstücksfläche von 2.500 m2 ermöglicht es Ihnen, die Landschaft nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu gestalten. So können wir Ihre persönliche Oase schaffen, egal ob Sie Ihren eigenen Bio-Garten anlegen, Ihren Golfschwung üben, in Ihrem eigenen Wald spazieren und laufen, Yoga praktizieren oder einfach nur die Geräusche von Grillen und Vögeln in der Natur genießen möchten, die Sie umgibt. Die Villa ist so konzipiert, dass sie sich selbst trägt, so dass kein Raum ungenutzt bleibt: - Das Dach wird zum Kraftpaket und bietet Ihnen maximalen Komfort während Ihres Aufenthalts. Wenn Sie unterwegs sind, schont es Ihr Budget und stellt sicher, dass während Ihrer Abwesenheit keine Stromrechnungen anfallen. - Regenwasser sparen und nutzen zum Trinken, Putzen, Wäsche- und Geschirrspülen, Auffüllen des Pools, Bewässern des Gartens und der Pflanzen. Der Naturpool wird ohne chemische Behandlung mit natürlichem Wasser gefüllt. Das Wasser wird durch einen grünen, wohltuenden Regenerationsbereich voller Pflanzen, die für kristallklares Wasser sorgen, auf natürliche Weise gefiltert und gereinigt. Um eine kostengünstige Wartung und maximalen Komfort zu gewährleisten, wurden energieeffiziente Innovationen integriert. Der dreistöckige Aufzug macht die Villa leicht zugänglich und geräumig. Der Parkplatz ist mit einer Ladestation für Autos und Fahrräder ausgestattet, so dass Sie jederzeit startklar sind. Lassen Sie sich verwöhnen und entspannen Sie im Outdoor- oder Indoor-Spa mit Sauna, Whirlpool und Dusche, trainieren Sie in Ihrem eigenen Fitnessstudio oder genießen Sie einfach eine Auswahl der besten Weine in guter Gesellschaft und probieren Sie dabei lokales Olivenöl, Prosciutto und Käse. Hochwertige Innenräume, die Ihren Raum und Ihre Sinne erweitern. Eine Villa, die ruhigen Luxus mit einem Hauch von Kunst ausstrahlt. Der Fokus liegt auf der Ausstattung mit äußerst hochwertigen Möbeln und Geräten, aber auch auf der Vervollständigung des Wohnraums mit Stücken, die das hervorheben, was Ihnen wichtig ist.
343 m22500 m2Kanfanar2.000.000 €ISV2243 -
Moderne Villa mit Pool in der Nähe von Barban
Villa auf einem großen Grundstück von 4.000 m². Im Hof wurden 30 Olivenbäume gepflanzt. Vor dem Haus befindet sich ein 50 m2 großer Swimmingpool. Die Villa liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes, nicht weit vom Meer entfernt. Die Villa ist komplett möbliert. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer Im Erdgeschoss befinden sich außerdem 2 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Jedes Schlafzimmer hat Zugang und einen schönen Blick durch die Glaswand auf den Pool. Eine elegante massive Holztreppe führt in den ersten Stock, der mit einer Galerie beginnt. Weiter im ersten Stock gibt es 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad.
320 m24000 m2Barban1.990.000 €ISV2240 -
top
Moderne Villa in der Nähe von Vodnjan, Central Istrien
Moderne Villa in Zentralistrien. Das Haus wird mit oder ohne Möbel verkauft. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie einen Gäste-WC. Der beheizte Swimmingpool befindet sich vor dem Haus. Die Fußbodenheizung befindet sich im Wohnzimmer, in der Küche und in den Badezimmern. Multisplit-Heiz- und Kühlsystem in allen Räumen. Aluminiumfenster mit Hubschiebewänden. Aluminiumjalousien mit Elektroantrieb in den Schlafzimmern. Solarpanel auf dem Dach für Warmwasser. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Kauft das ein Unternehmen, beträgt der Preis 499.000 Euro zzgl. Mehrwertsteuer, der zurückerstattet wird, wen man das Haus gewerblich nutzt. Auf Wunsch wird eine Kroatische GmbH gegründet, die gewerblich die Immobilie vermietet.
215 m2690 m23Vodnjan623.750 €ISV2202 -
top
Plomin – exklusive Villa – Pool – wunderschöner Meerblick – zu verkaufen
Exklusive Villa mit traumhaften, unverbaubaren Meerblick und Blick auf die vorgelagerte Insel Cres Die Villa liegt sehr ruhig an einem bewaldeten Hang, mit dem Boot nur ca. 15 Minuten von der Insel Cres entfernt. Wunderschöne, unberührte Küste mit vielen kleinen Buchten und klarem, sauberen Wasser. In unmittelbarer Nähe der Villen befinden sich erstklassige Restaurants und traditionelle Konobas, ein Spazierweg führt zum wunderschönen Naturstrand mit türkisblauer Bucht. Istrien Ostküste, ca. 25 km südlich von Lovran und Opatija. Schöne Orte mit mediterranem Flair säumen die Küstenstraße bis Rijeka. Mošćenička Draga mit schönen Buchten und Kieselstränden, Ičići mit einer großen Marina, Lovran und Opatija – mondäne Orte mit Spielcasino und zahlreichen touristischen Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Unterhaltungs- und Ausflugsmöglichkeiten. An der Riviera von Opatija reichen die Berge, grün bewachsen, fast bis hinunter zum Meer. Die Region war um 1900 ein Kurort der höheren Gesellschaft, von Aristokratie und Geldadel bis zu Kaisern und Königen. Ein Hauch dieser alten mondänen Welt haftet bis heute den einst so prächtigen Belle-Époque-Villen und herrlichen Parkanlagen an. Villa besteht aus : Erdgeschoss: Freizeitraum, 3 Schlafzimmer jeweils mit Bad und Terrasse, Flur, Waschküche, Technik/Heizraum, Pooltechnik, Obergeschoss: Gästezimmer mit Bad, Abstellraum, Koch- und Essbereich und Wohnzimmer, insges. 62 m², WC, Abstellraum, Terrasse, Infinity-Pool 37 m2, Wohnfläche insgesamt 265,67 m² Grundstück 1.156 m² Preis: € 1,833.000,00. Bei Kauf über einer kroatischen GmbH beträgt der Preis ohne MwSt. € 1.466.400,00 €. Die Villa ist sind luxuriös ausgestattet, Raumhöhe bis zu 4,5 Meter, Panoramaverglasungen Smart-Home-Steuerung, leistungsstarkes Internet, Alarmanlage, Videoüberwachung, großzügige Wohnebene mit wundervollem Meerblick und einer überdachten Terrasse über die gesamte Hauslänge mit Außenküche, auf Höhe der Wohnebene befindet sich der 13 m lange beheizbare Infinity-Pool. Auf der Gartenebene der Villa befinden sich drei geräumige und hochwertig ausgestattete Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en Suite und einer Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Fertigstellung voraussichtlich Sommer/Herbst 2023.
266 m21156 m24Labin1.960.000 €ISV2154 -
top
Anspruchsvolle Familienvilla für den Kennerblick
Unweit von der Stadt Poreč, 5 km vom Meer entfernt, steht diese Luxusvilla im Bau, auf einem großzügigen, mit der Natur verschmolzenen Grundstück zum Verkauf. Eine attraktive Villa mit modernem architektonischem Design, einem atemberaubenden Äußeren mit Swimmingpool und Whirlpool in viel Grün und einem sehr eleganten Interieur. Die Nettofläche der Villa beträgt 230 m2, die sich durch das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt. Die Villa wird auf einem Grundstück von 850 m2 gebaut. Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Toilette, Waschküche und Abstellraum. Alle Zimmer haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern. Zwei Zimmer haben Zugang zur Terrasse, von der aus man einen ungehinderten Blick auf die friedliche Naturumgebung und die schönen Farben hat, die die Natur bietet. Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Inverter-Klimaanlagen für die perfekte Temperatur das ganze Jahr über ausgestattet. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, während die Innenausstattung mit sorgfältig ausgewählten Details, wie zb. weißen Balken, die die Zimmer geräumiger machen, erstklassig ausgestattet wird. Im eingezäunten Hof befinden sich drei Parkplätze und ein Swimmingpool mit den Maßen 9 x 5 m. Da sich die Villa in der Bauphase befindet, ist es möglich, die Wünsche der zukünftigen Eigentümer zu berücksichtigen. Die Villa befindet sich in einem neuen Wohngebiet mit geplanter Baufertigstellung Mitte 2023.
230 m2850 m24Porec680.000 €ISV2100 -
Villa mit Pool
Die Villa besteht aus Keller, Erdgeschoß und 1. Stock. In dem Keller ist ein Party Raum, ein Weinkeller, Heizraum und zwei Lagerräumen. Im Erdgeschoß befinden sich ein Wohnraum mit Küche und Essraum, ein Schlafzimmer mit Bad und Gäste WC. Im ersten Stock drei Schlafzimmer mit zwei Bäder und zwei Garderoben. Die umweltfreundliche Villa bietet außerdem einen Garten und einen Pool der 38 m2 groß ist. Drei Parkplätze. Zentralheizung. Alle Wohneinheiten in der Villa sind klimatisiert. Opatija erreichen Sie nach 47 km. Der nächstgelegene Flughafen ist der 45 km entfernte Flughafen Pula.
370 m2627 m25Sveti Ivan1.250.000 €ISV2083
